EiendomMidtstrandlia 35, 3750 Drangedal
MatrikkelGnr. 45 bnr. 137 i Drangedal kommune
EierformSelveier
TomtEiet tomt 1218 m²
Prisantydning290 000
Totalpris inkl. omkostninger290 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 290 000,-))
8 620,- (Omkostninger totalt)
298 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)
EierRoar Bjorheim Kåsa
BeskrivelseFrittliggende hyttetomt beliggende på Midtstrandlia i Drangedal Kommune. Adkomst på gruset vei.
Tomten er byggeklar med vann og strøm klart til 1 hytte.
BeliggenhetMidtstrandlia ligger i naturskjønne omgivelser med kort vei til alpinanlegget. Det er flotte turområder i
nærområdet. Gautefall er like flott sommerstid som vinterstid, og her kan du koble helt av!
BebyggelseFritidsbebyggelse.
TomtEiet tomt, 1218 m²
AdkomstSe vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.
FerdigattestDet foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, dette fordi det er ubebygd
tomt.
EnergimerkingForeligger ikke ved salg av tomt.
Kommunale avgifterDrangedal Kommune vil beregne kommunaleavgifter ved oppføring av hytte.
EiendomsskattDrangedal Kommune vil beregne eiendomsskatt ved oppføring av hytte.
AnnetMulighet for fradeling fra egen tomt, men det forutsetter at det søkes om til kommunen.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Vei/vann/kloakkTomten har adkomst via privat vei.
Planlagt Offentlig vann og avløp:
Opparbeidelse av offentlig vann og avløpsnett har startet opp. Det er avtalt et annleggsbidrag på kr 125
000,- per tomt.
Fremføring til tomtegrense. Videreføring på egen tomt for egen kostnad.
Årlig vann og avløps gebyr iht. Drangedal kommune sitt gebyr regulativ.
Se vedlegg i prospekt.
ReguleringKopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter
til å gjøre seg kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld290 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 290 000,-))
8 620,- (Omkostninger totalt)
298 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse.
Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å
gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle
rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at
transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven
§§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke
holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i
eiendomshandelen.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.1 900)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Markedspakke 1 (Kr.5 000)
Innhenting av grunnbok/servitutt per stk (Kr.202)
Provisjon (Kr.17 313)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Totalt kr. (Kr.35 000)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer98-20-0074
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette.
Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.
Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
BoligkjøperpakkeEie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at
du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på
kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Solgt "som den er"AvdelingMELAND EIENDOMSMEGLING AS
EIE Grenland
Org. nr:997898400
Prinsessegata 14
3707 Skien
Tlf: 35 53 05 50, Fax:
Ansvarlig meglerAdvokat/eiendomsmegler Ole-Martin Meland
SaksbehandlereOle-Martin Meland
EIE Grenland
Advokat/eiendomsmegler
Mob: 92 45 89 59 / E-post: omm@eie.no
EIE Grenland
/