EiendomBrattlivegen 43, 2090 HURDAL
MatrikkelGnr. 34 Bnr. 61 i Hurdal kommune
BoligtypeFritidseiendom
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 95 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 36 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 59 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 9 kvm
ArealVedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom1
Byggeår1979
TomtEiet tomt 847 kvm
Prisantydning1 290 000
TilstandsrapportTakstmann: Brede Jensen (99 56 77 66)
Takstdato: 31.07.24
Totalpris inkl. omkostningerkr 1 290 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 32 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 290 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 33 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 323 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 336 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 4 781 pr. år
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
EierMarius Andre Bjørndal
Lisa Karen Giovannini
ParkeringParkering i isolert dobbelgarasje fra 2022/2023.
BeliggenhetBeliggende på Bratlia i Hurdal. Området består hovedsakelig av spredd villabebyggelse og noen
landbrukseiendommer. Kort vei til både turstier og fiskevann. Det er ca. 9 km til Hurdal Torg og
Hurdalssjøen. Alpintsenteret i Hurdal ligger ca. 1 mil fra hytta. Det er ca 25 minutter med bil til
Gardermoen.
BebyggelseOmrådet består av spredt fritidsbebyggelse.
TomtEiet tomt, 847 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
ByggemåteTaket er tekket med takplater. Takrenner og beslag i lakkert metall. Yttertak er kun inspisert fra bakkenivå
og kontrollen er
begrenset av dette. Generelt er luftehatter og takbeslag ekstra utsatt for skader. For å forebygge
vannlekkasjer bør pipebeslag og
ventilasjonshetter ha jevnlig ettersyn og nødvendig vedlikehold. Opprinnelig en fritidsbolig oppført i
maskinlaft. Det er tilbygget inngangsparti og bad i tradisjonelt reisverk. Utvendig kledd med
villmarkspanel. Kompakt saltak med åser.
2-lags isolerglass med malte karmer. Tett ytterdør i tre som er malt. Ved inngangspartiet er det en
terrasseplatting på ca 9 kvm. Plattingen er laget i treverk med trykkimpregnert terrassebord. Plassbygd
trapp i tre til terrasse og platting ved inngangspartiet.
Garasje:
Frittstående dobbelgarasje på støpt dekke av betong, tradisjonelt reisverk av tre, utvendig kledd med
panel. Pulttak med
takplater. 2 stk leddporter med automatiske åpnere. Egen inngangsdør på langvegg. Innvendige
overflater: Betongdekke med
epoxy og malte plater på vegger og i tak. Downlights montert. To sluk montert. Tilliggende utebod på
siden. Gruset dekke og
platekledde vegger.
Anneks:
Anneks på støpt dekke av betong, oppført i tradisjonelt reisverk av tre med utvendig kledning. Pulttak med
platetekking.
Innvendige overflater: Laminat og mdf-plater på vegger og i tak. Downlights montert. Fabrikkmalt ytterdør
med glass. Vinduer
med 2-lags isolerglass.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
- Utvendig > Veggkonstruksjon
- Innvendig > Radon
- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
- Utvendig > Taktekking
- Innvendig > Pipe og ildsted
- Våtrom > 1 Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
- Våtrom > 1 Etasje > Bad > Overflater Gulv
- Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
- Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Avtrekk
- Tomteforhold > Drenering
- Tomteforhold > Terrengforhold
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3:
- Utvendig > Nedløp og beslag
- Innvendig > Krypkjeller
- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Sammendrag av selgers egenerklæring:
1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
- Nei. Bad ble bygd i 2020/2021.
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Ja., både av faglært og ufaglært. Ble støpt dekke i betong, smurt membran, lagt varmekabel og flis, flis
og glassvegg i dusj
nisje, rør i rør og avløp, spotter i tak med dimming, cinderella Comfort forbrennings toalett.
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
- Ja. Nytt bad så membran i gang og bad med varmekabler.
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Ja, både av faglært og ufaglært. Lagt opp rør i rør til kjøkken og på bad, avløp til gråvannstanker har alltid
vært, bare sjekket
at det kommer retur.
9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller
lignende?
- Ja. Hadde ett par mus inne mens vi bygde ut, satte feller og ikke hatt mus inne siden 2020.
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Ja, både av faglært og ufaglært. Bygd ut hytta i villmarkspanel 2020/2021 med tak og terrasse, bygd
garasje 2021/2022,
bygd anneks 2022/23.
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
- Ja, både av faglært og ufaglært.
nytt elektrisk på utbygget, varme kabler på utbygget, spotter, utelys, kontakter, nye sikringer i sikringsskap,
avtrekksvifte.
Alt nytt elektrisk på garasje(kontakter, brytere, spotter inne og ute med mer, nye tilførsler, alt nytt elektrisk
på anneks med spotter, kontakter, utelys, flexwatt i gulv.
21. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
- Ja. Bygget ut hytta ca 25 m2 med terassen.
21.1 Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
- Nei.
Tilleggskommentar:
Eiendommen er meget påkostet fra 2020-2024, bygd ut hytta, drenert hele gårdsplass og vei oppover
med duk.
Isolert rund anneks og garasje med styrofoam, drenert der også. Varmekabel på bad og yttergang i i hytta,
malt opp innvendig og utvendig, nytt kjøkken 2023, nytt elektrisk tilbygg. Nyoppsatt isolert dobbelgararasje
++ med masse stømkontakter, spotter, hørmann porter og styring, epoxi på gulv +++ Isolert anneks med
flexwatt varrmei gulv, fine spotter innvendig og utvendig, delt inn med soner som kjøkken, soverom og
stue.
BoderBod i forbindelse med garasje.
StandardKoselig hytte i idylliske omgivelser. Hytta består av stue, kjøkken, soverom og bad. Kjøkkeninnredning fra
2023 med profilerte, sorte fronter, overskap med glass, benkeplater i laminat, dobbel oppvaskkum med
ett-greps blandebatteri og ventilator over kokesonen.
Flislagt baderom fra 2021. Baderommet har enkel innredning, forbrenningstoalett og dusjhjørne. Det er
ikke tilkoblet vann på badet, men det er lagt opp rør-i-rør for dette.
Eiendommen ble pusset opp og påkostet i perioden 2020-2024. Hytta ble bygget ut, gårdsplassen ble
drenert, isolert og drenert rundt anneks og garasje. Varmekabler på bad og yttergang, malt innvendig og
utvendig, nytt kjøkken, elektrisk i tilbygg, satt opp isolert dobbelgarasje, isolert anneks med varme i gulv,
spotter innvendig og utvendig, samt innredet med kjøkken, soverom og stue.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 02.06.1987 som omhandler Nybygg hytte.
Hytta har siden ferdigattesten ble utstedt blitt bygget ut og det bygget dobbelgarasje på tomten. Innredet
anneks. Det foreligger ikke byggetegninger eller ny ferdigattest i forbindelse med dette.
Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte forhold,
herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være
krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt
rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingVarmekabler i gang og bad. Vedovn i stue. Varme i gulv i anneks.
EnergimerkingBoligen er ikke energimerket. Interessenter gjøres oppmerksom på at de på selgers regning kan få laget
energiattest innen ett år etter at avtalen om salg av eiendom er inngått. Det kan bety at eiendommen har
dårligste energiklasse som tilsvarer rød G.
Kommunale avgifterKr. 4 781 pr. år
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Man kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til: 616,- og er inkludert i faktura for kommunale avgifter.
FormuesverdiFormuesverdi kr 159 673 pr.
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
Eiendommen, anneks, garasje og hytte blir ikke ytterligere ryddet og vasket før overtakelse.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.
1969/6194-3/10 Bestemmelse om gjerde
17.09.1969
Med flere bestemmelser
1993/4219-2/10 Bestemmelse om veg
07.07.1993
Rett til vann
Plikt til tørrklosett/kloakkutløp
Bestemmelse om gjerde m.v-.
Rettigheter i eiendomsrett:
1969/6194-2/10 Bestemmelse om veg
17.09.1969
rettighetshaver:Knr:3242 Gnr:34 Bnr:61
Bestemmelse om vedlikehold av veg m.v.
Bestemmelse om vannrett
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Kostnader i forbindelse med
brøyting, strøing og feiing må påregnes.
Hurdal kommune har i perioden 2015-2017 befart alle private avløpsanlegg i kommunen. I forkant av
befaringene ble det sendt ut spørreskjema knyttet til vann- og avløpsanleggene. I denne forbindelse har
grunneier meldt tilbake 8. august 2016, at fritidsboligen har biologisk toalett og ikke privat avløpsanlegg.
Fritidsboligen har i henhold til informasjon fra grunneier
ikke innlagt vann.
Hurdal kommune befarte eiendommen 23. august 2016 og her er det anmerket at fritidsboligen ikke har
innlagt vann, og det er derfor ikke krav til utslippstillatelse og privat avløpsanlegg. Ved befaringen ble det
registrert to gamle betongkummer på eiendommen, hvor eventuelt gråvann/overvann infiltreres i stedlige
masser.
ReguleringEiendommen ligger i et område som ikke er regulert.
Kommuneplanens arealdel 2018 - 2040 er gjeldende. Formål: Fritidsbebyggelse nåværende.
Ikrafttredelse: 13.06.2018.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 1 290 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 32 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 290 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 33 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 323 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 336 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke enebolig (Kr.8 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 1 290 000,-) (Kr.39 900)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Markedspakke 1 (Kr.27 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Totalt kr. (Kr.104 300)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer101-24-0147
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Hyttepakken og boligkjøperfoEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
fritidsbolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Hyttepakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøpet av fritidsboligen.
Hyttepakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Hyttepakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingI Wergelands fotspor AS
EIE Råholt
Org. nr: 931610201
Gladbakkgutua 20
2070 Råholt
Tlf: 45 61 51 50
Ansvarlig meglerEiendomsmegler/Salgsleder/Partner Kristian Kåstad Hansen
SaksbehandlereKristian Kåstad Hansen
EIE Råholt
Eiendomsmegler/Salgsleder/Partner
Mob: 97 05 15 66 / E-post: kkh@eie.no