Bilde 1 av Tandbergåsen 1BBilde 2 av Tandbergåsen 1B
Digital salgsoppgave
Tandbergåsen 1B

1400 Ski • Nordre Follo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Enebolig med moderniseringsbehov på romslig tomt
Vis i kart
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
3 soverom
Primærrom (P-ROM)
141 m²
Bruksareal (BRA)
153 m²
Bruttoareal (BTA)
172 m²
Kommunale avgifter
kr 861 / Mnd
Prisantydning
kr 5 250 000
Omkostninger
kr 147 770
Totalpris
kr 5 397 770
Byggeår
1953
Tomt
Eiet tomt 950 m²
Oppdragsnummer
84200025
card-default

Brynjar Netskar

Daglig leder / Eiendomsmegler
Les om Brynjar
card-default

Elisabeth Moe

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Elisabeth
Prisantydningkr 5 250 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 12 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 133 750,-
  
Totalpris kr 5 397 770
Eiendom
Tandbergåsen 1B, 1400, Ski

Matrikkel
Gnr. 369 bnr. 13 i Nordre Follo kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 141 kvm, Bruksareal: 153 kvm, Bruttoareal: 172 kvm

Antall soverom
3

Byggeår
1953

Tomt
Eiet tomt 950 m²

Prisantydning
5 250 000

Totalpris inkl. omkostninger
5 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
133 750,- (Dokumentavgift)

147 770,- (Omkostninger totalt)

5 397 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 10 326 pr. år De kommunale avgiftene vil variere ut ifra vannforbruk.

Eier
Einar Kippenes

Beskrivelse
EIE eiendomsmegling ved Brynjar Netskar har gleden av å presentere Tandbergåsen 1B. En enebolig med moderniseringsbehov, 2 stuer, gode parkeringsmuligheter og solrik tomt. Eneboligen ligger i et barnevennlig og landlig boligområde på Tandbergåsen med nærhet til offentlig kommunikasjon, Ski sentrum, skoler og barnehager.

Ved inngangspartiet er det tilgang til en solrik terrasse med plass til hagemøblement og grill. Eneboligens 1.etasje består av en entré med skyvedørsgarderobe, spisestue, kjøkken og en romslig stue. I boligens 2.etasje finner du badet og 3 soverom. I kjelleren er det en kjellerstue, separat vaskerom, arbeidsrom / gjesterom, toalettrom og diverse boder.

Det må påregnes oppussing ved kjøp av denne boligen. Velkommen til visning!

<b>Kort fortalt:</b>
- Enebolig over 3 plan med moderniseringsbehov.
- Nærhet til offentlig kommunikasjon, Ski sentrum, skoler og barnehager.
- Solrik tomt.
- Romslig stue.
- Kjellerstue.
- 3 soverom + arbeidsrom / gjesterom.
- Separat vaskerom.
- Parkering i to garasjer og på egen tomt.

Parkering
Det er parkering i to garasjer som er integrert i boligen og på egen tomt. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Eneboligen ligger i et barnevennlig og landlig boligområde på Tandbergåsen i Nordre Follo kommune.

Ski Idrettspark har fotball, håndball, ishockey, friidrett, tennis, ballbinge, klatrevegg m.m. Fra eiendommen er det ca. 15 min kjøring til gode badestrender, samt Tusenfryd som er Norges største fornøyelsespark med et bredt utvalg av attraksjoner for store og små. I Ås finner du også idylliske Campus park, ett storslagent parkområde på ca. 600 dekar som benyttes som rekreasjonsområde, samt i undervisning. Parken er åpen for publikum hele året.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Tandbergløkka som ligger ca. 2 minutter i gangavstand fra boligen.  Det er kort vei inn til Ski sentrum, og herfra tar toget deg inn til Oslo på ca. 20 minutter. Nye Follobanen er planlagt ferdigstilt i 2022, noe som vil redusere togreisen ned til ca. 11 minutter.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny og Coop Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger eiendommen få minutter fra Ski sentrum. Ski Storsenter er et populært møtested med 145 butikker, restauranter, kino, bibliotek, bowling og legesenter m.m. Vinterbro Handelspark er også en attraktiv shoppingdestinasjon.

Bebyggelse
Området består for det meste av villa- og småhus bebyggelse.

Tomt
Eiet tomt, 950 m²
Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Belegningsstein i innkjørsel. Skifertrapp med varmekabler opp til inngangen. Stor terrasse på garasjedekket, og skiferplatting ved inngangen. Gode solforhold.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Eie eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Inneholder
Følgende rom inngår i p-rom:
<b>Kjeller - 41 kvm:</b> Trapperom, kjellerstue, gang / arbeidsrom / gjesterom, vaskerom, wc.
<b>1.etasje - 61 kvm:</b> Vindfang, spisestue, trapperom, kjøkken, stue. 
<b>2.etasje - 39 kvm:</b> Trapperom, bad, 3 soverom.

Resterende rom er s-rom:
<b>Kjeller - 12 kvm:</b> Bod, hobbyrom.

Byggemåte
Boligen er oppført på betongmur med antatt sparestein fundamentert til antatt fjell. Antagelig pusset tresonitt på innsiden. Drenert øst og vestvegg på nytt i 2004. Det er nok sprengt noe for huset, men dreneringen burde vært noe dypere. Det ble samtidig isolert med XPS. Yttervegger i isolert bindingsverk med liggende kledning. Saltak med kaldloft. Tekket med takstein. Omlagt og forsterket sperrer og nytt undertak i 1994. Trebjelkelag i etasjeskillere.

For ytterligere informasjon om byggemåte se vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Geir Aaslund datert 13.11.2020. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom
Primærrom: 141 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 153 kvm

Boder
Det er lagringsplass i uthuset på tomten, i bod samt hobbyrom i kjelleren, i knekott i 2.etasje, samt på kaldtloftet.

Standard
<b>Entré</b>
Gjennom inngangsdøren kommer du inn i entréen. Her er det en skyvedørsgarderobe med oppbevaringsplass til yttertøy og sko.

<b>Stue</b>
I den romslige stuen er det god plass til flere sittegrupper og tv-løsning. Vindusflatene slipper inn godt med naturlig dagslys og skaper et trivelig innemiljø. I rommet er det en vedovn som kommer godt med på kalde høst- og vinterkvelder.

<b>Kjøkken / spisestue</b>
Kjøkken fra Drømmekjøkkenet (år 2000) med takhøye, bjørk profilerte fronter og laminat benkeplate med flisfelt over platetopp og oppvaskkum. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass til å tilberede måltider til hele familien. I rommet er det integrert komfyr, platetopp og ventilator.

Ved kjøkkenet er det en spisestue med god plass til spisebord. Her kan familien innta helgefrokosten i fellesskap.

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

<b>Kjellerstue</b>
I kjellerstuen er det god plass til sittegruppe og eventuelt tv-møblement. Rommet kommer ypperlig med som et ekstra oppholdsareal når noen i familien får venner på besøk.

<b>Bad / wc</b>
Boligen har et bad i 2.etasje med gulvbelegg på gulvet og våtromstapet på veggene. Badet er innredet med et frittstående toalett, vaskeseksjon med speil samt lys, og et badekar. I kjelleren er det et toalettrom med et frittstående toalett og vask under trapp.

<b>Vaskerom</b>
I kjelleren er det et separat vaskerom. Rommet inneholder en kum, dusjkabinett, luftavfukter (2014), stråleovn og opplegg for vaskemaskin samt tørketrommel. Vaskerommet har fått TG 3 i tilstandsrapporten og det må derfor påregnes oppussing av rommet. Fra vaskerommet er det dør ut.

<b>Soverom, arbeidsrom / gjesterom og garderobe</b>
Det er totalt tre soverom i boligen samt et arbeidsrom / gjesterom. På soverommene er det garderober og god plass til seng samt eventuelt leksepult. For øvrig er det lagringsplass i uthuset på tomten, i bod samt hobbyrom i kjelleren, i knekott i 2.etasje, samt på kaldtloftet.

<b>Terrasse</b>
Ved inngangspartiet er det tilgang til en solrik terrasse. Her er det god plass til hagemøblement og grill. På varme sommerdager kan man invitere venner og familie på grilling i solen!

<b>Eksempler på innvendige overflater:</b>
Gulv: Overflater med eik-parkett fra 2008 i spisestue, laminatgulv, tregulv i stuen, belegg, og fliser i vf, våtromsbelegg på bad. Kjellerstuen er pusset opp i 2013.
Vegger: Overflater på innvendige vegger med malt miljøstrie, tapet, malt panel og våtromstapet.
Himling: Malte plater i himling. Takhøyde i kjeller fra 1,95-2 m.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Geir Aaslund datert 13.11.2020.

Ferdigattest
Det foreligger foreløpig ferdigattest datert 08.01.1952.

<b>Oppvarming og teknisk</b>
Boligen blir oppvarmet med vedovn i stuen, panelovner, varmekabler i vindfang / entré (2008), kjellerstue og systue(1987), samt luft til luft varmepumpe fra 2012. Det er naturlig ventilasjon i boligen med ventiler i vegg eller vinduene. Mekanisk avtrekk på bad og vaskerom. Egen vifte på kjøkken. Varmtvannsberederen er på ca. 200 liter og den er plassert på vaskerommet. Vannmåleren er også her. Nye stikkledninger vann og avløp til kommunal ledning i 2002. Sikringsskapet er plassert i trappegangen og har automatsikringer.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G

Kommunale avgifter
Kr. 10 326 pr. år De kommunale avgiftene vil variere ut ifra vannforbruk.

Eiendomsskatt
Det er pr. dags dato ikke eiendomsskatt i Nordre Follo kommune.

Forsikring med polisenummer
Knif Trygghet Polisenummer: 314594.21

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 198 532,- Som sekundærbolig Kr. 4 314 716,-

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kabel tv med data fra Canal Digital. Fiber fra Altibox i nærheten. Alarm tilknyttet vaktsentral fra Sector Alarm.

Diverse
Følgende punkter har fått TG 2 i tilstandsrapporten utført av takstmann Geir Aaslund datert 13.11.2020:

- Bearbeidet terreng, generelt: Fuktmerker i kjellerstue viser at det kommer fukt inn utenfra.

- Yttervegger: Luftet kledning: Nei. Musebånd: Nei, men tett.  Råtefunn etter stikktagning: Nei. Noen utskiftinger er utført. Innblåst isolasjon etter byggeår, rundt 1980 tallet.

- Vinduer: En sprukket rute som jeg så på kjøkkenet. Vindu på det største soverommet er punktert. Vurdert på alder og slitasje. 2013 vindu er TG 1.

- Innvendige dører: Vurdert på alder og slitasje.

- Trapper og ramper: Rekkverk begge sider: I side Kjeller, begge sider 2 etasjen. Spilebredde stående < 10 cm Tett liggende < 2,5 cm: Trinnhøyde: 16 og 18 cm. Trinndybde: 20 cm. Lysåpning mellom trinn < 10 cm: tette.

- Balkonger, terrasser ol.: Rekkverkshøyde: 93 cm, ok. Spilebredde/høyde: OK. Det er ikke membran mot garasjen, men det er ikke unormal fuktgjennomgang i garasjen. Skiferplatting på siden av inngangspartiet lagt på grunnen og inntil fjellet.

- Piper, plassbygde ildsteder m.v.: Feieluke: Ja. Pusset på loft: Ja. Avstand til vegg: Ok. Gnistplate: Ja. Høyde over tak: OK. Alle sider fri for inspeksjon: 0-3. Tildekket i kjeller. Kan komme påbud om utbedring ved tilsyn. Fyringsforbud: Nei. I 2007 ble pipen foret med stålrør.

- Gulvsystemer: Retthet på gulv er normalt på stikkontroll. Noen skjevheter må påregnes. +-1 cm over 2 m anses å være normalt på brukte gulv.
Generelt mer svikt i eldre bjelkelag enn dagens.

- Innredning og garnityr for våtrom - 2. etasje / Bad: Membran. Ja, det opplyses at det i tillegg er smøremembran under gulvbelegget. Klemring i sluk: Nei. Synlig membran i sluk: Belegg. Banemembran: Fall til sluk: Ja. Fuktsøk i dusj. Normalt. Fuktsøk i tilstøtende rom. Normalt. Tilluft i dør: Nei.
Skadedyr/dyr: Nei. Åpning i dusjterskel: Ja. Er det boret hull i tilstøtende rom for fuktsjekk inne i vegg bak dusjen: Nei. Eldre bad, med gammelt sluk hvor belegget er limt på kanten. Kan flomme litt over i sluk pga gamle avløp. Vindu i våtsonen til badekaret. Badet er utidsmessig og klar for utskiftning.

- VVS-installasjoner, generelt: Kobberrør: Ja.
MA/Støpejern: Ja. Rør i rør: Nei. Støpejernssluk Nei. Bereder: 200 liter. Alder: Eldre. Nedgravd tank: Tidligere frakoblet septik. Avtrekk fra vaskerom, arbeidsrom / gjesterom og kjellerstue, går inn i pipens luftekanal.

- Garasje: Dekke uten membran. Garasjen var tørr på befaringen.

Følgende punkter har fått TG 3 i tilstandsrapporten utført av takstmann Geir Aaslund datert 13.11.2020:

- Drenering: Fuktmerker på kjellerstuen. Tydeligvis vanskelig å drenere mer utenfor pga fjell. Jeg ville forsøkt å fjerne maling, bore hull i veggen og helle/smøre på Betongtett. I 2013 ble det også montert et osmoseanlegg i kjeller, type eps kapilærsystem.

- Innredning og garnityr for våtrom - Kjeller / Vaskerom: Det er ikke laget våtromsoppbrett på belegget, og det er skjært og ikke lagt ordentlig rundt
sluk. Gliper også i skjøt. Fall til sluk ok. Tidvis kommer det inn mus, og det er observert sølvkre. Utidsmessig og klar for oppgradering.

Merk:
- Grunn og fundamenter, generelt: Riss/sprekker i grunnmur: Normalt. Mindre riss i kjellerstuen som kom da de benyttet trollkraft for dreneringsarbeider.
- Innredning og garnityr for våtrom - Kjeller / Wc: Ikke våtromsklassifisert.
- Takkonstruksjoner: Etter takstmanns befaring kom det lekkasje rundt pipen, så eier har bestilt ny pipehatt som blir montert.

Eier har opplyst om følgende punkter i egenerklæringsskjemaet:
- Oppussing av våtrom: Bad: 1978. Gulvbelegg og våtromstapet, pusset opp veggene i 2008. Vaskerom: 1985 lagt gulvbelegg, dør ut., nymalt 2020. Arbeidet ble utført av: Bad: Malerforretning i Jernbaneveien, Ski - den er forlengst nedlagt. Bad: Tapetsering /maling utført ved egeninnsats. Vaskerom: Egeninnsats.
- Membran påsmurt under gulvbelegg.
- Bad: Kan komme vann opp av sluket når badekaret tømmes.
- Det er lagt ny drenering , montert EPS langs grunnmuren og montert luftavfukter i kjelleren. Det er fortsatt tegn på fukt i en vegg I kjellerstua og i garasjen mot øst.
- Leca Skorsteinsrehabilitering i 2007. Fleksible innsatsrør av stål og luftet løsning. Arbeidet utført av Østfold Pipesenter AS.
- Mindre sprekk i mur mot øst (kjellerstua) . Oppsto ved bruk av trollkraft ved drenering.
- Mus om høsten, sukkermaur (våren 2020).
- 1994: Skifte av tak og undertak, bjelker og taklister. Nye takrenner. Arbeidet ble utført av Sandberg Bygg AS.
- Deler av el - anlegget er fornyet i forbindelse med oppussing. Varmepumpe installert (2012), luft avfukter (2014). Arbeidet ble utført av Inter Electric. Geir Kippenes.
- Samsvarserklæring datert 16.10.2012 utført av Inter Electric foreligger.
- Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)?: Infratek i 2012.
- Påbygd en garasje mot vest. Dette ble godkjent 18.06.1985 av Ås Kommune, ref. eier.

Annet
Det gjøres spesielt oppmerksom på at kjellerstuen, badet i 2.etasje og spisestuen ikke er godkjent til denne bruken. Disse rommene er inntegnet på de godkjente byggetegningene som matkjeller, kott og kammers . Slik bruksendring fra tilleggsdel (dvs ikke oppholdsrom) til hoveddel er søknadspliktig, jf. plan- og bygningsloven § 20-1 d) jf. SAK10 § 2-1 c).

Kjøper påtar seg risikoen både  for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


2001/1467-1/6  Kjøpekontrakt  
02.02.2001 
Rettighetshaver:ÅS KOMMUNE.
Avståelse av areal til gang- og sykkelvei.
Total erstatning kr. 39.900,-.


2001/1467-2/6  Vilkår i kjøpekontrakt  
02.02.2001 
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om adkomstrett

Servituttene omhandler en avståelse av nødvendig grunn og rettigheter på tomten til bygging av ny gang- og sykkelvei langsmed Kråkstadveien. Tomtegrensen ble da fornyet.

Vei/vann/kloakk
Offentlig vann og avløp. Tandbergåsen er en privat vei.

Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av situasjonskart og reguleringsplaner med bestemmelser er tilgjengelig i elektronisk salgsoppgave og hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Skogområdet nordvest for eiendommen er regulert til fremtidig boligbebyggelse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
5 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
133 750,- (Dokumentavgift)

147 770,- (Omkostninger totalt)

5 397 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Look (Kr.11 900)
Innhenting av grunnbok (Kr.808)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 390)
Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.172)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.24 556,50)
Markedspakke 1 (Kr.15 900)
Provisjon (Kr.53 500)
Oppgjør (Kr.8 900)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Totalt kr. (Kr.132 111,50)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
84-20-0025

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og Boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Ski Eiendomsmegling AS
EIE Ski
Org. nr:818809522
Nordbyveien 27 A
1406 Ski
Tlf: 64 80 97 00, Fax:

Ansvarlig megler
Daglig leder / Eiendomsmegler Brynjar Netskar

Saksbehandlere
Brynjar Netskar
EIE Ski
Daglig leder / Eiendomsmegler
Mob: 91 82 99 32 / E-post: bne@eie.no

Elisabeth Moe
EIE Ski
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 95 88 19 06 / E-post: em@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Bilde 3 av Tandbergåsen 1B
For mer om objektet
Tandbergåsen 1B

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: