Bilde 1 av Stølegaten 6BBilde 2 av Stølegaten 6B
Digital salgsoppgave
Stølegaten 6B

5003 Bergen • Bergen kommune

Prisantydning

kr 2 690 000

Omkostninger: kr 76 270Totalpris: kr 2 766 270
Sandviken | Sjarmerende toppleilighet med nydelig utsikt, gode solforhold, felles uteplass og fantastisk beliggenhet!
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
6
Antall soverom
1 soverom
Etasje
2
Primærrom (P-ROM)
38 m²
Bruksareal (BRA)
38 m²
Bruttoareal (BTA)
39 m²
Fellesutgifter
kr 430 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 370 / Mnd
Prisantydning
kr 2 690 000
Omkostninger
kr 76 270
Totalpris
kr 2 766 270
Byggeår
1900
Tomt
Eiet tomt 254 m²
Oppdragsnummer
16210100
card-default

Marte Myrene

Partner | Eiendomsmegler MNEF
Les om Marte
card-default

Eivind Kalve

Partner | Eiendomsmegler MNEF
Les om Eivind
Prisantydningkr 2 690 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-)kr 67 250,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
  
Totalpris kr 2 766 270
Eiendom
Stølegaten 6B, 5003 Bergen, Etasje: 2

Matrikkel
Gnr. 167 bnr. 971 snr. 6 i Bergen kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 38 kvm, Bruksareal: 38 kvm, Bruttoareal: 39 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
1

Byggeår
1900

Tomt
Eiet tomt 254 m²

Prisantydning
2 690 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 0,-
Andel fellesformmue kr. 0,-

Totalpris inkl. omkostninger
2 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

76 270,- (Omkostninger totalt)

2 766 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 430,- pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra sameie etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Felleskostnad inkluderer
Felleskostnader: Kr. 430 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer: Felles byggforsikring.

Kommunale avgifter
Kr. 4 433 pr. år

Eier
Morten Mørken Annelise Viviana Mørken

Parkering
Det er parkering i offentlig gate etter gjeldende regler. Det er soneparkering i området. Forøvrig er det flere parkeringsanlegg i området.

Beliggenhet
Velkommen til Stølegaten 6B!
Boligen ligger attraktivt til like bak Bryggen i en av Bergens mest levende gater. Boligområdet er populært med sin sentrale beliggenhet og sjarmerende bebyggelse.
Når man spaserer fra Støletorget mot sentrum tar turen deg gjennom koselige gater, lokale kaféer, tettrehusbebyggelse og et lite stykke bergensk bolighistorie.

Vil du benytte deg av kollektivtransporttilbudet er det omtrent bare å gå ut døren. Busstoppene langs Bryggen når du på noen minutter til fots, og herfra tar hyppige bussavganger til NHH, Åsane og gjennom sentrum. Leiligheten ligger helt ideelt til for deg som er student i Bergen. Alle utdanningsinstitusjoner som UiB, BI, HiB og NHH ligger innenfor gang-/sykkelavstand.
Dagligvaretilbudet er mangfoldig. I umiddelbar nærhet finner du Meny med en av byens aller beste ferskvaredisker. Kiwi, Prix og søndagsåpne 7-eleven ligger også like rundt hjørnet.

Rett ved leiligheten ligger en av Bergens hyggeligste og mest særegne puber, Dr. Wiesener. I det gamle folkebadets lokaler arrangeres det konserter og quiz, det serveres velsmakende middag og småretter, og i sommerhalvåret er den hyggelige uteserveringen bestandig full av folk.

Parker og grøntområder ligger som små grønne lunger like utenfor døren, og bare noen få minutter unna finner du flotte Koengen og Meyermarken. Her ligger mennesker tett i tett på fine sommerdager, og om vinteren benyttes parken til å ake og å bygge snømenn. Området er med andre ord godt egnet for både barn og voksne. Dette er fantastiske parker alle bør ta seg en tur til. 20 minutters gange unna ligger Skansemyren hvor man finner aktiviteter som volleyball, løpebane og trampoline.

Er du av den turglade typen ligger Fjellveien og byfjellene i umiddelbar nærhet. Turene byr på varierte og spennende løyper med en fantastisk naturopplevelse. Vil du virkelig bruke kroppen begir du deg ut på Stoltzekleiven med ca. 908 trappetrinn som ligger i Fjellveien. Belønningen får du på toppen med en nydelig utsikt over Bergen og Byfjorden. Vil du gå videre kan du fortsette mot Fløyen eller helt over vidden til Ulriken. Foretrekker du treningssenter, finner du Nr1 Fitness Xpress 2-3 minutters gange fra leiligheten.

Den perfekte beliggenhet for den urbane livsnyter - velkommen til visning!

Tomt
Fellestomt, 254 m²

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 35 kvm BRA / 35 kvm P-rom
Loft: 3 kvm BRA / 3 kvm P-rom

Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Trapperom
Loft: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Tom-Erik Lund:

Grunn og fundamenter:
Boligen er fundamentert med naturstein.

Yttervegger:
Boligen har yttervegger av laftet tre fra byggeår. Fasadene er bekledd med liggende, enkelfalset trekledning.

Takkonstruksjoner:
Boligen har et valmtak av sperr bekledd med sutak og takstein.

Gulvsystemer:
Bygningen har etasjeskillere av trekonstruksjoner.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner pga. mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse.
Varmtvannstank er plassert inne i seksjonsnummer 7, må forvente at man må flytte til egen seksjon.
Etasjeskille, pga. merkbare sig/retningsavvik ble registrert på befaringen.
Takvinduer pga. alder, samt grad av slitasje.
Takrenner pga. alder, samt grad av slitasje.
Ytterdør pga. alder, samt grad av slitasje.
Vindu fra 1984 pga. alder.
Lettvegger pga. alder.
Fasade pga. alder og grad av slitasje.
Yttervegger pga. alder.
Drenering pga. fuktighet i kjeller og alder.
Vegger mot grunn pga. alder.
Grunn og fundamenter pga. alder.
Bad pga. manglende drenshull på vegghengt toalett, svelling på underskap, manglende dokumentasjon.

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:
Trapp fra 1. etasje til loftetasje mangler rekkverk.
Drenering pga. fuktighet i kjeller og alder.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 38 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal
Bruksareal: 38 kvm

Standard
Er drømmen en toppleilighet med sjarmerende kvaliteter beliggende i et svært populært område? Da er det vår største glede å presentere Stølegaten 6B! Vi kan skilte med en særdeles nydelig utsikt over Bergen sentrum, effektiv planløsning og nærhet til alt man trenger.

Gang |
Entréen består av en hvitmalt trapp som fører deg opp til leiligheten. Her kan du henge fra deg yttertøy før du utforsker leiligheten videre. Her er det mulig å lage en innebygd garderobeløsning i hjørnet dersom man ønsker mer oppbevaringsplass. Gangen måler 3,3 kvm.

Stue |
Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning, som gir en sosial atmosfære og sørger for at rommet føles romslig og luftig. Parketten på gulvet er malt i 2020 av selger, og veggene består av malt strie. Rommet måler 18,1 kvm, og har plass til sofagruppe og spisebord. Vinduene sørger for mye naturlig lys inn i leiligheten. Her har man også en fantastisk utsikt over sentrum.

Kjøkken |
Kjøkkenet er fra IKEA og består av profilerte fronter og laminat benkeplate med vask av stål. Av integrerte hvitevarer har man ventilator, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. God benkeplass gjør det enkelt for hobbykokken å utøve sine kunster.

Bad |
Leiligheten har et helflist bad på 4,4 kvm med vegghengt toalett, vask med under- og overskap,
dusjkabinett, spotter i tak, samt opplegg for vaskemaskin. Det er selvsagt varmekabler i gulv og avtrekksventil i himling.

Soverom |
Soverommet måles til 6,6 kvm med plass til dobbeltseng, det er montert skyvedørsgarderobe . Her er det også malt parkett på gulv og malt strie på vegger.


For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 08.10.1938 vedrørende oppførelse av en takark.
Det foreligger ferdigattest datert 06.09.1935 vedrørende over uthusbygningen oppført betongtak på søiler og oppført et takoppbyg i betong.

Oppvarming
Leiligheten har elektrisk oppvarming med panelovn i stue, samt varmekabler i gulv på bad.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Kommunale avgifter
Kr. 4 433 pr. år
De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, feiing og renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til: 1 976 kr. per år.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 430,- pr.mnd.
Inkluderer: Felles byggforsikring.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Forsikring med polisenummer
IF Polisenummer: SP502224.11.1

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 526 687,- Som sekundærbolig Kr. 1 896 074,-

Sameie
Sameie: Sameiet stølegaten 6B,

Styregodkjenning
Sameiets styre skal underrettes om alle overdragelser.

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Leiligheten har vannrør av kobber, samt avløpsrør av støpejern.
- Leiligheten har mekanisk ventilasjon, med avtrekk på bad og kjøkken, samt diverse ventiler.

Elektrisk anlegg:
- Varmekabler på bad.
- Det er montert en 120 liters varmtvannstank fra 2020 i kjeller.
- Sikringsskap er plassert i felles gang. Inneholder: Automatsikringer.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold. Dyrehold kan nektes ved saklig grunn.

Diverse
Kulturminne
Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registeringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før en eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovfestet (Kulturminneloven §25) at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. Det er likevel mulig for kommune å gi tillatelse til rivning selv om kulturminnemyndighetene (fylkeskommunen) tilrår at bygget bør vernes. I slike tilfeller må det også innhentes uttale fra Kultursjefen.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte og frittstående hvitevarer medfølger handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.


I henhold til dokumentasjon fra Bergen kommune ble det sendt inn en forespørsel om seksjonering av eiendommen den 15.03.1988. Det ble da fremmet et krav om at alle eiendommer som skulle utbedres iht. måtte utbedres i henhold til en frivillig utbedringsavtale mellom Bergen kommune og gårdseier. Dette skulle også godkjennes av Institutt for Byfornying (IBB).

I egen rapport fra IBB til Bergen kommune datert 30.05.1988 var eiendommen utbedret i henhold etter standardkrav og forskrifter for gjeldende tidsperiode og eiendommen kunne seksjoneres.

Avdeling for byutvikling sendte seksjoneringssaken til uttalelse til planavdeling hos Bergen kommune. Det kom da frem at det ikke var noen reg.messige innvendinger mot seksjonering i dokument BOA -8150 datert 12.04.1988.
Det ble så sendt ut brev fra Bergen kommune datert 01.06.1988 at det ikke var noe hinder at eiendommen ble oppdelt i fire eierseksjoner. Det ble dog poengtert at hver seksjon måtte være en godkjent bruksenhet, med egen inngang, kjøkken, bad, wc og forskriftsmessig brannsikring.

I Bergen kommunes bygningsarkiv finnes det begjæring om tinglysning av oppdeling i eierseksjoner arkivert. Denne oppdelingen inneholder blant annet situasjonsplan, plantegninger og snittegninger i seksjoneringsbegjæringen.
Bergen kommune opplyser dog at det ikke foreligger plantegninger hos de som angir romfordeling eller hvilke rom som er godkjent for varig opphold.

Eiendommen selges deretter slik som den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller å få godkjent omgjøringene i ettertid. Kjøper overtar derfor alt ansvar og risiko.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Erklæring tinglyst 21.04.2017 med dagboknr 415575 vedrørende forbud. Forbud mot at navngitt person ikke kan bsette, leige, kjøpe og få skjøte på de nemte seksjonene.
Erklæring tinglyst 05.06.1934 med dagboknr 910598 vedrørende midlertidig dispensasjon fra bygningsloven vedr. døråpning.
Erklæring tinglyst 16.05.1930 med dagboknr 910598 vedrørende bestemmelse om kloakkledning.

Erklæring tinglyst 01.02.2018 med dagboknr 389575-3 vedrørende reseksjonering - endring av tillegsdel.

Utleie
Seksjonseiere kan ikke inngå bindene avtale om utleie av bruksenhet/seksjon, før leietakeren skriftlig har forpliktet seg til å følge nåværende sameievedtekter, samt vedtak fattet av årsmøtet og/eller styret. Fremleie er ikke tillatt, det vil si leietakers videre bortleie.
Seksjonseier plikter å opplyse sameiets styre om leieforhold/leietakers navn, og egen adresse i utleieperioden samt varigheten av denne.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området  ligger i kommuneplanen med sentrumsformål ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner under arbeid
PlanID: 65800000, Plantype: 35, Plannavn: BERGENHUS. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE

Kommuneplan
PlanID: 65270000, Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Kommunedelplan
PlanID: 15750000, Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD,
Arealformål: 190 - Annet byggeområde

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

76 270,- (Omkostninger totalt)

2 766 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke Kr.15 000

Markedspakke 1 Kr.10 900

Oppgjør Kr.6 990

Provisjon 1,5% av salgssummen




Ingen salg, ingen regning

Oppdragsnummer
16-21-0100

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Mekleriet Nord AS
EIE Bergen Nord
Org. nr:925833770
Eidsvågbakken 1
5105 Eidsvåg i åsane
Tlf: 56 12 64 64, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler MNEF Marte Myrene

Saksbehandlere
Marte Myrene
EIE Bergen Nord
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 41 31 70 20 / E-post: mamy@eie.no

Eivind Kalve
EIE Bergen Nord
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 98 15 11 91 / E-post: ek@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Stølegaten 6B
For mer om objektet
Stølegaten 6B

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: