Bilde 1 av Hålogalandsgata 26BBilde 2 av Hålogalandsgata 26B
Digital salgsoppgave
Hålogalandsgata 26B

8003 Bodø • Bodø kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Aspmyra/Aspåsen - Flott 3-roms leilighet i 1. etasje med garasje. Stor innglasset balkong. Sentral beliggenhet.
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
2 soverom
Etasje
1
Primærrom (P-ROM)
72 m²
Bruksareal (BRA)
86 m²
Fellesutgifter
kr 8 517 / Mnd
Prisantydning
kr 2 650 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 1 243 770
Totalpris
kr 3 901 780
Fellesformue
kr 34 040
Byggeår
1965
Tomt
Fellestomt 5030 m²
Oppdragsnummer
86220130
card-default

Hege Hafnor

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les om Hege
Prisantydningkr 2 650 000,-
Fellesgjeldkr 1 243 770,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
  
Totalpris kr 3 901 780
Eiendom
Hålogalandsgata 26B, 8003 Bodø, Etasje: 1

Matrikkel
Andelsnr. 914 Orgnr. 952787462 i Bodø kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 86 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1965

Tomt
Fellestomt 5030 kvm

Prisantydning
2 650 000

Tilstandsrapport
Takstmann: Jonas Jacobsen Takstdato: 22.05.19

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 1 243 770,- pr. 18.05.22
Andel fellesformue: kr. 34 040,- pr. 18.05.22

Totalpris inkl. fellesgjeld
kr 2 650 000,- (Prisantydning)
kr 1 243 770,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 893 770,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 894 930,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 901 780,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 8 517,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Drift og vedlikehold som forsikring av byggene, felles vedlikehold, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt samt renter og avdrag fellesgjeld.

Sikringsordning fellesgjeld
"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Klare Finans. "

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier
Rita Marianne Losnedahl Stig Losnedahl

Beskrivelse
Flott 3-roms leilighet i 1. etasje med garasje. Leiligheten ble innvendig renovert i 2006 der både bad, kjøkken, rør og el. anlegg ble oppgradert av tidligere eier.
Leiligheten har veldig bra beliggenhet med utsikt over det flotte grøntområdet som eies av borettslaget. Kort vei til Aspåsen Skole, Aspmyra og nærbutikk, samt gangavstand til sentrum.

Borettslaget er betydelig renovert de senere år.

-Bygning utvendig oppgradert med fornyede fasader i     2017/2018
-Stor innglasset balkong med låsbar dør og trapp til plen.
-Nytt taktekke
-Vinduer utskiftet
-Balkongdør utskiftet
-Skiftet drenering
-Rehabilitert avløp
-Nye store inngangsparti

Din nye bolig? Velkommen på visning!

Parkering
Parkering i garasje. I tillegg er det gjesteparkering på avsatte plasser.

Beliggenhet
Eiendommen har veldig bra beliggenhet ved Aspmyra Stadion og Aspåsen skole, gangavstand til sentrum, nær butikk, treningssenter, fysioterapi mm   Borettslaget har flott uteområde med store grøntarealer.

Bebyggelse
Eiendommen ligger i område med boligblokker, rekkehus og eneboliger, skole, fotballstadion mm.

Tomt
Fellestomt, 5030 kvm

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Inneholder
1. etasje:

Felles romslig inngangsparti - nytt i 2017/18.

Leiligheten inneholder:
Entré, flislagt bad/vaskerom, arbeidskrok/bibliotek, 2 soverom, stue med peis og utgang til innglasset balkong/plen, kjøkken med integrerte hvitevarer.

Kjeller:
2 egne boder + fellesrom

Garasje med el. port.

Felles utebod for sykler og søppel.

Byggemåte
Boligbygg oppført i 1965. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med boder i nederste etasje. Yttervegger av
betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Flatt tak (ikke besiktiget). Leiligheten har entrédør med
brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Peisovn i stue. Elektrisk oppvarming. Ventilasjon
med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.

Primærrom
Primærrom: 72 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og kontor/bibliotek

Bruksareal
Bruksareal: 86 kvm

Boder
2 egne boder i kjeller

Standard
Leiligheten ble renovert i 2006 der bl.a. kjøkken og bad ble renovert, nytt el anlegg, nye rør i leiligheten mm. Kjøkkenet er flyttet i forhold til opprinnelig innredning.

Kjøkkenet har heltre innredning med laminat benkeplate og innebygd oppvaskmaskin, micro/varmluftsovn, varmluftsovn, induksjonstopp. Fliser mellom benk og overskap, parkett på gulvet.

Badet er flislagt med varme i gulvet. Det har tidligere har vært montert hjørne boblekar. Det er nå dusj på vegg - avløp badekar/kabinett i gulvet, veggmontert toalett, servant i innredning, plass for vaskemaskin i innredning.

Parkett på alle gulv utenom bad som har fliser.

Utdrag fra vedlagte tilstandsrapport:

TG 2 beskriver også elde/naturlig slitasje
Tilstandsgrad TG 2 (gul farge) benyttes i flere sammenhenger, blant annet for å synliggjøre at enkelte bygningselementer ikke er nye (eldre
boliger) og således derfor har naturlig og påregnelig slitasje. Det vil si at gul farge nødvendigvis ikke alltid betyr at det gis et varsel om at noe er
direkte feil eller har større bygningsskader, men en framskreden brukstid der vedlikeholdstiltak ikke må komme som en overraskelse.

Følgende punkt i tilstandsrapporten har fått TG2:

BAD:
Ventilasjon
Avtrekkseffekten ble testet ved hjelp av et papir, og effekten vurderes til å ikke være tilstrekkelig. Forholdet kan føre til økt fuktpåkjenning i våtrommet. Tiltak må påregnes.

Sanitærutstyr / innredning
Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Vanninstallasjonen er ikke utført slik at eventuelt lekkasjevann raskt blir synliggjort.

Overflater vegger
Elastiske fuger har stedvis manglende vedheft. Årsak er ukjent. Fornying av fuger må påregnes. Det er hull etter tidligere innfestinger i dusjsonen. Det er ukjent om løsningen er fullgod med tanke på fuktsikkerhet. Det registreres åpninger rundt avløpsrøret til servanten og tettesjiktet i veggen.
Løsningen er ikke vannsikker mot eventuelle lekkasjer.

Overflater gulv
Det registreres bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser med bom kan løsne. Årsaken er ukjent. Stedvise sprekker/riss i flisfuger. Årsak er ukjent.

Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
Eksakt alder på membran er ikke kjent. Membran er likevel vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Tilstand/tettefunksjon er ukjent. Overgang mellom sluk og membran er uoversiktlig. Det kan derfor ikke verifiseres at utførelsen er korrekt, eller at lekkasjesikkerheten er ivaretatt. Ytterligere undersøkelser anbefales.

Fallforhold (gulv) Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste en høyde- forskjell på 5 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm. Tilnærmet flatt gulv uten fall mot sluk på gulvflater utenfor dusjsonen. Ved en eventuell lekkasje fra toalett eller sanitærutstyr utenfor dusjsonen, vil vann kunne renne ut i tilliggende arealer til våtrommet og forårsake fuktskader.

KJØKKEN:
Vannrør
Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør system forårsake følgeskader.

Overflater gulv
Det mangler gulvlister i deler av boligen.

Annet
Stedvise sprekker/riss i flisfuger. Årsak er ukjent.

ØVRIGE ROM:
Overflater vegger Himlingsflater bærer stedvis preg av egeninnsats. Forholdet er av estetisk karakter.

Overflater gulv Det registreres stedvise riper og skader i gulvets overflatemat
ETASJESKILLER 1. ETASJE Skjevhetsmåling
Det er registrert skjevheter i stue, hvor forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 15 mm. Eksakt årsak til skjevhetene er ikke kjent.
Til informasjon:
Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng

Hovedstoppekran Innvendig stoppekran innvendig er ikke påvist, kun i kjeller

Radon Det er ikke foretatt radonmåling i boligen


Følgende punkt i tilstandsrapporten har fått TG3:

Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Varmtvannsbereder har ikke fast tilkobling, men er koblet med stikkontakt (konsekvens er fare for varmgang). Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget. Det er observert berøringsfare av spenningsførende deler (himling stue). Med bakgrunn i TG3 må det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. Det må gjøres strakstiltak. Underliggende sjablongmessig prisanslag gjelder for el-sjekk. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000

Røykvarslere Det er ikke røykvarslere i boligen.
Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest.

Elektrisk anlegg
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Det elektriske anlegget på målernr. 6970631402541987, adresse Hålogalandsgata 26 B, H0101, 8003 BODØ, ble sist kontrollert den 10.02.2015.

Rapportnr. 61075 er bekreftet utført og det foreligger ingen merknad på anlegget.

Gjennomsnittlig årsforbruk for dette anlegget er ca. 15000 kWh.

Oppvarming
Peisovn i stue, varmekabler i gulv på badet.  Forøvrig el. oppvarming.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Eiendomsskatt
Inkludert i fellesutgifter.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 8 517,- pr.mnd.

Faste løpende kostnader
Strømforbruk har vaær ca 15000 kwh i gjennomsnitt senere år.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenummer: 15306567, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.05.2022: 1.07% pa.
Antall terminer til innfrielse: 5
Saldo per 18.05.2022: 296 155
Andel av saldo: 12 340
Første termin/første avdrag: 31.12.2003 ( siste termin 30.06.2024 )
Flytende rente

Lånenummer: 12132881144, DNB Finans, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 18.05.2022: 2.14% pa.
Antall terminer til innfrielse: 102
Saldo per 18.05.2022: 13 942 859
Andel av saldo: 580 952
Første termin: 30.08.2016Første avdrag: 30.08.2018 ( siste termin 30.04.2056 )
Fastrente 2,97 % til 30.08.26

Lånenummer: 12132881136, DNB Finans, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 18.05.2022: 2.14% pa.
Antall terminer til innfrielse: 102
Saldo per 18.05.2022: 15 611 476
Andel av saldo: 650 478
Første termin: 30.08.2016Første avdrag: 30.08.2018 ( siste termin 30.04.2056 )
1 mnd. Nibor + 1,1 % margin
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Se vedlegg til salgsoppgaven

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring Polisenummer: SP588829

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020: Som primærbolig Kr. 729 788,- Som sekundærbolig Kr. 2 627 238,-

Borettslag
Borettslag: Middagshaugen borettslag, Orgnr: 952787462

Forretningsfører
Nobl

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett
Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets medlemmer(Nobl)  Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Tekniske installasjoner
TV-tuner følger med objektet, da det følger abonnementet til borettslaget.

Dyrehold
Dyrehold tillatt - men skal godkjennes i hver oppgang.

Diverse
Opplysninger fra styreleder:

-               Er det planlagt noen økning av felleskostnader? Eller i fellesgjeld?
Nei ikke akkurat nå, men vi vil følge med renteutviklingen framover.

-               Er det planlagt noe ytterligere vedlikehold av bygget?
Nei, bygget er nyrenovert. Vi skal legge klart for oppkobling til el-billadere til alle garasjene i år. Garasjeportene skal renoveres i løpet av nærmeste år.

-               Er tv og internett inkludert i fellesutgiftene?  Er det evt. fiber - leverandør?
Ja. Vi installerte fiber høsten 2019. Telenor. En pakke ligger i husleien. Andelseierne kan utvide etter eget behov og betale selv.

-               Noe annet evt. interessenter bør vite? Det er lov å holde husdyr, men dette må godkjennes i den enkelte oppgang.
 
Hvilke forpliktelser har andelseierne?  Trappevask - plenklipping mm?
Trappevask egen etasje og ned til neste etasje. Beboerne i etasjen i oppgangen avtaler dette mellom seg. Ingen plenklipping, vi har robotklipper.

Dugnad?
Vi pleier å ha en dugnad i mai. Kun raking og rydding ute, og av og til i kjelleren.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 2 650 000,- (Prisantydning)
kr 1 243 770,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 893 770,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 894 930,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 901 780,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Fast pris kr 69 000,- + foto, tilstandsrapport og boligselgerforsikring.




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
86-22-0130

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring
EIE har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling
Bodø Eiendomsmegling AS
EIE Bodø
Org. nr:980511308
Storgata 13 A
8006 Bodø
Tlf: 75 56 54 00

Ansvarlig megler
Hege Hafnor

Saksbehandlere
Hege Hafnor
EIE Bodø
Mob: 95 75 60 68 / E-post: heh@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Hålogalandsgata 26B
For mer om objektet
Hålogalandsgata 26B

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: