Bilde 1 av Ortuflaten 50Bilde 2 av Ortuflaten 50
Digital salgsoppgave
Ortuflaten 50

5143 Fyllingsdalen • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Fyllingsdalen | Flott 3-roms leilighet med god planløsning og solrik altan. Varmtvann/radiatorvarme inkl. i felleskost!
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
2 soverom
Etasje
2
Primærrom (P-ROM)
67 m²
Bruksareal (BRA)
67 m²
Bruttoareal (BTA)
73 m²
Fellesutgifter
kr 4 631 / Mnd
Prisantydning
kr 2 450 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 29 417
Totalpris
kr 2 487 427
Fellesformue
kr 18 084
Byggeår
1970
Tomt
Fellestomt 79252 m²
Oppdragsnummer
95210270
card-default

Even Lexander

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Even
Prisantydningkr 2 450 000,-
Fellesgjeldkr 29 417,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
  
Totalpris kr 2 487 427
Eiendom
Ortuflaten 50, 5143 Fyllingsdalen, Etasje: 2

Matrikkel
Gnr. 22 bnr. 247, andelsnr. 126 i Lyshovden borettslag med orgnr. 950358580 i Bergen kommune

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 67 kvm, Bruksareal: 67 kvm, Bruttoareal: 73 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1970

Tomt
Fellestomt 79252 m²

Prisantydning
2 450 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 29 417,- pr. 29.07.21
Andel fellesformue: kr. 18 084,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. fellesgjeld
2 450 000,- (Prisantydning)
29 417,- (Andel av fellesgjeld)

2 479 417,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

8 010,- (Omkostninger totalt)

2 487 427,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 4 631,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Varmtvann, radiatorvarme, tv, fiber, trappevask, felles husforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renter og avdrag på felles lån.

Sikringsordning fellesgjeld
Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Klare Finans AS.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier
Torunn Kvarekvål

Parkering
Det er soneparkering i borettslaget. Det koster kr. 600,- i året for parkering. Parkering vil være på sone 6 ifølge styret. 

Det er 6 ladepunkter til el-bil nå. Styreleder opplyser om at det er planer om å få 2 stk til. For de som ønsker å benytte seg av ladepunktene er det priset til kr. 250,- per måned med et ladekort. Det vil lagt på felleskostnadene.

Beliggenhet
Velkommen til Ortuflaten 50! Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Fyllingsdalen. Bare noen få minutters kjøring fra Oasen. Her er det meste innenfor rekkevidde, så de fleste behov dekkes både for familier og enslige. Leiligheten har fin beliggenhet i Lyshovden borettslag.

Det vil være kort avstand til den nye bybanen som kommer ved Oasen Senter. Her vil det også komme sykkeltunell til Sentrum.

Det er svært gode bussforbindelser i området. Busstopp like utenfor i gaten Her tar nr. 5 deg til Bergen sentrum og videre til Haukeland sykehus og Montana. Fra Oasen senter er det gode bussforbindelser til Bergen sentrum, Lagunen og øvrige destinasjoner. Her er det også drosjeholdeplass. Blant annet tar buss nr. 4 deg fra Oasen til Sentrum samt ekspressbuss nr. 50E som stopper på Møhlenpris og Gyldenpris på vei til Festplassen fra Oasen.

Fra boligen er det kort avstand til skoler i alle alderstrinn, barnehager og idrettsanlegg som blant annet Lyshovden barnehage, Lyshovden skole (1-7kl.), Montessoriskolen (1-10kl.), Ortun skole (8-10kl.) og Fyllingsdalen videregående skole.

Det er kort vei til Oasen senter med de fleste fasiliteter og servicetilbud, samt flere dagligvarebutikker i gangavstand. Mange fine turmuligheter med blant annet Løvstakken, Kanadaskogen, Tennebekken, Damsgårdsfjellet, Ortuvannet og flere parkområder i bydelen med blant annet Lynghaugparken som har en artig frisbeegolfbane. Av idrettsanlegg/fritidstilbud finner du blant annet Framohallen, Varden idrettsanlegg, Fyllingsdalen idrettshall, Fjellsdalen idrettsplass, Frøya idrettspark og Fyllingsdalen teater i området.

Velkommen til visning!

Tomt
Fellestomt, 79252 m²

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
2.etg: 67 kvm BRA / 67 kvm P-rom

Leiligheten går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken.

Leiligheten disponerer 3 boder i 1.etg 2,9 kvm, 0,9 kvm og 2,2 kvm.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Odd Vallestad:

Grunn og fundamenter:
Fundamentering lar seg ikke kontrollere da disse er under terreng. Byggegrunn er ikke kjent, men antas å bestå av faste masser. Følgelig blir det ikke satt tilstandsgrad på dette punkt.

Yttervegger:
Blokkens yttervegger er oppført i betong/trekonstruksjoner med utvendig fasadeplater.
Skillevegger mellom leilighetene er oppført i betong.

Takkonstruksjoner:
Flat takkonstruksjon, tekket med takbelegg.

Gulvsystemer:
Blokkens etasjeskillere er oppført i betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Etasjeskillere har fått tilstandsgrad 2 grunnet noe ujevnheter/skjevheter som er normalt i.h.h til byggeår/alder.

Bad har fått tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 67 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 67 kvm

Standard
Velkommen til Ortuflaten 50! Dette er en flott 3-roms leilighet som har med de senere år blitt modernisert. Store deler av leiligheten er malt i 2021.

Det første som møter deg er en lun og lys entré. Her har du plass til å henge fra deg yttertøy og sko.

Stuens utforming og størrelse gjør at du enkelt kan innrede i ulike soner og etter behov. I tillegg til den favoriserte sofakroken har du god plass til spisebord og annet møblement etter ønske. Stuen domineres ellers av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stue har du utgang til vestvendt altan med gode solforhold.

Lekkert kjøkken med god skap- og benkeplass som er levert av Epoc fra 2016. Kjøkkenet er innredet med laminat benkeplate med kjøkkenvask i rustfritt stål, ventilator, vannforsyning i rør i rør system, vannstopper i underskap, av integrerte hvitevarer følger det stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Flott helfliset bad med varme i gulv. Badet inneholder toalett, dusj med glassvegg, servant med møblement/speil og elektrisk avtrekksventil i felles kanal.

To romslige soverom på hhv. 12,2 kvm og 10,3 kvm. Rommene er malt i tidsriktige farger og har god plass til dobbeltseng og garderobeskap.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 25.01.1973 vedrørende 3 etasjes boligblokk.

Oppvarming
- Oppvarming på sentralvarme med radiator i stue.
- Varme i gulv på bad.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 4 631,- pr.mnd.
Varmtvann, radiatorvarme, tv, fiber, trappevask, felles husforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renter og avdrag på felles lån.

Faste løpende kostnader
For aktuell leilighet vil dette blant annet være strøm etter forbruk, forsikringer etc.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenummer: 12131767925, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 29.07.2021: 1.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 28.6
Saldo per 29.07.2021: 13 048 335
Andel av saldo: 29 418
Første termin/første avdrag: 31.12.2015 ( siste termin 30.09.2035 )

Styret har innhentet faglige rapporter når det gjelder oppjustering av bygningmasse og røropplegg, samt pris på utvidelse av balkonger. Denne rapport er sendt alle beboere desember 2020. De som ønsker pusse opp bad bør avvente da styret ikke vet hva som kommer til å skje med badene.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Ifølge styret er det uklart på hva som skal gjøres. Dette er en pågående sak som skal opp til diskusjon på generalforsamling.

Det vil bli tatt opp mer felles lån og en økning i felleskostnadene. Hvor mye er usikkert.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.20 hadde borettslaget følgende tall:
- Overskudd / underskudd kr 3.304.183,-
- Disponible midler kr 7.397.865,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring Polisenummer: SP0003183122

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 674 282,- Som sekundærbolig Kr. 2 427 415,-

Borettslag
Borettslag: Lyshovden borettslag, Orgnr: 950358580

Forretningsfører
BOB.

Styregodkjenning
Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget. Denne blir avklart i etterkant av salget.

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Vannrørannlegget er "rør i rør" system med fordelerskap i kjøkkenskap.
- Synlige avløpsledninger og sluk av plast.
- Varmtvann fra felles sentral.
- Vannstopper i underskap under kjøkkenvask.

Elektrisk anlegg:
- Varme i gulv på bad.
- Downlights i himling, entre/gang, kjøkken og stue.
- Sikringsskap i fellesgang med automatsikringer.
-Digital strømmåler.

32 A Hovedsikring.
20 ampere. 1 stk.
15 ampere. 3 stk.
10 ampere. 3 stk.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge de i samme oppgang godkjenner det.

Diverse
Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Regulering
Området er regulert til boliger ifølge Bergen kommune.
Reguleringsplaner på grunnen
PlanID: 11420000
Plantype: 30
Plannavn: FYLLINGSDALEN. REGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT VI
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 23.03.1966
Dekningsgrad: 100%

Reguleringsplaner under arbeid
PlanID: 63860000
Plantype: 34
Plannavn: FYLLINGSDALEN. GNR 22, 23 OG 24, FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER
Saksnr: 201206435
Dekningsgrad: 100%

Kommuneplan
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100%

Arealformål i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 1130 - Sentrumsforma.l
Beskrivelse: Byfortettingssone
Områdenavn: BY
Dekningsgrad: 100%

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - gul sone
Dekningsgrad: 10,2 %

PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - Rød sone
Dekningsgrad: 2,4 %

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID: 65900000
Type: 35
Plannavn: FYLLINGSDALEN. NORDRE LYSHOVDEN, BYBANEDEPOT I FJELL
Saksnr: 201811503

Nord for eiendommen ved Oasen vil kommende bybane komme som vil enkelt ta deg til sentrum.

Du kan lese mer om planer om bybanen her: https://www.hordaland.no/nb-NO/bybanen-utbygging/sentrum-fyllingsdalen/

PlanID: 64050000
Type: 34
Plannavn: FYLLINGSDALEN/A.RSTAD. BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN, DELSTREKNING 3, MINDEMYREN - FYLLINGSDALEN
Saksnr: 201820643

PlanID: 64050000
Type: 34
Plannavn: FYLLINGSDALEN/A.RSTAD. BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN, DELSTREKNING 3, MINDEMYREN - FYLLINGSDALEN
Saksnr: 201820643

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 450 000,- (Prisantydning)
29 417,- (Andel av fellesgjeld)

2 479 417,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

8 010,- (Omkostninger totalt)

2 487 427,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 49.900,-

Tilrettelegging: 12.900,-

Grunnpakke: 15.000,-

Markedspakke: 10.900,-

Oppgjørshonorar: 6.990,-

Oppdragsnummer
95-21-0270

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest
Org. nr:823590342
Hallheimslien 12
5184 Olsvik
Tlf: 55 50 03 00, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF Sebastian Eide

Saksbehandlere
Even Lexander
EIE Bergen Vest
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 47 29 46 69 / E-post: ele@eie.no

EIE Bergen Vest
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Ortuflaten 50
For mer om objektet
Ortuflaten 50

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: