Bilde 1 av Garver Ytteborgs vei 95CBilde 2 av Garver Ytteborgs vei 95C
Digital salgsoppgave
Garver Ytteborgs vei 95C

0977 Oslo • Oslo kommune

Prisantydning

kr 2 490 000

Fellesgjeld: kr 17 000Omkostninger: kr 15 504Totalpris: kr 2 522 504
Romslig 2-roms oppussingsobjekt - V.v. inkl. - Lav husleie & fellesgjeld - Mulig å leie p-plass - Populært borettslag!
Vis i kartLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
1 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
56 m²
Bruksareal (BRA)
58 m²
Bruttoareal (BTA)
64 m²
Fellesutgifter
kr 2 736 / Mnd
Prisantydning
kr 2 490 000
Omkostninger
kr 15 504
Fellesgjeld
kr 17 000
Totalpris
kr 2 522 504
Fellesformue
kr 13 296
Byggeår
1979
Tomt
Fellestomt 9696 m²
Oppdragsnummer
75210021
card-default

Ali Hashmi

Eiendomsmegler / Partner
Les om Ali
card-default

Daria Zuzanna Dymarska

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Daria
Visninger
Tirsdag 11. mai
17:00 - 18:00
Meld deg på visning
Prisantydningkr 2 490 000,-
Fellesgjeldkr 17 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
Gebyr utlysing forkjøpsrettkr 7 494,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
  
Totalpris kr 2 522 504
Eiendom
Garver Ytteborgs vei 95C, 0977 Oslo, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 103 bnr. 33, andelsnr. 49 i Smedvollen Borettslag med orgnr. 848516902 i Oslo kommune

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 58 kvm, Bruttoareal: 64 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
1

Byggeår
1979

Tomt
Fellestomt 9696 m²

Prisantydning
2 490 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 17 000,- pr. 01.04.21
Andel fellesformue: kr. 13 296,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. fellesgjeld
2 490 000,- (Prisantydning)
17 000,- (Andel av fellesgjeld)

2 507 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
7 494,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

15 504,- (Omkostninger totalt)

2 522 504,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 2 736,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Varmtvann, trappevask, kommunale avgifter, internett, felles forsikring, forretningsførsel og nedbetaling av lån m.m.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier
Brit Becken

Beskrivelse
- Gjennomgående 2-roms leilighet
- Sydvendt balkong på 7m2 med gode solforhold og utsyn mot fellesområdet
- Praktisk planløsning
- Store vinduer som slipper inn rikelig med lys
- Separat kjøkken med mulighet for åpen løsning mot stue
- Romslig stue med plass til både sofagruppe, medievegg og spisebord
- Romslig soverom med garderobeskap
- Praktisk bod/omkledningsrom i tilknytning til entre
- Fellesvaskeri
- Mulighet for å leie parkeringsplass
- Sentral beliggenhet
- Veldrevet borettslag
- Kort vei til kollektivtransport, skoler og butikker
- Ingen dokumentavgift
- V.v. inkl. i f.utg.
- Lav husleie og fellesgjeld
- Oppussingsobjekt
- Her kan du skape din drømmebolig!

Parkering
Det er mulig å leie parkeringsplass etter venteliste.
Gjesteparkering på annviste plasser.
Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Leiligheten er sentralt beliggende på Haugenstua øverst i Groruddalen, nord i Oslo. Kort vei til togstasjon samt diverse forretninger. Borettslaget har grønne lunger i flotte opparbeidede fellesarealer. Ellers er det gode tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.

Leiligheten sokner til flotte Haugen skole med svært kort og bilfri skolevei for alle barn fra 1.trinn til 7.trinn. Av barnehager, finnes Haugenstua barnehage - som ligger midt mellom blokkene og rommer opptil 81 barn, Linjen barnehage - som ligger rett ved togstasjonen og rommer 51 barn, Haugenstua skoles barnehage - som ligger rett ved Haugenstua skole og rommer 38 barn, og Smedstua Gård barnehage - tilknyttet til Smedstua og rommer 71 barn.

Diverse aktivitetstilbud som friidrettsbane, golfbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke, ridesenter og treningssenter finnes også i nærområdet og boligen ligger tett mot marka. Kort vei til Lillomarka, Østmarka og Gjelleråsmarka med sine mange skogsveier, fiskevann og lysløyper åpner for gode turmuligheter sommer som vinter. Byggeren aktivitetspark åpnet i fjor, her kan man betrakte vannet, grille og slappe av mens barna klatrer og svinger seg i lekeapparatene. Etableringen av Byggeren er samordnet med Statens vegvesens nye regionale gang- og sykkelvei, som går gjennom hele området.

Fra boligen er det gangavstand til Haugenstua senter som kan tilby Kiwi, Rema 1000 (post i butikk), Fitness 24Seven, apotek, Haugenstua helsestasjon og tannklinikk. I tillegg finner du nyåpnede og flotte COOP OBS stormarked på Smedstua.

Kollektivtilbudet er meget godt med hyppige avganger med både buss og tog med 4 avganger hver time fra 06.00-20.00. Det tar ca. 13 minutter med tog til Oslo sentrum og ca. 15 minutter til Lillestrøm. Flybussekspressen stopper utenfor borettslaget ved Østre Akervei 3 ganger i timen og bruker ca. 30 min til Gardermoen. Nærmeste kjøpesenter er Stovner senter, som huser flere klesforretninger, kolonialbutikker, spiseplasser, frisører mm. Nye Stovner Senter er nylig åpnet og senteret ble utvidet med 3-4000 nye kvadratmeter og 25 nye butikker. Det blir også satset stort på spisesteder, som tenkes å bli en møteplass og et nytt møtepunkt for bydel Stovners innbyggere. Utenfor senteret åpnet nylig Linjeparken, her er det blant annet sitteplasser, vannspeil, basketballbane, sandvolleyballbane, scene etc. Linjeparken er en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen.

På Stovner senteret finner du også nærmeste T-banestasjon (linje 4 og 5) samt bussholdeplass, med linje 64 og 65 til Furuset samt 67 til Galgeberg. Med egen bil tar du deg enkelt ut på både riksvei 4 og Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca. 12 km til Oslo sentrum, og det tar rundt 13 minutter med bil.

Bebyggelse
Området består hovedsaklig av boligblokkbebyggelse, enkelte villaer samt noe næringseiendom.

Tomt
Fellestomt, 9696 m²

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Skole/barnehage
1-7: Haugen skole
8-10: Granstangen skole

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Offentlig kommunikasjon
Buss
Stasjon: Smedstua
Linje: 64B, 65, 67, 345, FB3

Tog
Stasjon: Haugenstua stasjon
Linje: L1

T-bane
Stasjon: Stovner
Linje: 4, 5

Inneholder
Ali Hashmi ved Eie Stovner har gleden av å presentere Garver Ytteborgs vei 95 C, en praktisk 2-roms med romslig balkong med flott utsyn, beliggende i et veletablert og populært borettslag på Haugenstua - øverst i Groruddalen. Leiligheten har en praktisk og arealeffektiv planløsning med et romslig soverom. Boligen har store vindusflater, hvilket gjør at den fremstår som lys og luftig.

VARMT VANN INKLUDERT I FELLESKOSTNADER!

Leiligheten ligger i 3. etasje og har følgende rom inndeling:
Entre, bod, bad/wc/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Adkomst fra stue til en balkong med god utsikt.

Det medfølger en utebod. Mulighet for å leie parkeringsplass.

Muligheter for bruk av fellevaskeri og fellesboder.

Boligen har totalt oppussingsbehov, og kjøper bør påregne oppussingskostnader. Boligen innehar et stort potensiale. Her kan du skape ditt drømmehjem!

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra takstrapport.

Boligblokk i mur-/betongkonstruksjon. Betongsåle, antas fundamentert til fjell eller komprimert masser. Grunnmur, bærevegger, etasjeskillere og balkonger/terrasser i betong.

For ytterligere informasjon om byggemåte se takstrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom
Primærrom: 56 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal
Bruksareal: 58 kvm

Boder
Bod i tilknyntning til entre.
Utebod.
Tilgang til fellesbod samt sykkelbod.

Standard
Entré
Entré med god plass til oppbevaring av jakker og sko i tilhørende bod. Rommet har dørcalling med åpner. Her er det godt å komme hjem eller å ønske gjester velkommen. Malte overflater og parkettgulv.

Kjøkken
Eldre kjøkken med glatte fronter og laminert benkeplate. Et stort vindu sørger for godt lysinnslipp. Kjøkkenet byr på god skap- og benkeplass. Oppussing må påregnes. Lysmalte veggoverflater og parkettgulv.

Bad/wc/vaskerom
Eldre bad som er delvis flislagt. Innredningen består av badekar med dusjgarnityr, WC, servant og speilskap. Oppussing må påregnes. Flislagt gulv og tapetserte veggoverflater.

Soverom
Leiligheten har et lyst og romslig soverom med et stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er god plass til å sette inn dobbeltseng med tilhørende nattbord. Et stort garderobeskap gir god plass for oppbevaring. Lysmalte veggflater og parkettgulv.

Stue
Lys og romslig stue med god plass til både sofagruppe, medievegg og spisebord, hvor man kan samle familie og venner til hyggelige stunder. Store vindusflater slipper inn godt med lys og bidrar til en luftig atmosfære i boligen. Fra stuen kommer du ut til en sydvendt balkong. Lysmalte veggoverflater og parkettgulv.

Balkong
Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 7 kvm, med hyggelig utsyn. Gode solforhold hele dagen! Balkongen gir rom for koselig møblering med plass for sittegruppe hvor sommeren kan nytes.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til: 0,-

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2021 på 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2020 er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 2 736,- pr.mnd.
Varmtvann, trappevask, kommunale avgifter, internett, felles forsikring, forretningsførsel og nedbetaling av lån m.m.

Faste løpende kostnader
Strøm, felleskostnader og innboforsikring. Denne listen er ikke uttømmende.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 1.000,-pr. mnd. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenummer: EIKA1-152033585
Type lån: Annuitet
Restsaldo: 1.335.846,-
Restløpetid: 12 år og 7 mnd
Antall terminer pr. år: 12
Type rente: Flytende 2,05%

Andel fellesgjeld pr. 01.010.2020 er kr. 17.000,- herav:

Lånenummer: EIKA1-152033585
Restsaldo: 16.018,-
Kapitalkostnader: 121,-

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Forsikring med polisenummer
IF... Skadeforsikring Polisenummer: 565507

Formuesverdi
AMBITA-KUNDESERVICE
Ligningsverdi kan for tiden dessverre ikke bestilles for andeler pga en feil hos Skatteetaten ihht Ambita AS.

Borettslag
Borettslag: Smedvollen Borettslag, Orgnr: 848516902

Forretningsfører
OBOS.

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett
Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.
Meldefrist for medlemmene er 12.05.21.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Det er tillatt å holde hund eller katt dersom disse registreres hos Styret og spesiell erklæring med regler om dyrehold undertegnes. For annet dyrehold enn nevnt ovenfor, må Styrets tillatelse innhentes. Ved overtredelse av reglene kan Styret forlange at beboeren kvitter seg med hunden eller katten.

Diverse
Vaskeri
Fellesvaskeriet ligger i Garver Ytterborgsvei 93 B. Dette skal brukes i henhold til regler som er oppsatt i vaskeriet. Vaskeriet har 2 vaskemaskiner, 2 tørketromler og 2 tørkeskap. Nøkler til vaskeriet og til tavle tilhører leiligheten.

Renhold
Borettslaget har avtale med Clean Holdning as fra 01.08.18 om vask av trappeganger.

Vektertjeneste
Borettslaget har avtale med Securitas om vakthold i borettslaget. Bomiljøvakten tlf: 22971070.

Vaktmester
Borettslaget kjøper vaktmestertjenester fra Smedvollen brl v/ Ole Johansen. Tlf:41595984.

Kabel-TV
Borettslaget har avtale med NextGenTel som leverandør av tv og nett tjeneste (fiber). Kun internett er inkludert i felleskostnader. Har du spørsmål knyttet til NextGenTel kan du logge deg på Min Side, eller på tlf: 987 07 979.

Større vedlikehold og rehabilitering
2020 Malt alt av treverk og mur på blokkene
2019 Bytting av calling anlegg
2010 Utskiftning av kjellervinduer i fellesvaskeriet
2009 Utskiftning av samtlige dører i garasjeanlegget
2008 Rehabilitering og oppusning av fasader og balkonger
2008 Utskiftning av vinduer i leilighetene samt dører til søppelrom og sportboder
2006 Rehab / Større vedlikholdsarbeider - Rengjort og oppgradert hele ventilasjonssystemet - Skiftet ut alle stoppekraner i hele borettslaget - Innhentet priser til nye varmtvannsbeholderne i kjelleren - Generelt vedlikehold av borettslagets eiendom - Fjernet planter langs 95 blokken, samt plantet nye - Beiset utvendig alt treverk på begge blokkene.

Borettslagets hjemmeside er: www.smedvollen.lettstyrt.no

Annet
Kjøleskap og komfyr medfølger av hvitevarer.
Fastmonterte garderobeskap følger med.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Utleie
Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Offentlig.

Regulering
Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Megler har innhentet kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser. Disse sende sut på forspørsel. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 490 000,- (Prisantydning)
17 000,- (Andel av fellesgjeld)

2 507 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
7 494,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

15 504,- (Omkostninger totalt)

2 522 504,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 507 000,-) (Kr.39 840)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Tinglysing sikringspant borettslag (Kr.480)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)
Foto (Kr.2 950)
Innhenting av grunnbok (Kr.808)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 860)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.2 434)
Markedspakke 1 (Kr.12 500)
Oppgjør (Kr.5 500)
Totalt kr. (Kr.86 867)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
75-21-0021

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Novum Eiendomsmegling AS
EIE Stovner
Org. nr:990224463
Stovner senter 3
0913 Oslo
Tlf: 22 30 18 00, Fax: 22 52 01 10

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler / Partner Ali Hashmi

Saksbehandlere
Ali Hashmi
EIE Stovner
Eiendomsmegler / Partner
Mob: 98 44 78 66 / E-post: ali@eie.no

Daria Zuzanna Dymarska
EIE Stovner
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 46 36 40 86 / E-post: dzd@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Bilde 3 av Garver Ytteborgs vei 95C
For mer om objektet
Garver Ytteborgs vei 95C

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: