Hjalmar Brantings vei 43, 5143 Fyllingsdalen, Etasje: 3

Andelsnr. 252 Orgnr. 952948768 i Bergen kommune

Leilighet

Borettslag

Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 92 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

1973

Fellestomt 61261 kvm

3 290 000

Takstmann: Kristoffer Sæle Takstdato: 30.08.23

Andel fellesgjeld: kr. 53 209,17,- pr. 15.08.23

kr 3 290 000,- (Prisantydning)
kr 53 209,17 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 343 209,17 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 769,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 8 929,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 352 138,17 (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 360 388,17 (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 304,- pr. mnd.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt, drift, forsikring, elektrisk oppvarming i fellesarealer, varmtvann, kabel TV, internett, renhold, nedbetaling av fellesgjeld og renter.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Randi Elisabet Netland

Borettslaget har 4 fellesgarasjer under blokkene. Garasjeplass tildeles av styret, etter ansiennitet.

Borettslaget har også to parkeringsplasser ute. Ved blokk 5 og mellom blokk 1 og blokk 7. Besøkende må registreres i app av beboer.

Velkommen til Hjalmar Brantings vei 43!

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Fyllingsdalen. Bare noen få minutters gange fra Oasen. Her er det meste innenfor rekkevidde, så de fleste behov dekkes både for familier og enslige. Leiligheten har fin beliggenhet i Vestre Sælemyr borettslag.

Det vil være kort avstand til den nye bybanen som er kommet ved Oasen Senter, kun få minutters gangavstand fra leiligheten. Bybanen går fra Fyllingsdalen til sentrum samt til Haukeland. Her er det også komme ny sykkeltunnel til Sentrum.

Det er svært gode bussforbindelser i området. Oasen terminal ligger ca. 5 minutters gange unna. Fra Oasen terminal er det gode bussforbindelser til Bergen sentrum, Lagunen og øvrige destinasjoner. Her er det også drosjeholdeplass. Blant annet tar buss nr. 4 deg fra Oasen til Sentrum samt ekspressbuss nr. 50E som stopper på Møhlenpris og Gyldenpris på vei til Festplassen fra Oasen.

Fra boligen er det kort avstand til skoler i alle alderstrinn, barnehager og idrettsanlegg som blant annet Lekeklossen barnehage 4 min gangavstand (3-6 år), Lyshovden barnehage 10 min gangavstand (0-6 år), Sælen skole 11 min gangavstand (1-7kl.), Montessoriskolen 11 min gangavstand (1-10kl.), Ortun skole 6 min gangavstand (8-10kl.) og Fyllingsdalen videregående skole 7 min gangavstand.

Det er kort vei til Oasen senter med de fleste fasiliteter og servicetilbud, samt flere dagligvarebutikker i gangavstand. Mange fine turmuligheter med blant annet Løvstakken, Kanadaskogen, Tennebekken, Damsgårdsfjellet, Ortuvannet og flere parkområder i bydelen med blant annet Lynghaugparken som har en artig frisbeegolfbane. Av idrettsanlegg/fritidstilbud finner du blant annet Framohallen, Varden idrettsanlegg, Fyllingsdalen idrettshall, Fjellsdalen idrettsplass, Frøya idrettspark og Fyllingsdalen teater i området.

Fellestomt, 61261 kvm, mål hentet fra matrikkel.

Tomten er felles for borettslaget.

Areal og fordeling pr etasje

3.etg: 92 kvm BRA / 88 kvm P-rom

Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:

3.etg: Entré, bad, vaskerom, to soverom og stue/kjøkken.

I tillegg medfølger en innvendig bod på 4 kvm og 2 eksterne boder.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle: 

Grunn og fundamenter: Grunnmur av betong. Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.

Yttervegger: Bygningen har yttervegger av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendig bekledd med trekledning og fasadeplater.

Takkonstruksjoner: Bygningen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket med takbelegg.

Gulvsystemer: Bygningen har etasjeskille av betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

Innvendig<Etasjeskille/gulv mot grunn.

Våtrom>Overflater Gulv>Vaskerom.

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

Utvendig>Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

Innvendig>Overflater.

Våtrom>Overflater vegger og himling>Bad.

Våtrom>Overflater gulv>Bad.

Våtrom>Sluk, membran og tettsjikt>Bad.

Våtrom>Sanitærutstyr og innredning>Bad.

Våtrom>Ventilasjon>Vaskerom.

Kjøkken>Overflater og innredning>Stue/kjøkken.

Kjøkken>Avtrekk>Stue/kjøkken.

Tekniske installasjoner>Vannledninger.

Tekniske installasjoner>Avløpsrør.

Tekniske installasjoner> Elektrisk anlegg.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Velkommen til Hjalmar Brantings vei 65!

Innholdsrik leilighet med en sentral og attraktiv beliggenhet i Fyllingsdalen. Med bare noen få minutters gange fra Oasen har du det meste innenfor rekkevidde, så de fleste behov dekkes både for familier og enslige.

Entre |

Du kommer inn i en lys og romslig entré på 15 kvm. Entreen gir leiligheten et godt førsteinntrykk, med god plass til å henge fra seg yttertøyet før man går videre inn i leiligheten.

Stue |

Stuen ligger i delvis åpen løsning og er romslig på 40 kvm. Med deilig naturlig lysinnslipp fra de store vindusflatene. Veggene er malt i en tidløs farge, som er enkel å møblere etter. Stuen er stor og luftig og den smarte åpne løsningen mellom stue/kjøkken gjør det enkelt å dele stuen inn i ulike soner. Her er det god plass til å møblere med både sofa og spisegruppe. Fra stuen er det direkte utgang til balkong på 8 kvm med gode solforhold.

Kjøkken |

Kjøkkeninnredning har malte profilerte/slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask av stål. Plass/opplegg for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Veggmontert ventilator. Kjøkkenet er svært praktisk og har god lagringsplass. Her har hobbykokken mye benkeplass til å boltre seg med. Store vinduer spisestue byttet i regi av borettslaget i 2018. Fra kjøkkenet har man adkomst inn til et praktisk vaskerom med malt belegg på gulv, slette malte vegger og himling. Med opplegg for vask og vaskemaskin.

Soverom |

Leiligheten har to soverom av god størrelse. Det største soverommet er på ca 11 kvm og har god plass til dobbeltseng. Soverommet har en garderobeløsning med mye lagringsplass. Soverom to er på 9,5 kvm med plass til dobbeltseng og garderobe. Fra soverommet er det direkte utgang til balkong på 6 kvm.

Bad |

Badet på 3,7 kvm er helfliset og har takplater i himling. Innfelte downlights i himling og varmekabler i gulv. Badet er innredet med: Dusjhjørne, toalett og

baderomsinnredning.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 22.05.95 vedrørende utvidelse bl. 6.

Det foreligger ferdigattest datert 28.04.86 vedrørende takterrasse.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 30.07.71.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Leiligheten har oppvarming via elektrisitet:

- Varmekabler på bad.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fellesutgifter: kr 5 304,- pr.mnd.

Dette inkluderer: Kommunale avgifter og eiendomsskatt, drift, forsikring, elektrisk oppvarming i fellesarealer, varmtvann, kabel TV, internett, renhold, nedbetaling av fellesgjeld og renter.

Renhold: 138,-

TV og bredbånd: 387,-

Felleskostnader: 4.779,-

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd ut over grunnpakken, forsikringer etc.

Bank: Handelsbanken

Lånenr.: 90437197317

Lånebeskrivelse: Handelsbanken

Lånetype: Annuitetslån

Rentesats: 4,39%

Andel av saldo 54 706,21

Innfrielsesdato: 30.06.2028

Ifølge regnskap pr 31.12.22 hadde borettslaget følgende tall:

- Overskudd kr 3.822.026,-

- Disponible midler kr 12.267.168,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Protector Forsikring ASA Polisenummer: 2703113-1.1

Formuesverdi for inntektsåret 2021: Som primærbolig Kr. 824 805,- Som sekundærbolig Kr. 2 969 297,-

Borettslag: Vestre Sælemyr Borettslag, Orgnr: 952948768

Borettslaget består av 7 lavblokker med 360 leiligheter.

BOB.

Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

Forkjøpsretten er forhåndsavklart og det er meldt søkere.Videre vil den være avklart senest 5 virkedager etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

VVS:

Mekanisk ventilasjon med avtrekk fra bad, vaskerom og kjøkken.

Forøvrig naturlig ventilasjon.

Vannrør av kobber.

Stoppekran i luke på bad.

Elektrisk anlegg:

Sikringsskap er plassert i felles trappegang.

Inneholder: Automatsikringer og strømmåler.

Hovedsikring på 32 ampere.

Kurser:

25 ampere 1 stk.

16 ampere 1 stk.

10 ampere 5 stk.

Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen:  Selger opplyser om at alle hvitevarer og vaskemaskin kan medfølge handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi ønsker å gjøre oppmerksom på at man må være BOB-medlem for å eie andel i borettslag som er tilknyttet BOB. Det koster 300,- i andelskapital å bli medlem i BOB første året. Deretter betaler du kontingent på 300,- per år.

Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Bare andelseiere i boligbyggelaget og bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andelen.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Andelseier har rett til å leie ut hele boligen i inntil 30 døgn i løpet av året, uten styrets samtykke.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

REGULERINGSPLAN:

Området er regulert til bebyggelse og anlegg ifølge Bergen kommune.

KOMMUNE(DELS)PLAN:

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til byfortetningssone ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen:

PlanID: 11420000

Plannavn: FYLLINGSDALEN. REGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT VI

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 23.03.1966

Dekningsgrad: 80,2%

Kommuneplan:

PlanID: 63860000

Plannavn: FYLLINGSDALEN. GNR 22, 23 OG 24, FYLLINGSDALEN SENTRALEDELER

Saksnr: 201206435

Dekningsgrad: 100%

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 290 000,- (Prisantydning)
kr 53 209,17 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 343 209,17 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 769,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 8 929,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 352 138,17 (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 360 388,17 (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon:1,5%

Tilrettelegging: 5.000,-

Grunnpakke: 7.500,-

Markedspakke: 13.900,-

Oppgjørshonorar: 6.990,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp er det avtalt intet salg - ingen regning.

81-23-0461

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet AS

EIE Bergen Sentrum

Org. nr:917989338

Eidsvågbakken 1

5105 Eidsvåg i åsane

Tlf: 53 51 98 80

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder Eivind Kalve

Eivind Kalve

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder

Mob: 98 15 11 91 / E-post: ek@eie.no

Frode Hauge

Trainee

Mob: 97 97 86 97

[/ E-post: fha@eie.no