Bilde 1 av Prost Holms vei 139Bilde 2 av Prost Holms vei 139
Digital salgsoppgave
Prost Holms vei 139

2019 Skedsmokorset • Lillestrøm kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Meget innholdsrikt og attraktiv rekkehus med 3 soverom i rolige, barnevennlige omgivelser. Garasje og to fine uteplasser
Vis i kart
Boligtype
Rekkehus
Eierform
Borettslag
Antall soverom
3 soverom
Primærrom (P-ROM)
97 m²
Bruksareal (BRA)
100 m²
Bruttoareal (BTA)
108 m²
Fellesutgifter
kr 4 860 / Mnd
Prisantydning
kr 3 950 000
Omkostninger
kr 15 504
Fellesgjeld
kr 405 885
Totalpris
kr 4 371 389
Fellesformue
kr 40 404
Byggeår
1984
Tomt
Fellestomt 33063 m²
Oppdragsnummer
11210146
card-default

Fernando Gomez

Daglig leder/Eiendomsmegler
Les om Fernando
card-default

Mads Petter Karlsen

Eiendomsmegler
Les om Mads
Prisantydningkr 3 950 000,-
Fellesgjeldkr 405 885,-
Gebyr utlysing forkjøpsrettkr 7 494,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
  
Totalpris kr 4 371 389
Eiendom
Prost Holms vei 139, 2019 Skedsmokorset

Matrikkel
Gnr. 21 bnr. 31, andelsnr. 104 i Vestvollen Terrasse Borettslag med orgnr. 948722852 i Lillestrøm kommune

Boligtype
Rekkehus

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 97 kvm, Bruksareal: 100 kvm, Bruttoareal: 108 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
1984

Tomt
Fellestomt 33063 kvm

Prisantydning
3 950 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 306 301,-
Andel fellesformue: kr. 40 404,-

Totalpris inkl. fellesgjeld
3 950 000,- (Prisantydning)
405 885,- (Andel av fellesgjeld)

4 355 885,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 494,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

15 504,- (Omkostninger totalt)

4 371 389,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 4 860,- mnd.

Felleskostnad inkluderer
Tot. innev. måned: 4 860
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning
Fellesutgifter: Felleskostnader 3 295
Stipulerte kapitalkostnader 551
Stipulerte kapitalkostnader 565
Tilleggsytelser: Kabel - TV 449

Sikringsordning fellesgjeld
"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter."

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Eier
Elma Alida Johanne Modig

Parkering
Boligen disponerer en garasjeplass, garasje i rekke.

Styreformannen i borettslaget informerer om at det finnes mulighet for å leie ytterligere en p-plass. Ta kontakt med styret om dette skulle vært nødvendig.

Styre informerer om at det vil påløpe et gebyr på kr. 2.500,- ved start bruk El-bil laderen.

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert boligområde på Holt/Vestvollen på Skedsmokorset. Rolig og barnevennlig strøk med gode lekemuligheter for barn. God kommunikasjon med buss mot Lillestrøm, Oslo og Gardermoen. Tog i begge retninger fra Lillestrøm stasjon. Fra boligen er det kort avstand til Sten Tærud barne- og ungdomsskole med SFO. Skolen har tilgang til kunstgressbane, skaterampe, akebakke og skogsområde. Gangavstand til 4 barnehager, og det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder. Kort vei til Kjeller skole og Høyskolen i Akershus, beliggende på Kjeller. Det er alpinbakke på Tuterud og ridesenter ved Skedsmo kirke. Skedsmokorset har flere idrettsanlegg og kan bl.a. by på kunstgressbaner, fotballbaner, håndballhall, ishall, golfbane på Hauger, skilysløyper, fiskevann, badevann og turområder i bl.a. Tæruddalen, svømmehall og flere treningssentere. Ved innkjøring til Holt/Vestvollen er det matbutikker og bensinstasjon. Skedsmokorset som er beliggende ca. 3 km unna finner man Skedsmo senter med et godt og rikt utvalg av forretninger.

Tomt
Fellestomt, 33063 kvm

Inneholder
1. etasje:
Gang/entre, kjøkken, stue og wc.

2. etasje:
Trapperom, bad, 3 soverom og en bod.

Terrasse fra stuen på ca. 33 kvm skjermet for innsyn og fin og åpen utsikt.

Loft med adkomst fra luke med stige.

Utebod på ca. 5 kvm.
Garasje i rekke.

Byggemåte
Støpt betongdekke antatt isolert i henhold til forskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført.

Yttervegger i bindingsverk, antatt isolert med mineralull i henhold til forskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført, innvendig kledd med plater og utvendig kledd med malt liggende trepanel.

Vinduer med ramme og karmer i tre med isolerglass fra 2018 og 2020 samt enkelte vinduer fra byggeår med 3- lags isolerglass fra 1984. Lufteventiler i forbindelse med flere av vinduene.

Yttertaket er tekket med takplater. Heldekkende beslag over pipe og over toppbord samt stige/adkomst til pipe.
Sorte takrenner og nedløp av stål. Nedløp er ført med rør ned i grunnen og trolig vekk fra såle/grunnmur.

Lakkert tretrapp mellom etasjene fra byggeår med åpne opptrinn, inntrinn belagt med teppe i gangsonen.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Primærrom
Primærrom: 97 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom: 1. etasje Gang, kjøkken, stue, wc 2. etasje Bad, trapperom, 3 soverom.

Bruksareal
Bruksareal: 100 kvm

Boder
Utebod på ca. 5 kvm.

Standard
Boligen fremstår med en varierende standard på overflater, innredninger og utstyr. Forøvrig er boligen innenfor forventbar stand ut fra alder og det vedlikehold som gis inntrykk av. Foruten om normal bruksslitasje, ble ingen vesentlige feil eller avvik observert eller gjort kjent med for takstmann på befaringsdagen. Tilstandsgrader er vist under en detaljert teknisk tilstandsbeskrivelse. Boligen har ellers en praktisk planløsning med normal god utnyttelse av bruksarealet. Boligen gir generelt et normalt godt helhetsinntrykk. og er å anse som et attraktivt
salgsobjekt i dagens marked.

Oppgraderinger iht. eier.
Varmepumpa er fra 2019
Yttertaket ble tekket om i 2020.
Utvendige fasader ble malt i 2020.
1. etasje, skiftet toalett og innredning i 2019/20.
Montert ny kjøkkeninnredning i ca. 2000.
Skiftet varmtvannsbereder i ca. 2018.
Baderommet ble pusset opp på starten av 2000- tallet og innredningen ble byttet i 2018.
Loft kan innredes, generell tillatelse foreligger, dette i følge selger. Interessenter oppfordres til å ta kontakt med styret vedr. evt. planer om å innrede loftet.


Yttervegger er en skjult konstruksjon og ikke tilgjengelig for inspeksjon. Synlig del av yttervegger i trekonstruksjon fremstår uten synlige tegn til konstruksjonsmessig avvik. Ytterpanel fremstår med normal slitasje. Eier opplyser at utvendig kledning sist ble overflatebehandlet med maling i regi av borettslaget i 2020. Stikkprøve med fuktsøk viser at panel på utvalgte steder har et normalt fuktinnhold. Maling av utvendig kledning bør normalt påregnes utført ca. hvert 5-10 år avhengig av type maling. Det kan være behov for enkelte mindre utskiftninger av panel over tid, grunnet alder og vedlikehold.

Vinduer med normal bruksslitasje med tanke på alder. Vinduene blir skiftet fortløpende i regi av borettslaget.
Etter enkel funksjonstest av tilfeldig valgte vinduer ble det ikke registrert vesentlige avvik utover normal aldringsslitasje. Det var på befaringsdagen vanskelig å avlese produksjonsår på alle vinduer, avvik kan
forekomme. Punkterte glass er bare synlige under spesielle omstendigheter og det utelukkes ikke at det
kan forekomme punkterte glass som ikke ble registrert på befaringstidspunktet.
Vinduer fra byggeår.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.
Vinduer fra 2018 og 2020.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 1.

Ingen påviste eller synlige aktive lekkasjer eller fuktindikasjon/ fuktmerker på kontrollstedene på loft (stikkprøver tatt fra loftsluken). Hele loftet er ikke besiktiget, loftet er kun besiktiget fra loftsluken. Det ble observert enkelte fuktmerker av eldre dato i undertaket. Tidligere undertak med stedvis ødelagte plater. Takkonstruksjon og loft vurderes å ha normal forventet kvalitet og slitasjegrad i forhold til alder og utførelsesmetode.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

Tretrapp fra byggeår.
Trappen fremstår i normalt god stand og normalt godt vedlikeholdt. Det er håndløper/rekkverk på begge sider av trappen. Ingen straks tiltak nødvendig.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

Generelt normal tilstand på gulvbelegg, ingen større avvik registrert på befaringsdagen.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

Generelt normalt tilstand på innvendige våtromsplater, ingen større avvik registrert på
befaringsdagen.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

Baderommet ble pusset opp på starten av 2000- tallet og oppgradert med nye innretninger i 2018.
Ihht. Byggforsk detaljblad 700.300, er normal levetid for baderom 15-25år.
Baderommets konstruksjon er ukjent for takstmannen, grunnet manglende dokumentasjon på utførelsen.
Det anbefales alltid bruk av badekar eller lukket dusjkabinett slik at direkte vannpåkjenning på gulv og vegger blir minimal Tilstandsgrad er satt på grunnlag av det overnevnte.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

Generelt normal tilstand på innvendige gulvflater med normal bruksslitasje. Normalt ettersyn og vedlikehold må påregnes. Tilstandsgrad er satt ut fra påviste skader og slitasje, samt normal leveid på gjeldende
overflater ihht. NBI`s levetidsbetraktninger.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

Generelt normal tilstand på innvendige vegg overflater med normal bruksslitasje. Overflater fremstår alt i alt, med normal slitasje og normalt vedlikeholdt. På bakgrunn av helhetsinntrykket, må det påregnes hakk og småskader.
Normalt ettersyn og vedlikehold må påregnes.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

Generelt normal tilstand på himlinger. Normalt ettersyn og vedlikehold må påregnes.
Grunnet alder og tilstand på befaringsdagen vurderes etter disse forhold til Tg 2.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner. Stråleovn i baderommet.
Varmepumpe type luft til luft, plassert på vegg i stuen.

Fordeling felleskostnader
Tot. innev. måned: 4 860,-

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
Fellesutgifter:
Felleskostnader 3 295,-
Stipulerte kapitalkostnader 551,-
Stipulerte kapitalkostnader 565,-
Tilleggsytelser: Kabel - TV 449,-

Spesifikasjon av fellesgjeld
Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 94927030017, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 27.09.2021: 1.44% pa.
Antall terminer til innfrielse: 384
Saldo per 27.09.2021: 32 543 255
Andel av saldo: 268 926
Første termin/første avdrag: 30.09.2019 ( siste termin 31.08.2053 )

Lånenummer: 94927035329, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 27.09.2021: 1.44% pa.
Antall terminer til innfrielse: 411
Saldo per 27.09.2021: 16 573 776
Andel av saldo: 136 960
Første termin/første avdrag: 30.12.2020 ( siste termin 30.11.2055 )

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslag
Borettslag: Vestvollen Terrasse Borettslag, Orgnr: 948722852

Forretningsfører
BORI.

Styregodkjenning
Ja, det kreves.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for medlemmer og borettslaget, den utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Diverse
Styreleder: Joakim Ian Tangen
Adresse: Prost Holms Vei 235
Postnr/-sted: 2019 SKEDSMOKORSET
Telefon: Mob.: 93493933
E-post: vtb.styret@gmail.com
Webside: www.vestvollenterrasse.no

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 950 000,- (Prisantydning)
405 885,- (Andel av fellesgjeld)

4 355 885,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 494,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

15 504,- (Omkostninger totalt)

4 371 389,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.202)
Markedspakke 2 (Kr.15 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Visningshonorar (Kr.5 800)
Eierskiftegebyr selger (Kr.5 995)
Tilrettelegging (Kr.19 900)
Provisjon (Kr.66 088,27)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 500)
Innhenting av grunnbok (Kr.202)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.4 500)
Totalt kr. (Kr.128 987,27)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
11-21-0146

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Skedsmo Eiendomsmegling AS
EIE Skedsmokorset
Org. nr:997701151
Furuholtet 1
2020 Skedsmokorset
Tlf: 48 10 04 00

Ansvarlig megler
Daglig leder/Eiendomsmegler Fernando Gomez

Saksbehandlere
Fernando Gomez
EIE Skedsmokorset
Daglig leder/Eiendomsmegler
Mob: 91 65 17 78 / E-post: fg@eie.no

Mads Petter Karlsen
Eiendomsmegler
Mob: 93 63 45 58 / E-post: mpk@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Prost Holms vei 139
For mer om objektet
Prost Holms vei 139

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: