Bilde 1 av Løbergsveien 2ABilde 2 av Løbergsveien 2A
Digital salgsoppgave
Løbergsveien 2A

5054 Bergen • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Danmarksplass | Flott 3-roms leilighet med solrik balkong! Kort avstand til bybane og sentrum. Mulighet for parkering.
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
2 soverom
Etasje
2
Primærrom (P-ROM)
62 m²
Bruksareal (BRA)
62 m²
Bruttoareal (BTA)
70 m²
Fellesutgifter
kr 5 125 / Mnd
Prisantydning
kr 2 490 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 203 192
Totalpris
kr 2 701 202
Byggeår
1949
Tomt
Fellestomt 2141 m²
Oppdragsnummer
81210620
Prisantydningkr 2 490 000,-
Fellesgjeldkr 203 192,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
  
Totalpris kr 2 701 202
Eiendom
Løbergsveien 2A, 5054 Bergen, Etasje: 2

Matrikkel
Gnr. 158 bnr. 263, andelsnr. 8 i Viken Borettslag med orgnr. 957553893 i Bergen kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm, Bruttoareal: 70 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1949

Tomt
Fellestomt 2141 kvm

Prisantydning
2 490 000

Takstrapport
Takstmann: David Bryn
Takstdato: 25.11.21

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 203 192,- pr. 16.11.21
Andel fellesformmue kr. 42.878- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. fellesgjeld
kr 2 490 000,- (Prisantydning)
kr 203 192,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 693 192,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 694 352,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 701 202,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 5 125,- pr. mnd.

Andel finans øker med 14,22 % fra 01.01.22
Felleskostnader øker med 3% fra 01.01.22

Fra 01.01.2022 blir felleskostnadene kr. 5.416,- per måned.

Sikringsordning fellesgjeld
"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'X'. "

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Eier
John Reinert Ulland

Parkering
Borettslaget har 15 parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. De som ønsker plass kan ta kontakt med styret. Parkeringsplass må sies opp ved flytting. Parkeringsplass koster kr 350 per måned.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt like ovenfor Danmarksplass. Her har du kort avstand til Bergen sentrum og Haukeland Sjukehus. I tillegg er det gode bussforbindelser i alle retninger. Det er noen få minutters gange til bybanestoppet på Danmarksplass, som tar deg både til Bergen sentrum eller sørover, mot Nesttun og Flesland.

Av handlemuligheter ligger flere dagligvarebutikker i nærområdet, blant annet Coop Extra og Kiwi en kort spasertur unna. Coop Extra er også søndagsåpent. I tillegg har du treningssenter som Family Sports Club, Sats og iTrain innenfor 1 minutters gangavstand.

Området byr på flere gode resturanter som JAJA, ARTI indisk og Bien. Solheim kjøtt, hotell, frisører og andre servicetilbud også rett ved boligen. Alternativt ligger Bergen sentrum ca 5 minutter unna med bil.

Det er fortsatt flere spennende prosjekter i området, og området er i god vekst. Det er kort avstand til BI Bergen. I sentrumsområdet ligger også UiBs fakulteter for humanistiske fag, juridiske fag, psykologiske fag, matematisk-naturvitenskapelige fag og samfunnsvitenskapelige fag. Det er kort avstand til det medisinsk-odontologiske fakultet på Haukeland, samt HVL.

Leiligheten ligger innen gåavstand til Løvstien, en turvei som tar deg nesten fem kilometer langs Løvstakkens østside, med Riplegården ved Melkeplassen og Casperkollen ved Kråkenes. Skulle du ønske noe mer utfordrende turer, er både Løvstakken og Damsgårdsfjellet innenfor rekkevidde. Her kan du nyte fantastisk utsikt over verdens vakreste by

Tomt
Fellestomt, 2141 kvm

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
2.etg: 62 kvm BRA / 62 kvm P-rom

Boligen går over x plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
2.etg: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.

I tillegg medfølger 1 stk ekstern bod på ca. 3,7 kvm.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann David Bryn:

Grunn og fundamenter:
- Betongkonstruksjon på fundament av antatt faste masser av sprengstein på fjell.

Yttervegger:
- Bygningen har yttervegger av murkonstruksjoner.

Takkonstruksjoner:
- Bygningen har en valmtak konstruksjon som er utvendig tekket med sutak, lekter for lufting og betongtakstein.

Gulvsystemer:
- Bygningen har trolig etasjeskille i betong med oppforet trekonstruksjon.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:
- Bad, TG 3 er satt på grunn av stand, alder og oppgraderinger må påregnes.
- Ledningsnett for sanitærinstallasjoner, TG 2 er satt på grunn av alder.
- Skap og reoler, TG 2 er sat på grunn av alder og skjevheter.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven."

Standard
Velkommen til Løbergsveien 2A!

Er drømmen en flott 3-roms leilighet med en super beliggenhet? Denne leiligheten kan skilte med kort avstand til alt du skulle trenge, god planløsning og en privat balkong på 13,5 kvm med gode solforhold (09-20 på sommerstid).

Gang |
Du blir ønsket velkommen i en lys og romslig entre på 5,1 kvm, med plass til å henge fra seg yttertøy.

Stue |
Stuen er på romslige 17,9  kvm, størrelsen på rommet gjør det enkelt å møblere med spisegruppe og sofa. De store vindusoverflatene øker romfølelsen betraktelig og gir mye naturlig lys. Fra stuen har du utgang til en sørvest-vendt balkong på 13,5 kvm. Perfekt for grillkvelder og sosiale sammenkomster. Her har man sol fra rundt 09 om formiddagen til 20-21 på sommerstid.

Kjøkken |
Kjøkkenet måles til 6,5 kvm og består av profilerte hvite fronter og laminat benkeplate. Av hvitevarer har man komfyr, oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap. Vinduet sørger for mye naturlig lys.

Bad |
Bad med fliser på gulv og tapet/brystningspanel på vegger. Rommet måles til 4 kvm. Sanitærutstyr på bad er: toalett, dusjhjørne og servant med innredning. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom |
Soverommene har god plass og kan skilte med hele 11,5 og 11,8 kvm med god plass til dobbeltseng og en stor garderobe.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 11.07.1952 vedrørende 3 etasjes mur- og betongbygg med beboele på loft.

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via elektrisitet.
- Varmekabler på bad.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 5 125,- pr.mnd.
Vasking og vedlikehold av felles områder, felles strøm, felles byggforsikring, nedbetaling av lån, internett og grunnpakke Kabel-TV, kommunale avgifter, eiendomsskatt.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenr: OBOS02-9820775105
Type: A
Restsaldo: 4.548.989,-
Restløpetid: 16 år 6 mnd.
Term pr. år: 4
Type Rente: Flyt
Rente: 2,15%

Lånenummer: OBOS02-98207751057
Restsaldo: 203.192,-
Kapitalkostnader: 2.080,-

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.20 hadde borettslaget følgende tall:

- Overskudd kr 473 819,-
- Disponible midler kr 965 230,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
Tryg Forsikring Polisenummer: 6601273

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 673 963,- Som sekundærbolig Kr. 2 426 266,-

Borettslag
Borettslag: Viken Borettslag, Orgnr: 957553893

Forretningsfører
OBOS

Styregodkjenning
Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

Forkjøpsrett
Intern forkjøpsrett i borettslaget.

Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Tekniske installasjoner
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte hvitevarer

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Andel finans øker med 14,22 % fra 01.01.22
Felleskostnader øker med 3% fra 01.01.22

Fra 01.01.2022 blir felleskostnadene kr. 5.416,- per måned.

Ved rørfornying av kloakkrør i 2014 ble det påpekt at inntaksrørene for vann er moden for utskifting. I samtale med styreleder så sier han at det etter hvert må byttes. Det er ingenting som er vedtatt enda eller lagt frem på årsmøte.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Andelseier har rett til å leie ut hele boligen i inntil 30 døgn i løpet av året, uten styrets samtykke.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig/privat vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Regulering
REGULERINGSPLAN:

Området er regulert til byfortettingssone ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad
4840000 30 ÅRSTAD. SOLHEIMSGATEN SØR 3 - Endelig vedtatt arealplan 04.02.1977 100,0 %

Kommuneplan
PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %

Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpFareSone H390_1 Luftkvalitet - rød sone 63,1 %
65270000 KpFareSone H390_2 Luftkvalitet - gul sone 36,9 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 74,2 %

Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H210_3 Vei støy - Rød sone 25,8 %

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 2 490 000,- (Prisantydning)
kr 203 192,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 693 192,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 694 352,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 701 202,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 2% (Minimum kr. 59.900)

Grunnpakke (Kr.14 000)

Markedspakke 1 (Kr.10 900)

Oppgjør (Kr.6 990)

Tilrettelegging (Kr.12 900)

Visningshonorar (Kr.2 000)

Eierskiftegebyr (kr. 5.995)

Meglerbrev (kr. 3.400)




Totalt kr. (Kr.116.085)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
81-21-0620

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet AS
EIE Bergen Sentrum
Org. nr:917989338
Edvard Griegs vei 3 C
5059 Bergen
Tlf: 53 51 98 80

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler MNEF Marius Undheim Helvik

Saksbehandlere
Marius Undheim Helvik
EIE Bergen Sentrum
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 40 55 40 51 / E-post: muh@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Løbergsveien 2A
For mer om objektet
Løbergsveien 2A

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: