Frøyas veg 8, 2214 Kongsvinger, Etasje: 3

Andelsnr. 238 Orgnr. 852424222 i Kongsvinger kommune

Leilighet

Borettslag

Primærrom: 93 kvm, Bruksareal: 113 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

3

1973

Fellestomt 80086 kvm

2 850 000

Takstmann: Arne Skyrud Takstforretning Takstdato: 13.11.23

Andel fellesgjeld: kr. 446 331,- pr. 13.11.23

Andel fellesformue: kr. 24 272,- pr. 13.11.23

kr 2 850 000,- (Prisantydning)
kr 446 331,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 296 331,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 297 531,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 305 781,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 6 159,- pr. mnd.

Kommunale avgifter, enkel pakke TV og internett, vedlikehold av bygget, renhold av fellesarealer, strøm fellesarealer, styrehonorar, forretningsførerhonorar, forsikring av bygget m.m. Borettslaget har egen vaktmester på timebasis.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Borettslaget er tilknyttet en slik sikringsordning.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Pål Sønsteli Bente Lill Sønsteli

Velkommen til Frøyas veg 8!

EIE v/ Jo Heiki Støve har gleden av å presentere denne moderne og fine 4-roms hjørneleiligheten! Leiligheten er pent pusset opp med kjøkken og bad fra 2023. Leiligheten har en sentral beliggenhet i et populært og familievennlig område på Langeland. Her bor du med nærhet til barnehage, barneskole, dagligvarebutikk, idrettsanlegg, sykehus mm. Kort spasertur til sentrum av byen. Kongsvinger er omringet av gode områder for de aktivitetslystne, både sommer som vinter.

Høydepunkter:

- Lekker 4-roms hjørneleilighet

- 3 gode soverom

- Elegant kjøkken med fine detaljer fra 2023

- Pent bad bygget høsten 2023 av fagfolk

- Luftig stue

- Tidsriktige og fine fargekombinasjoner

- Innglasset veranda

- Garasje i felles garasjerekke

- Godt med bodplass

Garasje på ca. 16 kvm i felles garasjerekke. Leddport med el. motor. Opplegg for el. billader, abonnement.

Leiligheten er beliggende i Frøyas veg 8 på Langeland i Kongsvinger. Boligblokka ligger i et populært og veletablert boligområde, sydvestvendt i lett skrående terreng. Meget gode solforhold. Barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet. Ca. 1,5 km til ungdomsskole, videregåendeskole, idrettsanlegg, svømmehall, forretninger og servicetilbud. Kort avstand til bybussholdeplass.

Området består i hovedsak av blokkbebyggelse.

Fellestomt, 80086 kvm

Tomten er beliggende i lett skrående terreng. Opparbeidet med asfalterte innerveier, gangstier og biloppstillingsplasser. Store utearealer med plen og div. prydbusker. Lekeplass.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Nærmeste barneskole er Langeland skole (1-7 kl.) og ligger ca. 400m unna boligen. Kongsvinger ungdomsskole (8-10 kl.) ligger ca. 1,9 km unna boligen. Langeland barnehage (1-5 år) ligger ca. 500m unna boligen. Sentrum videregående skole ligger ca. 1,4 km unna boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass er Valhallvegen og ligger ca. 200m unna boligen. Kongsvinger stasjon ligger ca. 1,8 km unna boligen.

Kongsvinger er kjent for godt idrettsmiljø og det finnes utallige fritidstilbud for store og små. I sentrum finner man et moderne og innholdsrikt bibliotek og rådhusteatret med kino/kulturell scene. Svømmehallen Kongsbadet i samme område og Storhallen med idrettsaktiviteter som også huser NTG. Gjemselund med fotball og ishockey og Tråstad med friidrettsanlegg, scatepark og tennisanlegg i tilknytning til storskolen KUSK. Byen er omkranset av skogsområder med fine fiskevann og badeplasser. Flotte turløyper sommer som vinter. Liermoen et stykke utenfor byen med fantastisk golfbane og kunstskianlegg.

Gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom og innglasset veranda.

Tradisjonell boligblokk med 4 etg. og 1 underetasje. Byggeår 1973. Vinduer fra 1998, med utvendig aluminiums kappe og 3-lags isolerglass. På vinduer med fastglass er det 2-lag isolerglass. Inngangsdør (EI 30) med kikkehull fra 1998 og terrassedør med 2-lags isolerglass fra 1998 Innglasset terrasse i betong og stålkonstruksjoner med skyvevinduer og dører. Filtteppe på gulv. Rullgardiner. Lys. Kontakt. Terrassevarmer. Etasjeskiller i betongkonstruksjoner. Formpresset dører fra 2023.

Primærrom: 93 kvm

Bruksareal: 113 kvm

Leiligheten disponerer en kjellerbod, samt en loftsbod.

Takhøy kjøkkeninnredning fra 2023. Melaminbelagte skrog. Slette dører og fronter. Tre høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Innebygget platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Water guard. Ventilatorhette med kullfilter over platetopp.

Bad/vaskerom, bygget høsten 2023 av fagfolk. Fliser med varme på gulv, våtromsplater på vegger og slett malt tak. Benk med heldekkende porselensvask. Speil m/innebygget lys. Dusjhjørne m/2 glassdører. Opplegg for vaskemaskin.

Toalettrom - oppgradert i 2023. Eikeparkett på gulv, våtromsplater på vegger og slett malt tak. Benk med porselensvask. Frittstående klosett. Det er ikke målt unormal fukt i gulv eller vegger. Veggventil. Stoppekran.

Pene innvendig overflater, fra høsten 2023. Malte profilerte lister. Gulv: Eikeparkett. Vegger: Malte slette vegger. Malt mdf.

veggplater. Tak: Malt slett tak.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger brukstillatelse for bolig, blokk nr. 5, datert 21.02.1974.

Det foreligger ferdigattest for Nybygg 5. stk. miljøstasjoner for kildesortering, datert 15. februar 2001.

Det foreligger ferdigattest for Tilbygg / innglassing av balkonger, Blokk A, B, C, D, E, F, G, Hj I, datert 02.03.2015.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Eiendomsskatt er inkl. i mnd. felleskostnader.

Fellesutgifter: kr 6 159,- pr.mnd.

Fellesutgifter: Avdrag kr. 65,-

Vedlikeholdsfond kr. 100,-

Renter kr. 199,-

Renter 8 kr. 1 355,-

Felleskostnader - 1 kr. 3 702,-

Avdrag - 8 kr. 571,-

Felleskostnader, strømforbruk, innboforsikring, oppgradert kabel-tv/bredbånd, etc. Listen er ikke uttømmende.

Lånenummer: 12130891428, DnB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 13.11.2023: 5.55% pa.

Antall terminer til innfrielse: 127

Saldo per 13.11.2023: 14 612 158

Andel av saldo: 54 119

Første termin/første avdrag: 30.09.2015 ( siste termin 30.06.2055 )

Annuitet 40 år

Lånenummer: 16366992220, DnB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 13.11.2023: 5.55% pa.

Antall terminer til innfrielse: 118

Saldo per 13.11.2023: 91 121 541

Andel av saldo: 392 212

Første termin/første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 31.03.2053 )

Annuitet 30 år

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslaget har et positivt årsresultat for 2022 på kr. 48 134.

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0000589131

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 555 545,- Som sekundærbolig Kr. 1 999 962,-

Borettslag: Nedre langeland 3 borettslag, Orgnr: 852424222

Kobbl

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det er forkjøpsrett for medlemmer og borettslaget, den utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

TV og internett er inkludert i felleskostnadene. Standard dekoder og modem er borettslagets eiendom og skal følge leiligheten ved salg. Ved overtakelse må leverandør informeres, både av selger og kjøper.

Utdrag fra tilstandsrapporten:

Vannrør av kobber på hoveddelen av anlegget. Soilrør fra byggeår som er innvendig fornyet i 2019. Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes. Mekanisk avtrekk på toalettrom, bad/vaskerom og kjøkken. 120 l varmtvannsbereder fra 2023 , plassert i kjøkkenbenk. Leiligheten har elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad/vaskerom. Porttelefon til felles inngangsdør. Terrassevarmer på veranda. Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2014. Ny strømmåler. T-We TV og bredbånd. Brannslukker og røykvarslere i leiligheten.

Det er ikke tillatt med dyrehold i borettslaget. Dette ihht. husordensregler for borettslaget. Det kan søkes til styret om husdyrhold, dersom det fremlegges gode grunner for det. Som eksempel kan nevnes førerhund eller sosiale- og velferdsmessige grunner. Styret har et spesielt søknadsskjema for dette.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Ja, kun faglært. Firmanavn: Bademiljø Haget Rørleggerbedrift AS og AX Bygg AS.

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Skifte av rør, montering av WC og dusj, flislagt badegulv og montert baderomsplater.

2.2. Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Ja. Kommentar: Ja, fra rørlegger, elektriker og snekker.

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært. Firmanavn: Bademiljø Haget Rørleggerbedrift AS.

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Montert nye rør og WC.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, kun faglært. Firmanavn: Rusten Elektriske AS.

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Totalrenovering av det elektriske anlegget.

15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Ja. Kommentar: Det er lagt lagt opp til dette i garasjen

NB! Leiligheten vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utdrag fra grunnboken:

1972/371-2/13  Best. om vann/kloakkledn.  

21.01.1972 

Med flere bestemmelser

1974/3554-1/13  Bestemmelse om veg  

01.07.1974 

rettighetshaver:Knr:3401 Gnr:51 Bnr:105  

Overført fra gnr 51 bnr 182

bestemmelser om gjerde

1996/1371-1/13  Erklæring/avtale  

26.03.1996 

Rettighetshaver: Telenor.Bestemmelser om grunnrettigheter

for Langeland RSS.

Hus for teleteknisk utstyr

Bestemmelse om adkomstrett

2001/5503-1/13  Erklæring/avtale  

11.10.2001 

Bestemmelse om utvidelse av eksisterende kiosk.

Rettighetshaver: TELENOR AS

2016/350811-1/200  Erklæring/avtale  

20.04.2016 

Rettighetshaver:KONGSVINGER BIOENERGI AS  

Org.nr: 995520990

Avtale om bygging, drift og vedlikehold av fjernvarmeledningsanlegg

2021/527963-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

05.05.2021 21:00 

Rettighetshaver:ELVIA AS  

Org.nr: 980489698

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Adkomst via privat vei fra offentlig vei.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 850 000,- (Prisantydning)
kr 446 331,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 296 331,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 297 531,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 305 781,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Eierskiftegebyr selger (Kr.5 587)
Foto (Kr.5 000)
Avisannonse Glåmdalen (Kr.2 500)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 512)
Oppgjør (Kr.5 500)
Provisjon (Kr.36 500)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Visningshonorar x 5 (Kr.10 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.7 095)
Grunnpakke borettslag (Kr.8 655)
Markedspakke 1 (Kr.10 900)
Tilstandsrapport (Kr.7 500)
Styling (Kr.10 000)
Totalt kr. (Kr.122 649)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

66-23-0070

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Romeriksmegleren AS

EIE Kongsvinger

Org. nr: 976320492

Røde Korsvegen 4

2208 Kongsvinger

Tlf: 91 86 26 84

Eiendomsmegler Jo Heiki Støve

Jo Heiki Støve

EIE Kongsvinger

Eiendomsmegler

Mob: 91 86 26 84 / E-post: jhs@eie.no

Erdvile Stepana

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 92 26 84 95

[/ E-post: ers@eie.no