Bilde 1 av Odins vei 15 BBilde 2 av Odins vei 15 B
Digital salgsoppgave
Odins vei 15 B

3179 Åsgårdstrand • Horten kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

BUD INK - pen og påkostet leilighet - nytt kjøkken og bad - herlig innglasset balkong uten innsyn - garasje
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
3 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
85 m²
Bruksareal (BRA)
85 m²
Bruttoareal (BTA)
92 m²
Fellesutgifter
kr 5 898 / Mnd
Prisantydning
kr 2 200 000
Omkostninger
kr 8 012
Fellesgjeld
kr 654 857
Totalpris
kr 2 862 869
Fellesformue
kr 40 554
Byggeår
1973
Tomt
Fellestomt 25480 m²
Oppdragsnummer
67210250
card-default

Mari-Anne Halvorsen

Eiendomsmegler MNEF
Les om Mari-Anne
Prisantydningkr 2 200 000,-
Fellesgjeldkr 654 857,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 202,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
  
Totalpris kr 2 862 869
Eiendom
Odins vei 15 B, 3179 Åsgårdstrand, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 2 bnr. 471, leilighetsnr. 67 orgnr. 951454184 i Horten kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 85 kvm, Bruksareal: 85 kvm, Bruttoareal: 92 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
1973

Tomt
Fellestomt 25480 kvm

Prisantydning
2 200 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 654 857,- pr. 31.12.20
Andel fellesformue: kr. 40 554,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. fellesgjeld
2 200 000,- (Prisantydning)
654 857,- (Andel av fellesgjeld)

2 854 857,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
202,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

8 012,- (Omkostninger totalt)

2 862 869,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 5 898,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Kommunale avgifter, renter og avdrag andel fellesgjeld, tv- og internett (grunnpakke),garasjeleie, forretningsførerhonorar, styrehonorar, revisjonshonorar, drift- og vedlikehold, felles forsikring, og energi/fyring fellesarealer og trappevask. Dette ifølge informasjon hentet fra borettslagets årsregnskap.

Sikringsordning fellesgjeld
Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter.  Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader ved å være tilknyttet sikringsordning hos Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier
Inger Johanne Augedal

Parkering
Egen garasje som det betales månedlig sum for. Borettslaget har totalt 69 garasjer fordelt på 60 andeler. Borettslaget leier ut 6 stk. av de ekstra plassene (pr 08.09.2020). Man kan søke styret om å leie ekstra garasjeplass.  Dersom selger leier en ekstra garasjeplass i borettslaget, må denne sies opp av selger selv direkte til styret. Det påløper et gebyr ved endring av ny leietaker.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i 3. etasje i et rolig, barnevennlig og veletablert boligstrøk. Det er få meter til bussholdeplass med gode bussforbindelser til Horten og Tønsberg. Kort vei til barneskole, barnehager og Paletten kjøpesenter med alle fasiliteter. Det er flotte turområder, sommer som vinter i området. Åsgårdstrand er kjent for sitt idylliske og yrende folkeliv med badestrand, båthavn, cafeer, gallerier mm.  Kort vei også til universitet og kulturhus på Bakkenteigen. Ca. 10 min kjøring til Horten og Tønsberg og 40 min. til Torp flyplass.

Tomt
Fellestomt, 25480 kvm

Adkomst
Fra Hortensveien tar man Kjærveien ned mot Åsgårdstrand. Ta høyre inn Odins vei, følg denne til enden. 

Det vil bli skiltet med Eie eiendomsmeglings visningsskilt ved fellesvisninger.

Inneholder
Entré med adkomst fra felles trappegang, nytt wc rom, nytt bad-/vaskerom, 3
soverom med nye skyvedørsgarderober, kjøkken og stue med utgang til innglasset balkong.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra takstrapport utført av takstmann Gunnar Sverrisson:

Boligblokk i tre etasjer oppført i betong. Boligen er delvis kledd med fasadeplater og delvis med panel. Støpte etasjeskiller og vegger mellom boenhetene. Flatt tak tekket med PVC folie eller tilsvarende.

For ytterligere informasjon om byggemåte se takstrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom
Primærrom: 85 kvm
Arealbeskrivelse:

3. etasje:
Bruksareal: 85 m². fordelt slik:
Primærrom: 85 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, bad, 3 soverom, kjøkken, stue, wc.

Arealberegninger i denne salgsoppgave er hentet fra boligsalgsrapport for eiendommen. Arealene er beregnet etter reglene om arealmåling iht. Norsk Standard 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Det presiseres at arealenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene, men allikevel være måleverdige iht. Norsk Standard 3940. Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Bruksareal
Bruksareal: 85 kvm

Boder
Boder i kjeller.

Standard
Velkommen til denne flotte leiligheten!
Leiligheten ligger i 3. etasje mot syd. Her kan du sitte på balkongen å se utover hagen og inn i skogen, uten at det er noe som helst innsyn.
Deilig med innglasset balkong som forlenger sommeren.

Kjøkken:
Selger har satt inn nytt kjøkken i 2019. Det er et kvalitetskjøkken fra JKE med integrerte hvitevarer. Oppvaskbenk og kummer av plast/kompositt. Ventilator med avtrekk ut i vegg. Integrerte hvitevarer med kjøleskap m/frys, oppvaskmaskin, induksjons topp og vegghengt stekeovn. Vannstopper
montert i kjøkkenbenk og komfyrvakt over platetopp.

Baderom:
Baderom fra 2020 iflg. selger og er helfliset.  Baderoms gulvet har overflater av fliser lagt på betong. Baderom inneholder dusjhjørne, veggmontert klosett med skjult sisterne og servant i baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin. Baderom har mekanisk avtrekk, samt luftespalte under dør. Såpt i tak.

Gjestetoalett:
Dette er pusset opp i 2020 med nytt vegghengt toalett og ny vask.

Soverom:
3 gode soverom. Selger har satt inn skyvedørsgarderober i senere tid.

Hele leiligheten er malt opp i siste tid og den fremstår som lys og delikat med tidsriktige farger.
Gulver er av eikeparkett og laminat.

Sikringsskap i felles trappegang. 40 Amp. hovedsikringer, anlegget er utstyrt med
automatsikringer og jordfeilbryter. Overspenningsvern.
El-anlegget er oppgradert i senere tid med ny innmat i sikringsskap

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest 17.10.1973.

Oppvarming
Gulvvarme i baderom. For øvrig elektriske panelovner.

Alle opplysninger om varmeanlegg er iflg. selger. Varmeanlegg er ikke funksjonstestet eller vurdert og det settes ikke tilstandsgrad.

Energimerking
Energiattest med energimerke

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 5 898,- pr.mnd.

I følge forretningsfører foreligger følgende fordeling av felleskostnader:
Renter kr.934,-
Avdrag kr.1.024,-
Felleskostnader drift kr.3.008,-
Tilleggsytelser: Trappevask kr.114,-
TV/internett: kr. 518,-
Garasje nr. 29 ( 683 - 29 ) kr.300,-

De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er videre normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Faste løpende kostnader
Selger har hatt et strømforbruk på ca 6 000,- pr år.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Borettslagets samlede fellesgjeld:
Lånenr. og type lån: 12138412030, - annuitetslån med 4 terminer pr.år.
Bank: DnB Bank ASA
Restgjeld: 39.080.773.,- Pr: 24.09.2021.
Restløpetid:  38 år..
Rentekostnader: 1,59 % p.a. Flytende rente.
Avdragsfrihet: Nei.
Mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning)? :  Nei.

Boligens andel av dette: kr.654 858- . Kapitalkostnader (renter + avdrag) kr.1.958,-.
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Borettslaget har ett negativt årsresultat for 2020 på kr. 12 743 237,-. Dette skyldes i all hovedsak reparasjon og vedlikehold - herunder rehabilitering av avløpsrør og våtrom i 2020 og ble finansiert ved låneopptak.

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP561954

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 588 864,- Som sekundærbolig Kr. 2 119 909,-

Borettslag
Borettslag: Breidablikk I Borettslag,

Breidablikk 1 Borettslag består av 5 blokker, hver med 12 leiligheter og med ca. 150 beboere. Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom (borett), og å drive virksomhet som står i sammenheng med dette.

Strøm:
Borettslaget har fellesmåleranlegg for strøm. Systemet er etablert og blir drevet av BKK Energimåling A/S. De foretar automatisk måleravlesning og faktura sendes hver 2. måned. Borettslaget har storkunde-fordeler siden de er 60 brukere og strømmegler skal til enhver tid gi borettslaget den billigste strømmen i markedet (spotpris).

Fibernett/data/tv:
I borettslaget er det lagt inn fibernett i alle leiligheter. Pris for internett og tv sending ligger i fellesutgiftene. Man kan selv kjøpe raskere internettforbindelse (inntil 60/60 Mbps) eller flere tv kanaler ved behov. Dette bekostes ekstra av andelseieren Utstyr som er levert i forbindelse med internett og tv sendinger er borettslagets eiendom og følger med leiligheten ved eierskifte.

Dugnad:
Noen ganger er det behov for felles innsats for beboerne, som for eksempel våropprydning. Da kaller styret inn til fellesdugnad. Her bidrar alle med det de føler de orker og klarer. Dugnaden er med på å skape et trivelig miljø i borettslaget, samtidig som områdene rundt blokkene blir velstelte og pene.

Større vedlikehold og rehabilitering i nyere tid - jfr. styrets årsberetning for 2021:
Våtromrehabiliteringen- de resterende 3 blokkene med ferdigstillelse i august, alle vann og avløpsrør er byttet, beboerne har fått helt nye bad og toalett.

- Det er satt inn nye ventilasjonsvifter i forbindelse med prosjektet.
- Isolasjon mellom 3 etasje og taket i Odinsvei 15 og Valhallveien 9
- Byttet skruer på alle gesimsplater i alle blokkene
-Nye strømmålere pålagt av Skagerak energi
- Rettet avvik etter el-sjekk i fellesområder . ikke vært gjort siden 2011

Utført i 2019:
Bytting av de siste garasjeportene
Opplegg for el-bil ladere til garasjeveggen, de som ønsker det kan Na legge opp til en egen ladestasjon i garasjen.
Småreparasjon rundt inngangspartiene
Våtromsrehabiliteringen- 2 blokker (Odinsvei 13 og 15) ferdig, alle vann og avløpsrør er byttet, beboerne har fått helt nye bad og toalett. Det er satt inn nye ventilasjonsvifter i forbindelse med prosjektet

Planer fremover:
• Vedlikehold av garasjeanlegget
• Asfaltering utenfor Odinsvei 15

Forretningsfører
Usbl Horten

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer samt medlemmer av boligbyggelaget USBL.  Man må være medlem av USBL  for å kunne kjøpe boligen. Alle som skal være eiere må være medlem- det tilkommer innmeldingsgebyr kr.300,- som faktureres fra USBL. Gebyr for å bruke forkjøpsretten utgjør kr.7.450,-.Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefrist mv.

Dyrehold
Det tillates å holde husdyr som kategoriseres som innedyr med mindre de ikke er til vesentlig sjenanse for andre beboere.

Andre dyr kan tillates, men da kun etter godkjenning gitt av styret for hvert enkelt dyr. Skriftlig søknad rettes til styret. For husdyr uansett kategori, og som kan regnes som besøkende gjelder samme betingelser som nevnt over. På borettslagets eiendom er det båndtvang hele året. Om godkjenning finner sted skal skriftlig avtale foreligge mellom styret og husdyrhold.

Borettslaget har grundig definerte retningslinjer for dyrehold. Konferer husordensreglene som er vedlagt prospekt - samt kontakt gjerne megler og/eller borettslaget for nærmere avklaring.

Diverse
Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Som eier av andel i borettslag vil man få tinglyst hjemmel til andelen i borettslaget som gir bruksrett til boligen man har kjøpt. Dette registreres i borettslagsregisteret. Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G), jf. borettslagsloven § 5-20. Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Det er borettslaget som eier grunnen som bygningsmassen står på. Dette er registrert i grunnboken. På grunnboksbladet til borettslagets eiendom er det tinglyst følgende heftelser som ikke skal slettes:

Servitutt - bestemmelse om  gjerde, veg, vann og kloakkledning med flere bestemmelser, tinglyst 14.06.1972, dagboksnr.2419.

Obligasjon til andelshaverne i borettslaget - stor kr.1.297.400,- - tinglyst 10.07.1975, dagboksnr.2872.

Servitutt - bestemmelse om  elektriske kraftlinjer, tinglyst 08.01.1991, dagboksnr.94. Rettighetshaver: Borre Energiverk.

Pantedokument til DnB Bank ASA- stort kr.60.000.000,- - tinglyst 25.09.2019 dagboksnr.1124735.
Til sikkerhet for låneopptak gjort av borettslaget.

Utleie
Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Borettslaget er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulering
Eiendommen er regulert til hovedsakelig bolig med følgende underformål jfr. reguleringsplan "3801- A0006- Breidablikkfeltet " med tilhørende reguleringsbestemmelser vedtatt 22.10.1958: Kjørevei,  Park.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.
Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 200 000,- (Prisantydning)
654 857,- (Andel av fellesgjeld)

2 854 857,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
202,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

8 012,- (Omkostninger totalt)

2 862 869,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.13 900)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.5 428,75)
Grunnpakke borettslag (Kr.19 900)
Markedspakke 1 (Kr.12 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Provisjon (Kr.43 750)
Totalt kr. (Kr.102 778,75)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
67-21-0250

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Vestfold Eiendomsmegling AS
EIE Tønsberg
Org. nr:955607171
Nedre Langgate 39
3103 Tønsberg
Tlf: 33 30 70 00

Ansvarlig megler
Mari-Anne Halvorsen

Saksbehandlere
Mari-Anne Halvorsen
EIE Tønsberg
Mob: 91 66 09 83 / E-post: mah@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Odins vei 15 B
For mer om objektet
Odins vei 15 B

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: