Torsvågveien 277, 9135 Vannvåg

Gnr. 47 Bnr. 11 og Gnr. 47 Bnr. 19 i Karlsøy kommune

Hytte

Selveier

Totalt BRA 104 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 71 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 33 kvm

Takhøyder er målt på tilfeldige plasser i boligen. Taket er skrånende i hele boligen, fra ca. 2,30 meter til ca. 2,55 meter takhøyde.

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 66 kvm

Primærrom: 71 kvm, Bruksareal: 71 kvm, BRA-i: 71 kvm , BRA-e: 33 kvm , TBA: 66 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1973

Eiet tomt 2212 kvm Til orientering er bnr 19 under overføring fra tidligere hjemmelshaver - dette forutsettes på plass før overtagelse for ny kjøper.

2 250 000

Takstmann: Anticimex Nord Takstdato: 04.09.24

kr 2 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 57 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 307 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 320 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 376,30 pr. år. Kommunale eiendomsavgifter pr år: Eiendomsskatt kr 1654,- o Slamtømming hytte kr 775,- o Renovasjon hytte kr 2005,30 o Tilsynsgebyr private avløp kr 330,- o Tilsyns- og feieavgift kr 612,- o Samlede avgifter pr år kr 5376,30  fordelt på  4 terminer.

Arne Emil Sæther

Det er bilvei frem til hytta og plass til å parkere på eiendommen.

Hytta ligger høyt i terrenget på Vannøya mot Torsvåg, ca 2 kilometer fra fergeleiet, og har nydelig utsikt. Nærområdet innbyr til aktivt friluftsliv med flere turstier, samt jakt- og fiskemuligheter (kort må kjøpes).

Området har spredt bebyggelse med boliger og fritidseiendommer.

Eiet tomt, 2212 kvm. Adkomst til hytta via gruset innkjørsel. Tomt opparbeidet med plenareale og diverse

beplantning.

Hytta inneholder gang, 3 soverom, bad, stue/kjøkken. Det er også et stabbur (9 kvm, bygd 1980)) og en redskapsbod (24 kvm, bygd 1974) på eiendommen.

HYTTA - OPPSUMMERING:

Bolig oppført i 1973. Satt opp på søylefundamenter. Ukjent byggegrunn. Etasjeskille av trekonstruksjoner. Yttervegger av tømmerkonstruksjoner.

Tak i saltaksform utvendig tekket med metallplater, renner i metall. Vinduer i 2-lags glass, karmer/rammer av tre. Vannrør av kobber og synlige

avløpsrør av plast. Oppvarming med vedfyrt ovn og elektrisitet. Ventilasjon er med naturlig ventilsjon, mekanisk avtrekk på kjøkken og bad.

Grunnmur/ fundamenter:

Søylefundamenter. TG2: Under boligen er det registrert ett rør av eternitt som kan inneholde asbest. Asbestinnholdig materiale burde saneres bort, noe som kan være kostbart og bør utføres av kompetent personell.

Drenering:

Dreneringen er fra byggeår. Nedløpsrør for takvann er avsluttet over bakkenivå. TG2: Terrenget rundt bygget har stedvis fall mot fundamenter. Innebærer økt fuktbelastning og risiko for fuktinnsig/-skader. Tilstrekkelig fall rundt bygget burde etableres. Takvann har kun utkast og det er ikke forsvarlig bortledning av vannet.

Yttertak:

Yttertak av saltakskonstruksjon. Utvendig belagt med takplater av metall fra 2017. Renner i metall.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:

Boligen har yttervegger i tømmerkonstruksjoner.

Dører og vinduer:

Vinduer i 2-lags glass fra 2008 og 2005, karmer/rammer av tre. Profilert entredør med 2-lags glass. TG2: Det er ikke montert beslag under vinduer. Kan føre til at omrammingsbord kan få råteskader.

Etasjeskille 1.etasje:

Etasjeskille av trekonstruksjoner. TG2: Det er noe merkbare skjevheter i boligen. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 19mm. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng.

Terrasser / platting på terreng:

Utgang fra entre til sørvendt markterrasse på ca 38 m2. Terrasse i trekonstruksjoner med rekkverk av tre. Gulvoverflater er belagt med terrassebord.

Rekkverkshøyde er målt til 0,63 meter. TG2: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter.

STABBUR:

Frittstående stabbur. Bygning i trekonstruksjoner. Innsiden er oppmålt til ca 9 m2. Hems oppmålt til ca 16 m2 men er ikke målbart areale grunnet takhøyde under 1,90 meter. Fasaden er kledd med liggende tømmer. Saltak i trekonstruksjoner (besiktiget fra bakkenivå). Yttertak er utvendig tekket med takpapp. TG2: Mindre frittstående byggverk på tomten har ikke vært gjenstand for detaljerte undersøkelser. Overordnet forenklet vurdering av tilstanden er at det er relativt høy slitasjegrad som gjør at det anbefales utbedrende tiltak.

REDSKAPSBOD:

Frittstående redskapsbod. Bygning i trekonstruksjoner. Innsiden er oppmålt til ca 24 m2. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Saltak i trekonstruksjoner (besiktiget fra bakkenivå). Yttertak er utvendig tekket med takpapp. TG2: Mindre frittstående byggverk på tomten har ikke vært gjenstand for detaljerte undersøkelser. Overordnet forenklet vurdering av tilstanden er at det er relativt høy slitasjegrad som gjør at det anbefales utbedrende tiltak.

Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport fra Anticimex som er vedlagt salgsoppgaven.

Det er lagringsplass i den frittsående redskapsboden på 24 kvm.

Bad:

Bad fra byggeår med nye gulvflater fra 2010 ifølge informasjon fra selger. Flislagt gulv med gulvvarme. Flis på vegger i dusjsone, tømmer og malte panelbord på øvrige vegger. Panelbord i himling. Vegghengt servantinnredning med dører. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur.

Speil med overlys over servant. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast.

Mekanisk avtrekksvifte i vegg. Opplegg for vaskemaskin. TG2: Det er ikke benyttet elastisk fuge i hjørne i dusjsone, noe som har ført til noe oppsprekkinger. Elastisk fuge burde monteres. Det er ikke mulig å verifisere om slukmansjett er benyttet eller om monteringen er korrekt. Dette kan ha betydning for rommets lekkasjesikkerhet. Fornying av slukmansjett og klemring bør påregnes. Fornying/oppgradering av våtrommet bør påregnes.

Kjøkken:

Innredningen er fra rundt 1995 ifølge informasjon fra selger. Profilerte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps  kjøkken-armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Oppvaskmaskin under kjøkkenbenk. Frittstående komfyr. Frittstående kjøleskap.

Ventilator i overskap. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap bak oppvaskkum. Glassplate bak komfyr.

TG2: Vann- og avløpsrør er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert.

Overflater og utstyr øvrige rom:

Gulvflater belagt med parkett pg gulvbord. Veggflater med tømmer og malt trepanel. Panelbord i himling. Profilerte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. TG2: Ventilasjonen vurderes til å stedvis ikke være tilfredsstillende. Det er ikke registrert

ventiler i enkelte soverom. Gulvoverflater bærer stedvis preg av slitasje. Dørbladet til enkelte innerdører har kontakt med dørterskel/dørkarm, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes. Innvendig takkonstruksjon: Konstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som risikokonstruksjoner blant annet med tanke på fukt-/kondensproblematikk. Det er ikke observert skader eller symptomer på skader, men skader kan ikke utelukkes.

Ildsted og skorstein:

Stålpipe fra ukjent årstall. Peisovn i stue/kjøkken.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse i kommunens arkiver.  Eiendommen er registrert som bolig i Matrikkelen.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert på soverom. Det er foretatt en forenklet vurdering av deler av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges vekt på at den bygningssakkyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og selgers informasjon. På generelt grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll.

Forenklet vurdering:

Er det synlig tegn til merker på plugg til varmtvannsbereder: Nei.

Er det synlig tegn på termiske skader: Nei.

Er det synlig tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap: Nei.

Selgers opplysninger:

Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: Byggeår, men noe renoveringer utført 2017, se samsvarserklæring.

Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år: Nei.

Forekommer det at sikringer løses ut: Nei.

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei.

Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: Ja.

Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: Nei.

Fungerer hvitevarer som følger boligen: Ja.

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Energiattest med energimerke

Kr. 5 376,30 pr. år Kommunale eiendomsavgifter pr år: Eiendomsskatt kr 1654,- o Slamtømming hytte kr 775,- o Renovasjon hytte kr 2005,30 o Tilsynsgebyr private avløp kr 330,- o Tilsyns- og feieavgift kr 612,- o Samlede avgifter pr år kr 5376,30 fordelt på 4 terminer

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Fremtind forsikring

Formuesverdi kr 106 448 pr.

VVS-installasjoner:

Tekniske anlegg fra varierende årstall. Vannrør av kobber. Vanninntaksrør i plast. Stoppekran montert i kjellerrom. Synlige avløpsrør av plast.

Stakeluke er ikke lokalisert. CTC varmtvannsbereder fra 2017 på 75 liter montert i kjellerrom. TG2: TG2 er satt på vann- og avløpsrørt eldre enn 25 år.

Selger opplyser at kjellerrom tidvis på året kan få noe fuktinnsig.

Brannsikring:

Hytta har røykvarsler og brannslukningsutstyr.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det gjøres oppmerksom på punkt vedrørende mus i egenerklæringsskjema fra segler. Åpninger/mulig inntrekksvei under boligen er observert (det kan være andre skjulte åpninger/inntrekksveier i konstruksjonen hvor inspeksjon ikke er mulig).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Stikkledninger og tanker:

Boligen har privat stikkledning tilknyttet borrehull. Utvendige vannledninger fra brønn fra 2007 (ihht til fremlagt tilbudsbrev brønnboring). Avløpsrør fra 2010 (ihht fremlagt faktura). Privat septiktank fra 2010. TG2: Boligen har brønnvann. Ingen fremlagt dokumentasjon på vannkvaliteten.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i LNF/R-område. Det er ikke tillatt med annen bygge- og anleggsvirksomhet enn den som har direkte tilknytning til landbruk-,natur- og friluftsformål, samt reindrift i kommuneplanens arealdel.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 57 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 307 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 320 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.12 900)
Provisjon (forutsatt salgssum: 2 250 000,-) (Kr.56 250)
Dronefoto (Kr.2 428)
Utlegg for karusell-annonse Nordlys uke 43 før visning (Kr.3 500)
Markedspakke 1 inkl ekstra kjøring foto (Kr.23 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Totalt kr. (Kr.105 878)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

41-24-0083

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper fritidsbolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Hyttepakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøpet av fritidsboligen.

Hyttepakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Hyttepakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Tromsø Eiendomsmegling AS

EIE Tromsø

Org. nr: 926680617

Grønnegata 30

9008 Tromsø

Tlf: 40 00 64 24

Eiendomsmegler MNEF I Partner Børge Martinussen

Børge Martinussen

EIE Tromsø

Eiendomsmegler MNEF I Partner

Mob: 90 82 14 26 / E-post: bm@eie.no