Bilde 1 av Puttetjennvegen 3CBilde 2 av Puttetjennvegen 3C
Digital salgsoppgave
Puttetjennvegen 3C

2074 Eidsvoll verk • Eidsvoll kommune

Prisantydning

kr 1 550 000

Fellesgjeld: kr 613 154Omkostninger: kr 8 010Totalpris: kr 2 171 164
2-roms andelsleilighet beliggende meget sentralt på Eidsvoll Verk- Gangavstand til tog/buss- Parkeringplass- IN ordning
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
1 soverom
Etasje
2
Primærrom (P-ROM)
48 m²
Bruksareal (BRA)
48 m²
Fellesutgifter
kr 7 320 / Mnd
Prisantydning
kr 1 550 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 613 154
Totalpris
kr 2 171 164
Fellesformue
kr 29 367
Byggeår
2007
Tomt
Fellestomt 1448 m²
Oppdragsnummer
20210074
card-default

Jonas Lundby

Partner | Eiendomsmegler
Les om Jonas
card-default

Silje Melby Rundberg

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Silje
Prisantydningkr 1 550 000,-
Fellesgjeldkr 613 154,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
  
Totalpris kr 2 171 164
Eiendom
Puttetjennvegen 3C, 2074 Eidsvoll verk, Etasje: 2

Matrikkel
Gnr. 124 bnr. 7, andelsnr. 14 i Puttetjennvegen borettslag med orgnr. 890541682 i Eidsvoll kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 48 kvm, Bruksareal: 48 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
1

Byggeår
2007

Tomt
Fellestomt 1448 kvm

Prisantydning
1 550 000

Takstrapport
Takstmann: Brede Jensen (99 56 77 66)
Takstdato: 19.11.21 09:00

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 613 154,- pr. 13.11.21 18:33
Andel fellesformue: kr. 29 367,- pr. 13.11.21 18:33

Totalpris inkl. fellesgjeld
1 550 000,- (Prisantydning)
613 154,- (Andel av fellesgjeld)

2 163 154,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

8 010,- (Omkostninger totalt)

2 171 164,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 7 320,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Felleskostnader inkluderer: kommunale avgifter, drift og vedlikehold, tv/internett, forsikring for blokkene, forretningsfører, styrehonorar, eiendomsskatt m.m.

Sikringsordning fellesgjeld
"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter.
Dersom noen av andelseierne ikke betaler sine felleskostnader må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseierne. For å forhindre dette er borettslaget tilknyttet en sikringsordning, som dekker borettslagets tap dersom noen andelseiere ikke betaler sine felleskostnader.

Borettslaget har også IN-ordning. Noe som vil si at hver enkelt andelseier fritt kan nedbetale på andel fellesgjeld. Dette vil angivelig senke felleskostnader på den enkelte andelen.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Eier
Inga Sundheim

Parkering
Leiligheten disponerer egen parkeringsplass på felles parkering.

Beliggenhet
Bolig beliggende i et veletablert boligområde i Eidsvoll kommune med nærhet til skoler, barnehager,
kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Det er gangavstand til Eidsvoll Verk togstasjon, herfra går toget to ganger i timen. Toget herfra bruker blant annet 5 minutter til Gardermoen og 30 minutter til Oslo S.
Det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann og skiløyper som gjør område til et attraktivt sted å bosette seg.
Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Hurdalsjøen, noe som gir gode
rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.
Kort vei til Råholt sentrum med et nytt senter (AMFI kjøpesenter). Her finner du et senter med et godt og variert utvalg av
butikker og serveringsteder. I Råholt sentrum finner du også andre servicetilbud som f.eks lege, tannlege og banker.

Bebyggelse
9-mannsbolig over tre plan. Boligen er bygd på støpt dekke og grunnmur i betong. Tradisjonelt bindingsverk av tre med utvendig kledning.
Saltak med tekking. Leiligheten ligger i 1 etg. og har adkomst via felles trapp. Leiligheten er gjennomgående og inneholder: Entre, stue med
åpent kjøkken, soverom og bad. Fra stue er det utgang til balkong som har utsyn over nærområdet. Eier opplyser at det følger med en utebod
i rekke.
Bebyggelsen i området består i hovedsak av småhus og eneboliger.

Tomt
Fellestomt, 1448 kvm

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Skole/barnehage
Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Skoler i nærheten:
Bønsmoen skole (1-7 kl.)
Eidsvoll Verk skole (1-7 kl.)
Råholt skole (1-7 kl.)
Råholt ungdomsskole (8-10 kl.)
Eidsvoll videregående skole
Nannestad videregående skole

Barnehager i nærheten:
Veslebrunen Steinerbarnehage (3-7 år)
Ankertunet barnehage (0-6 år)
Læringsverkstedet Råholt barnehage

Kontakt Eidsvoll skole- og barnehagekontor dersom det er spørsmål rundt dette.

Offentlig kommunikasjon
Boligen ligger i gangavstand til Eidsvoll Verk stasjon.
Avstander fra Eidsvoll Verk togstasjon:
Oslo Lufthavn: 5 minutter.
Lillestrøm: 19 minutter.
Oslo S: 30 minutter.
Drammen: 66 minutter.

Det går også buss fra stasjonen.

Inneholder
Planløsning: Entré, Stue/kjøkken, Soverom, Bad/vaskerom.
Annet: utvendig bod og fast parkeringsplass.

Velkommen til Puttetjennvegen 3C:
- 2. etasje med inngang på bakkeplan.
- Gjennomgående leilighet.
- Meget sentral beliggenhet.
- Parkeringsplass.
- Borettslag med IN-ordning.
- Alt inkludert i felleskostnadene.
- 5 min gange til togstasjon og Råholt sentrum.

Primærrom
Primærrom: 48 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom: Entré , Stue/kjøkken , Soverom , Bad/vaskerom

Bruksareal
Bruksareal: 48 kvm

Boder
Leiligheten disponerer utebod ved parkeringplass.

Standard
Velkommen inn:
Entré: Overbygd inngangsparti som fører inn til leiligheten. Innenfor inngangsdøren finnes en romslig entré med plass til yttertøy og sko, samt garderobeløsning.

Bad: Flislagt bad levert fra utbygger. Badet innehar dusjkabinett, wc, baderomsinnredning med servant, ekstra skap ved speil, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter. Fliser over laminert benk med dobbel stålkum. Integrert koketopp og komfyr. Opplegg for mekanisk avtrekk over komfyr og opplegg for oppvaskmaskin. Det er montert benkebereder på kjøkkenet.
Stue og kjøkken ligger i åpen løsning mot hverandre med en naturlig adskilt kjøkkenkrok. Kjøkkenet byr på mye skap- og benkeplass, integrerte hvitevarer.

Stue: Stuen er romslig med gode møbleringsmuligheter. Rommene generelt er holdt i lyse, tidløse farger. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 10,5 kvm med takoverbygg.

Soverom: Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, det er installert garderobeløsning på soverommet.


Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
- Vinduer, grunnet at det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.
- Overflater vegger bad, grunnet at det er registrert hull etter garnityr i veggfliser i dusjsonen.
- Overflater gulv bad, grunnet påvist at flisfuger har riss/sprekker og påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
- Innredning bad, grunnet svelleskader på innredning i nedkant og dør på dusjkabinett er noe løs.
- Ventilasjon bad, grunnet at våtrommet mangler styrt tilluftsventilering. Liten luftespalte under dør.
- sluk/membran/tettesjikt på bad, grunnet bergrenset inspesksjonsmuligheter og mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt.
- Avtrekk stue/kjøkken, grunnet trenger justering og vask.
- Varmtvannsbereder, grunnet lokk til el-tilkobling er løst.

Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3:
- Vannledninger, grunnet at stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig.
- Elektrisk anlegg, grunnet av dette er (har vært) en utleid leilighet er det mange usikkerhetsmomenter angående det elektriske anlegget. Det anbefales en kontroll. Løst deksel på strømtilkoblingen til varmtvannsbereder bør kontrolleres og festes.
- Branntekniske forhold, grunnet at det mangler brannslukningsutstyr i leiligheten.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.



Sammendrag av selger egenerklæring:
1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
- Døra til dusjkabinettet er ikke optimal.

TILLEGGSKOMMENTAR
- Komfyren: Lyspæra i komfyren må skiftes, men jeg har ikke klart å få av dekselet som sitter over pæra. Det følger kun med én stekeplate til komfyren.
- Dekselet over baderomslampen har sprekker.
- En løs flis ved kjøkkenvasken.
- Ledningen til vitrineskapet på kjøkkenet er for lang og det overskygende har en provisorisk løsning.
- Det kan skimtes en limflekk på gulvet mellom stue og kjøkken.
- Krana på kjøkkenvasken som fører vann til oppvaskmaskina er ikke optimal.
- Det er satt inn "6er-kontakt", arbeid utført av fagfolk.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 22.10.2007 som omhandler nybygg 9 boenheter.

Oppvarming
Leiligheten varmes av panelovner og varmekabler i gulv på bad.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt betales i felleskostnader, megler kan derfor ikke vite hvor mye hver enkelt andel betaler.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 7 320,- pr.mnd.

felleskostnader inkluderer: kommunale avgifter, drift og vedlikehold, tv/internett, forsikring for blokkene, forretningsfører, styrehonorar, eiendomsskatt m.m.

Spesifikasjon av fellesgjeld
60308070916, Nordea Bank ABP
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 13.10.2021: 1.9% pa.
Antall terminer til innfrielse: 66
Saldo per 13.10.2021: 5 707 661
Andel av saldo: 613 155
( siste termin 31.03.2038 )
Flytende rente.
IN-lån (hver av andelshavere kan fritt selv innbetale gjeld for sin andel).

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslaget har en ordning med fleksible innskudd og In-ordning.
Dette innebærer at rentedelen av felleskostnadene vil kunne endres kvartalsvis i takt med endringer i rentemarkedet uten forutgående varsel. Dette endres uvhengig av driftskostnadene.

Forsikring med polisenummer
Fremtind Forsikring AS Polisenummer: 20869289

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020: Som primærbolig Kr. 498 361,- Som sekundærbolig Kr. 1 794 099,-

Borettslag
Borettslag: Puttetjennvegen borettslag, Orgnr: 890541682

Forretningsfører
BORI

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for medlemmer og borettslaget, den utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett. Det kan ta inntil 20 dager å avklare forkjøpsrett.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. husordensreglene.
Ta kontakt ved megler dersom du har spørsmål om dette.

Diverse
- Eier opplyser om at vaskemaskin, oppvaskmaskin, komfyr, kjøleskap, garderobeskap i gang, garderobeskap på soverom medfølger på handelen.
- Boligen vil ikke bli vasket ytterligere enn det som oppleves på visning.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.
Grunnboksbladet til denne andelen har ingen tinglyste servitutter.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G), jf. borettslagsloven § 5-20. Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.


Utleie
Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eiendommen benytter to veier for adkomst fra Sagmovegen. Den ene eies av Eidsvoll kommune, den andre av Haugen Eiendom AS.
Det er ingen tinglyst veirett til borettslaget, samme adkomst har blitt benyttet siden sameiet var nytt.

Regulering
Eiendommen er regulert i "Gbnr 127/3, 129/8 m fl Fransstua - Råholt", ikrafttredelse 27.08.2001. Formål er konsentrert småhusbebyggelse.
Jordet ved togstasjonen er regulert til sentrumsbebyggelse, det må forventes bygging rundt togstasjonen i fremtiden.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
1 550 000,- (Prisantydning)
613 154,- (Andel av fellesgjeld)

2 163 154,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

8 010,- (Omkostninger totalt)

2 171 164,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.4 751)

Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.480)

Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 163 154,-) (Kr.40 000)

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Visningshonorar (Kr.3 000)

Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 950)

Markedspakke 3 (Kr.17 900)

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)

Oppgjør (Kr.7 000)

Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)

Totalt kr. (Kr.97 326)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
20-21-0074

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Øvre Romerike Eiendomsmegling AS
EIE Jessheim
Org. nr:826962992
Saggata 7
2053 Jessheim
Tlf: 40 40 65 84

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler Jonas Lundby

Saksbehandlere
Jonas Lundby
EIE Jessheim
Partner | Eiendomsmegler
Mob: 91 37 55 60 / E-post: jlu@eie.no

Silje Melby Rundberg
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 46 50 30 06 / E-post: smr@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Puttetjennvegen 3C
For mer om objektet
Puttetjennvegen 3C

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: