Aslakveien 26 A,0753 Oslo

Digital salgsoppgave

Aslakveien 26 A

0753 Oslo • Oslo kommune

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Hei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvordan er utsikten?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (44)

Vis i stort format

Velkommen til Aslakveien 26A, presentert av Vegar Giæver v/ EIE eiendomsmegling Røa, Skøyen & Ullern.

Moderne og lysfylt 3-roms endeleilighet fra 2019 med gode kvaliteter som bl.a. heis, garasjeplass og vannbåren varme m.m.

Leiligheten har to hyggelige balkonger, én sydvestvendt med adkomst fra stue/kjøkken og én tilknyttet hovedsoverom.

Alternativ løsning med 3 soverom. Leiligheten er godkjent med denne muligheten, som en 3(4)-roms iht. byggetegninger.

Leiligheten tilbyr en smakfullt innredet stue med moderne kjøkken fra Sigdal.

Stilfull hjørnestue med elegant eikeparkett og lysinslipp fra to sider som sørger for en lys og luftig romfølelse.

Skyvedørsløsning til balkongen med store vindusflater gir rommet naturlig lysinnslipp og og hyggelig utsyn over det rolige nabolaget.

Stuen er lys og moderne med åpen kjøkkenløsning, ideelt for både avslapning og sosiale sammenkomster.

Det er godt med skap- og benkeplass, samt medfølgende integrerte hvitevarer.

Kjøkkenet er også utstyrt med belysning og flere stikkontakter. Det ble modernisert i 2022 med nye fronter og benkeplate, samt ny platetopp i 2024.

Sømløs overgang fra koselig spisestue til et moderne og funksjonelt kjøkken.

Felleskostnader inkluderer akonto varmtvann og vannbåren gulvvarme, som sørger for lave strømkostnader.

Romslig entré/hall gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er god plass for garderobeløsninger som skap, knagrekker, hyller o.l.

Leiligheten er moderne med balansert ventilasjon som gir et godt inneklima. Enkel hverdag med heis mellom leilighet og garasje.

Moderne og stilrent bad med flislagt gulv og vegger, samt downlight i himling.

Badet er pent innredet med servantskap med oppbevaringsskuffer, speilskap og dusjløsning med innfellbare glassdører. Det er avsatt plass til vaskemaskin og tørketrommel i søyleløsning.

Separat toalettrom med flislagt gulv, servantinnredning og vegghengt toalett. Det er varmekabler på både toalett og bad.

Lyst og luftig hovedsoverom med direkte tilgang til en privat balkong, hvor du kan nyte morgenkaffen med utsikt.

Nyt enestående utsikt og solrike ettermiddager fra denne romslige balkongen med god plass til sittemøblement.

Nydelig utsikt mot Oslo by og de omliggende grøntområdene.

Lyst soverom med praktisk takhøy skyvedørsgarderobe som gir god oppbevaringsplass.

Soverom 2 er et fleksibelt rom som kan brukes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Stor vindusflate (fransk balkong) slipper inn naturlig lys og gir en hyggelig atmosfære

Soverom 2 har også utstyrt med takhøy skyvedørsgarderob med rikelig oppbevaringsplass.

Adkomst fra stuen til en praktisk innvendig bod. Det medfølger i tillegg kjellerbod.

Heisen, som tar deg rett ned til garasjen, ligger rett utenfor inngangsdøren.

Romslig garasjeplass (nr. 150) i felles anlegg medfølger leiligheten.

Garasjeplassen er utstyrt med elbillader.

Moderne boligkompleks beliggende i naturskjønne omgivelser, med elegante arkitektoniske detaljer.

Romslige takterrasser i oppgangene 28C, 28A og 26B, tilgjengelig for beboere, tilbyr en unik utsikt over byen og gode solforhold.

Nyt umiddelbar tilgang til fredelige grøntområder. Mærradalen ligger i umiddelbar nærhet, perfekt for morgenjogger eller en avslappende kveldstur.

Borettslagets uteområder er pent opparbeidet med lekearealer og flere sittegrupper.

I borettslaget er det også felles fasiliteter som sykkelbod med sykkelvask og felles ski-/smørebod.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, som ligger like ved leiligheten.

I umiddelbar nærhet finner du Røa sentrum med nyere Røa Torg som har blitt et flott samlingspunkt for beboere i området.

Røa Torg kjøpesenter med en rekke butikker, bl.a. vinmonopol, apotek og stor Coop Mega butikk.

SATS/Røabadet ligger en kort spasertur unna.

Her finner du både fine treningslokaler og eget bassenganlegg.

Det er flere dagligvareforretninger i området. Nærmeste er Rema 1000 i Aslakveien. På Røa finner du ytterligere butikker med bl.a. Kiwi.

Ballbinge ved Røa bad til glede for store og små.

Kort vei til Kaffebar på Røa med mulighet for deilig kaffe, både i kopp og i løsvekt med hjem.

Gangavstand til T-banestasjon på Røa.

Fantastiske turmuligheter med Mærradalen som utgangspunkt. Ved Bogstadvannet kan man bade om sommeren og gå på ski og skøyter om vinteren.

Prisantydning

kr 8 500 000

Omkostninger: kr 17 662Totalpris: kr 8 517 662

Lys og moderne 3(4)-roms endeleilighet i 7. etasje | To balkonger | Heis og garasjeplass med lader | Nytt i 2019

Unngå doble renteutgifter

Se bladbar salgsoppgave Last ned denne salgsoppgaven Vis i kart

Boligtype: Leilighet
Eierform: Borettslag
Antall soverom: 2 soverom
Etasje: 7
Internt bruksareal (BRA-i): 91 m²
Bruksareal (BRA): 96 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 5 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 21 m²
Fellesutgifter: kr 5 285 / Mnd
Prisantydning: kr 8 500 000
Omkostninger: kr 17 662
Totalpris: kr 8 517 662
Fellesformue: kr 35 061
Byggeår: 2019
Tomt: Fellestomt 2765 m²
Oppdragsnummer: 50240212

Økonomi

Prisantydning	kr 8 500 000,-
Pantattest kjøper	kr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk	kr 500,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk	kr 500,-
Gebyr utlysing forkjøpsrett	kr 8 212,-
Boligkjøperpakke (valgfritt)	kr 8 250,-

Totalpris	kr 8 517 662

Om boligen

Eiendom

Aslakveien 26 A, 0753 Oslo, Etasje: 7

Matrikkel

Andelsnr. 115 Orgnr. 920615465 i Oslo kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Borettslag

Arealer

Totalt BRA 96 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 91 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 21 kvm

Antall soverom

Byggeår

2019

Tomt

Fellestomt 2765 kvm

Prisantydning

8 500 000

Tilstandsrapport

Takstmann: Simen Thorp Takstdato: 04.12.24

Andel fellesgjeld/Fellesformue

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 01.12.24

Andel fellesformue: kr. 35 061,- pr. 31.12.23

Totalpris inkl. fellesgjeld

kr 8 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 8 212,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
kr 9 412,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 509 412,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 517 662,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnad

Kr. 5 285,- pr. mnd.

Herav:

Garasje: 200,-

Felleskostnader: 4 195,-

A-konto oppvarming: 890,-

Borettslaget har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer akonto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig.

Felleskostnad inkluderer

Forretningsførsel, revisjon, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, renter av fellesgjeld, felles bygningsforsikringer, oppvarming og varmtvann (a-konto), kabel-TV og bredbånd (Telia, kollektiv avtale).

Sikringsordning fellesgjeld

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av OBOS. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier

Hege Lindblad

Beskrivelse

Velkommen til Aslakveien 26A, en moderne og gjennomgående leilighet fra 2019 med høy standard og fantastisk beliggenhet. Leiligheten er fylt med naturlig lys fra store vindusflater og har to romslige balkonger.

Høydepunkter:

Fin intern beliggenhet i 7. etasje og heis
Akonto varmtvann og vannbåren gulvvarme
To solrike balkonger
Garasjeplass med elbillader
Luftig stue og kjøkken i åpen løsning
Delikat bad med varmekabler, flislagt i en moderne stil
Omkranset av grønne områder og med umiddelbar nærhet til kafeer, restauranter, butikker og servicetilbud på Røa

Leiligheten representerer en unik mulighet for de som søker en kombinasjon av luksus og praktisk plassering. Med sine gode solforhold og nærhet til både natur og byliv, får du det beste av to verdener.

Parkering

Garasjeplass (nr. 150) med elbillader, i felles garasjeanlegg.

Iht. borettslagets vedtekter er borettslagets parkeringsbehov ivaretatt gjennom at det gis bruksrett til garasjeplass i anleggseiendommen borettslaget er medeier i. Bruksrett til de parkeringsplassene kan kun overføres/selges sammen med borettslagsandelen den/de er knyttet til. Hvilken plass som hører til hvilken andel fremgår av liste som er vedlegg til vedtektene.

De som disponerer el-bil/ladbar hybridbil plass betaler for strømforbruket knyttet til lading med et fast beløp hver måned fastsatt av styret eller via en underleverandør som fakturere beboer direkte for faktisk forbruk.

Beliggenhet

Kort fortalt:

Marka med gode turterreng og skiløyper like ved
Gode kollektivmuligheter med buss og T-bane
Dagligvarebutikk i nærhet av boligen
Nærhet til Røa sentrum med en rekke servicetilbud

Boligen har en meget attraktiv beliggenhet, i et veletablert boligområde på Røa/Ullerntoppen.

Svært kort gåavstand til Røa sentrum med blant annet Røa Torg som har blitt et nytt naturlig samlingspunkt for mange hyggelige aktiviteter. Røa Torg ble i 2021 kåret til "Årets bylivsprosjekt". Her finner du kafeer/restauranter med uteservering. Det er også mulig å ta med seg kaffekoppen og strekke seg ut på torget. Rett ved torget er det også et stort og flott bibliotek, samt selskapslokale i Samfunnshus Vest. Røa Torg byr også på et flott kjøpesenter med en rekke butikker og servicetilbud. Noe av man finner er Vinmonopolet, Åpent Bakeri, indisk restaurant, stor Coop Mega butikk, Apotek1, Norli bokhandel, Vic dame- og herreklær, og godtebutikk m.m.

Flere nærbutikker i gangavstand fra boligen, som Rema 1000, Kiwi ved Røabadet/SATS og Nærbutikken Joker på Ullerntoppen. I tillegg har Røa Senter en stor Meny-butikk med ferskvaredisk. På Røa finner du også treningssenteret Evo og Røabadet med svømmehall og SATS. Ønsker du ytterligere servicetilbud finner du CC Vest med et bredt utvalg av butikker, kun en kort biltur unna. Majorstuen og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Tomt

Fellestomt, 2765 kvm

Adkomst

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Offentlig kommunikasjon

Buss 46 stopper bare 250 meter unna og går til Majorstuen. T-banen ved Røa ligger i underkant av 10 minutters gange fra leiligheten der linje 2 tar deg til Majorstuen på ca. 11 min. I tillegg tar det ca. 10 minutter å gå til Kristian Auberts vei der buss 42 kjører både dag- og nattruter til Tjuvholmen via Lysaker.

Fritidstilbud

I nærheten ligger blant annet idrettsanleggene på Røa, Ullern (fotballbane på sommeren og skøytebane på vinteren), Gressbanen og Eckbobanen (Ready), Oslo Golfklubb og kunstisbane om vinteren på Bogstad, Holmenkollen tennisklubb, Njård (Sats) og Røa Bad / Sats.

Det er mange idrettslag i nærområdet, herunder Røa, Ready, Njård, Ullern, Vestre Aker Skiklubb og Heming. Videre ligger Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski samt Tryvann skisenter og klatrepark i nærheten.

Gode turmuligheter og rekreasjonsområder sommer som vinter i Mærradalen, som kun ligger noen minutter unna. Her tar en hyggelig sykkel- og turvei deg inn til Bogstad og Nordmarka. Om vinteren prepareres det også skispor innover. Ved Bogstad gård finnes kafé, kulturaktiviteter, gårdsopplevelser og kunstutstillinger. Golfbanen ved Bogstadvannet, i bunnen av Holmenkollåsen, er ifølge golfentusiaster den mest attraktive banen i landet, og er en av de få banene i Norge med internasjonal konkurransestandard, samt kunstisbane om vinteren. Ved Bogstadvannet er det også mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren.

Inneholder

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Syvende etasje:

BRA 91 m²

- BRA-i 91 m²: Entré, bod, stue, kjøkken, bad, separat toalettrom og to soverom.

Kjeller:

BRA 5 m²

- BRA-e 5 m²: Bod (nr. 7015).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av bygningssakyndig Simen Thorp v/ Anticimex:

Grunn og fundamenter:

Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og skillende dekker av betong og murkonstruksjoner.

Det er fremlagt tilsynsrapport datert 28.04.23 på hulltaking av etasjeskiller tilknyttet fuktproblemer i flere andre leiligheter i borettslaget og nabosameiet. Etter utført stikkprøve ble det ikke konstatert noe fuktproblematikk. Se pkt. "Diverse" for mer informasjon om pågående reklamasjonssak mellom sameiet og byggherre.

Yttervegger:

Yttervegger kledd med fasadeplater.

Takkonstruksjoner:

Tilnærmet flatt tak tekket med takpapp/ membran.

Dører og vinduer:

Brannsertifisert entrédør. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og tre-lags glass fra byggeår (2019).

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Standard

Attraktiv 3(4)-roms endeleilighet fra 2019, som fremstår med høy standard fra byggeår. Det er kun gitt tilstandsgrad 1, som indikerer at leiligheten er i meget god stand med ingen vesentlige feil eller mangler. Moderne installasjoner som rør-i-rør system og effektiv avtrekksventilasjon, sammen med estetiske kvaliteter som parkettgulv med gulvvarme og flislagte våtrom, har denne boligen en fin kombinasjon av komfort, stil og funksjonalitet.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Kjøkken

Kjøkkeninnredningen, som er original fra byggeåret (2019), er nylig oppdatert med nye fronter og benkeplate i 2022 og ny platetopp i 2024, som gir et friskt og moderne utseende. Glatte fronter og solid benkeplate av stein med nedfelt oppvaskkum. Over kjøkkenbenken finner man praktisk benkeskapsbelysning og tilgjengelige stikkontakter for diverse kjøkkenapparater. Kjøkkenet inkluderer også integrerte apparater som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser som gjør det både funksjonelt og stilrent.

Hvitevarer på kjøkkenet medfølger.

Bad og toalettrom

Bad:

Badet tilbyr et moderne og funksjonelt design med flislagt gulv utstyrt med behagelig gulvvarme og flislagte vegger. Taket er nedsenket med stemningsfulle downlights. Innredning består vegghengt servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant, speilskap med overlys og integrert stikkontakt. Dusjfasilitetene omfatter et dusjhjørne med glassdører og vegghengt dusjarmatur. I tillegg er det vegghengt toalett. Vannsystemet er moderne med rør-i-rør system, og synlige avløpsrør er av plast. For praktisk ventilasjon har badet mekanisk avtrekk med ventil i taket. Det er også opplegg for vaskemaskin.

Toalettrom:

Toalettrommet er utstyrt med flislagt gulv med behagelig gulvvarme og malte veggflater som gir rommet et rent og moderne utseende. Himlingen er nedsenket og inneholder downlights som sørger for god belysning. Rommet har vegghengt servantinnredning med dør og ovenpåliggende servant utstyrt med ett-greps armatur. Vannforsyningen er sikret med et rør-i-rør system, og avløpsrørene er av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himlingen sikrer god ventilasjon.

Overflater

Gulvene i boligen er belagt med parkett og utstyrt med gulvvarme i entré, stue, kjøkken og soverom, noe som tilbyr komfort og et enhetlig estetisk uttrykk.

Vegg- og himlingsflater er malt i nøytrale farger for et moderne og tiltalende utseende.

Teknisk/VVS

Leiligheten er utstyrt med et moderne rør-i-rør system for vannforsyning, og hovedstoppekranen er praktisk plassert i fordelerskapet. Avløpsrørene er av plast. Fordelerskapet for rør-i-rør systemet er lokalisert på toalettet. På våtrommene sørger mekanisk avtrekk med avtrekksvifte for effektiv ventilasjon.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 28.10.2021 som omhandler oppføring av tre boligblokker.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 13.03.2020. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen. Til info er det i byggetegningene, stipulert et tredje soverom. Det er derfor godkjent med mulighet for et tredje soverom.

Elektrisk anlegg

Sikringsskap med automatsikringer er plassert i bod i leiligheten.

Selgers opplysninger:

Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: Byggeår.

Foreligger det el-tilsynsrapport fra de siste fem år: Nei.

Forekommer det at sikringer løses ut: Nei.

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei.

Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: Ja.

Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: Nei.

Fungerer hvitevarer som følger boligen: Ja.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med elektriske varmekabler på bad og vannbåren varme i øvrige gulv. Oppvarming er inkludert (akonto) i felleskostnadene, med årlig avregning mot faktisk forbruk.

Energimerking

Energiattest med energimerke

Eiendomsskatt

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2024 er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet.

Eiendomsskatt for 2025 blir først beregnet 1. mars 2025.

Det er borettslaget som eier bygningene og tomten. Eventuell eiendomsskatt skrives derfor ut til borettslaget som så fordeler eiendomsskatten blant sine andelseiere. I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 5 285,- pr.mnd. som inkluderer:

Årsregnskap

Borettslagets regnskap for 2023 viser driftsinntekter på kr 18 393 280, driftskostnader på kr 6 703 714 og et driftsresultat på kr 11 689 566 (før IN).

I budsjett for 2024 var det beregnet driftsinntekter på kr 20 065 000, driftskostnader på kr 6 849 256 og et driftsresultat på kr 13 215 744 (før IN). Det var budsjettert med et årsresultat på kr (-) 1 015 256.

Forsikring med polisenummer

Tryg Forsikring Polisenummer: 7241172

Formuesverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 025 933,- Som sekundærbolig Kr. 8 103 733,-

Borettslag

Borettslag: Storklokken Borettslag, Orgnr: 920615465

For hele Røakollen er det tre lekeplasser, fordelt på borettslaget Storklokken, borettslaget Lerkespore og sameiet Seljen. Alle inngår i felles sameie for utearealene.

Generelt om borettslaget:

Borettslaget består av 130 andelsleiligheter.
Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt.
Borettslagets revisor er PricewaterhouseCoopers AS.
På taket av hus A og B (28 C, 28 A og 26 B) er det opparbeidet takterrasser. Alle beboere i borettslag har rett til å bruke disse.
Det er ikke tillatt med kullgrill, kun gass-/elektrisk grill.
I hus A og B (28 B og 26 B) er det etablert et ski- og sykkelrom til felles disposisjon for beboerne i borettslaget.

Det foreligger vedtekter, husordensregler og årsberetning for borettslaget. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Borettslaget er sammen med Seljen Boligsameie eier av en anleggseiendom på gnr 338 bnr 619, hvor borettslagets parkeringsbehov ivaretas. Eiendommen er organisert som et eget sameie. Garasjesameiet har egne vedtekter som regulerer bruken av garasjekjelleren og forholdet mellom sameierne.

Forretningsfører

OBOS

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Innmelding koster kr. 500,- og årskontingent dekkes gjennom felleskostnadene.

Styregodkjenning

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette.

Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 8 212,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Tekniske installasjoner

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold

Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Det må søkes skriftlig til styret om dyrehold (søknad/erklæring ligger som vedlegg til husordensreglene). Dyrehold kan nektes ved saklig grunn. Se vedlagt husordensregler §5 for mer informasjon.

Diverse

For boligselskapene Seljen boligsameie og Storklokken borettslag, er det en pågående reklamasjonssak som er under utredning og utbedring. Dette er en reklamasjon som boligselskapene på vegne av alle beboerne har rettet mot byggherre Aslakveien 20 AS. Pågående reklamasjonssaker som er under utredning, angående mulig forhøyet restfuktighet og muggsoppvekst i betongdekker/etasjeskillere. Gjeldene for alle leiligheter.

Styrets vurdering på bakgrunn av undersøkelser som er gjort og råd fra advokat, er fremdeles at det i utgangspunktet er en risiko ved å fremme mangelskrav mot A20 på bakgrunn av fukt i etasjeskillere.

Pr. dato er det ikke kjent hvorvidt dommen ankes, og det er også umulig å forutsi et resultat av evt. behandling i lagmannsretten. Styret anser at en beslutning om å fremme krav på bakgrunn av fukt i etasjeskillere bør behandles av generalforsamlingen. Både styret og andelseierne vil ha et bedre beslutningsgrunnlag når det er kjent om dommen ankes, og evt. hvilket resultat man får etter en ankebehandling. På bakgrunn av dette har styret besluttet å ta ut en forliksklage for å avbryte foreldelse (når A20 ikke aksepterer utsatt foreldelsesfrist). Etter styrets vurdering er dette en avgjørelse som inneholder liten risiko for borettslaget.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G), jf. borettslagsloven § 5-20. Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Tinglyste servitutter på borettslagets eiendom:

1964/13667-1/105 Erklæring/avtale tinglyst 20.10.1964

Bestemmelse om rett til utskilt tomt

Med flere bestemmelser

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

1965/11516-1/105 Erklæring/avtale tinglyst 27.08.1965

Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven

Ang. deling av hus

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

1965/15503-1/105 Bestemmelse om gjerde tinglyst 04.11.1965

Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

1987/60253-2/105 Bestemmelse om bebyggelse tinglyst 18.09.1987

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger mv.

Bestemmelse om veg

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

1987/60254-2/105 Bestemmelse om bebyggelse tinglyst 18.09.1987

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger mv.

Bestemmelse om veg

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

1988/20534-2/105 Bestemmelse om gjerde tinglyst 23.03.1988

Bestemmelse om benyttelse

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger mv.

Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn

Rettighetshaver: OSLO KOMUNE

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

1988/20535-2/105 Bestemmelse om gjerde tinglyst 23.03.1988

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger mv.

Bestemmelse om veg

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

1988/20536-2/105 Bestemmelse om gjerde tinglyst 23.03.1988

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger mv.

Bestemmelse om veg

Med flere bestemmelser

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

2015/582912-1/200 Best. om adkomstrett tinglyst 26.06.2015

Rett til fri ferdsel for allmennheten

Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 0301-11/338

Gjelder denne registerenheten med flere

2019/286603-7/200 Bruksrett tinglyst 08.03.2019 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra: OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

Gjelder gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold

Kan ikke endres uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 0301-11/620

Gjelder denne registerenheten med flere

2019/286603-10/200 Bestemmelse om vann/kloakk tinglyst 08.03.2019 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra: OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Kan ikke endres uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 0301-11/620

Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1477963-1/200 Pantedokument tinglyst 09.12.2019 21:00

Beløp: NOK 408.000.000

Panthaver: OBOS-BANKEN AS

Org.nr: 911986884

2019/1478105-1/200 Pantedokument tinglyst 09.12.2019 21:00

Beløp: NOK 408.000.000

Panthaver: Borettslagets Andelseiere, Jfr. Lov Om Burett § 2-11, 1. Ledd

Lnr: 20018162

2019/1478105-2/200 ** Prioritetsbestemmelse tinglyst 09.12.2019 21:00

veket for: PANTEDOKUMENT 2019/1477963-1/200

2023/47685-4/200 Erklæring/avtale tinglyst 16.01.2023 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra: OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

Bestemmelse om bruk av uteoppholdsareal

Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata

2019/286557-1/200 Registrering av grunn tinglyst 08.03.2019 21:00

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:338

Rettigheter på andre eiendommer

Rettigheter på 0301-11/338, 0301-11/625

Rettigheter i eiendomsrett

2023/47685-1/200 Bestemmelse om adkomstrett tinglyst 16.01.2023 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra: OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:620

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:621 Snr:1-84

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-11/338

Rettigheter i eiendomsrett

2023/47685-3/200 Erklæring/avtale tinglyst 16.01.2023 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra: OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:620

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:621 Snr:1-84

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:625

Bestemmelse om fellesareal

Rettigheter på 0301-11/619

Rettigheter i eiendomsrett

2019/286603-2/200 Bestemmelse om parkering tinglyst 08.03.2019 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra: OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:620 F

Gjelder 124 plasser

Kan ikke endres uten samtykke fra kommunen

Rettigheter på 0301-11/338, 0301-11/625

Rettigheter i eiendomsrett

2019/286603-9/200 Bestemmelse om vann/kloakk tinglyst 08.03.2019 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra: OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:619 F

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:620 F

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:11 Bnr:621 F

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Kan ikke endres uten samtykke fra kommunen

Gjelder denne registerenheten med flere

Utleie

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Borettslaget er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulering

Området er regulert til bolig tilhørende anlegg jf. reguleringsplan S-4904 ifølge Oslo kommune.

Pågående plansaker i nærområdet:

Saksnummer: 202005592. Aslakveien 14 - Planforslag til politisk behandling. Hensikten med reguleringsplanen er å erstatte dagens næringsbebyggelse med ny bebyggelse, hovedsakelig boliger. Planen sikrer et grøntbelte langs Mærradalen og mot naboeiendom i sør, og grøntrabatt og gangvei langs Aslakveien.

Saksnummer: 202015613. Sørkedalsveien 150A med flere - planforslag til politisk behandling. Overkommandoen AS foreslår å omregulere Sørkedalsveien 150 mfl. på Huseby fra offentlig formål - kontorer til bolig, skole/barnehage, kontor mm.

Kopi av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Markedspakke 1 (Kr.24 950)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 8 500 000,-) (Kr.51 000)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Grunnpakke borettslag (Kr.18 765)
Totalt kr. (Kr.115 115)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

50-24-0212

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

EIE vekst

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Avdeling

In-Vest Eiendomsmegling AS

EIE Røa, Skøyen & Ullern

Org. nr: 945064358

Griniveien 10

0756 Oslo

Tlf: 22 51 11 11

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF / Partner Vegar Giæver

Saksbehandlere

Vegar Giæver

EIE Røa, Skøyen & Ullern

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 48 12 35 17 / E-post: vg@eie.no

Vedlegg

Interaktiv Nabolagsprofil
Salgsoppgave med vedlegg
Energiattest
Tilstandsrapport
Egenerklæringsskjema
Arealbekreftelse
Aslakveien 24 - 28 - Oppføring av tre boligblokker - Blokk A, B og C - Plan 7.etg - 2020
Aslakveien 24 - 28 - Oppføring av tre boligblokker - Ferdigattest - 2021
Husordensregler
Innkalling til årsmøte 25.04.2024
Protokoll til årsmøte 2024
Reguleringsbestemmelser S-4904
Reguleringskart A3
Vedtekter

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Gå til budgivning

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).