Bilde 1 av Langhussenteret 7Bilde 2 av Langhussenteret 7
Digital salgsoppgave
Langhussenteret 7

1405 Langhus • Nordre Follo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Pen 4-roms gjennomgående topp- og hjørneleilighet | Balkonger på begge sider | Garasje | Nærsenter i 1.etg | Velkommen!
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
71
Antall soverom
3 soverom
Etasje
4
Primærrom (P-ROM)
112 m²
Bruksareal (BRA)
112 m²
Bruttoareal (BTA)
127 m²
Fellesutgifter
kr 4 282 / Mnd
Prisantydning
kr 3 600 000
Omkostninger
kr 105 220
Fellesgjeld
kr 248 127
Totalpris
kr 3 953 347
Fellesformue
kr 15 195
Byggeår
1977
Tomt
Eiet tomt 20887 m²
Oppdragsnummer
84210161
Prisantydningkr 3 600 000,-
Fellesgjeldkr 248 127,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 96 200,-
  
Totalpris kr 3 953 347
Eiendom
Langhussenteret 7, 1405 Langhus, Etasje: 4

Matrikkel
Gnr. 107 bnr. 98 snr. 71 i Nordre Follo kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 112 kvm, Bruksareal: 112 kvm, Bruttoareal: 127 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
1977

Tomt
Eiet tomt 20887 kvm
Felles tomt for sameiet opparbeidet med asfalterte og steinlagte internveier, gressplen, trær, prydbusker, diverse beplantning, sittegrupper og lekeapparater.

Prisantydning
3 600 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 248 127,- pr. 01.10.21
Andel fellesformue: kr. 15 195,- pr. 01.10.21

Totalpris inkl. omkostninger
3 600 000,- (Prisantydning)
248 127,- (Andel av fellesgjeld)

3 848 127,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
96 200,- (Dokumentavgift)

105 220,- (Omkostninger totalt)

3 953 347,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 4 282,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Kommunale avgifter, varmtvann, felles byggforsikring, renter fellesgjeld, div honorarer.

Eier
Svein Gunnar Bjørkli

Beskrivelse
EIE eiendomsmegling ved Mats Våge har gleden av å presentere Langhussenteret 7!
En gjennomgående 4-roms topp- og hjørneleilighet. Inneholder stor gang med garderobe, to bad, stor stue med gode møbleringsmuligheter, separat kjøkken med øy, tre soverom og to balkonger. Fra kjøkkenet har du utgang til en balkong på 17 kvm med formiddagssol og fra stuen er det utgang til en balkong på 14 kvm med ettermiddag- og kveldssol. Utsikt mot store grøntområder.

I første etasje har du Langhus nærsenter med bl. a. Meny, apotek, café, hobbybutikk og pizzeria. Det er nærhet til offentlig kommunikasjon. Ca 1 min gange til buss og ca 5 min gange til Vevelstad stasjon. Det er nærhet til marka og flotte turområder både sommer som vinter.

Parkering
Det er parkering i garasje.
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet med kort vei til det meste. På Langhussenteret finner man dagligvarehandel Meny, apotek, legesenter, forskjellige pleietjenester, dyreklinikk og restauranter. Det er ca 10 minutters gange til Langhus idrettspark som har et variert tilbud av aktiviteter. Her kan man drive med håndball, fotball og det meste annet av aktiviteter. Ved idrettsparken er det en diskgolfbane og flere fine turområder. 
Dersom man ønsker å ta seg et bad er Fosstjernet og Tussetjern i god nærhet, ønsker man å bade innendørs kommer det svømmehall få minutter unna. Det er gåavstand til de fleste skoler og barnehager. På Langhus er gang- og sykkelstinettet spesielt godt opparbeidet, slik at det sikrer trygge skoleveier.
Det går tog fra Vevelstad to ganger i timen og flere innsatstog når det er rushtid. Til Ski tar det omtrent 10 minutter med kollektivt. I Ski finner man Ski storsenter med over 100 forskjellige butikker, kino og bowling. Det er også godt tilbud med restauranter og cafeer. Ski er et kollektivknutepunkt og det er lett å komme seg rundt derfra. I 2022 kommer follobanen og estimert reisetid fra Ski til Oslo blir 11 minutter.

Bebyggelse
Området består for det meste av villa- og småhus bebyggelse.

Tomt
Eiet tomt, 20887 kvm

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Inneholder
Følgende rom inngår i p-rom:
<b>4.Etasje 112kvm:</b>  Entré, gang, to bad, kjøkken, stue/spisestue og tre soverom.

Byggemåte
Boligbygg over 4 etasjer samt underetasje. Støpt plate på mark. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker i hovedsak av betong og stålkonstruksjoner. Utvendige fasader forblendet med fasadeplater og felter med liggende trekledning. Tilnærmet flat takkonstruksjon tekket med papp/membran (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har slett entrédør fra Svensk Dorrteknik med brannklasse B30 og kikkehull. Terrassedør med tre-lags glass fra 2012 samt terrassedør med to-lags glass fra 2005. Vinduer med to-lags glass fra 2017. Oppvarming med elektrisitet.

Primærrom
Primærrom: 112 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 112 kvm

Boder
Leiligheten disponerer en bod i underetasjen samt en bod på balkongen.

Standard
Entré:
Velkommen inn i en flislagt entré med god plass til jakke- og skooppbevaring. Videre inn i gangen er det stor garderobeløsning.

Stue/spisestue:
Leiligheten har en stor og romslig stue med god plass til både sofa og TV-møblement samt spisestue. Her kan hele familien samles. Fra stuen er det utgang til den solrike balkongen på 14 kvm.

Kjøkken:
Lyst og moderne kjøkken med glattefronter og barløsning med plass til stoler, en perfekt plass for frokosten. Det er induksjonstopp og stekeovn fra Gram, oppvaskmaskin fra Matsui. og vegghengt ventilator med kullfilter. Flislagt gulv med varme. Fra kjøkkenet er det utgang til balkong på 17 kvm med morgen- og formiddagssol. Kjøkkenet har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.

Bad
Leiligheten har to bad. Det ene har adkomst fra gang. Badet har flislagt gulv med varme. Himling med trepanel og downlights. Vegghengt servantinnredning med slette fronter. Speil og belysning over servant. Dusjhjørne med skyvedører av glass. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Det andre har adkomst fra hovedsoverommet: Flislagt bad med varme i gulvet. Vegghengt servantinnredning med profilerte fronter. Speilskap med belysning og stikkontakt over servant. Hjørneboblekar med tilkoblet hånddusj.

Soverom, kontor og garderobe:
Leiligheten har tre soverom. Hovedsoverommet har inngang fra stue. Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og kommode/garderobe. De andre soverommene passer godt til barnerom, gjesterom eller kontor. Her er det plass til seng, nattbord og garderobe. Det ene har inngang fra gang og det andre har inngang fra kjøkken.

Eksempler på innvendige overflater:
Gulvflater belagt med parkett, laminat samt gulvfliser i entré.
Veggflater belagt med malte strietapeter, lysmalt trepanel og veggpaneler.
Himlinger belagt med trepaneler i gang og soverom. Himling i entré belagt med trepanel og downlights. Himling i stue belagt med lyse himlingsplater samt himlingskasse med downlights.
Profilerte innerdører.
To-fløyet dør med glassfelt mellom gang og stue.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Ferdigattest
Ferdigattest fasadeendring datert, 18.09.2017.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i felles trapperom. Leiligheten har delvis skjult og delvis åpent elektrisk anlegg.

Oppvarming
Oppvarming med elektrisitet samt varmekabler i gulv i baderom og kjøkken.
Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Kommunale avgifter
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til:

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 4 282,- pr.mnd.
Kommunale avgiifter, varmtvann, felles byggforsikring, renter fellesgjeld, div honorarer.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenr.: 90527169916
Restgjeld: 18113338
Siste termin: 30.12.2049
Rentekostnader: 2.65%

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Forsikring med polisenummer
Gjensidige Polisenummer: 89856775

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 195 086,- Som sekundærbolig Kr. 4 302 311,-

Sameie
Sameie: Langhussenteret boligsameie,

Forretningsfører
USBL

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Diverse
Følgende punkter har fått TG2 i tilstandsrapporten:

Bad - Med adkomst fra gang:
Overflater gulv - Det registreres bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag.
Membran, tettesjikt og sluk (i gulv og vegger) ink. rørgjennomføringer - Det er ikke observert synlige skader, men membran er vurdert til å ha en alder som tilsier begrenset restlevetid.
Fallforhold (gulv) - nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 10 mm. Dette er vurdert til ikke å være tilfredsstillende med tanke på lekkasjesikkerhet. Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste en høydeforskjell på 3 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm.

Bad - med adkomst fra soverom 1:
Overflater gulv - Det er registrert riss i gulvflis ved toalett. Det registreres bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag.
Membran, tettesjikt og sluk (i gulv og vegger) ink. rørgjennomføringer - Det er ikke observert synlige skader, men membran er vurdert til å ha en alder som tilsier begrenset restlevetid.

Kjøkken - Med adkomst fra gang:
Ventilasjon - Kullfilter, og ikke eget utkast ut av bygget.
Vannrør - Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør system forårsake følgeskader.

Etasjeskiller - 4. etasje:
Skjevhetsmåling - Det er noe merkbare skjevheter i leiligheten. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 16 mm
i stue og 18 mm i kjøkken.

Selger har oppgitt følgende opplysninger i egenerklæringsskjema:
Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun faglært. Totalrehabilitering av terrasser og fasader, av Selvaag Prosjekt.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie
Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål og forretning. Kopi av situasjonskart, og reguleringsplaner med bestemmelser er tilgjengelig i elektronisk salgsoppgave og hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 600 000,- (Prisantydning)
248 127,- (Andel av fellesgjeld)

3 848 127,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
96 200,- (Dokumentavgift)

105 220,- (Omkostninger totalt)

3 953 347,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.2 900)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Visningshonorar (Kr.5 000)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.18 516)
Markedspakke 1 (Kr.19 900)
Oppgjør (Kr.7 900)
Provisjon fastpris (Kr.40 000)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)
Innhenting av grunnbok (Kr.808)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.4 190)
Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.172)
Totalt kr. (Kr.115 866)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
84-21-0161

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovvalg

Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset. Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).
En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset. Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).
En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Ski Eiendomsmegling AS
EIE Ski & Ås
Org. nr:818809522
Nordbyveien 27 A
1406 Ski
Tlf: 64 80 97 00

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler Mats Våge

Saksbehandlere
Mats Våge
EIE Ski & Ås
Eiendomsmegler
Mob: 95 82 35 58 / E-post: mvaa@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Langhussenteret 7
For mer om objektet
Langhussenteret 7

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: