Nordvikvegen 299, 2316 HAMAR

Gnr. 1 Bnr. 7543 Snr. 22 i Hamar kommune

Rekkehus

Eierseksjon

Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 116 kvm

3 (4)

2016

Fellestomt 10146 kvm

5 300 000

Takstmann: Marius Rognstad Takstdato: 12.09.23

Det er pt. ikke fellesgjeld i sameiet (18.09.2023).

Andel fellesformue: kr. 6 172,- pr. 31.12.22

kr 5 300 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 126 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 127 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 427 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 436 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 781,- pr. mnd.

Herav:

Vann/gulvvarme: kr. 1 238,-*

Felleskostnader: kr. 2 543,-

Inkludert i posten "Felleskostnader": Forretningsførsel, styrehonorar, felles drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, renovasjon, TV-anlegg, Internett m.m.

*For å dekke de løpende kostnadene, krever selskapet inn et forskuddsbeløp fra hver enkelt. Dette blir senere avregnet. Er det betalt inn for lite vil differansen bli krevd inn. Er det for mye innbetalt blir differansen tilbakebetalt. På den måten betaler hver enkelt kun for sitt eget forbruk.

Kr. 21 640 pr. år

Ingrid Honerød Antonsen Erlend Bøgh Fjeld

Martodden/Nordviken er et svært barnevennlig, hyggelig og rolig område. Rekkehuset har en fin beliggenhet på feltet. Her bor du i et fint område med Mjøsa rett i nærheten og flotte turmuligheter i Furuberget rett ved. Her er det lange og korte turstier for enhver smak, og skiløper (lysløype) på vinterstid. Vil du gå langs  Mjøsa er det en kort spasertur mot byen fra Jernbanemuseet via historiske Domkirkeodden, Ridehuset og Koigen. Er du glad i idrett ligger eiendommen rett ved CC amfi og Boligpartner arena. Dagligvarehandel og Maxi kjøpesenter er i gangavstand fra boligen. Kort veg til barnehage og barneskoler.

Felles eiertomt for sameiet på ca. 10 146 m². Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer. Felles lekeplass på området.

Seksjonen disponerer egen hageflekk utenfor markterrasse med plenarealer og hekk.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Areal og fordeling:

Totalt: 116 m² BRA / 110 m² P-rom / 6 m² S-rom

1. etasje: 58 m² BRA / 52 m² P-rom / 6 m² S-rom

2. etasje: 58 m² BRA / 58 m² P-rom

Følgende rom er inkludert i P-rom:

1. etasje: Entré, bad, kjøkken og stue.

2. etasje: Gang, TV-stue, bad og tre soverom.

Følgende rom er inkludert i S-rom:

1. etasje: Bod/teknisk rom.

Utvendig sportsbod på ca. 5 m².

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra takstrapport. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Marius Rognstad (Anticimex):

Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende og stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Flatt tak. Yttertak er utvendig tekket med Sarnafil. Entrédør med glassfelt. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass.

Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:

Det er gitt TG2 på:

- Bad 1. etasje: Sanitærutstyr/innredning (drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert).

- Bad 2. etasje: Sanitærutstyr/innredning (drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert).

- Øvrige rom: Overflater (gulvets overflatemateriale har tegn til svelleskade i en skjøt ved vindu på stue).

- Innvendige trapper (noe bruksmerker/slitasje og knirk).

- Tekniske anlegg, VVS anlegg: Vannrør (sprutsikring mangler i fordelerskap).

- Fasader inkl. kledning (stedvis malingsslitt og ett skadet kledningsbord over carporten, samt stedvis kort avstand fra kledning til terreng).

- Dører (dørbladet til balkongdøren i stue har kontakt med dørterskelen).

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

EIE har gleden av å presentere dette moderne og tiltalende rekkehuset med attraktiv beliggenhet. Boligen går over to plan og har en god planløsning med to stuer, tre soverom, to bad og åpen stue- og kjøkkenløsning. Det er også en innvendig bod, sportsbod og carport. Solrike uteplasser i begge etasjer, samt koselig hageflekk tilknyttet terrasse i 1. etasje. Boligen har fine materialvalg med glatte vegger, parkett på gulv og en tidløs fargepalett. Den kan ellers by på gode kvaliteter hvor blant annet vannbåren gulvvarme i alle rom er verdt å nevne. Området er attraktivt og i stadig utvikling. Her bor du i gangavstand til Mjøsa og Furuberget hvor det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Det er  rolig og barnevennlig, samtidig som det er gangavstand til det du trenger i hverdagen og fine turmuligheter i umiddelbar nærhet.

Enkel parkering i carport tilknyttet inngangspartiet. Her er det også en romslig sportsbod med plass til sykler og ski. Ved inngangspartiet er det plass til cafésett. Boligens entré er romslig og har flislagt gulv. Godt med oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe.

Videre kommer du inn til den åpne stue- og kjøkkenløsningen. Stuen er lys og luftig. Her er det plass til sofagruppe og spisestue. Kjøkkenet har stilren innredning fra Norema med slette fronter i hvit utførelse (frontene ble byttet i 2021). Benkeplate i laminat. Innredningen har godt med skapplass og fine arbeidsflater. Kjøkkenøya sørger for en sosial løsning mot spisestuen. Integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.

Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med videre adkomst til hagen. Terrassen er orientert med sørvest og har fin ettermiddag- og kveldssol.

Det er i dag tre soverom i boligen. Rommene ligger i 2. etasje. Disse er av god størrelse med plass til tilhørende møblement. To av soverommene har også skyvedørsgarderobe. I 2. etasje er det også en ekstra stue (kan enkelt gjøres om til ett ekstra soverom) med plass til sittegruppe. Fra stuen er det utgang til balkong. Denne har flotte solforhold.

Det er to bad i boligen, ett i hver etasje. Badet i 1. etasje ligger praktisk til ved inngangspartiet. Badet er flislagt og rommet er innredet med vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger, dusj på vegg, og heldekkende servant med underskap. Rommet har opplegg til vaskemaskin. Badet i 2. etasje er flislagt og har heldekkende servant med skuffer under, høyskap, vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger og dusj på vegg.

Hele eiendommen oppleves som innbydende og har mange gode kvaliteter. Her er det fint å bo!

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det er utstedt ferdigattest for boligbygg, boder, carport og VA-anlegg datert 09.03.2018. 

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen som samsvarer med dagens bruk av boligen.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming med vannbåren gulvvarme i alle rom tilkoblet varmesentral.

Dersom beboelsesrom ikke har oppvarmingskilde ved visning, følger dette heller ikke med boligen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Kr. 21 640 pr. år

Oppgitt beløp blir fakturert totalt i 2023. I disse inngår eiendomsskatt, og vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Vi oppfordrer ny eier til å følge opp hvor mange kubikk vann/avløp det betales for i året og eventuelt justere i henhold til anbefalinger per person i husstanden. Dette gjøres i samråd med kommunen.

Eiendomsskatt er for inneværende år beregnet til kr. 13 316,-. Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Fellesutgifter: kr 3 781,- pr.mnd.

Herav:

Vann/gulvvarme: kr. 1 238,-*

Felleskostnader: kr. 2 543,-

Inkludert i posten "Felleskostnader": Forretningsførsel, styrehonorar, felles drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, renovasjon, TV-anlegg, Internett m.m.

*For å dekke de løpende kostnadene, krever selskapet inn et forskuddsbeløp fra hver enkelt. Dette blir senere avregnet. Er det betalt inn for lite vil differansen bli krevd inn. Er det for mye innbetalt blir differansen tilbakebetalt. På den måten betaler hver enkelt kun for sitt eget forbruk.

Utover det som er nevnt under "Felleskostnader" og "kommunale avgifter" påløper kostnader til for eksempel strøm, innbo-forsikring og innvendig vedlikehold.

Det er pt. ingen fellesgjeld i sameiet (per 18.09.2023).

Sameiet hadde et positivt årsresultat på kr. 218 351,-  for 2022. Sameiets arbeidskapital utgjorde kr. 198 740,- per 31.12.2022.

Sameiets bygningsmasse er forsikret med fellespolise i Gjensidige Forsikring med polisenummer 91876079. Hver enkelt seksjonseier må selv skaffe innboforsikring.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 267 519,- Som sekundærbolig Kr. 4 563 068,-

Eierseksjonen tilhører sameiet Nordvikvegen 297-355 med orgnr. 917098697, som består av 30 eierseksjoner.

Fremtidige planer: Vurdering av utvendig maling i 2024. Status og behov vurderes i 2023, slik at det evt. kan bestilles maling i 2024. Dette kan medføre en økning i felleskostnader og gjeld.

OBOS.

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Installert fibernett.

Dekoder og modem medfølger i handelen ettersom dette er sameiets eiendom.

Fastmonterte lamper av privat karakter, medfølger ikke boligen.

Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Se for øvrig vedlagte løsøreliste. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.

Dyreholdet skal ikke være til ulempe eller til sjenanse for naboer og andre beboere. Søknad må sendes til styret.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verk og/eller Brann- og feiervesenet.

Selger opplyser om følgende i sitt egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- 09.02.23 - bytte av kulelager Flexit aggregat (ventilasjon), Brødrene Melby Frode Heggelund.

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

- Dokumentasjon i papirform.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Årlig kontroll og service av varmeanlegg, sist januar 2023.

Tilleggskommentar:

- Det er byttet kjøkkenfronter i januar-februar 2021. Fronter og montering av Norema.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har legalpant i eierseksjonen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre seksjonseierne har panterett i eierseksjonen for krav mot seksjonseieren og som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner.

Følgende er tinglyst på seksjonen:

- Dagboknr. 1216099, tinglyst den 30.12.2015. Gjelder bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om adkomstrett.

- Dagboknr. 1216140, tinglyst den 30.12.2015. Gjelder bestemmelse om anlegg og vedlikehold.

Tinglyst seksjoneringsbegjæring med dagboknr. 63681, tinglyst den 22.01.2016.

Dokumentene kan ses hos meglerforetaket eller utleveres etter forespørsel.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Private stikkveier internt i sameiet.

Sameiets eiendomsmasse er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Sameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, parkeringsplasser, lekeplass, uteoppholdsareal, gatetun, kjøreveg, renovasjonsanlegg, frisikt og sikre verneverdier i bygninger, andre kulturminner og kulturmiljøer iht. "Detaljreguleringsplan for Martodden B6" med planid.: 070700.

Eiendommen omfattes av "Kommuneplanens arealdel 2018-2030" med planid.: 20170001. (Reguleringsplanen skal fortsatt gjelde). Eiendommen ligger i hensynsone for krav vedrørende infrastruktur, bevaring kulturmiljø, flom, radon og forurenset grunn.

Det er påvist forurensing av Benzopyren, krom - treverdig, nikkel og PAH-16 i grunnen. Påvirkningsgrad: Akseptabel tilstand med dagens arealbruk.

Eiendommen omfattes også av "Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen" med planid.: 20110002. En mindre del av eiendommen er båndlagt for regulering etter plan- og bygningsloven.

Kopi av planer fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 300 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 126 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 127 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 427 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 436 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke eierseksjon (Kr.10 000)

Provisjon 1,6 %

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 215)

Markedspakke 2 (Kr.25 000)

Oppgjør (Kr.6 900)

Visningshonorar (Kr.2 950)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

72-23-0205

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hamar Eiendomsmegling AS

EIE Hamar

Org. nr: 916933568

Seminargata 1

2317 Hamar

Tlf: 62 50 71 00

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Inger Helene Simensen

Inger Helene Simensen

EIE Hamar

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 92 86 43 00 / E-post: ihs@eie.no

Petter Bakke

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 97 66 16 65

[/ E-post: pb@eie.no