Bilde 1 av Skanselien 15Bilde 2 av Skanselien 15
Digital salgsoppgave
Skanselien 15

5031 Bergen • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Skansen | Strøken leilighet pusset opp i 2019! Sørvestvendt balkong med fantastisk utsikt og de beste solforhold!
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Aksje
Antall soverom
2 soverom
Etasje
2
Primærrom (P-ROM)
75 m²
Bruksareal (BRA)
75 m²
Bruttoareal (BTA)
82 m²
Fellesutgifter
kr 5 241 / Mnd
Prisantydning
kr 6 190 000
Omkostninger
kr 17 848
Fellesgjeld
kr 132 371
Totalpris
kr 6 340 219
Fellesformue
kr 36 058
Byggeår
1962
Tomt
Fellestomt 3423 m²
Oppdragsnummer
81210547
card-default

Marius Undheim Helvik

Partner | Eiendomsmegler MNEF
Les om Marius
Prisantydningkr 6 190 000,-
Fellesgjeldkr 132 371,-
Transportgebyrkr 2 698,-
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPERkr 8 300,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
  
Totalpris kr 6 340 219
Eiendom
Skanselien 15, 5031 Bergen, Etasje: 2

Matrikkel
Gnr. 167 bnr. 1217, leilighetsnr. 3 orgnr. 931019384 i Bergen kommune

Eierform
Aksje

Areal
Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 75 kvm, Bruttoareal: 82 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1962

Tomt
Fellestomt 3423 kvm

Prisantydning
6 190 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 132 371,- pr. 23.08.21
Andel fellesformue: kr. 36 058,- pr. 31.12.2020

Totalpris inkl. fellesgjeld
6 190 000,- (Prisantydning)
132 371,- (Andel av fellesgjeld)

6 322 371,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
2 698,- (Transportgebyr)
8 300,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

17 848,- (Omkostninger totalt)

6 340 219,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 5 241,- pr. mnd.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i aksjelaget.

Eier
Caroline Gjertsen Eivin Rundberg

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Skanselien 15 ligger meget attraktivt til på flotte og populære Skansen, og i den stille og rolige gaten, skulle man ikke tro at man bare befinner seg kun 500 meter fra Bryggen. Når man spaserer fra Skanselien mot sentrum tar turen deg gjennom koselige gater, lokale kaféer, tett trehusbebyggelse og et lite stykke bergensk bolighistorie. Når søndagsturen står for tur er det greit å vite at noen hundre meter fra boligen ligger Fløibanen og foten av Bergens mest populære turmål.

Flotte Skansedammen ligger like i nærheten av leiligheten. Dammen er pent opparbeidet med hellelagte plasser, natursteinsmurer og benker. Skansedammen er svært populær året rundt, sommer som vinter. På varme dager sitter det ofte turgåere eller naboer rundt dammen og her kan man avkjøle beina. Etter at det ble laget til parkeringsanlegg under Skansedammen holder dammen en dybde på ca. 20 cm, som gjør at dette er et av de første stedene som fryser. Her kan dere spenne på dere skøytene og nyt den kalde vinterluften.

Fjellveien og byfjellene ligger i umiddelbar nærhet, turene byr på varierte og spennende løyper med en fantastisk naturopplevelse med Fløyen som nærmeste nabo. Vil du virkelig bruke kroppen begir du deg ut på Stoltzekleiven med ca. 723 trappetrinn som ligger i Fjellveien. Belønningen får du på toppen med en nydelig utsikt over Bergen og Byfjorden.

Vil du benytte deg av kollektivtransporttilbudet er det bare å gå ut døren og ned til Bryggen, hvor det går en rekke busser i retning Ytre Sandviken/Åsane. Fløibanen starter i Vetrlidsallmenningen og neste stoppested er Promsgate. Promsgate ligger bare noen få minutter fra leiligheten, og dette kan være en alternativ rute til eller fra sentrum.

Dagligvaretilbudet er mangfoldig. I umiddelbar nærhet finner du Meny Støletorget med en av byens aller beste ferskvaredisker, men bare 2-3 minutter fra inngangsdøren finner du byens kanskje koseligste dagligvarebutikk, Rolland matvarer. Søndagsåpne 7-eleven og Bunnpris Mulen ligger også i nærheten.

Parker og grøntområder ligger som små grønne lunger like utenfor døren, og bare noen få minutter unna finner du flotte Meyermarken. Området er med andre ord godt egnet for både barn og voksne. En rask oppvarming unna ligger Skansemyren hvor man finner aktiviteter som volleyball, løpebane og trampoline.

Beliggenheten er det ingenting å si på! Her er du i nærheten av absolutt alt av fasiliteter.

Tomt
Fellestomt, 3423 kvm

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
2.etg: 75 kvm BRA / 75 kvm P-rom

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
2.etg: Entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

I tillegg medfølger 2 stk eksterne boder, en på loft og en i kjeller.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter: Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell.

Yttervegger: Bygningen har yttervegger av murkonstruksjoner.

Takkonstruksjoner: Bygningen har en -tak konstruksjon som er utvendig tekket med sutak, lekter for lufting og takstein.

Gulvsystemer: Leiligheten har etasjeskille av betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
- Vinduer, TG2 satt på grunn av alder og grad av slitasje

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Standard
Velkommen til Skanselien 15! En moderne 3-roms leilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten har kvaliteter som balkong med gode solforhold, oppusset i 2019, parkett på gulv, god planløsning, bra takhøyde og slette moderne vegger med store vindusflater.

Entré  |

Vi starter i entréen, som måler 2,7 kvm. Her er det fliser på gulv og slette, malte vegger. Rett innenfor døren er det en smart, plassbygd garderobe.

Stue |

Vi beveger oss videre inn til den romslige stuen. Rommet måler totalt 33,5 kvm og er enkelt å innrede med både sofa og spisebord. Her er parkett på gulv som er gjennomgående for hele leiligehten foruten entré og bad. De slette moderne veggene gjør det enkelt å velge interiør etter eget ønske. De store vindusflatene gir godt med naturlig lysinnslipp og gir en åpen og fri atmosfære. Det har også blitt innstallert rentbrennende peisovn, som byr på god varme og nydelig stemning i mørkere tider.

Balkong |

Fra stue er det utgang til en sørvendt balkong på 7,5 kvm med fantastisk utsikt og meget gode solforhold fra tidlig til kveld. På balkongen er det god plass til sittegruppe hvor man bekymringsløst kan invitere venner på koselige stunder - perfekt på 17. mai og nyttårsaften.

Kjøkken | 

Vi går videre inn på kjøkken som fremstår meget innbydene. Rommet måler 7,9 kvm. Kjøkkeninnredningen består av tidløse slette høyglans fronter og slitersterk laminat benkeplate med nedfelt vask av stål. Det er plass/opplegg for kjøleskap og veggmontert ventilator. Av hvitevarer finner vi integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, dette medfølger handelen. Det er rikelig med skap og benkeplass noe som bidrar til å holde overflatene oversiktlige og rene.

Soverom |

I leiligheten er det totalt to romslige soverom. Hovedsoverommet  er særdeles romslig med god plass til dobbeltseng og annet ønsket møblement. Dette rommet måler hele 14 kvm. Rommet kan også enkelt innredes med en stor garderobe.

Soverom 2 måler 12,3 kvm. Her har du god plass til dobbeltseng, en garderobeløsning og pult.


Bad |

Badet ble pusset opp i 2019 og holder en høy standard. Under himmeldusjen kan man bli stående lenge og nyte en forfriskende dusj. Badet har fliser på gulv, fliser/malt strie på vegger og slett malt himling med innfelte LED downlights. Badet inneholder dusj m/glassvegg, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning
med toppmontert servant, speil og belysning. Det er selvsagt varmekabler i gulvene.


For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 14.11.1962 som omhandler 3-etasjes murbygning.

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via elektrisitet og peis i stuen.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 5 241,- pr.mnd.
Tv/internett (grunnpakke), kommunale avgifter, renter og avdrag felleslån, regnskapsfører, forretningsfører, avsetting til vedlikehold

Felleskostnader: kr. 4 865
Kabel-tv: kr. 376

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget/sameiet kan medføre økning i felleskostnadene.

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenr.: 65018129021
Restgjeld: 8 685 008
Restløpetid: 9 år
Rentekostnader: 1.8%

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.2020 hadde borettslaget følgende tall:
- Overskudd kr 1 744 737,-
- Disponible midler kr 1 398 233,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
IF Skadeforsikring Polisenummer: SP0003233571

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 928 211,- Som sekundærbolig Kr. 3 341 558,-

Aksjelag
Aksjelag: Skanselien Boligselskap AS, Orgnr: 931019384

Boligen er en aksjeleilighet, og selve eiendommen eies av et aksjeselskap (Boligaksjeselskapet). Et boligaksjeselskap har flere likhetstrekk med borettslag. Kjøp av en aksjeleilighet innebærer at man kjøper en aksje i boligaksjeselskapet som gir borett til en bestemt bolig i eiendommen. Det påløper ikke dokumentavgift når man kjøper en aksjeleilighet, og leiligheten tinglyses ikke i Grunnboken. Din rettighet som eier registreres i stedet i aksjeeierboken. Boligaksjeselskaper reguleres av aksjeloven og deler av borettslagsloven, der §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4. Eierne av aksjene får medbestemmelsesrett i boligaksjeselskapet sammen med de øvrige aksjonærene, innenfor rammene av aksjeloven, selskapets vedtekter og borettslagsloven.
Selve kjøpsavtalen er regulert av kjøpsloven, men en forutsetning for salget er at avhendingsloven gjelder så langt den passer. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til megler.

Forretningsfører
BOB

Styregodkjenning
Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

VVS:
- Vannforsyningsrør av plast type rør i rør system

Elektrisk:
- Sikringsskap plassert i yttergang.

Dyrehold
Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: integrert ovn, platetopp og oppvaskmaskin.
Hyllene på kjøkkenet og taklampen over spisestuen samt lampene på soverommene følger ikke med i handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Det gjøres oppmerksom på at det er blitt vedtatt på generalforsamlingen at styret skal legge frem en faglig vurdering og kostnadsoverslag for utbedring av fuktproblematikk i underetasjer i Skanselien.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Erklæring tinglyst 21.12.1937 med dagboknr 1937/8792-1/106 vedrørende bestemmelse om bebyggelse.
 
Erklæring tinglyst 23.07.1959 med dagboknr 1959/6283-1/106 vedrørende erklæring/avtale om felles vegg.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.


Utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Andelseier har rett til å leie ut hele boligen i inntil 30 døgn i løpet av året, uten styrets samtykke.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Regulering
KOMMUNE(DELS)PLAN:
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligområde ifølge Bergen kommune.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Arealstatus: Fremtidig
Arealformål: Bebyggelse og anlegg
Beskrivelse: Ytre fortettingssone
Dekningsgrad: 100%

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Beskrivelse: Historisk sentrum
Dekningsgrad: 100%

PlanID: 65270000
Beskrivelse: Ladegården
Dekningsgrad: 99,3%

Bestemmelsesområder i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Bestemmelsehjemmel: Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav
Dekningsgrad: 100%

Arealformål i kommunedelplan:
PlanID: 15750000
Arealstatus: Nåværende
Arealformål: Boligområder
Dekningsgrad: 100,0 %

Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID: 65800000
Plannavn: BERGENHUS. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE, DELSTREKNING 1, KAIGATENSANDBROGATEN
Saksnr: 201807496

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
6 190 000,- (Prisantydning)
132 371,- (Andel av fellesgjeld)

6 322 371,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
2 698,- (Transportgebyr)
8 300,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

17 848,- (Omkostninger totalt)

6 340 219,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon 1,9% (Forutsatt prisantydning 6.190.000): 117.610

Grunnpakke (inkl. duplo) Kr.15 000

Markedspakke Kr.14 900

Oppgjør Kr.6 990

Tilrettelegging Kr.12 900

Urådighet selger Kr.3 538

Eierskiftegebyr selger Kr.8 300

Innhenting av informasjon fra forretningsfører Kr.3 000




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
81-21-0547

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Selger forutsetter at avhendingslovens bestemmelser skal komme til anvendelse så langt de passer.




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet AS
EIE Bergen
Org. nr:917989338
Edvard Griegs vei 3 C
5059 Bergen
Tlf: 53 51 98 80, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler MNEF Marius Undheim Helvik

Saksbehandlere
Marius Undheim Helvik
EIE Bergen
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 40 55 40 51 / E-post: muh@eie.no

EIE Bergen
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Skanselien 15
For mer om objektet
Skanselien 15

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: