Fjordvangveien 29A, 1459 Nesodden, Etasje: 1

Gnr. 6 Bnr. 332 Snr. 1 i Nesodden kommune

Tomannsbolig

Eierseksjon

Primærrom: 145 kvm, Bruksareal: 152 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

3

2018

Eiet tomt 659 kvm

8 250 000

Takstmann: Heiki Nygård Takstdato: 10.10.23

kr 8 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 206 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 207 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 457 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 466 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2022:

Avløp kr. 5 728,-

Renovasjon kr. 3 648,-

Vann kr. 5 515,14

Totalt kr. 14 891,14

I tillegg tilkommer velavgift på kr. 500,- pr år.

Vegard Valther Hansen

Dobbeltgarasje på ca. 32 kvm med automatisk leddheisport med fjernkontroll.

Det er oppbevaringsplass på oversiden av hanebjelkene i garasjen.

Flott beliggenhet på Fjordvangen med nærhet til tur- og rekreasjonsområder både sommer og vinter. Kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, og flotte badestrender samt, Hellviktangen, et  kulturelt senter med spisested, fantastiske badestrender og arrangementer hele sommeren.

Ca 4 km unna ligger Tangen Senter med butikker, lege og tannlege. 2 minutters gange til bussholdeplass med buss bl.a til Tangen brygge og korresponderende båt videre til Aker brygge og Lysaker.

På Nesodden er det et yrende badeliv sommerstid med mange flotte badestrender. Den nærmeste stranden finner du ca. 10 minutters gange unna. Trives man med fiske og båtliv, finner man et utall muligheter i Oslofjorden og Bunnefjorden. Kort vei til kyststi, moderne idrettsanlegg med fotballbane (gress/kunstgress), skøytebane, tennisbaner og idrettshall samt nesoddmarka som byr på turstier, lysløype og flott turterreng sommer som vinter.

Hyggelig småhus- og eneboligbebyggelse.

Eiet tomt, 659 kvm

Eiendommen er godt opparbeidet med store plenarealer, beplantninger og steinlagt gårdsplass.

Felleseiendom er på 202.30 m² som omfatter tomten boligen ligger på, samt del av innkjøring.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Skoler

Berger skole (1-7 kl.):  1.2 km

Rudolf Steinerskolen Nesodden: 2.4 km

Tangenåsen ungdomsskole (8-10 kl.) :  4 km

Nesodden videregående skole: 1.7 km

Barnehager

Fjordvangen barnehage: 0.2 km

Hellvik Barnehage, Hakkespettlia: 0.9 km

Bergerkollektivet barnehage: 1 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

400 meter til Fjordvangen bussholdeplass med hyppige bussavganger som korresponderer med båt til Aker Brygge / Lysaker.

Stor del av vertikaldelt tomannsbolig fra 2018 over 2-plan. Boligen består av:

1.etg.: Entré, hall med trapp, soverom, kjøkken, bad/vaskerom (teknisk rom) og stue/spisestue med utgang til terrasse på ca. 66 kvm.

2.etg.: Trapperom, bad, tv-stue, bod og 2 soverom.

Grunnmuren på bygningen er av type isolerte elementblokker, med støpt platting av i betong i midten.

Bygget er trolig bygget på drenerende masser. Det er ikke etablert drenssystem rundt bygningen.

Etasjeskillere i tre mellom etasjene og støpt betongdekke mot grunnen.

Yttervegger er oppført i tradisjonelt bindingsverk utvendig kledd med liggende dobbeltfalset kledning fra byggeåret.

Dobbeltkrum betongtakstein i teglsteinsfarge.

Yttertaket er tekket med betongtakstein med undertak av rupanel, diffusjonsåpen takduk, sløyfer og lekter.

Takrenner, nedløp og beslag er av type plastbelagt stål fra byggeåret.

Vinduer i malt utførelse, utvendig kledd med aluminiumsbeslag og sprosser. Datostemplet 2018 fra produsent Uldal.

Ytterdører fra produsent Jømna Brug i fabrikkmalt utførelse fra byggeåret.

To-fløyet terrassedør fra Uldal i malt utførelse med sprosser, utvendig kledd med aluminiumsbeslag.

Garasjen er fundamentert med ringmur i Leca og støpt betongsåle til sprengsteinsfylling og antatt fast grunn.

Yttervegger er oppført i tradisjonell bindingsverk utvendig kledd med liggende dobbeltfalset kledning.

Takkonstruksjon av type saltak tekket med dobbeltkrum betongtaksteintakstein.

Automatisk leddheisport med fjernkontroll. Innlagt strøm.

Primærrom: 145 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

1.etg. (83 m²) : Entré, hall med trapp, soverom, kjøkken, spisestue og bad/vaskerom.

2.etg. (62 m²): Trapperom, bad, tv-stue og 2 soverom.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

- I 1. etasje er det tegnet inn en bod på 5 kvm som i dag er vaskerom og teknisk rom. Der hvor det opprinnelig er tegnet inn vaskerom og kjøkken i 1. etasje er det pr. dags dato soverom og tv-stue. Kjøkkenet er plassert mot vaskerommet og teknisk rom. Det er også en egen utgangsdør fra gang til sørvendt langvegg.

- I 2. etasje er romløsningene byttet om, slik at det er soverom i nordvendt gavl-vegg, og soverom i sørvendt gav-vegg. Det som er tegnet inn som bod på 7,7 kvm i 2. etasje er i dag en åpen løsning som brukes som kontor.

Bruksareal: 152 kvm

Bod på ca. 4 kvm i 1 etg.

Frittstående redskapsbod på ca. 9 kvm.

Stilrent kjøkken i profilert utførelse fra Strai. Kjøkkenet er utstyrt med laminat benkeplate, fliser over benk, utslagsvask med ett-greps blandebatteri, kjøkkenventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Lys under overskap. Kjøkkeninnredning fra Strai og hvitevarer fra AEG. Kjøkkenventilator med utlufting på yttervegg.

Delikat flislagt bad i 2 etg. med varme i gulv. baderomsinnredningen består av servant og ettgreps bl. batteri, speil, lys, dusjhjørne med glassdører, badekar og vegghengt toalett. Avtrekk fra våtrommet via balansert ventilasjonsanlegg.

Delikat bad og vaskerom i 1. etg, svært praktisk adskilt med skyvedør. Flislagte vegger og malt tak.

Badet er utstyrt med hvit glatt baderomsinnredning med servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører.

Vaskerommet er utstyrt med benkeinnredning, utslagsvask med ettgreps bl. batteri og opplegg for vaskemaskin. Ca. halve vaskerommet er teknisk rom, med varmtvannsbereder, vannmåler og fordelerskap. Avtrekk fra bad og vaskerom via balansert ventilasjonsanlegg.

Overflater innvendige gulv: Innvendige gulv er hovedsakelig overflatebehandlet med lys pigmentert eikeparkett. Flis i gang.

Overflater innvendige vegger: Gips.

Overflater innvendig himling: Innvendige tak er hovedsakelig av gips i 1. etasje og profilert MDFtakpanel i 2. etasje.

Takhøyde i 1. etasje ble målt til ca. 2.39 m.

Takhøyde i 2. etasje ble målt til ca. 2.36 m.

Stoppekran og vannmåler er plassert på vegg ved siden av fordelerskap i vaskerommet.

Ventilasjon:

Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning med aggregat plassert i bod i 2. etasje. Ventilasjonsaggregatet er fra byggeåret. Service på ventilasjonsanlegget inkludert filterbytte ble utført av servicetekniker fra FLEXIT i slutten av august 2023.

Utekran plassert på nordvent og sørvendt gavelvegg (endevegg).

Brann og tyverialarm tilknyttet

Røykvarsler.

Brannslukningsapparat.

Kabel-TV/Fiber

Utestikk.

Utelys.

Persienner.

Markise.

Diverse belysning

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest fra 2018. Boligen er byggemeldt og godkjent som "Enebolig med leilighet" hvor leiligheten er den lille delen av det som i praksis fungerer som en tomannsbolig.

Det er hoveddelen (eneboligen) som selges.Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke helt  med dagens bruk.

- I 1. etasje er det tegnet inn en bod på 5m² som i dag er vaskerom og teknisk rom. Der hvor det opprinnelig er tegnet inn vaskerom og kjøkken i 1. etasje er det pr. dags dato soverom og tv-stue. Det er også en egen utgangsdør fra gang til sørvendt langvegg. Boligen er opprinnelig byggesøkt med pipeløp i stuen, men pipen er ikke bygget.

- I 2. etasje er romløsningene byttet om, slik at det er soverom i nordvendt gavl-vegg, og soverom i sørvendt gavvegg. Det som er tegnet inn som bod på 7,7 m² i 2. etasje er i dag en åpen løsning som brukes som kontor.  Dette arealet ble byggemeldt som bod (boligens tilleggsdel - det vil si rom som ikke er godkjent for varig opphold). Arealene er likevel medtatt i takstrapport som primærrom. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Utbygger Wilson opplyser i e-post 13.10.2023 at garasje ble meldt inn til Nesodden kommune etter at den var bygget, men at det ikke foreligger kvittering på dette. Garasjen er bygget delvis på naboeiendommen, Fjordvangveien 27.  Det foreligger erklæring signert av eier på eiendommen som er berørt.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming av boligen.

Elektrisk gulvvarme på bad i 2. etasje.

Vannbåren gulvvarme i alle gulv i 1. etasje. Anlegget er fra byggeåret.

Varmtvannsbereder på 210 liter fra OSO Hotwater er plassert på teknisk/vaskerom.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2022:

Avløp kr. 5 728,-

Renovasjon kr. 3 648,-

Vann kr. 5 515,14

Totalt kr. 14 891,14

I tillegg tilkommer velavgift på kr. 500,- pr år.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er pt. ikke eiendomsskatt på bolig i Nesodden kommune.

Hver seksjon bærer egne vedlikeholdskostnader og driftskostnader.

If Skadeforsikring Polisenummer: 7764397

Formuesverdi er i følge skatteetatens ligningskalkulator kr. 2 216 135,- som primærbolig og kr. 8 421 314,- som sekundærbolig.

Eierseksjonssameiet består kun av to enheter og er ikke videre organisert. Det foreligger ikke vedtekter, husordensregler, årsregnskap eller annet iht. eierseksjonsloven, og eiendomsmegler kan således ikke fremlegge dette.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

* Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.

Ja. Ås Elektriske.

Montering av ekstra utelys på garasje og langs terrasse, samt montering av dual-bryter i trapp. Alt utført i februar/mars 2020.

* Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Ja. Som en del av ferdigattest.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Den løse bardisken foran kjøkkenet medfølger ikke.

Det opplyses om at dobbeltgarasjen ligger noe over på tomten til tilstøtende nabo (Gnr. 6, Bnr. 145), men dette ble informert om av utbygger og godkjent av nabo i 2018 da garasjen ble bygget og arealer ble satt. Signert erklæringen er fremlagt, men er ikke tinglyst.

Eier opplyser om at garasjen ikke er registrert som egen tilhørende bygning på eiendommen ut i fra hva man kan se på Kartverket, men at alt av forholdene rundt oppsettingen av garasjen ble meldt og sendt inn til kommunen av utbygger på byggetidspunktet (2018).

Redskapsboden er ikke byggemeldt.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Boligen ligger i et område med moderat til lav forekomst av radon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1951/928-1/5  Bestemmelse om bebyggelse  

01.03.1951 Overført fra: 3023-6/332

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2004/4147-1/5  Erklæring/avtale  

05.05.2004 Bestemmelse om vann/kloakkledning

Bestemmelse om adkomstrett

Ledningsnettet kan ikke kreves fjernet. Med flere bestemmelser

Rettighetshaver NESODDEN KOMMUNE

Overført fra: 3023-6/332

Gjelder denne registerenheten med flere

2018/1266031-1/200  Seksjonering  

13.09.2018 21:00 

opprettet seksjoner: snr: 1

formål: Bolig

tillegsdel: Grunn

Sameiebrøk: 150/210

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter):

Id: 20150195

Navn: Evenstuveien 23

Status: Planlegging igangsatt

Plantype: Detaljregulering

Id :20140186

Navn: Hellvikveien 46

Status: Planforslag

Plantype: Detaljregulering

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 8 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 206 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 250 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 207 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 457 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 466 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig kr. 14 500, visningshonorar kr. 3 900, markedspakke kr. 22 900, oppgjør kr. 8 500,
provisjon 1,25 % av salgssum og tilrettelegging kr. 17 900. Dersom handelen ikke kommer i stand eller at
oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og
markedspakke samt utlegg.

28-23-0112

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Meglerhuset Ullevålsveien AS

EIE Fagerborg

Org. nr: 993773980

Ullevålsveien 113

0359 Oslo

Tlf: 22 93 08 30

Eiendomsmegler | Partner Anne Elisabeth Naper

Anne Elisabeth Naper

EIE Fagerborg

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 95 27 60 07 / E-post: naper@partners.no

Tone Bjørgvik

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 93 84 92 42

[/ E-post: tone@partners.no