Bilde 1 av Skytterveien 19Bilde 2 av Skytterveien 19
Digital salgsoppgave
Skytterveien 19

5038 Bergen • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Ytre Sandviken | Moderne og romslig 3-roms leilighet med innglasset balkong. Rør, ventilasjon og bad tatt i 2019 av BRL
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
2 soverom
Etasje
1
Primærrom (P-ROM)
79 m²
Bruksareal (BRA)
92 m²
Bruttoareal (BTA)
100 m²
Fellesutgifter
kr 6 695 / Mnd
Prisantydning
kr 2 590 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 681 949
Totalpris
kr 3 279 959
Fellesformue
kr 53 501
Byggeår
1966
Tomt
Fellestomt 37780 m²
Oppdragsnummer
16210066
card-default

Lise Abrahamsen

Partner | Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig
Les om Lise
Prisantydningkr 2 590 000,-
Fellesgjeldkr 681 949,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
  
Totalpris kr 3 279 959
Eiendom
Skytterveien 19, 5038 Bergen, Etasje: 1

Matrikkel
Gnr. 168 bnr. 1328, andelsnr. 180 i Sølvberget Borettslag med orgnr. 954519678 i Bergen kommune

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 79 kvm, Bruksareal: 92 kvm, Bruttoareal: 100 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1966

Tomt
Felles festet tomt 37780 m²

Prisantydning
2 590 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 681 949,- pr. 31.12.20 14:10
Andel fellesformue: kr. 53 501,- pr. 31.12.20 14:10

Totalpris inkl. fellesgjeld
2 590 000,- (Prisantydning)
681 949,- (Andel av fellesgjeld)

3 271 949,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

8 010,- (Omkostninger totalt)

3 279 959,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 6 695,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Fellesutgifter: kr 6 695,- pr.mnd.

Kommunale avgifter og Eiendomsskatt, driftskostnader, renter og avdrag på lån, TV og internett (grunnpakke), felles byggforskring, forretningsførsel, varmtvann og oppvarming radiatorovn.

Sikringsordning fellesgjeld
Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Klare Finans AS.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier
Jakob Dahl Mejrup Marte L Aagaard-n Hamre

Parkering
Ifølge forretningsfører tildeles parkeringsplass av styret etter skriftlig søknad.

Det er per i dag ikke ventetid på parkeringsplass. Dersom man skal ha parkeringsplass med el-bil lader, blir man satt på venteliste. Det koster 400 kr i måneden for parkering med elbil lader, pluss strøm.

Det er 4 felles parkeringsplasser som har el-bil lader, der førstemann til mølla prinsippet gjelder.

Beliggenhet
Velkommen hjem til Skytterveien 19! Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et veldrevet borettslag. Det er bussholdeplass like ved leiligheten med hyppige avganger. Det tar ca. 6 minutter å gå til busstoppet ved NHH eller ca. 3 minutter med sykkel, hvor bussene går til sentrum hvert femte minutt.

Turmuligheten er endeløse og starter RETT utenfor døren. Ved å gå opp bak Høyblokken og opp stien finner du gapahuk, bålplass og badevann. Herfra starter også et endeløse turmuligheter for alle aldre og interesser. Videre kan man ta seg til fots opp i Munkebotn og Munkebotsvatnet. Ellers kan man ta en tur opp populære Stoltzekleiven og gå videre til Fløyen eller vandre langs Fjellveien. Belønningen får du når du kommer på toppen, en fantastisk utsikt over Bergen sentrum. I tillegg har du den nye grusstien som er anlagt over Eidsvågsfjellet.

Det populære idrettsanlegget på Stemmemyren ligger ca. 5 minutter unna leiligheten, hvor det er både aktivitetstall og svømmehall. Om sommeren er det tennisbaner, og på vinteren blir den ofte dekket med is slik man kan gå på skøyter.

Skal du bare handle og ikke har behov for kjøpesenter og sentrum, finner du dagligvarebutikken Spar med post i butikk og Rema 1000 like ved. Beliggenheten er super for studenter med gangavstand til NHH. Kjøring til Bergen Sentrum tar ca. 7 minutter og gange rundt 30 minutter.

Velkommen!

Tomt
Felles festet tomt, 37780 m²

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 92 kvm BRA / 79 kvm P-rom

Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, entré.

I tillegg medfølger 2 stk ekstern bod på totalt ca. 8 kvm.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell.

Yttervegger:
Bygningen har yttervegger av betong- og trekonstruksjoner.

Takkonstruksjoner:
Bygningen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket med folie el.l membrantekking.

Gulvsystemer:
Leiligheten har etasjeskille av betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Vinduer, TG 2 er satt på grunn av alder og grad av slitasje.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 79 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, entré.

Bruksareal
Bruksareal: 92 kvm

Standard
Velkommen til Skytterveien 19! En moderne og lys leilighet med praktisk planløsning. Leiligheten har 2 soverom av god størrelse og en sørvest-vendt innglasset balkong på 12 kvm med gode solforhold. Borettslaget har gjennomført store oppgraderinger i de siste årene, blant annet vann- og avløpsrør, bad og ventilasjonssystem. Store deler av leiligheten er malt i 2021 i tidsriktige farger.

Entré |
Entrèn er lys og romslig med sine 8,8 kvm med 3-stavs laminat på gulv og panelplater på vegger. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøyet før man utforsker boligen videre. Her er sikringsskapet med automatsikringer praktisk plassert.

Kjøkken |
Kjøkkenet ligger praktisk til innenfor entré, med mulighet for å lukke døren; perfekt dersom man sitter på hjemmekontor. Kjøkkenet er svært romslig med mye skap og benkeplass. Det er også god plass til å ha en spisegruppe på kjøkkenet. Kjøkkenet ble pusset opp i 2012, og består av hvite profilerte fronter og heltre benkeplate med nedfelt vask av stål. Av integrerte hvitevarer har man stekeovn, oppvaskmaskin, platetopp, kjøleskap og vaskemaskin.

Bad |
Moderne og helfliset bad på 5,1 kvm. Det ble pusset opp i regi av borettslaget og stod ferdig i 2019. Arbeidene er utført av Arna & Åsane Rørleggerservice AS. Av innhold har man vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin, dusj med glassdør og baderomsinnredning med heldekkende servant, speil og belysning.

Stue |
Stuen er hjertet av leiligheten, og måler hele 24 kvm. Her er det 3-stavs laminat på gulv, malt strie på vegger og malte betongelementer i himling. Veggene er nymalt i tidsriktig farge som er lett å møblere etter. Størrelsen på rommet sørger for at man kan dele inn stuen i ulike soner; spisestue og sofakrok. Fra stuen har du utgang til en sørvest-vendt innglasset balkong på 12 kvm med gulvvarme. Solforholdene er meget gode; fra tidlig formiddag til ca 19 om kvelden.

Soverom |
Det er to soverom av god størrelse. Hovedsoverommet måler hele 13,8 kvm. Det er malt i en behagelig tone, og har plass til både dobbeltseng og garderobeskap. Det andre soverommet er også av god størrelse, og måler 10,1 kvm. Her er det plass til dobbeltseng og garderobeskap. Begge soverommene har store vindusoverflater som sørger for mye naturlig lys.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 15.02.2002 vedrørende tilbygg av balkonger blokk D.
Det foreligger ferdigattest datert 19.08.1962 vedrørende en 4-etasjes betongbygning.
Det foreligger ferdigattest datert 26.02.2002 vedrørende tilbygg blokk/bygård/terrassehus.

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via elektrisitet og sentralvarme.
- Varmekabler på bad og på balkong.
- Radiatorovn i stue og soverom 1.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter F

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 6 695,- pr.mnd.

Felleskostnader Kr. 5 567.
Tilleggsytelser:
TV/bredbånd Kr. 469.
Gangvask Kr. 70.
Brensel Kr. 589.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Det ikke er planlagt noe økning mtp vedlikehold, men fellesutgiften vil øke i forbindelse med avdrag fra 30.06.21

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften. Forretningsfører opplyser at ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2021 utgjøre ca kr 1 493,00 per måned for denne boligen.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd utover grunnpakke, forsikringer etc.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 13534900-10, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.03.2021: 0.80% pa.
Antall terminer til innfrielse: 24
Saldo per 26.03.2021: 2 073 480
Andel av saldo: 8 163
Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.12.2032 )

Lånenummer: 13534900-20, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.03.2021: 0.80% pa.
Antall terminer til innfrielse: 24
Saldo per 26.03.2021: 2 073 480
Andel av saldo: 8 163
Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.12.2032 )

Lånenummer: 13534900-30, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.03.2021: 0.80% pa.
Antall terminer til innfrielse: 25
Saldo per 26.03.2021: 8 395 443
Andel av saldo: 33 053
Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 30.06.2033 )

Lånenummer: 13534900-40, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.03.2021: 0.80% pa.
Antall terminer til innfrielse: 25
Saldo per 26.03.2021: 3 984 830
Andel av saldo: 15 688
Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 30.06.2033 )

Lånenummer: 13534900-50, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.03.2021: 0.80% pa.
Antall terminer til innfrielse: 25
Saldo per 26.03.2021: 2 516 448
Andel av saldo: 9 907

Lånenummer: 60308103288, Nordea Bank Norge Asa
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.03.2021: 1.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 56
Saldo per 26.03.2021: 154 173 724
Andel av saldo: 606 975
Første termin: 30.06.2019Neste avdrag: 30.06.2021 ( siste termin 31.12.2048 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2021
utgjøre ca kr 1 493,00 per måned for denne boligen

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.2019 hadde borettslaget følgende tall:
- Underskudd kr -50 941 341 ,-
- Disponible midler kr 14 697 490,-

Forsikring med polisenummer
Gjensidige Polisenummer: 89035756

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 929 495,- Som sekundærbolig Kr. 3 346 181,-

Borettslag
Borettslag: Sølvberget Borettslag, Orgnr: 954519678

Forretningsfører
BOB

Styregodkjenning
Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget. Denne blir avklart i etterkant av salget.

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Boligen har vannrør av rør-i-rør system, samt avløpsrør av plast/støpjern. Fordeleskap      plassert på badet. Vann og avløpsrør skiftet i regi  av borettslag i 2020.
- Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
  Ventilasjon er oppgradert i regi av borettslag i 2020.

Leiligheten har oppvarming via elektrisitet og sentralvarme.
- Varmekabler på bad og på balkong.
- Radiatorovn i stue og soverom 1.
- Sikringsskap er plassert i entré. Inneholder: Automatsikringer.

Dyrehold
Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: integrerte hvitevarer, skyvedørsgarderober på begge soverom, TV-møbler og vaskemaskin.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Andelseier har rett til å leie ut hele boligen i inntil 30 døgn i løpet av året, uten styrets samtykke.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til ytre fortettingssone ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID: 11080000
Plantype: 30
Plannavn: BERGENHUS. NEEVENGÅRDEN, SANDVIKENS 1. RODE NR. 1(SKYTTERVEIEN/SØLVBERGET)
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 29.09.1961
Dekningsgrad: 98,2 %

Kommuneplan
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100%

Arealformål i kommuneplanen
PlanID:65270000
Arealstatus: 2 - Framtidig
Arealformål:1001 - Bebyggelse og anlegg
Beskrivelse: Ytre fortettingssone
Områdenavn: Y
Dekningsgrad: 92,5%

PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 3001 - Grønnstruktur
Beskrivelse: Grønnstruktur
Områdenavn: G
Dekningsgrad: 5,2%

PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 5100 - LNF
Beskrivelse: LNF
Områdenavn: LNF
Dekningsgrad: 2,2%

PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H530_2
Beskrivelse: Byfjellsgrense - sentrale byfjell
Dekningsgrad: 2,2 %
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H570_4
Beskrivelse: Historiske veifar
Dekningsgrad: 4,3%

PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpBåndleggingSone
Hensynssonenavn: H740_4
Beskrivelse: Sentral-/Regionalnett elforsyning
Dekningsgrad: 14
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpFareSone
Hensynssonenavn: H310_2
Beskrivelse: Faresone ras
Dekningsgrad: 22,4 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - gul sone
Dekningsgrad: 1,5%

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID: 65840000
Type: 34
Plannavn: BERGENHUS/ÅSANE. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE, FLØYFJELLSTUNNELENFORLENGELSE TIL EIDSVÅG
Saksnr: 201807502
PlanID: 15750000
Type: 21
Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD
Saksnr: 200001992
PlanID: 6300000
Type: 30
Plannavn: BERGENHUS. STEMMEMYREN IDRETTSPARK
Saksnr: 190001020

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom: 168/1323
Bygningsnr: 300694652
Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 10.07.2018
Saksnr: 201814964

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 590 000,- (Prisantydning)
681 949,- (Andel av fellesgjeld)

3 271 949,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

8 010,- (Omkostninger totalt)

3 279 959,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke Kr.13 500

Markedspakke 2 Kr. 0

Oppgjør Kr.6 990

Meglerbrev Kr. 4 375

Provisjon 2% av salgssum.

Tilrettelegging Kr.12 900

Eierskiftegebyr Kr. 5 995




Ingen salg, ingen regning.

Oppdragsnummer
16-21-0066

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Mekleriet Nord AS
EIE Bergen Nord
Org. nr:925833770
Eidsvågbakken 1
5105 Eidsvåg i åsane
Tlf: 56 12 64 64, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig Lise Abrahamsen

Saksbehandlere
Lise Abrahamsen
EIE Bergen Nord
Partner | Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig
Mob: 90 74 92 88 / E-post: la@eie.no

EIE Bergen Nord
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Bilde 3 av Skytterveien 19
For mer om objektet
Skytterveien 19

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: