Bilde 1 av Hetlevikåsen 5Bilde 2 av Hetlevikåsen 5
Digital salgsoppgave
Hetlevikåsen 5

5173 Loddefjord • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Bergen Vest | Flott rekkehus med god standard og planløsning. Altan på 11,1 kvm. Sentral og barnevennlig beliggenhet!
Vis i kart
Boligtype
Rekkehus
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
2
Antall soverom
2 soverom
Primærrom (P-ROM)
92 m²
Bruksareal (BRA)
98 m²
Bruttoareal (BTA)
108 m²
Fellesutgifter
kr 2 043 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 960 / Mnd
Prisantydning
kr 3 190 000
Omkostninger
kr 91 770
Totalpris
kr 3 281 770
Fellesformue
kr 13 912
Byggeår
1969
Tomt
Fellestomt 6112 m²
Oppdragsnummer
95210324
card-default

Christine Terkelsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Les om Christine
Prisantydningkr 3 190 000,-
Dokumentavgiftkr 82 750,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
  
Totalpris kr 3 281 770
Eiendom
Hetlevikåsen 5, 5173 Loddefjord

Matrikkel
Gnr. 124 bnr. 76 snr. 2 orgnr. 912971155 i Bergen kommune

Boligtype
Rekkehus

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 92 kvm, Bruksareal: 98 kvm, Bruttoareal: 108 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1969

Tomt
Fellestomt 6112 kvm

Prisantydning
3 190 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesformue: kr. 13 912,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. omkostninger
3 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
82 750,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

91 770,- (Omkostninger totalt)

3 281 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 2 043,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
TV og internett, husforsikring og vedlikehold av fellesarealer.

Kommunale avgifter
Kr. 11 517 pr. år Dette inkluderer: Vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Eier
Justyna Alicja Jakubczyk og Marcin Jakubczyk.

Parkering
Det medfølger 1 stk. fast parkeringsplass like utenfor boligen.

Ellers har sameiet en parkeringsplass med 11 plasser til gjester med parkeringskort.

Beliggenhet
Velkommen til Hetlevikåsen 5! Dette er et rekkehus som ligger til i et barnevennlig og rolig område, samtidig som det er sentralt med gangavstand til flere fasiliteter.

Det er flere barnehager og skoler i området, og den nærmeste er Vadmyra barnehage (0-6 år) en 17 minutters gange fra boligen. Ellers er Lyngfaret barnehage (0-6 år) og Mathopen natur- og friluftsbarnehage en 19-22 minutters gange unna. For de eldre barna er Vadmyra skole (1-7 kl.) og Loddefjord skole (1-7 kl.) en 17-22 minutters gange unna, og Sandgotna skole (8-10 kl.) en 21 minutters gange unna. Olsvikåsen videregående er også i området.

Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Hetlevikåsen som ligger like ved huset, samt at Joker på Vestkanten Storsenter en kort gange unna tilbyr søndagsåpent. Senteret har også et stort og variert tilbud av andre varer og tjenester, blant annet apotek, legesenter/legevakt, tannlege, vinmonopol, restauranter og et variert tilbud av andre butikker. Det er også andre fasiliteter som SATS treningssenter, Vestkanten badeland, Iskanten ishall og bowlinghall.

Det er fine turmuligheter i området, som Kanadaskogen, Lyderhorn og Storavatnet, samt nærhet til turstier i området. Det er også grønne arealer i borettslaget med lekeplasser og god plass til andre aktiviteter. For de som foretrekker innendørs aktivitet ligger SATS Vestkanten i nærområdet, hvor senteret tilbyr flere former for aktiviteter.

Det er også gode transport og kollektivmuligheter i området, og det nærmeste busstoppet ligger like ved boligen og har hyppige avganger i begge retninger. Her går det busser som går videre til Loddefjord terminal, hvor det finnes et større busstilbud som blant annet buss til Bergen sentrum og andre bydeler i Bergen.

Tomt
Fellestomt, 6112 kvm
Mål hentet fra seeiedom.no.

Tomten er felles for sameiet. Den er opparbeidet med myrer/bed, grøntarealer, diverse prydbusker/beplantning og naturtomt.

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje:
U.etg: 46 kvm BRA / 40 kvm P-rom.
1.etg: 8 kvm BRA / 8 kvm P-rom.
2.etg: 44 kvm BRA / 44 kvm P-rom.

Boligen går over tre plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
U.etg: Gang, bad og to soverom.
1.etg: Entré og gang.
2.etg: Stue/kjøkken.

I tillegg medfølger 1 stk innvendig bod på ca. 6 kvm og 1 stk ekstern bod på ca. 3,5 kvm, samt 1 stk fast parkeringsplass utenfor boligen.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Bjerk Hansen:

Grunn og fundamenter: Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur/såle/fundament av betong og mur. Krypkjeller under boligen.

Yttervegger: Ytterveggene er utført i trekonstruksjoner med utvendig trekledning.

Takkonstruksjoner: Saltak. Konstruksjon av taksperrer. Taksperrer er tekket med sutak, lekter og betongtakstein. Koffertloft med tilgang til loftsluke i stue/kjøkken.

Gulvsystemer: Etasjeskillere av trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
- Drenering er gitt TG2 grunnet alder og tidligere byggeskikk.
- Vinduer og altandør er gitt TG2 grunnet elde/slitasje og overnevnte forhold.
- Taktekking er gitt TG2 grunnet elde/slitasje og innfelte spotlights i himling mot kaldtloft.
- Rom under terreng er gitt TG2 grunnet eldre drenering og uforete kjellervegger. Det gjøres oppmerksom på at takstmann ikke har besiktiget krypkjelleren. Se tilstandsrapport for mer informasjon.
- Bad er gittTG2 grunnet elde/slitasje, bom og sprekker i flere fliser. Takstmann har anbefalt å montere dusjkabinett.
- Innvendige trapper er gitt TG2 grunnet lysåpning som er over krav og høyde på rekkverk er under krav.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 92 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 98 kvm

Standard
EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Hetlevikåsen 5!

Dette er et flott rekkehus over tre plan med en god standard og praktisk planløsning. Det er gjennomgående parkett på gulv, foruten om fliser og teppe i enkelte rom. Ellers er det malt platekledning på vegg og i himling.

Entrè |
Velkommen inn! Det første som treffer deg er entrèen på 2,6 kvm. i 1. etasje som fører oss videre til gangen på 5,1 kvm. Her er det gode muligheter for oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko. Fra dette planet kan man ta trappen ned til soveroms etasjen og opp til den åpne stue/kjøkken løsningen.

Bad |
Badet måles til 7 kvm. og har keramiske fliser på gulv og vegger, samt takplater i himling. Det er innredet med toalett, dusjgarnityr, badekar og servant med møblement, speil og belysning. Det er også utslagsvask og opplegg for vaskemaskin, samt varmekabler i gulv og avtrekksventil i vegg.

Kjøkken |
Kjøkkenet er en del av en åpen stue/kjøkken løsning som måles til 44,3 kvm. Det er oppgradert i 2017 og har en innredning av slette og profilerte fronter, benkeplate av laminat og vaskekum av stål. Her er det godt med oppbevaringsplass i det praktiske kjøkkenet som har mange gode løsninger. Følgende hvitevarer er integrerte: stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og platetopp m/induksjon. Ellers er kjøkkenet utstyrt med et frittstående kjøleskap, ventilator og komfyrvakt.

Stue |
Stuen er av god størrelse og har en deilig romfølelse med de store vindusflatene, som slipper inn godt med naturlig lys. Her er det god plass til både sofakrok og spisegruppe. Det er også en peisovn som skaper en lun stemning og varmer godt på kaldere dager. Fra stuen er det også utgang til altanen.

Soverom |
Boligens to soverom ligger til i underetasjen, i nærhet til badet. Soverommene er begge av god størrelse på hhv. 11,5 kvm. og 11,8 kvm. Ene soverommet har teppe på gulv som skaper en lun følelse, og det andre rommet har parkett. De praktiske garderobeskapene på rommene medfølger handelen.

Uteplasser |
Fra stuen er det adkomst til den sør-østvendte altanen på 11,1 kvm. Her er det trebjelkelag belagt med terrassebord og rekkverk av stående/liggende bord. Her er det god plass til å møblere med en sittegruppe, hvor en kan nyte fine dager og en flott utsikt over nærområdet!

Bod |
Boligen har godt med oppbevaringsplass i den innvendige boden på 6,3 kvm. og den utvendige på 3,5 kvm.

Hjertelig velkommen til en hyggelig visning! Dette flotte rekkehuset er verdt å sjekke ut!

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 09.09.1969 vedrørende 6 eneboliger i rekke utført i tre og mur.

Vi gjør oppmerksom på at dagens bruk av boligen avviker fra originale byggetegninger.
- En mindre del av kjøkkenet er ihht. originale byggetegninger oppført som bod.
Det er ikke søkt om bruksendring, og denne delen av rommet er dermed ikke godkjent for varig opphold. Eventuell risiko for krav om søknad eller tilbakeføring overtas av kjøper for nevnte forhold.

Oppvarming
- Varmepumpe i gang 1. etasje.
- Varmekabler på bad og i entre.
- Vegghengte panelovner på begge soverom.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Kommunale avgifter
Kr. 11 517 pr. år Dette inkluderer: Vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til 3 931,- og er inkludert i de kommunale avgiftene.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 2 043,- pr.mnd.
Dette inkluderer: TV og internett, husforsikring og vedlikehold av fellesarealer.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, forsikringer etc.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.2020 hadde sameiet følgende tall:
- Overskudd kr 73 819,-
- Disponible midler kr 195 025,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring Polisenummer: 773868

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 769 382,- Som sekundærbolig Kr. 2 769 774,-

Sameie
Sameie: HETLEVIKÅSEN SAMEIE, Orgnr: 912971155

Sameiet består av 18 seksjoner fordelt på to rekker.

Styreleder opplyser at sameiet planlegger å bytte kledning på ene siden av huset (ved inngangsparti-siden), og male resten av huset i løpet av det neste året. Dette kan medføre en kostnad for ny kjøper.

Forretningsfører
OBOS.

Styregodkjenning
Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Vannforsyningsrør av kobber (pex rør til kjøkken).
- Antatt sluk av plast.
- Varmtvannsbereder i bod på 198 liter fra 1995.
- Stoppekran under utslagsvask på bad.
- Balansert ventilasjon.

Elektrisk anlegg:
- Sikringsskap i gang i u. etasje.
- Inneholder: Automatsikringer, jordfeilbryter og strømmåler.
- Hovedsikring på 40 ampere.

Kurser:
- 20 ampere: 1 stk.
- 16 ampere: 4 stk.
- 13 ampere: 4 stk.

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold.

Diverse
Integrerte hvitevarer medfølger handelen. Frittstående kjøleskap medfølger ikke. Dersom man ønsker å kjøpe kjøleskapet, vennligst ta kontakt med megler.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet.

Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner § 31.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Erklæring tinglyst 16.04.1966 med dagboknr 1966/401786-1/106 vedrørende bestemmelse om vannledning. Gjelder denne registerenheten med flere.

Erklæring tinglyst 07.05.1973 med dagboknr 1973/9103-1/106 vedrørende bestemmelse om vei, med flere. Gjelder denne registerenheten med flere. 

Erklæring tinglyst 07.04.2004 med dagboknr 2004/11918-1/106 vedrørende bestemmelse om vann/kloakkledning. Erklæringen gjelder gjensidig rett til eksisterende private felles vann- og kloakkledning mer mer, samt nødvendig vedlikehold og reparasjon av samme. Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter, samt bestemmelse om gjerde. Gjelder denne registerenheten med flere.

Erklæring tinglyst 07.04.2004 med dagboknr 2004/11918-2/106 vedrørende bestemmelse om vann/kloakkledning. Erklæringen gjelder rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger. Gjelder denne registerenheten med flere.

Erklæring tinglyst 07.04,2004 med dagboknr 2004/11918-3/106 vedrørende bestemmelse om vann/kloakkledning. Rettighetshaver 124/294 på vilkår. Gjelder denne registerenheten med flere.

Erklæring tinglyst 07.04.2004 med dagboknr 2004/11918-4/106 vedrørende bestemmelse om garasje/parkering. Rettighetshaver 124/468 og 124/469 har rett til en biloppstillingsplass hver. Gjelder denne registerenheten med flere.

Erklæring tinglyst 07.04.2004 med dagboknr 2004/11919-1/106 vedrørende bestemmelse om vannledning. Gjelder denne registerenheten med flere.

Erklæring tinglyst 08.10.2013 med dagboknr 2013/856931-1/200 vedrørende seksjonering.

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er regulert til bolig ifølge Bergen kommune.

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til ytre fortettingssone og øvrig byggesone ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 40650000. Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 124, HETLEVIK, FORSVARETS EIENDOM. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttrådt: 24.05.1968. Dekningsgrad: 99,5%.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Ikrafttrådt: 19.06.2019. Dekningsgrad: 100%.

Arealformål i kommuneplanen:
PlanID: 65270000. Arealstatus: Fremtidig. Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg. Beskrivelse: Ytre fortettingssone. Dekningsgrad: 95,5%.

PlanID: 65270000. Arealstatus: Nåværende. Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg.  Beskrivelse: Øvrig byggesone. Dekningsgrad: 4,5%.

Hensynssoner angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen:
PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpAngittHensynSone. Hensynssonenavn: H570_4. Beskrivelse: Historiske veifar. Dekningsgrad: 7,8%.

Hensynssoner sikringssone i kommuneplanen:
PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpSikringsSone. Hensynssonenavn: H190_1. Beskrivelse: M1 Haakonsvern og Knappen. Dekningsgrad: 4,5%.

Hensynssoner gul støy i kommuneplanen:
PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpStøySone. Hensynssonenavn: H220_1. Beskrivelse: Flystøy gul sone iht. T1442: 2028 og 2060 prognose. Dekningsgrad: 83,6%.
 
PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpStøySone. Hensynssonenavn: H220_3 Beskrivelse: Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 45,4%.

PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpStøySone. Hensynssonenavn: H220_13. Beskrivelse: Haakonsvern skytefelt - gul sone. Dekningsgrad: 33,4%.

Hensynssoner rød støy i kommuneplanen:
PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpStøySone. Hensynssonenavn: H210_3 Beskrivelse: Vei støy - Rød sone. Dekningsgrad: 54,6%.

Kommunedelplaner under arbeid:
PlanID: 65680000. Plannavn: LAKSEVÅG. STRATEGISK PLANPROGRAM FOR LODDEFJORD. Saksnr.: 201800418. Dekningsgrad: 100%.
Se vedlegg "Strategisk planprogram for Loddefjord" for mer informasjon om hva denne kommunedelplanen innebærer.

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
82 750,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

91 770,- (Omkostninger totalt)

3 281 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 50.000,-

Tilrettelegging: 14.900,-

Grunnpakke: 15.000,-

Markedspakke: 10.900,-




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
95-21-0324

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest
Org. nr:823590342
Hallheimslien 12
5184 Olsvik
Tlf: 55 50 03 00

Ansvarlig megler
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Christine Terkelsen

Saksbehandlere
Christine Terkelsen
EIE Bergen Vest
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Mob: 93 43 37 10 / E-post: cte@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Hetlevikåsen 5
For mer om objektet
Hetlevikåsen 5

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: