Heisshageveien 18A,2015 Leirsund

Digital salgsoppgave

Heisshageveien 18A

2015 Leirsund • Lillestrøm kommune

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvordan er utsikten?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (51)

Vis i stort format

Velkommen til Heisshageveien 18A!

Boligen kan by på en herlig takterrasse på ca. 64 kvm.

Takterrassen har dekke i tre, beiset rekkverk på tre sider og rekkverk i stål med glassflater mot sydvest.

Terrassen kan innredes i forskjellige sosiale soner.

Gårdsplassen er romslig og rommer opptil flere biler. Det er solskjerming i varierende utførelse på hele vestveggen.

Boligen har en romslig og innbydende entré med lysmalte vegger og enstavs parkett på gulv med gulvvarme.

Yttertøy, sko og utstyr ryddes enkelt bort i en stor, møbelsnekret garderobeløsning i samme farge som veggene.

Bad 1 i første etasje har store, lysegrå fliser på veggene, downlights i himlingen og grå fliser på gulv med gulvvarme.

I første etasje finnes det et kombinert vaskerom/teknsik rom. Rommet har adkomst til garasjen, slik at en kan gå tørrskodd til bilen.

Garasjen har plass til to biler og har ladestasjon fra Easee montert.

Ved soverommene i første etasje er det en lys og pen tv-stue ? et kjærkomment element for barnefamilier. Stuen har utgang til hage.

Her kan det innredes med sofagruppe og tv-/mediastasjon, og rommet er holdt i duse, delikate fargetoner som gir en luftig atmosfære.

Soverom 1 har innvendig, plasstilpasset lystett rullgardin som både skjermer for lys og solvarme.

Soverommene er malt opp i delikate fargetoner som står godt til parkettgulvene, og det er store vinduer på hvert rom som sørger for rikt, naturlig lysinnslipp.

Hovedsoverommet har utgang til hagen via en balkongdør i glass.

Det er spesialtilpassede skyvedørsgarderober på alle soverommene.

Alle soverommene er av god størrelse og har plass til dobbeltseng, garderobe og annen innredning.

I likhet med de øvrige soverommene, har dette også spesialtilpasset garderobeinnredning.

Bad 2 i tilknytning til soveromsetasjen har også toalett og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Man har adkomst til hagen fra tv-stuen og det ene soverommet.

Hageområdet er flatt og passer perfekt til lek og moro for barna!

Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et stort, luftig og sosialt allrom som dekker nesten hele andre etasje.

Her er det fine, definerte soner for møblering, og det er utmerket plass til sofagruppe, lenestoler, tv-møblement og en spisestue for både små og store selskapeligheter.

I stuesonen er det en rentbrennende peisovn, og koselig tv-krok.

Peisovnen er rentbrennende og kommer godt med for ekstra varme, kos og hygge på kalde senhøst- og vinterdager.

Veggene er malt i en dempet, gråbeige tone, og det er lagt pent, enstavs parkett på gulvet.

Stuen har plass til en romslig sittegruppe med plass til både familie og venner!

Ved spisestuen er det utgang til trappen som leder opp til den herlige takterrassen

Vestveggen har utvendige screens og innvendige plissegardiner for maksimal solavskjerming.

De utvendige screensene er styrt av fjernkontroll.

Kjøkkenet har et stilfullt og moderne design med langstrakte benkeflater som innbyr til spennende kokkelering.

I kjøkkensonen er det god plass til en spisegruppe.

Innredningen fra Systemkjøkken har sorte, glatte fronter, takhøye skap og koksgrå laminatbenkeplate med nedfelt kum i stål

Trappen opp til takterrassen er plassert i nærheten av kjøkkenet.

Badet i tredje etasje har samme standard som de øvrige badene.

Det er kort vei til Leirsund stasjon. Her går det tog til både Lillestrøm, Oslo S. og mot Dal.

Det er gangavstand til både skole og barnehage ved Asak.

Leirsund kan by på flotte turområder for hele familien - her ved populære Stampetjern.

I nærområdet finnes utallige shoppingmuligheter - her ved Lillestrøm Torv.

I gågaten i Lillestrøm finnes et utallig utvalg av bevertning, spisesteder og lokale forretninger.

Prisantydning

kr 8 490 000

Omkostninger: kr 222 700Totalpris: kr 8 712 700

Stilfull, innholdsrik og moderne ½-part fra 2021 - Stor takterrasse og hage - Dobbelgarasje m/lader & innv. adkomst.

Unngå doble renteutgifter

Se bladbar salgsoppgave Last ned denne salgsoppgaven Vis i kart

Boligtype: Tomannsbolig
Eierform: Eierseksjon
Eierseksjon: 1
Antall soverom: 3 soverom
Internt bruksareal (BRA-i): 213 m²
Bruksareal (BRA): 213 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 64 m²
Kommunale avgifter: kr 2 080 / Mnd
Prisantydning: kr 8 490 000
Omkostninger: kr 222 700
Totalpris: kr 8 712 700
Byggeår: 2021
Tomt: Eiet tomt 672 m²
Oppdragsnummer: 127240045

Økonomi

Prisantydning	kr 8 490 000,-
Pantattest kjøper	kr 200,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Tingl.gebyr skjøte	kr 500,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 490 000,-)	kr 212 250,-
Boligkjøperpakke (valgfritt)	kr 9 250,-

Totalpris	kr 8 712 700

Om boligen

Kort fortalt

- Energimerke B med mulighet for grønt boliglån.

- Stilfull og moderne halvpart fra 2021.

- Integrert dobbelgarasje med lader.

- Barnevennlig og attraktivt område.

- Inngjerdet hage med boltreplass.

- Flott takterrasse på ca. 64 kvm.

- Upåklagelige sol- og utsiktsforhold.

- Tiltalende, hellelagt inngangsparti.

- Stor entré med plassbygd garderobe.

- Åpen og luftig stue-/kjøkkenløsning.

- Lekkert kjøkken fra Systemkjøkken.

- Kjøkkenet har integrerte hvitevarer.

- Luftig tv-stue ved soverommene.

- Tre lekre og helflisede bad/wc.

- Et separat vaskerom i underetasjen.

- Tre gode soverom med garderober.

- Varmtvannsbereder på ca. 190 liter.

- Solskjerming både utvendig og innvendig.

Eiendom

Heisshageveien 18A, 2015 Leirsund

Matrikkel

Gnr. 9 Bnr. 45 Snr. 1 i Lillestrøm kommune

Boligtype

Tomannsbolig

Eierform

Eierseksjon

Areal

Totalt BRA 213 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 213 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 64 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Antall soverom

Byggeår

2021

Tomt

Heisshageveien 18A og 18B har en felles eiet tomt på 672 kvm

Tilstandsrapport

Takstmann: André Nordli Takstdato: 04.06.24

Totalpris inkl. omkostninger

kr 8 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 212 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 490 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 213 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 703 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 712 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kostnader til veilag

Det innbetales kr. 1 000,- hvert halvår til veilaget for boligene i Heisshageveien 18-36. Denne delen av veien er privat og brøytes i privat regi. Det opplyses at veilaget sparer opp midler til å asfaltere denne veistrekningen.

Kommunale avgifter

De kommunale avgiftene for 2024 er estimert til kr. 24 960,-.

Årets prognose er satt til hhv. mat/restavfall 240l (3 274,8,-), feie/tilsynsgebyr (559,20,-), fast gebyr vann (899,20,-), fast gebyr avløp (1 191,20,-), A-konto vann (2 754,-), A-konto avløp (3 973,-), målt forbruk vann (5 051,-) og målt forbruk avløp (7 258,-).

Det gjøres oppmerksom på at de kommunale avgiftene baserer seg på faktisk forbruk, og at disse vil kunne variere ettersom hvor mange som befinner seg i husstanden, stort vannforbruk etc.

Eier

Marianne Øverlie Lars Solum Moen

Parkering

Det er parkering i en integrert dobbelgarasje og på en stor, gruslagt gårdsplass. Garasjen har elbillader og motorisert leddport. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Bebyggelse

Området består av frittliggende småhus- og villabebyggelse.

Tomt - Uteområde

Eiendommen ligger barnevennlig og attraktivt til, med nærhet til aktivitetspark, idrettsanlegg og busstopp, samt kort vei til skoler, barnehager, butikker og togstasjon. Rundt boligen er tomten pent opparbeidet med gressplen, støttemurer og gruslagt gårdsplass, og i en inngjerdet hage er det rikelig med trygg boltreplass.

På toppen av det hele, bokstavelig talt, kan boligen stolt skilte med en helt fantastisk takterrasse på ca. 64 kvm. Her er det plass til grill og det man måtte ønske av utemøblement, og både utsikten og solforholdene er upåklagelige. Takterrassen har dekke i tre, beiset rekkverk på tre sider og rekkverk i stål med glassflater mot sydvest. Mot naboen er det satt opp frostede plater som sørger for usjenerte forhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et svært barnevennlig og landlig boligområde på Leirsund i Lillestrøm kommune. På tross av den landlige beliggenheten er stedet svært sentralt, med kort og lite trafikkert vei til Skedsmokorset hvor du kommer raskt ut på E6. Det er også kort kjørevei til Lillestrøm sentrum og kun 21 minutter med tog inn til Oslo.

I nærområdet finner du blant annet skoler, barnehager og god offentlig kommunikasjon. Leirsund har et aktivt idrettslag med eget anlegg bestående av to gressbaner og to grusbaner med lys. Fotball og skiidrett utgjør de største gruppene, men det er også egen svømmegruppe og allidrett for de minste.

Det finnes gode turmuligheter innover ved Asaktoppen, et område som byr på god rekreasjon sommer som vinter. Idylliske Stampetjern er en populær badeplass omkranset av skog, med fin strand som egner seg godt for barn. Kommunen har idrettshaller, skøytehall og friluftsbad i nærliggende områder, samt mulighet for fine sykkelturer mot Lillestrøm sentrum.

Servicetilbud

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi og Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Skedsmo senter på Skedsmokorset parkeringsgarasje, Ark bokhandel, apotek, vinmonopol og frisør, samt flere kjedebutikker og små nisjeforretninger med mer. Lillestrøm ligger også like i nærheten med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Skole/barnehage

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Asak barne- og ungdomsskole, som er Skedsmos eldste skole. Skolen flyttet inn i nytt bygg i 2012 og huser også barnehage. Det er flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. OsloMet - storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller, få kilometer unna.

Offentlig kommunikasjon

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Heishagen som ligger ca. 350 meter fra boligen. Ved å benytte bil fra eiendommen tar det ca. 8 min til Lillestrøm, 7 min til Skedsmokorset, 6 min til Frogner, 19 min til Oslo lufthavn, samt 21 min til Oslo S.

Byggemåte

Boligbygg over tre etasjer. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur av termomur. Bærende konstruksjoner av betong- og trekonstruksjoner. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttervegger av termomur utvendig pusset, samt bindingsverk utvendig kledd med liggende panel. Tilnærmet flatt tak tekket med takpapp (taket er ikke tilgjengelig for inspeksjon). Boligen har glatt entrédør fra byggeår med glassfelt og Yale doorman kodelås. Dører og vinduer med karmer av tre og tre-lags glass fra byggeår. Boligen er oppvarmet med elektrisitet samt peisovn montert i stue. Gulvvarme i entré, teknisk rom og alle tre bad.

Utdrag fra tilstandsrapport

Tilstandsgrader, forkortet til TG, beskriver på en enkel og visuell måte en tilstand eller en risiko opp mot referansenivå. I tillegg til graderingen med tall, benyttes trafikklysets prinsipp med fargene grønt, gult og rødt. TG0 og TG1 er valgt slått sammen. Tiltak vurderes som ikke nødvendig. Alle TG2 og TG3 kommenteres med årsak og konsekvens. TGIU kommenteres også.

Følgende er gitt TG2 i tilstandsrapporten:

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Underetasje - TG2

- Overflater gulv: Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser i teknisk rom. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men bør holdes under oppsikt.

Etasjeskiller 2. etasje - TG2

- Skjevhetsmåling: Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er på tilfeldig steder oppmålt til 5 mm i stue og 20 mm på kjøkken. TG2 settes for høydeforskjeller på 15 mm eller mer målt over hele lengden/bredden på rommet. TG2 gjelder for kjøkken. Årsaken til skjevhetene er ikke vurdert.

Yttervegger inkludert fasader og konstruksjon - TG2

- Fasader inkludert kledning: Det er registrert noe pussavskalling på høyre side av garasjeport. Det fremstår som at det er noe gjenstående arbeider i lysgrav utenfor sydvendt vindu i entré. Arbeider i lysgrav bør fullføres, eventuelt må det etableres rekkverk på lysgrav for å forhindre fallskader.

Drenering - TG2

- Vann fra yttertak og bortledning: Takvann har kun utkast og det er ikke forsvarlig bortledning av vannet fra grunnmuren. Innebærer økt fuktbelastning på grunnmuren og risiko for fuktinnsig/- skader. Tilstrekkelig bortledning av takvann bør etableres.

- Utvendig terreng inkludert fuktsikring av grunnmur: Det er registrert manglende topplist på knotteplasten, samt noe gjenstående arbeider i lysgrav. Konsekvens kan være økt fare for fuktskader/fuktvandring i konstruksjoner under bakkenivå. Topplist bør etableres og gjenstående arbeider i lysgrav bør påregnes.

Selgers egenerklæring

I forbindelse med salget har segler utarbeidet en egenerklæring som interessenter oppfordres å sette seg inn i. Egenerklæringen ligger vedlagt salgsoppgaven. Følgende er bemerket:

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.

Ja, kun faglært

Firmanavn: Rælingen El-installasjon

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Installert screens(utvendig solskjerming) og El-bil lader. Det var ferdig oppsett fra utbygger. År 2021.

13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Kommentar: Full dok fra utbygger og elektriker som installerte screens og elbil-lader.

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Kommentar: 2023

15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Kommentar: Ja. 2021 - Easee

Entré

Boligen har et pent inngangsparti med gruslagt adkomst, hellelagt repos og veggmontert utebelysning. Vel inne blir vi ønsket velkommen i en romslig og innbydende entré med lysmalte vegger og enstavs parkett på gulv med gulvvarme. Yttertøy, sko og utstyr ryddes enkelt bort i en stor, møbelsnekret garderobeløsning i samme farge som veggene.

Kjøkken

Kjøkkenet har et stilfullt og moderne design med langstrakte benkeflater som innbyr til spennende kokkelering. Innredningen fra Systemkjøkken har sorte, glatte fronter, takhøye skap og koksgrå laminatbenkeplate med nedfelt kum i stål. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeovn og koketopp, samt ventilator, komfyrvakt, benkestikk og god arbeidsbelysning.

Stue

Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et stort, luftig og sosialt allrom som dekker nesten hele andre etasje. Her er det fine, definerte soner for møblering, og det er utmerket plass til sofagruppe, lenestoler, tv-møblement og en spisestue for både små og store selskapeligheter. Veggene er malt i en dempet, gråbeige tone, og det er lagt pent, enstavs parkett på gulvet.

I stuesonen er det en rentbrennende peisovn, og ved spisestuen er det utgang til trappen som leder opp til den herlige takterrassen. Store vinduer i tre himmelretninger sikrer unik, naturlig lyssetting, og de vestvendte vinduene er utstyrt med utvendige screens og innvendige plisségardiner.

Tv-stue

Ved soverommene i første etasje er det en lys og pen tv-stue - et kjærkomment element for barnefamilier. Her kan det innredes med sofagruppe og tv-/mediastasjon, og rommet er holdt i duse, delikate fargetoner som gir en luftig atmosfære.

Bad/wc 1 & 2

Boligen inneholder tre lekre, helflisede bad og et separat vaskerom. Badene i første- og andre etasje har store, lysegrå fliser på veggene, downlights i himlingen og grå fliser på gulv med gulvvarme. Begge badene har moderne innredning med heldekkende servant på en skuffeseksjon og et bredt speilskap med belysning. Det er også vegghengt toalett og et dusjhjørne med regnfallsdusj på begge disse badene.

Bad/wc 3 og vaskerom

I hendig tilknytning til entreen i underetasjen er det adkomst til badet via et separat vaskerom. Badet har store, lysegrå fliser på veggene og matchende fliser på gulv med gulvvarme. Baderomsinnredningen har finerte fronter og består av en heldekkende servant på en skuffeseksjon og et dobbelt speilskap med belysning.

Videre har badet et vegghengt toalett og et dusjhjørne med regnfallsdusj. Vaskerommet har lysmalte vegger og grå fliser på gulv med gulvvarme. Her er det plass til smart oppbevaring, og rommet er selvsagt utstyrt med opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe

Det er tre gode soverom i boligen, og alle ligger samlet i første etasje. Soverommene er malt opp i delikate fargetoner som står godt til parkettgulvene, og det er store vinduer på hvert rom som sørger for rikt, naturlig lysinnslipp. Ett av rommene har dessuten utgang til hagen via en balkongdør i glass. Det er spesialtilpassede skyvedørsgarderober på alle soverommene, og entreen har plassbygd garderobeskap. Boligen har for øvrig lagringsplass i garasjen og i et teknisk rom i underetasjen.

Elektrisk anlegg

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming - Teknisk

Boligen er elektrisk oppvarmet med gulvvarme i entré, teknisk rom og alle bad. Dette suppleres med vedfyring i peisovn i stuen. Det er balansert ventilasjon, samt mekanisk avtrekk fra kokesonen på kjøkkenet. Sikringsskapet har automatsikringer, og boligens varmtvannsbereder rommer ca. 190 liter.

Energimerking

Alle eiendommer som selges eller leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Boligen har oppnådd oppvarmingskarakter RØD og energikarakter B.

Kommunale avgifter

De kommunale avgiftene for 2024 er estimert til kr. 24 960,-.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter. Det tas forbehold om slike endringer.

Eiendomsskatt

Lillestrøm kommune har eiendomsskatt på 2 promille. Skattetaksten beregnes fra eiendomsskattetaksten minus 20% forsiktighetsmargin, minus bunnfradraget på kr. 1 800 000,-. Nye boliger skal ikke betale eiendomsskatt de første tre årene. Selger tar forbehold om endringer i slik eiendomsskatt.

Eiendomsskatten for 2024 er oppgitt til å være kr. 4 949,-.

Se Lillestrøm kommunes hjemmeside for ytterligere informasjon om eiendomsskatt. https://www.lillestrom.kommune.no/Teknisk-sektor/Min-eiendom/Eiendomsskatt/

Faste løpende kostnader

Foruten eventuelle lån, vil villa- og innboforsikring, strømforbruk, medieabonnementer, innbetaling til veilag etc. være faste løpende kostnader.

Forsikring med polisenummer

Eiendommen er fullverdiforsikret av selger frem til overtagelsen. Fra og med overtagelsesdatoen må kjøper selv besørge villa- og innboforsikring.

Formuesverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2022:

Som primærbolig kr. 1 669 574,-

Som sekundærbolig kr. 6 344 380,-

Tekniske installasjoner

Det er fiber fra Viken fiber inn i boligen.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Heftelser

2017/1204378-3/200 Bestemmelse om vannledning

Tinglyst 31.10.2017 21:00

rettighetshaver:Knr:3205 Gnr:9 Bnr:15

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Overført fra: 3205-9/45