Bilde 1 av Bodøveien 2677 Bilde 2 av Bodøveien 2677
Digital salgsoppgave
Bodøveien 2677

8050 Tverlandet • Bodø kommune

Prisantydning

kr 890 000

Omkostninger: kr 36 269Totalpris: kr 926 269
Mjønes-Trivelig fritidseiendom med hytte, naust, grillstue, anneks og uthus. Romslig tomt i landlige omgivelser.
Vis i kart Last ned salgsoppgave
Boligtype
Hytte
Eierform
Selveier
Antall soverom
2 soverom
Primærrom (P-ROM)
62 m²
Bruksareal (BRA)
62 m²
Prisantydning
kr 890 000
Omkostninger
kr 36 269
Totalpris
kr 926 269
Byggeår
1968
Tomt
Eiet tomt 2014 m²
Oppdragsnummer
86200148
card-default

Kristian Vagle

Eiendomsmegler MNEF
Les om Kristian
Prisantydning kr 890 000,-
Pantattest kjøper kr 199,-
Tingl.gebyr pantedokument kr 585,-
Tingl.gebyr skjøte kr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 890 000,-) kr 22 250,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt) kr 12 650,-
   
Totalpris kr 926 269
Eiendom
Bodøveien 2677, 8050, Tverlandet

Matrikkel
Gnr. 114 bnr. 226 i Bodø kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm

Antall soverom
2

Byggeår
1968

Tomt
Eiet tomt 2014 m²
- Pga eiendommens størrelse kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dvs. at kjøper må erklære på eget fastsatt skjema at eiendommen ikke er konsesjonspliktig, eller at bruken av eiendommen ikke vil utløse konsesjon.

Prisantydning
890 000

Totalpris inkl. omkostninger
890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
22 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 890 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

36 269,50 (Omkostninger totalt)

926 269,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Beskrivelse
Eiendomsmegler Kristian Vagle presenterer her en trivelig fritidseiendom med hytte, naust m/egen nausttomt, grillstue, anneks og uthus. Romslig eiendom med bla. plen, platting/terrasse mm. Naust og uthus er av eldre dato og i dårlig stand.

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Mjønes ca. 27 km fra Bodø sentrum. Butikker mm. finner man i fin kjøreavstand, enten til Tverlandet eller Valnesfjord.
Flott friluftsområder både til fjells eller til sjøen. Området byr på gode turmuligheter sommer som vinter, samt fiske ved sjøen. I overkant av 20 km til populære Valnesfjord Helsesportsenter med preparerte skiløyper.

Selve hytten inneholder: Vindfang/gang m/lagringsrom, kjøkken med spiseplass, romslig stue, 2 soverom og bad etablert i 2013.

Strøm innlagt. Brønn med vannpumpe inn i huset (ikke drikkevann). Parkering på egen tomt.

Din nye fritidsbolig? Velkommen på visning!

Bebyggelse
Området består i hovedsak av spredt fritidsbebyggelse og bolighus.

Tomt
Eiet tomt, 2014 m²
Areal oppgitt fra skylddeling fra 1979. Det er ikke foretatt oppmåling/målebrev på eiendommen, arealet er å betrakte som et ca. areal.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Inneholder
Hytten:
Vindfang/gang med lagringsrom, kjøkken, stue, bad og 2 soverom. Kaldloft

Anneks fra ca. 2008. Strøm innlagt med en stikkkontakt.
Grillstue fra 2016 med terrasse (noe eldre).
Eldre uthus m/vedskjul, naust og utedo.

Byggemåte
Fundamentert med pilarer og over dette er det tradisjonell konstruksjon med stubbloft og trekonstruksjoner. Tak tekket med Shingel.
For ytterligere informasjon om byggemåte se takst som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom
Primærrom: 62 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 62 kvm

Standard
Hytten:
Her kommer man første inn i vindfang med innhuk til lagring el. Videre inn i kjøkken med god plass til koselig spisedel.

Kjøkkeninnredning med malte fronter, skap, skuffer, benkeplass og komfyr. Ventilator med kullfilter. 20 l VVB over benk. Vannpumpe i benk.
Romslig stue malt i lyse farger med god plass til flere sittegrupper.

Bad etablert i 2013 med vinyl på gulv og mdf på vegger. Innredning med servant og skuffer, dusjkabinett og Cinderella toalett. 30 l VVB på badet.

Standard forøvrig:
Furugulv og vinyl på gulv. Panel og mdf på vegger. Takplater i himling.

Automatsikringer fra 2014.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Kjøkken
I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest.

Oppvarming
Vedovn i stue. Forøvrig elektrisk.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Faste løpende kostnader
Strøm: Gjennomsnittlig årsforbruk for dette anlegget er ca. 8000 kWh i følge Nordlandsnett.
Forsikring

Formuesverdi
Formuesverdi kr 85 158 per 2018

Parkering
Parkering på egen tomt via felles privat adkomst.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det elektriske anlegget på målernr. 6970631403201729, adresse Bodøveien 2677, 8050 TVERLANDET, ble sist kontrollert av El.tilsynet den 21.09.2018.
Rapportnr. 96011 er bekreftet utført og det foreligger ingen merknad på anlegget.

Diverse
Eiendommen, med hytte, uthus, anneks og naust overtas slik den står. Inventar/møblement medfølger salget.
Eiendommen og byggene vil IKKE bli ytterligere rengjort/ryddet før overtakelse.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

2012/391416-1/200  Jordskifte - Info/vedtekter med rettigheter/forpliktelser om veg til naust.
Jordskiftesak 1800-2008-0019 Mjønes - grensegang og ny sjøveg
Gjelder denne registerenheten med flere

Kan sees hos megler.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Vei/vann/kloakk
Adkomst fra Riksvei via felles privat adkomst til hytter.
Cinderella forbrenningstoalett på badet. Utedo av eldre dato.

Egen brønn. Vannpumpe etablert på kjøkken. Ifg. selger har brønnen/vannet vært frosset noen ganger på vinterstid.
Utslipp av forbruksvann til terreng. utslippstillatelse for vann/avløp foreligger ikke. Kjøper overtar ansvar/risiko med dette.

Regulering
Regulert i Kommuneplan til:
LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,
med de begrensninger som følger.

Kopi av situasjonskart, Kommuneplanens Arealdel 2018 - 2030 er vedlagt nettsalgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
22 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 890 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

36 269,50 (Omkostninger totalt)

926 269,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Fastpris

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
86-20-0148

Internett
www.eie.no

Eier
May Jorid Hognes Rolf Jonny Hognes

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og Boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Bodø Eiendomsmegling AS
Eie Bodø
Org. nr:980511308
Storgata 13 A
8001 Bodø
Tlf: 75 56 54 00, Fax: 75 56 54 01

Ansvarlig megler
Kristian Vagle

Saksbehandlere
Kristian Vagle
Eie Bodø
Mob: 91 88 35 23 / E-post: kva@eie.no

Eie Bodø
/

Ansvarlig megler
Kristian Vagle
Telefon: 75 56 54 00
Mobil: 91 88 35 23
E-post: kva@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.