Bilde 1 av Nyhavn 7Bilde 2 av Nyhavn 7
Digital salgsoppgave
Nyhavn 7

5042 Bergen • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

SOLGT
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
64
Antall soverom
3 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
99 m²
Bruksareal (BRA)
102 m²
Fellesutgifter
kr 3 349 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 1 699 / Mnd
Prisantydning
kr 5 790 000
Omkostninger
kr 164 020
Totalpris
kr 5 954 020
Byggeår
2016
Tomt
Eiet tomt 3270 m²
Oppdragsnummer
81210204
card-default

Fabian Haukedal

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder
Les om Fabian
card-default

Martin Hognestad

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Martin
Prisantydningkr 5 790 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 155 000,-
  
Totalpris kr 5 954 020
Eiendom
Nyhavn 7, 5042 Bergen, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 168 Bnr. 2139 Snr. 64 i Bergen kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 99 kvm, Bruksareal: 102 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
2016

Tomt
Eiet tomt 3270 kvm

Prisantydning
5 790 000

Totalpris inkl. omkostninger
kr 5 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 155 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 156 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 946 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 954 020,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 349,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Inneholder: Tv og internett(utover grunnpakke), felles byggforsikring, drift og renhold av fellesarelaer, drift av garasje, forettningsførsel, vaktmester, a-konto energi.

Kommunale avgifter
Kr. 20 388 pr. år

Eier
Maiken Stendal Hovland Chris Fromreide Hystad

Parkering
Egen parkeringsplass i garasje med el-lader. Det er også gjesteparkering i garasjen. Styreleder opplyser at gjesteparkering er kun for gjester og ikke boende.

Beliggenhet
Velkommen til en av Sandvikens flotteste perler; Nyhavn!

Leiligheten har en fantastisk sentral og attraktiv beliggenhet, i et stille og rolig område. Leiligheten ligger i byggets 3.etasje og har en solrik sørvest-vendt balkong.

Som kommende beboer får man nærhet til både fjord, fjell og by. Alt man trenger av daglige fasiliteter og servicetilbud ligger innen gangavstand til leiligheten.

Beveger man seg noe utenfor allfarvei finner vi store områder med utallige turmuligheter, hvor idyllene ligger tallrike og venter på deg. Eksempel på dette er nevneverdige Munkebotn, hvor man kan spasere videre innover Byfjellene. Gamle Bergen og Elsero sjøbad fungerer som områdets "hage".

Nærmeste dagligvarebutikk er Joker Nyhavn som ligger ca. 50 meter fra inngangspartiet til leiligheten. Denne er også søndagsåpen. Ellers ligger Coop extra måseskjæret en kort gåtur unna med et herlig utvalg!

For studenten er området perfekt! En kort spasertur unna ligger populære NHH. Studerer du i sentrumskjernen er det heller ikke noe problem. Kollektivtilbudet i området er nemlig veldig bra! Ved NHH er det bussholdeplass med flere bussruter som har hyppige bussavganger til Bergen Sentrum, Åsane, Flesland mm.

Alt i alt er dette en super leilighet som ligger fint plassert i et sentralt og hyggelig område. Perfekt for deg som vil være plassert nært både fjell og sjø!

Tomt
Eiet tomt, 3270 kvm

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
3.etg: 102 kvm BRA / 99 kvm P-rom

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
3.etg: Entré, wc, gang, tre soverom, bad og stue/kjøkken.

I tillegg medfølger 1 stk innvendig bod på ca. 3 kvm og 1 stk ekstern bod, samt 1 stk fast parkeringsplass med montert elbillader i felles lukket garasjeanlegg.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter: Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell.

Yttervegger: Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner.

Takkonstruksjoner: Bygningen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket med folie el.l membrantekking.

Gulvsystemer: Leiligheten har etasjeskille av antatt trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjelll på mellom 10 - 20mm innenfor en lengde på 2 meter.

Alle bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Standard
Velkommen til Nyhavn 7. En flott 4-romsleilighet med gjennomgående god standard og god planløsning.

Vi tar oss inn i leiligheten og kommer til entréen. I entréen er det fliser på gulv, slette malte vegger og himling. Det er også varmekabler på gulvet. Her er det god plass til å plassere garderobeskap og klesoppheng. Fra entréen er det inngang til et toalett med fliser på gulv, slette malte vegger og himling. Toalettet har vegghengt toalett og servant samt varmekabler i gulvet og avtrekksventil i himling.

Videre innover kommer vi til en åpen gang på 8 kvm, her er det 3-stavs eikeparkett på gulv, slette malte vegger og himling. Det er gangen som knytter leiligheten sammen. Fra gangen er det innkomst til de fleste rom leiligheten har å by på.

Det er 3 soverom i leiligheten. Alle er av god størrelse og det er 3-stavs eikeparkett på samtlige rom samt slette malte vegger og himling. Hovedsoverommet måler 12,6 kvm og det er god plass til en dobbelt seng samt garderobeskapsløsninger. De to andre soverommene måler 7,5 kvm og 7,4 kvm. Soverommene har godt med lysinnslipp på grunn av store vinduer.

Leilighetens bad er helfliset med slett malt himling og innfelte downlights i himling. Det blir også godt å varmt med varmekabler på gulvet. Badet er innredet med dusjhjørne, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og heldekkende servant med speil og belysning.

Videre innover i leiligheten kommer vi til en romslig stue/kjøkken løsning på hele 41.9 kvm. Det er 3-stavs eikeparkett på gulv, slette malte vegger og himling. Kjøkkenet er et HTH kjøkken med slette hvite fronter og laminat benkeplate med underlimt vask av stål. Det er også fliser over benkeplaten. Av integrerte hvitevarer som medfølger er det stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har en naturlig tilknytning til resten av stuen. Her er det god plass til å møblere med sofa og spisebord i ulike soner. Fra stuen/kjøkkenet er det utgang til en stor sørvest-vendt balkong.

Her er det god plass til å plassere det du måtte ønske av utemøbler. Balkongen er bekledd med terrassebord og har rekkverk av stål og fasadeplater.

Velkommen til visning.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 11.01.18 vedrørende Nybygg boligblokk.

Elektrisk anlegg
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via elektrisitet og sentralvarme.
- Radiatorovn på soverom og i stue/kjøkken.
- Varmekabler på bad, wc og i entre.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Kommunale avgifter
Kr. 20 388 pr. år

De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, feiing, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er beregnet til kr. 9535 pr.år i 2022 ifølge Bergen kommune. Denne summen er inkludert i de kommunale avgiftene.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 349,- pr.mnd.
Inneholder: Tv og internett, felles byggforsikring, drift og renhold av fellesarelaer, drift av garasje, forettningsførsel, vaktmester, a-konto energi.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene.

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kommunale avgifter og eiendomsskatt, kabel-TV og bredbånd(utover grunnpakke), forsikringer etc.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.21 hadde sameiet følgende tall:
- Overskudd kr 131 019,-
- Disponible midler kr 739 811,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring Polisenummer: 1139570

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020: Som primærbolig Kr. 1 484 188,- Som sekundærbolig Kr. 5 343 078,-

Sameie
Sameie: Sameiet Nyhavn 1, Orgnr: 917005036

Forretningsfører
OBOS

Styregodkjenning
Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Tekniske installasjoner
VVS:
Boligen har vannrør av rør-i-rørsystem, samt avløpsrør av plast/støpjern.
Fordelerskap er plassert i bod, drensrør ført til bad.
Vann og avløpsrør fra byggeår.

EL-anlegg:
Sikringsskap med automatsikringer.

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte hvitevarer på kjøkken.

Følgende møbler følger ikke med:
- Hylle på vegg fra stue.
- Lampe over spisebord.
- Hylle på vegg fra barnerom.
- Medisinskap på badet

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet.

Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner § 31.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Erklæring tinglyst 17.02.2016 med dagboknr 142845 vedrørende bestemmelse om adkomstrett..

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet privat vei og offentlig vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligområde ifølge Bergen kommune.

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Eiendom: 168/2003
Bygningsnr: 300928769
Bygningstype: Annen museum/biblioteksbygning
Status: Rammetillatelse
Dato: 06.09.2021
Saksnr: 202025355

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID: 18940000
Type: 30
Plannavn: BERGENHUS. GNR 168 BNR 189, SANDVIKEN, VOKSENPSYKIATRI
Saksnr: 200601663

Etablering av midlertidig botilbud i Nyhavnsveien 10
Sak 73/21Referanse: 2021/28764-24

For mer info om saken se: https://www.bergen.kommune.no/politikk/politiskeutvalg/375606/mote/2650750/sak/232584

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Av basiskart som følger vedlagt salgsoppgaven fremkommer det skravert område. Dette indikerer byggemeldte bygg under oppføring. I forbindelse med oppføring av nye bygg etc kan det forekomme byggestøy, støv og tilhørende ulemper i en byggeperiode.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 5 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 155 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 156 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 946 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 954 020,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke Kr.15 000

Oppgjør Kr.6 990

Markedspakke Kr.14 900

Provisjon 1,5%

Tilrettelegging Kr.12 900




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp er det avtalt intet salg - ingen regning.

Oppdragsnummer
81-21-0204

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring
EIE har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling
Mekleriet AS
EIE Bergen Sentrum
Org. nr:917989338
Edvard Griegs vei 3 C
5059 Bergen
Tlf: 53 51 98 80

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder | Partner Morten Isaksen Framnes

Saksbehandlere
Fabian Haukedal
EIE Bergen Sentrum
Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder
Mob: 90 63 57 28 / E-post: fh@eie.no

Martin Hognestad
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 95 76 04 61 / E-post: marh@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Nyhavn 7
For mer om objektet
Nyhavn 7

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: