Dalsbergstien 22A, 0170 Oslo, Etasje: 3

Andelsnr. 13 Orgnr. 930183288 i Oslo kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 17 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 16 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 1 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Primærrom: 16 kvm, Bruksareal: 17 kvm, BRA-i:16 kvm , BRA-e: 1 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

1997

Eiet tomt 1517 kvm

2 790 000

Takstmann: Nils Fosberg Takstdato: 01.08.23

Stipulert Andel fellesgjeld: kr. 0,- 01.12.22

kr 2 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 791 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 799 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Stipulerte felleskostnader kr. 1 957,- pr. mnd.

fyring, varmtvann, kabelTV/bredbånd, forretningsførsel, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, felles forsikring, betjening av andel fellesgjeld, avsetning til drift og mindre vedlikehold.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

BK10 BRL INVEST AS

Svært sentralt og attraktivt, men samtidig rolig og tilbaketrukket i indre gårdsrom midt på Bislett.

Kort vei til Majorstuen, Frogner, St.Hanshaugen, samt Oslo Met rett i nærheten.

Lekker og lys 1-roms med gode lysforhold fra store vindusflater og meget god arealutnyttelse.

Kjøkkenkrok for enkel bruk. Pent bad/wc med flislagte vegger og romslig dusjnisje.

Praktisk enté med god plass til ulike oppbevarinsløsninger.

Felles balkong i samme etasje på hele 10 m2. Tilgang til felles takterrasse.

Svært lave felleskostnader med fyring, v.vann og internett/TV inkludert.

Heis

Mulighet for garasjeleie

Ikke forkjøpsrett

Felles takterrasse og balkong

Lave omkostninger

Det kan kjøpes eller leies garasjeplass i eget selskap Frydenlund Tingsrettslig Sameie Gnr. 217 Bnr. 514, 515 eller 516. Garasjeanlegget med beliggenhet i kjeller i bygget. Garasjeplasser kan kjøpes privat. Mulighet for kjøp av bruksrett til garasjeplass i Frydenlund Tingsrettslig Sameie.

Garasjefelleskostnader kommer i tillegg til felleskostnader for boligen (egen giro).

Det er beboerparkering i området.

Priser 2022:

-Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5700 kroner for ett år

-Motorsykkel og moped: 2700 kroner for ett år

-El-bil : 1 900 kroner for ett år

-El-motorsykkel og el-moped: 810 kroner for ett år

For mer info se; www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Velkommen til Dalsbergstien 22A - en sentral og attraktiv beliggenhet på St. Hanshaugen/Bislett med Oslo MET som nærmeste nabo!

Sentral beliggenhet på Bislett / St.Hanshaugen med nærhet til det meste byen har å by på. Flere hyggelige kafeer, restauranter og nisjebutikker som Gutta på Haugen og Eske. Nærmeste matbutikker er Coop Mega og søndagsåpen Bunnpris som ligger få meters gange fra leiligheten.

Flotte rekreasjonsområdet i området med St.Hanshaugen og Stensparken like ved, og Akerselva en spasertur unna. Bislett stadion er ca. 200 meter unna boligen. Flere treningssentre i området med Sats Bislett og Fresh Fitness St. Hanshaugen senter som gode alternativer.

Gode kollektivforbindelser i nærområdet med 21-bussen fra Sofies plass, samt 17 og 18-trikken fra Dalsbergstien. Kort vei til Nationaltheatret med T-bane, tog, buss, trikk og flytog. Flybussen stopper også ca. 100 meter unna leiligheten.

Område hovedsakelig bestående av bygårder i kvartalsstruktur.

Eiet tomt, 1517 kvm

Fellesarealer opparbeidet med asfalterte/steinlagte adkomstveier, gressplen og diverse beplantning.

Oslo MET ligger i umiddelbar nærhet.

Kort vei til andre universitetsinstitusjoner i Oslo-området.

Entré, kjøkken, bad/wc, stue med kjøkkenmodul.

Medeier sammen med kun 5 andre leiligheter til innbydende allrom med oppusset HTH kjøkken, stor spisebordsgruppe og balkong. Fellesvaskeri og privat bod. Alt dette i samme etg.

Felles takterrasse i bygget.

Boliggård over 5 etasjer samt kjeller og loft, oppført i 1997 i kvartalsbebyggelse. Støpt såle og grunnmur i betong. Yttervegger i betong, fasader er forblendet med teglstein. Flat takkonstruksjon med oppforet pulttak tekket med plater. Etasjeskillere er av betongdekke. Det er malte trevinduer med 3-lags glass. Aluminiumsbelagt utside. Leiligheten har malt hovedytterdør. Brann- og lydklassifisert. Innvendig har boligen malte glatte dører.

Boligen er på 16 m2.

Felles balkong i samme etasje på ca. 10 m2.

Tilgang til felles takterrasse.

Boligen er på 16 m2.

Med andelen følger en bod i samme etasje som leiligheten.

Entré:

Praktisk entré med velegnet plass for oppheng/oppbevaring. Brann- og lydklassifisert entrédør med kikkehull og sikkerhetslås. Laminatparkett på gulv, malte vegger og malt himling i svært moderne og harmoniske fargetoner.

Bad/WC:

Bad/WC med flislagte vegger og himling i malt mur. Gulvet har vinylbelegg. Stilrent innredet med veggmontert servant og vegghengt speil, romslig dusjhjørne og gulvmontert wc. Rommet har radiator som varmekilde. Det er PVC-sluk og synlig vinylbelegg som overliggende tettesjikt. Mekanisk avtrekk med avtrekksventil i himling og luftespalte under dør. Skjult røropplegg i leiligheten. Synlige krom-rør på badet.

Kjøkken:

Tidløs kjøkkenmodul med glatte fronter og benkebeslag med vaskekum i rustfritt stål. Det er plass for kjøleskap i modulen og det er kokesone med 2 kokeplater. Waterguard montert.

Stue:

Praktisk stue allrom med plass til sofa, sovesofa og/eller seng. Rommet gir rom for ulike møbleringsløsninger. Lekre, lyse overflater i form av laminatparkett på gulv, malte vegger og malt himling som gir en god romfølelse kombinert med mye naturlig lysinnslipp.

Følgende har fått TG2:

Innvendig > Overflater:

Det er en del fuktsvelling på utforing (vinduspost) til

vinduet. Øvrige overflater er i generelt god behold.

Sluk, membran og tettesjikt > Bad:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert

på membranløsningen. Normal levetid for vinylbelegg er 15-25 år.

Avtrekk > Stue/kjøkken:

Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon:

Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere

rom i boligen. Det er manglende avtrekk fra kjøkken.

For ytterligere spesifikasjoner henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 11.02.2003 vedrørende oppføring.

Det foreligger ferdigattest datert 18.07.2011 vedrørende endring/reparasjon av bygningstekniske installasjoner.

Det foreligger ferdigattest datert 15.11.2011 vedrørende bruksendring.

Det foreligger ferdigattest datert 16.10.2013 vedrørende fasadeendring.

Det foreligger ferdigattest datert 12.09.2017 vedrørende fasadeendring.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningsloven. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Radiatorer tilknyttet fellesanlegg. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.

Energiattest med energimerke

Eiendomsskatt er beregnet til: 0,-

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2022 på inntil 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg imellom.

Stipulerte fellesutgifter: kr 1 957,- pr.mnd.

fyring, varmtvann, kabelTV/bredbånd, forretningsførsel, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, felles forsikring, betjening av andel fellesgjeld, avsetning til drift og mindre vedlikehold.

Styret er i ferd med å gjennomgå regnskapet for 2022 og har indikert at det vil være nødvendig å justere opp kostnader for energi noe snarlig.

Dette vil potensielt føre til en noe økt felleskostnad.

Mye dekkes gjennom felleskostnadene. Normale tillegg vil være strøm, innboforsikring etc.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Borettslaget er nyopprettet.

Borettslag: BORETTSLAGET DALSBERGSTIEN 22 A, Orgnr: 930183288

Borettslaget består av 23 andeler.

Borettslaget har fellesrom med kjøkken, stue og balkong i samtlige etasjer.

Solibo er forretningsfører.

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Det er skjult røropplegg i leiligheten. Synlige krom-rør på badet. Boligen har mekanisk ventilasjon med avtrekk fra

bad. Tilluftsventil i stue. Stue/kjøkken har ikke avtrekk.

Radiatorer tilknyttet fellesanlegg. Det er felles sikringsskap plassert i trappeoppgang. Leiligheten har skjult elektrisk anlegg med jordede kontakter. Sentralt brannvarslingssystem i gården med seriekoblede røykvarslere og brannslukningsapparat tilgjengelig.

Det kan ikke holdes dyr uten forutgående samtykke fra borettslaget og Eierseksjonsameiets styre. Samtykke kan ikke nektes dersom gode grunner taler for at dyrehold tillates, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen.

Borettslaget er nylig etablert, og har fusjonert med Falbes Eiendom I AS, og består av 23 andeler og er en del av Eierskesjonssameiet Dalsbergstien 22 med org.nr. 996 242 153 Sameiet har med forretningsadresse v/OBOS eiendomsforvaltning AS, Hammerborg torg 1, 0179 Oslo. Borettslaget er ansvarlig for den del av fellesgjelden som tilfaller seksjonen 1,11, 26 og 44 etter fastsatt eierbrøk i Eierseksjonssameiet Dalsbergstien 22, og for øvrige forpliktelser som følger av sameieforholdet i henhold til lov om eierseksjoner, sameiets vedtekter og vedtak besluttet av styret / årsmøtet.

Kjøp av andel i borettslaget gir borett til nærmere angitt seksjon i sameiet. Tomtens/eiendommens bokførte verdi i aksjeselskapet videreføres i borettslaget. Kjøpere må gjøre seg kjent med borettslagets og sameiets vedtekter. Borettslagets vedtekter inneholder avtalerettslige forpliktelser som gjelder så lenge stifteren av borettslaget eier andeler i borettslaget.

Leiligheten vil ikke bli ytterligere vasket til overtagelse.

Strømkostnad er felles per etg. Per dags dato utgjør kostnad for strøm kr. 300,- per mnd. stipulert (a-konto) per leilighet.

Styret jobber i disse dager med en gjennomgang av økonomien og generelle prisøkninger i samfunnet.

Det kan forekomme en mindre økning av felleskostnadene etter gjennomgangen.

Modulkjøkken i de ulike leilighetene er tilkoblet redusert dimmensjon og er installert for enkel bruk uten fett. Fullverdig, nytt kjøkken i allrom.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre. Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:

- andelseieren selv eller en person som nevnt i borettslagsloven § 5-6 første ledd nr. 3 har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opptil tre år,

- andelseieren er en juridisk person,

- andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner,

- et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen,

- det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapsloven.

(2) Godkjenning kan i disse tilfellene bare nektes dersom den nye brukerens forhold gir saklig grunn til det.

(3) Godkjenning kan nektes dersom den nye brukeren ikke kunne blitt andelseier.

(4) Har borettslaget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter at

søknaden har kommet frem til borettslaget, skal brukeren regnes som godkjent.

(5) Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. I

tillegg kan andelseier overlate bruken av hele bustaden til andre i opptil 30 døgn i løpet av året.

(6) Dersom flere eier en andel sammen, skal det regnes som overlating av bruk hvis en eller flere av

sameierne ikke bor i boligen.

(7) Overlating av bruken reduserer ikke andelseierens plikter overfor borettslaget.

(8) Borettslaget kan kreve kostnader forbundet med behandlingen og eventuell oppfølging av en søknad

om overlating av bruk dekket av andelseier, se pkt. 6-1 (3).

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Området er regulert til bolig tilhørende anlegg, jf. reguleringsplan S-3329 ifølge Oslo kommune.

Pågående byggesaker:

Pilestredet 44 - Etablering av takhatt over aggregat på tak.

Saksnummer: 202108009

Dalsbergstien - Oppgradering av trikkeholdeplass.

Saksnummer: 202109686

Sofies gate 6 C og D - Oppføring av fire balkonger.

Saksnummer: 202213001

Pilestredet 52 - Ombygging til hovedbibliotek.

Saksnummer: 202204283

Kopi av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 791 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 799 450,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

74-23-0432

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Torshov Eiendomsmegling AS

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Org. nr:982409101

Torshovgata 5H

0476 Oslo

Tlf: 21 01 68 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Anders Wekre

Anders Wekre

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 99 57 38 70 / E-post: wekre@eie.no

Tor Inge Polden

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Mob: 95 06 99 80 / E-post: tip@eie.no