Freserveien 7, 0195 OSLO, Etasje: 5

Andelsnr. 67 Orgnr. 919493666 i Oslo kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 59 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 51 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 23 kvm

Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 59 kvm, BRA-i: 51 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 23 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

1

2018

Eiet tomt 6711 kvm

2 850 000

Takstmann: Pål Henry Tronsen Takstdato: 04.11.24

Andel fellesgjeld: kr. 2 102 915,- pr. 31.12.2024

Andel fellesformue: kr. 17 096,- pr. 31.12.2023

kr 2 850 000,- (Prisantydning)
kr 2 102 915,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 952 915,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 825,- (Adm. kostnader til OBOS for garasjeplass)
kr 7 981,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 10 006,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 962 921,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 972 871,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 16 674,- pr. mnd.

Herav:

Garasje kr. 475,-

Felleskostnader kr. 4.068,-

A konto oppvarming kr. 853,-

Kapitalkost. lån 1 OBOS01 kr. 11.278,-

Mulighet for IN-innbetaling per 30.03 og 30.09.

Ved nedbetaling vil mnd. felleskostnader utgjøre kr. 5 396 pr. mnd. pt.

Akonto oppvarming og varmtvann, kabel-TV og internettmulighet, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm fellesarealer, nedbetaling andel fellesgjeld, garasje, felles forsikring, avsetning til drift og mindre vedlikehold.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Kristian Berg

Lys og moderne 2-roms topp- og hjørneleilighet med stor, solrik takterrasse i nyere boligbygg.

Leiligheten har en luftig hjørnestue med store vindusflater og utgang til den romslige takterrassen som oppleves som en forlengelse av stuen. Det stilrene kjøkkenet er tidløst og funksjonelt, med integrerte hvitevarer. Soverommet er svalt og rolig, badet er flislagt og av god størrelse. Entréen byr på praktiske og gode oppbevaringsmuligheter.

Beliggenheten er i et rolig, attraktivt og voksende område, med kort vei til alt hovedstaden har å by på!

•Bygg fra 2018

•Garsjeplass

•Heis

•Bod på 8 kvm

•Takterrasse på 23 kvm

•Balansert ventilasjon

•A konto varmtvann og fyring

IN-ordning: Ved innfrielse vil mnd. fk utgjøre kr. 5 396 pr. mnd. pt.

Med leiligheten følger vedtekstfestet bruksrett til garasjeplass 50086 i automatisk, felles oppvarmet garasjeanlegg.

Garasjekjelleren består av et semiautomatisk parkeringsanlegg, samt syv faste plasser hvorav fem av disse er HC-plasser.

En del av garasjeplassene er knyttet til andelene i borettslaget. Det fremgår av egen liste hvilke andeler som er tilknyttet de ulike plassene. Bruksrett til liste-plassene kan kun overføres/selges sammen med borettslagsandelen den/de er knyttet til. Plassene er dels finansiert med borettslagets felleslån, og dels ved innskudd fra de opprinnelige andelseiernes side.

Parkeringsplassene kan leies ut innad i Kværnerbyen.

Parkering skal kun foregå på anviste plasser, gjeldende for alle typer kjøretøy inkludert biler, motorsykler, sykler og andre fremkomstmidler, samt tilhengere.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5940 kroner for ett år

Motorsykkel og moped: 2970 kroner for ett år

El-bil : 2000 kroner for ett år

El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner for ett år

Det tas forbehold om prisendring. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Leiligheten ligger i et sentralt og populært boligområde i Kværnerbyen i Oslo kommune. Bydelen er bygd på Kværner Brugs gamle tomt og har sentral beliggenhet med kort avstand til Gamlebyen, samt Bjørvika, der Operaen og Oslos nye finansdistrikt allerede er etablert. I dette området vil det de kommende årene åpnes praktfulle bulevarder med en rekke nye forretninger og restauranter. En kort spasertur unna har du blant annet Ladegården Café hvor du kan sitte ute i solen i sommerhalvåret og nyte en italiensk steinovnsbakt pizza servert med noe godt i glasset. Det er i tillegg gangavstand til Bjørvika og Sørenga. Langs Barcode er det flere restauranter som Vaaghals, Nodee Barcode og Nodee Sky. Flere cafeer, butikker og SATS treningssenter finner du også her. Om sommeren er det også bademuligheter på Sørenga bad, samt et ytterligere tilbud av restauranter med uteservering på bryggen. Det er også kort vei til Tøyen, med ca. 20 minutters gange kommer du til Tøyen torg der du finner hyggelige steder som Postkontorets pizza og øl. Grønland med sitt yrende folkeliv med spennende, særpregede butikker ligger også i gangavstand fra Kværnerbyen.

Kværnerbyen byr på treningssenter, kort vei til idrettshall, samt Jordal sportspark med bl.a. fotballbane, skøytehall, amerikansk fotball og skateanlegg m.m. Det er etablert fine grøntområder med vannspeil, hyggelige møteplasser og torg i nærområdet. Det åpner Åpent Bakeri i Kværnerbyen på våren 2022.

En rekke parker og fine rekreasjonsområder ligger i gangavstand, blant annet Ekebergparken, Klosterenga kulturpark, Middelalderparken med Middelalderfestivalen, samt Tøyenparken med Tøyenbadet og Botanisk hage. Langs Alnaelva kan man gå inn mot Svartdalen med flotte skogsområder for både turgåere og mosjonister. Svartdalsskogen som er Oslos siste urskog har fine turstier og er et ypperlig sted for å ta seg en joggetur. Gjennom Kværnerbyen går vannspeilet en liten kanal med dam. I vinterhalvåret kan du ta frem skøytene, og om sommeren er dette et fint sted å samles eller gå tur. Kværnerbyen er pent opparbeidet med elementer fra gamle Kværner Brug.

Servicetilbud

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi i Kværnerbyen, og Rema 1000 på Vålerenga. I Kværnerbyen finner du også treningssenteret Fitnessroom, apotek, frisørsalong, neglsalong, renseri.  Nærmeste postkontor er post i butikk hos Coop Prix i St. Halvardsgate, kun en liten spasertur fra boligen.

Restaurant Kraft har åpnet en hyggelig nabolagsrestaurant i Turbinveien 26 og Åpent bakeri i Smeltedigelen 4.

Ved Vålerenga-parken som ligger en kort spasertur unna leiligheten, finner vi Smia Galleri en skjult perle som tilbyr gourmetmat i et sjarmerende lokale.

Ønsker du ytterligere servicetilbud byr Barcode/Bjørvika, Oslo City, Byporten, Aker Brygge og Grønland Basar og de øvrige handlegatene i sentrum på et rikt og variert utvalg. Ulike kafeer, barer og restauranter ligger godt innen rekkevidde.

Buss, trikk og sykkel

Området gir gode mulighet for offentlig kommunikasjon. Nærmeste holdeplass er Kværnerbyen, med 54-bussen fra Kværnerbyen tar det ca. 6 minutter til Bjørvika og 17 minutter til Rådhuset og Aker brygge.

Fra Konows gate går buss 70 og 74 fra holdeplassen Kværner. "Kværnertrappa" gjør busstoppet i Konows gate lett tilgjengelig for alle beboere i Kværnerbyen. Videre går buss nr. 20 og 37 fra Galgeberg og trikk 18 og 19 fra St.Halvards plass. Det går bussrute døgnet rundt til Galgeberg, i tillegg til nattbuss fra lørdag- søndag til stoppet Kværner som ligger på toppen av "Kværnertrappa". Dette er buss nummer 18N og 70N.

I Kværnerbyen er det etablert bysykkelstativ og eget EL-sykkelstativ der sykler kan leies til en rimelig pris for rask adkomst til byen eller en hyggelig søndagstur. El-sparkesyklene kan også benyttes til og fra Kværnerbyen.

Tidsavstander med bil

Med bil fra Kværnerbyen tar det ca.:

1 min til både E6 og E 18

3 min til Gamlebyen

4 min til Oslo S

8 min til Grünerløkka

8 min til Majorstuen

31 min til Oslo lufthavn

Nyere blokk- og rekkehusbebyggelse og noen rehabiliterte fabrikkbygg.

Eiet tomt, 6711 kvm

Adkomst fra Freserveien.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Nærmeste bussholdeplass "Kværner" i Konows gate, er i kort gåavstand fra boligen hvor du finner bussavgangene:

34 - Tåsen/Ekeberg Hageby

74 - Jernbanetorget/Mortensrud

70 - Nationaltheatret/Skullerud

19N + 70N - Nattbuss Jernbanetorget

 "Kværnertrappa" gjør busstoppet i Konows gate lett tilgjengelig for alle beboere i Kværnerbyen.

Fra "Kværnerbyen" går buss 54 Kjelsås stasjon, som også er natt - og morgenbuss.

Fra du går ut av døren til du er fremme på Oslo S, tar det ca. 20 min med buss nr. 54 - perfekt for deg som pendler!

Utover dette har du også følgende bussholdeplass på Galgeberg med bussene 20, 37, 100 og 110.

Boligen ligger i byggets 5. etasje og inneholder entré/gang, bad/vaskerom, soverom, kjøkken og stue.

Fra stuen er det utgang til terrasse på ca. 23 kvm.

I tillegg disponerer leiligheten garasjeplass og bod i kjeller U1 nr. 5005 på ca. 8 kvm.

Boligblokk oppført i 2017/18, ferdigstilt i 2018. Gulvflater i kjeller og etasjeskillere i betong. Yttervegger og bærende konstruksjoner i stål-/betongkonstruksjoner med utfyllende bindingsverk. Utvendige fasader er forblendet med teglstein, fasadeplater, samt pussede og malte overflater.

Tilnærmet flatt tak, tekket med papp/membran. Heis over alle plan. Felles garasjekjeller. Støpt gulv mot grunn og etasjeskillere i betongkonstruksjon.

Vinduer:

Vinduer med isolerglass i tre ramme og karm.

Vinduene er utvendig belagt med lakkert/foliert metall.

Dører:

Leilighetsdør med brann-/lydmotstand og kikkehull (EI30/35db).

Heve-/skyvedør med isolerglass til terrasse.

Terrasse:

Stor terrasse med gulv belagt med trykkimpregnert terrassebord.

Rekkverk med glassfelt og høyde 147 cm.

I tillegg disponerer leiligheten vedtektsfestet bod i kjeller U1 merket 5005 på ca. 8 kvm.

Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Kjøkken:

Tidløs kjøkkeninnredning i egen sone med laminerte skrog og slette

fronter. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum tilkoblet ett-greps blandebatteri. Fliser på vegg over benkeplate. Integrerte hvitevarer er platetopp, stekeovn, mikroovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.

Ventilator tilkoblet ventilasjonsanlegget over platetopp. Komfyrvakt og waterguard.

Baderom:

Stort bad med flislagte vegger og gulv og malt himling med downlights. Det er varmekabler i gulv. Plasstilpasset innredning med gode oppbevaringsmuligheter. Laminat benkeplate med nedfelt servant, underskap, skuffer vegghengte skap for ytterligere oppbevaring. Vegghengt speil over servant. Praktisk nisje for vaskemaskin under benkeplaten. Nedsenket dusjhjørne med inn-/utadslående dører i herdet glass. Vegghengt dusjgarnityr. Vegghengt toalett. Avtrekksventil tilkoblet ventilasjonsanlegget.

Innvendige overflater:

Gulvene har parkett og fliser på bad.

Veggene har malte flater og fliser på bad.

Himlingene har malte flater.

Innvendige dører:

Lette innerdører med fabrikklakkert og slett overflate.

Dør mellom stue og entré har glassfelt.

TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Ja. Men tilgang til montering via borettslaget.

Følgende dokumenter foreligger:

- Brukstillatelse bygg A gjeldende oppføring av 3 boligblokker med underjordisk garasje datert 05.06.2018

- Brukstillatelse bygg B gjeldende oppføring av 3 boligblokker med underjordisk garasje datert 24.04.2018

- Brukstillatelse bygg C gjeldende oppføring av 3 boligblokker med underjordisk garasje datert 16.03.2018

Det foreligger ikke ferdigattest på bygget. Forretningsfører i opplyser om at dette er en pågående prosess og at OBOS er ansvarlig for dette arbeidet.

Byggetegninger:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Balanser ventilasjon med varmegjenvinning.

Oppvarming består av fjernvarme via radiator i stue.

Varmekabler på bad.

Akonto oppvarming er inkludert i felleskostnadene. Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr år/ pr kvartal mot innkrevd a kontobeløp. Avregning og evt. justering av a kontobeløp skjer årlig / kvartalsvis. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no. For spørsmål om innhenting av målerdata i forbindelse med eierskifte, kontakt Techem på: Telefon 22 02 14 59, kl 09.00 - 14.00.

Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 16 674,- pr.mnd.

Akonto oppvarming og varmtvann, kabel-TV og internettmulighet, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm fellesarealer, nedbetaling andel fellesgjeld, garasje, felles forsikring, avsetning til drift og mindre vedlikehold.

Herav:

Garasje kr. 475,-

Felleskostnader kr. 4.068,-

A konto oppvarming kr. 853,-

Kapitalkost. lån 1 OBOS01 kr. 11.278,-

IN-ordning: ved innfrielse av andel fellesgjeld vil mnd. felleskostnader utgjøre kr. 5 396.- pr. mnd. pt.

Mulighet for IN-innbetaling to ganger i året: 30.03 og 30.09. Se mer informasjon under spesifikasjoner fellesgjeld.

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra borettslaget etc. kan medføre en økning i felleskostnadene.

Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Felleskostnadene økte med 10%, 01.juli 2024.

Mye dekkes gjennom felleskostnadene. Normale tillegg vil være strøm, innboforsikring etc.

Borettslaget har 1 lån pr. 31.10.2024:

Långiver: OBOS01-98207684694

Annuitetslån med 12 terminer

Restsaldo kr. 226.594.784,-

Restløpetid 33 år 11 md.

Rentesats er 5,40 %

Andel restsaldo kr. 2.102.915,-

Kapitalkostnad pr. 31.12.2024 kr. 11.278,-

IN-ordning: ja.

Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin del av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at andelseier har inngått en egen avtale med borettslaget.

Ved henvendelse til OBOS Eiendomsforvaltning via epost oef@obos.no vil andelseier få informasjon om avtalens betingelser og priser. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall 30.03 og 30.09 på borettslagets felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS minimum en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Innbetalingen må være kreditert OBOS' klientkonto senest 10 dager før terminforfall. Dersom fristen ikke overholdes vil nedbetaling ikke kunne foretas, og beløpet blir returnert andelseier.

Minimumsbeløpet for innbetaling er kr 60 000 pr. gang. Andelseieren vil da få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag) som kreves inn sammen med felleskostnadene.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

For 2023:

Sum driftsinntekter: kr. 18 844 665,-

Sum driftskostnader: kr. -6 217 118,-

Driftsresultat før IN: kr. 12 627 547,-

Driftsresultat: kr. 38 426 728,-

Årsresultat: kr. 27 319 035,-

Sparebank 1 Skadeforsikring Polisenummer: 3098240

Formuesverdi for inntektsåret 2022:

Som primærbolig: kr 1 337 292

Som sekundærbolig: kr 5 081 709

Borettslag: Kværnerbakken borettslag, Orgnr: 919493666

Borettslaget består av 131 andelsleiligheter.

e-post til kvaernerbakken@styrerommet.no

Viktig og nyttig informasjon vedrørende din bolig finner du på siden https://boligperm.fdvweb.no/. Velg "Kværnerbakken"

Borettslaget benytter VIbbo.no

Avtale med Rørleggersentralen for hurtig respons på akutte vannlekkasjer.

Vaktmestertjenester via Coor.

Heisserviceavtale med Heisselskapet Løft AS.

- I 2023 innstallerte borettslaget overvåkingskameraer levert av ReliSec som er koblet til en 24-timers bemannet alarmsentral, som ved alarmutløsning har tilgang til sanntidsvideo og kan intervenere ved behov. Datahåndteringen vil være i overensstemmelse med personvern og GDPR-regler, utført av en ansvarlig databehandler.

- Alle 28 låser i borettslaget har blitt oppgradert med moderne brikkelesersystemer

- Borettslaget har engasjert seg i en juridisk prosess med advokat angående Metrisk/Montek parkeringsforvaltning av robotparkeringssystemet, noe som foreløpig med positive signaler om fremgang for utbedringer av reklamerte feil.

- Ansvarlig for nøkkel/nøkkelbrikke bestilling: Send en e-post til kvaernerbakken@styrerommet.no. Oppgi navn på boligselskap, leilighetsnummer, nøkkelnummer og antall nøkler/nøkkelbrikker som ønskes. Nøklene/nøkkelbrikkene sendes i postoppkrav.

Techem Norge AS Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no

Velforeningen ble stiftet i 2023, og er i utgangspunktet ment til å ta opp "arven" etter kulturgeneral Per Andersen fra OBOS, og hans mangeårige innsats for kulturprogrammet i Kværnerbyen.

Kulturprogrammet i Kværnerbyen har siden 2009, med unntak av corona-årene, gitt beboere både i Kværnerbyen og nærområdet unike og gode opplevelser "mellom blokkene", og dette håper vi at vi kan videreføre i beste ånd.

Av arrangementer som planlegges for årlig gjennomføring, og som også tidligere med stor suksess har vært gjennomført er følgende:

- Kværnerbylekene i mars

- Julegrantenning i desember

- St. Hans-feiring i juni

- Fellesarrangement etter dugnad for hele Kværnerbyen i april/mai.

Videre ønsker Kværnerbyen Velforening også å sette i gang arrangementer både i forhold til ungdom og ikke minst eldre. Foreningen vil også engasjere seg i lokalpolitiske spørsmål slik som jernbane, skolevei, omlegging av bussruter med mere. Velforeningen vil samarbeide med andre velforeninger i nærområdet.

Du finner velforeningen på Facebook: https://www.facebook.com/groups/1006

Utenomhussameiet er eid i felleskap av alle borettslag og sameier i Kværnerbyen.

Utenomhussameiet har ansvaret for fellesareal og gangveier mellom eiendommene i Kværnerbyen.

De er også ansvarlig for vintervedlikehold (måking) av Ingeniørveien.

OBOS

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Innmelding koster kr. 500,-. (medlemskap kr. 200,- pr. år + lovpålagt andelskapital kr. 300,-).

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Bare fysiske personer kan være andelseiere i borettslaget.

Det foreligger forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. Forkjøpsretten er forhåndsavklart. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Telia er borettslagets leverandør av TV- og internett.

Rør-i-rør system.

Fordelerskap er plassert i entré.

Avløpsrør i plast.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

Radiator i stue tilkoblet felles fjernvarmeanlegg.

Varmtvann fra fellesanlegg.

Elanlegg med automatsikringer.

Varmekabler i gulv på bad.

Brann- og røykvarsler tilkoblet sentral.

Sprinkler slokkingsanlegg i hele bygget.

Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring.

Borettslaget har egne bestemmelser om dyrehold. Se mer under borettslagets husordensregler.

Det er kun tillatt å benytte el- eller gassgrill ved grilling på balkongen. Ved grilling må det tas særskilt hensyn til naboene.

Det følger av vedtektenes punkt 4-1 (5): Andelseiere med takterrasse plikter å gi styret eller den styret utpeker (vaktmester/driftsoperatør) nødvendig tilgang til privat takterrasse for nødvendig vedlikehold, tiltak og utbedring av sedumtak utenfor takterrassen. Med hensyn til bruken av takterrassene, gjelder punkt 4-1 (4) tilsvarende.

Vaskemaskin på bad og lamper i stue medfølger ikke.

Leiligheten ligger i 6. etasje og radomålinger er ikke relevant.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende her tinglyst på borettslagets eiendom:

2006/471398-1/200 UTBYGGINGSAVTALE TINGLYST

03.10.2006

RETTIGHETSHAVER:OSLO KOMMUNE BYMILJØETATEN DIV SAMF

Org.nr: 976062035

Offentlig veianlegg.

Med flere bestemmelser

OVERFØRT FRA: 0301-236/40

Gjelder denne registerenheten med flere

2009/117060-1/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

18.02.2009

RETTIGHETSHAVER:ELVIA AS

Org.nr: 980489698

Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0862 i bygg

OVERFØRT FRA: 0301-236/40

Gjelder denne registerenheten med flere

2009/117088-1/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

18.02.2009

RETTIGHETSHAVER:ELVIA AS

Org.nr: 980489698

Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0629 i bygg

OVERFØRT FRA: 0301-236/40

Gjelder denne registerenheten med flere

2014/36115-2/200 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST

14.01.2014

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:214

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:217

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:218 Snr:1-266

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:223

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226

Gjelder gangareal

Gjelder fremtidige utskilte parseller

Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune

2016/577393-1/200 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST

27.06.2016

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:228

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Gjelder denne registerenheten med flere

2016/577393-2/200 BESTEMMELSE OM PARKERING TINGLYST

27.06.2016

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40

Bestemmelse om bruksrett til 34 plasser

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Gjelder denne registerenheten med flere

2017/46660-1/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

16.01.2017

Offentligheten skal ha tilgang til grøntdrag på eiendommen

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2017/46660-2/200 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST

16.01.2017

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2018/779576-1/200 PANTEDOKUMENT TINGLYST

18.05.2018 21:00

BELØP: NOK 310.200.000

PANTHAVER:OBOS-BANKEN AS

Org.nr: 911986884

2018/779589-1/200 FELLES PANTEDOK BOR.INNSK TINGLYST

18.05.2018 21:00

BELØP: NOK 206.800.000

PANTHAVER:Andelseierne I Fellesskap, Jf. Brl 2-11, 1. Ledd

Lnr: 20007495

2018/779589-2/200 PRIORITETSBESTEMMELSE TINGLYST

18.05.2018 21:00

VEKET FOR: PANTEDOKUMENT 2018/779576-1/200

2019/1448871-1/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

03.12.2019 21:00

RETTIGHETSHAVER:FRESERVEIEN 1 AS

Org.nr: 916327129

Bestemmelse om etablering av et luftinntak

Bestemmelse om tilgang for ettersyn og vedlikehold av luftinntaket

2023/933665-2/200 BESTEMMELSE OM PARKERING TINGLYST

31.08.2023 21:00

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:241

Gjelder 2 parkeringsplasser

2023/933665-3/200 BESTEMMELSE OM PARKERING TINGLYST

31.08.2023 21:00

RETTIGHETSHAVER:OBOS KVÆRNERBYEN AS

Org.nr: 995325055

Gjelder 13 parkeringsplasser

Grunndata

________________________________________

2014/36105-1/200 REGISTRERING AV GRUNN TINGLYST

14.01.2014

DENNE MATRIKKELENHET OPPRETTET FRA:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40

Rettigheter på andre eiendommer

________________________________________

Rettigheter på 0301-236/40, 0301-236/241, 0301-236/246, 0301-236/247, 0301-236/242/0/1-8

i eiendomsrett

2014/36115-1/200 BESTEMMELSE OM VEG TINGLYST

14.01.2014

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229

Bestemmelse om adkomstrett

Gjelder også fremtidige utskilte parseller av gnr. 236 bnr. 40

Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-236/231

i eiendomsrett

2015/371850-1/200 BRUKSRETT TINGLYST

29.04.2015

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:217

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:218 Snr:1-266

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:223

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:228

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:230 Snr:1

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:230 Snr:2

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:230 Snr:3

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:230 Snr:4

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:230 Snr:5

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:230 Snr:6

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:238

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:239

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:240

Bruksrett til utendørs amfi

Rettigheter på 0301-236/228

i eiendomsrett

2016/577393-4/200 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST

27.06.2016

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:1-189

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Rettigheter på 0301-236/40, 0301-236/241, 0301-236/246, 0301-236/247, 0301-236/242/0/1-8

i eiendomsrett

2016/577393-5/200 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST

27.06.2016

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:228

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:1-189

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-236/236/0/1-190

i eiendomsrett

2016/577393-6/200 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST

27.06.2016

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:228

:Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Gjelder denne registerenheten med flere

Borettslaget har egne regler i vedtektene rundt utleie:

Alle beboere som ønsker å leie ut sin bolig må formelt søke og melde fra om dette til styret. Dette gjelder uavhengig av om utleie er tillatt etter generelt lovverk. Eventuelle brudd på denne meldeplikten vil resultere i at utleien blir ansett som ugyldig.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Brynsbakken - Oppstartsmøte - Kapasitetsøkende jernbanetiltak

Saksnr. 202212750 - Reguleringssak             

Siste bevegelse: 15.10.2024, Brev Statsforvalteren

Se innsyn i saken: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=202212750

Ryenbergveien 64 og 66. Oppføring av tre boligblokker.

Saksnr. 201508595 - Reguleringssak

Siste bevegelse: 18.09.2024, Oppdatert planbeskrivelse

Se innsyn i saken: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct=Y&mode=&caseno=201508595

Konows gate 67 B - Tilbygg til næringsbygg og offentlig park på tak

Saksnr. 202302953 - Byggesak         

Status: Venter på tilleggsdokumentasjon

Siste bevegelse: 18.09.2024

Tiltaket gjelder oppføring av tilbygg til næringsbygg. Bygget er planlagt med 4 etasje, med handel og parkering i 1.etajse, nærings og lagerlokaler i 2-4 etasje, samt offentlig park på tak. I tillegg etableres offentlig gangvei med trapp mellom Ryenbergsvingen og Konows gate.

Kværnerbyen - infrastruktur fase 2 A - vann- og avløpsanlegg - Vei

Saksnr. 200915102 - Byggesak        

Status: Igangsettingstillatelse gitt

Siste bevegelse: Minner om å sende søknas om ferdigattest, 03.10.2024

Turbinveien 2-4 - Vedtatt detaljregulering - Undervisning (høyskole), kontor og bevertning - S-5139

Saksnr. 201715801

Turbinveien 2-4 blir et flott kontor- og skolebygg på cirka 13.000 kvadratmeter i Kværnerbyen.

Deler av første etasje vil ha servicetilbud mot gata. Innflytting vil antageligvis være klart rundt 2026.

For mer informasjon se:

https://www.obos.no/bedrift/naringseiendom/vare-eiendommer/turbinveien-2-4/

https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?mode=&caseno=201715801

Enebakkveien 69 - Detaljeringregulering - S-5191

Saksnr. 202303470

Trym bolig kjøpte tomten i 2007, hvor de i 2007 sendte første planintiativ.

Saken har stått relativt stille de siste årene, men bystyret for vedtok i 2023 at de ønsker å utvikle denne tomten.

Dette er en lang prosess, og det er ikke avklart når byggeprosjektet vi starte.

Det ønskes å bygge 162 nye boliger, Alnaelva skal hentes opp og renne gjennom området.

Videre er det et ønske om at veien opp til Svartdalsparket åpnes gjennom nytt friområde.

Kværnerbyen er fortsatt under utvikling. I forbindelse med oppføring av nye bygg etc. kan/vil det forkomme byggestøy, støv og tilhørende ulempe.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 850 000,- (Prisantydning)
kr 2 102 915,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 952 915,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 825,- (Adm. kostnader til OBOS for garasjeplass)
kr 7 981,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 10 006,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 962 921,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 972 871,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon av salgssum (1,5%)

Tilrettelegging (Kr.19 900)

Markedspakke Premium (Kr. 23 900)

Visningshonorar/overtakelse (Kr. 3 500 pr. stk. )

Oppgjør (Kr. 7 500)

Tilstandsrapport (Kr. 9 700)

Fotopakke (Kr. 10 750)

Innhente lovpålagt boliginfo fra forretningsfører ca. (Kr. 4 500)

Innhente lovpålagt info fra bygningsetaten ca. (Kr. 2 313)

Eierskiftegebyr (Kr. 6 385)

Innhenting av grunnbok (Kr. 808)

Tinglysning sikringspant selveier (Kr. 500)

Elektronisk kommunikasjon (Kr. 490)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

125-24-0608

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Org. nr: 931569082

Hegdehaugsveien 24

0352 Oslo

Tlf:

Eiendomsmegler Erlend Opheim

Erlend Opheim

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Eiendomsmegler

Mob: 41 40 20 30 / E-post: eo@eie.no