Bilde 1 av Furulia 6 Bilde 2 av Furulia 6
Digital salgsoppgave
Furulia 6

8050 Tverlandet • Bodø kommune

Prisantydning

kr 3 920 000

Omkostninger: kr 112 019Totalpris: kr 4 032 019
Tverlandet - Innholdsrik enebolig i populært og meget barnevennlig område - 2 bad - 4 soverom - Gode lys og solforhold
Vis i kart Last ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
4 soverom
Primærrom (P-ROM)
173 m²
Bruksareal (BRA)
188 m²
Kommunale avgifter
kr 1 252 / Mnd
Prisantydning
kr 3 920 000
Omkostninger
kr 112 019
Totalpris
kr 4 032 019
Byggeår
1983
Tomt
Eiet tomt 457 m²
Oppdragsnummer
86200202
card-default

Kristian Vagle

Eiendomsmegler MNEF
Les om Kristian
Prisantydning kr 3 920 000,-
Pantattest kjøper kr 199,-
Tingl.gebyr pantedokument kr 585,-
Tingl.gebyr skjøte kr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 920 000,-) kr 98 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt) kr 12 650,-
   
Totalpris kr 4 032 019
Eiendom
Furulia 6, 8050 Tverlandet

Matrikkel
Gnr. 70 bnr. 546 i Bodø kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 173 kvm, Bruksareal: 188 kvm

Antall soverom
4

Byggeår
1983

Tomt
Eiet tomt 457 m²

Prisantydning
3 920 000

Totalpris inkl. omkostninger
3 920 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
98 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 920 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

112 019,50 (Omkostninger totalt)

4 032 019,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 15 024 pr. år Inkludert eiendomsskatt

Parkering
Parkering i adkomst.

Eier
Maren Wiseth Jørgensen Stein Jørgensen

Beskrivelse
Eie eiendomsmegling ved Eiendomsmegler Kristian Vagle presenterer her en innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet på Tverlandet.

Boligen ligger i populært og meget barnevennlig område med kort vei til butikker, turterreng, treningssenter, bussholdeplass mm. Fin gangavstand til nye Tverlandet grunnskole, barnehage mm. Lekeplass rett bak eiendommen.

Inneholder bla. romslig vinklet stue, 2 bad, 4 soverom, kjellerstue, 3 boder mm. Underetasje er per dags dato utleid. Utleiedel er ikke godkjent i Bodø kommune.
Romslig altan med nedgang til hage med gode lys og solforhold. Parkeringsareal ved inngangsparti.

Ditt nye hjem? Velkommen på visning!

Bebyggelse
Området består i hovedsak av eneboliger, rekkehus og næringsbygg.

Tomt
Eiet tomt, 457 m²

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Inneholder
Utebod i tilknytning inngangsparti. Inngangspartiet kledd inn.

1.etasje:
Entre, gangareal, 3 soverom, bad, WC-rom, kjøkken og stue.
Utgang til altan og plen fra stue. Egen altan med utgang fra ett soverom.
Kaldloft med noe lagringsplass.

Underetasje:
Trapp mellom etasjene, gangareal med kjøkken, utgang fra gang til mark, 3 boder, bad/vaskerom, stue og soverom.
Underetasjen er pdd. utleid. Det bemerkes at dagens bruk/planløsning i underetasje ikke er i samsvar med byggemeldte tegninger.

Byggemåte
Kjellervegger i Leca el. Bindingsverk med bordkledning. Taktekke med takstein.
For ytterligere informasjon om byggemåte se takst som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom
Primærrom: 173 kvm
1.etg: 95 kvm, Entre, gangareal, 3 soverom, bad, WC-rom, kjøkken og stue.
U.etg: 78 kvm, Gangareal med kjøkken, bad/vaskerom, stue og soverom

Bruksareal
Bruksareal: 188 kvm
1.etg: 95 kvm, Entre, gangareal, 3 soverom, bad, WC-rom, kjøkken og stue.
U.etg: 93 kvm, Gangareal med kjøkken, 3 boder, bad/vaskerom, stue og soverom

Standard
1.etasje:
Romslig, vinklet stue med god plass til flere sittegrupper. Store vindusflater gir godt med lys inn i stue og kjøkken. Peis i stuen.
Adskilt kjøkken med plass til spisebord. Lys innredning med profilerte fronter, flis over benk og opplegg for oppvaskmaskin.

Bad med lyse gulvfliser m/varmekabler og flis/malt panel på vegger, baderomsinnredning med skap og skuffer, badekar og opplegg for vaskemaskin.
WC-rom med servant.

U.etasje:
Gangareal med kjøkkeninnredning med malte fronter. Meget romslig soverom og 3 boder. Trivelig og romslig kjellerstue.

Romslig bad med flislagt gulv m/gulvvarme og tapet på vegger. Dusjkabinett, WC, servant i innredning og opplegg for vaskemaskin.

Standard forøvrig:
Laminat, vinyl og teppe på gulv. Tapet/strie, panel og malte vegger. Takplater og panel i himling.
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest 11.04 1983

Oppvarming
Varme i gulv på badene. Peis i stue. Forøvrig elektrisk.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Kommunale avgifter
Kr. 15 024 pr. år Inkludert eiendomsskatt

Faste løpende kostnader
Renovasjon kr. 3936,- for 2020.
Strøm: Gjennomsnittlig årsforbruk for dette anlegget er ca. 33000 kWh ifølge Nordlandsnett.
Forsikring av bygg og innbo

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 993 471,- Som sekundærbolig Kr. 3 576 497,-

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Bestemmelse iflg. skjøte 27.08.1982 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
 

Utleie
Boligen fremstår som om den har en egen utleiedel, men det gjøres oppmerksom på at denne ikke er omsøkt eller godkjent av kommunen. Evt. søknad om bruksendring skjer for kjøpers regning og risiko.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Regulering
Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt nettsalgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 920 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
98 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 920 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

112 019,50 (Omkostninger totalt)

4 032 019,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Fastpris

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
86-20-0202

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Bodø Eiendomsmegling AS
Eie Bodø
Org. nr:980511308
Storgata 13 A
8001 Bodø
Tlf: 75 56 54 00, Fax: 75 56 54 01

Ansvarlig megler
Kristian Vagle

Saksbehandlere
Kristian Vagle
Eie Bodø
Mob: 91 88 35 23 / E-post: kva@eie.no

Eie Bodø
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.