Bilde 1 av Hoffsjef Løvenskiolds vei 42 ABilde 2 av Hoffsjef Løvenskiolds vei 42 A
Digital salgsoppgave
Hoffsjef Løvenskiolds vei 42 A

0382 Oslo • Oslo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Lekker 4-roms leilighet med rekkehusfølelse | Oppusset i 2018 | Sydvendt markterrasse m/ adkomst til hage | Garasjeplass
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
26
Antall soverom
3 soverom
Etasje
-1
Primærrom (P-ROM)
93 m²
Bruksareal (BRA)
101 m²
Bruttoareal (BTA)
108 m²
Fellesutgifter
kr 4 665 / Mnd
Prisantydning
kr 8 000 000
Omkostninger
kr 221 390
Fellesgjeld
kr 65 000
Totalpris
kr 8 286 390
Fellesformue
kr 25 859
Byggeår
1994
Tomt
Fellestomt 4328 m²
Oppdragsnummer
50210208
card-default

Vegar Giæver

Eiendomsmegler MNEF / Partner
Les om Vegar
Prisantydningkr 8 000 000,-
Fellesgjeldkr 65 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 212 370,-
  
Totalpris kr 8 286 390
Eiendom
Hoffsjef Løvenskiolds vei 42 A, 0382 Oslo, Etasje: -1

Matrikkel
Gnr. 28 bnr. 218 snr. 26 orgnr. 975681122 i Oslo kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 93 kvm, Bruksareal: 101 kvm, Bruttoareal: 108 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
1994

Tomt
Fellestomt 4328 kvm

Prisantydning
8 000 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 65 000,- (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.10.21
Andel fellesformue: kr. 25 859,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. omkostninger
8 000 000,- (Prisantydning)
65 000,- (Andel av fellesgjeld)

8 065 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
212 370,- (Dokumentavgift)

221 390,- (Omkostninger totalt)

8 286 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 4 665,- pr. mnd.

Eier
Nebojsa Rudy Rudez Silje Cecilia Rudez

Beskrivelse
Romslig 4-roms leilighet med attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i Hoffsjef Løvenskiolds vei på Ullern. Leiligheten ble totaloppusset i 2018 og fremstår meget pen og moderne med gode løsninger.

Lys og innbydende entré med stor skyvedørsgarderobe og med tilgang på innvendig bod på 8 kvadratmeter. Praktisk løsning med opplegg for vaskemaskin i skyvedørsgarderobe i entréen.

Leiligheten har tre gode soverom. To av soverommene har behagelig gulvteppe og er av god størrelse. Soverom 3 har enstavs parkett og ble etablert under oppussingen i 2018.

Stuen utgjør et herlig og sosialt oppholdsrom i åpen løsning med kjøkkenet. Herfra har man store vindusflater og utgang ut til markterrasse mot syd. På markterrassen har man sol store deler av dagen og man kan flytte seg ut i hagen for den seneste kveldssolen. Markterrassen er romslig og fin med bl.a. elektrisk markise, utebelysning, stikkontakter og plassbygde benker.

Leiligheten har et lekkert bad med fin innredning og påkostede italienske fliser. Stor dusjsone med glassfelt og glassdører, samt regnfallsdusj og hånddusj.

Parkering
Det medfølger garasjeplass i felles parkeringskjeller. Mulighet for lading av hybridbil og elbiler i garasje er på trappene. Det skal iht. styreleder avholdes et beboermøte mandag 11.10.2021. Det er ladestasjoner ved bl.a. Ullern Flerbrukshall og ved Åsjordet t-banestasjon.

Nåværende eiere har også leid en ekstra parkeringsplass av en annen beboer for kr 650/mnd.

Sameiet har flere parkeringsplasser forbeholdt gjester.

Beliggenhet
Dagligvarehandel kan gjøres på Joker som også er søndagsåpen, Rema 1000 Vækerøveien eller Coop Extra Lysehagan. Man finner også Kiwi under 1 km fra leiligheten. Kort vei til Røa sentrum med Røa Senter og nye Røa Torg som byr på det aller meste av servicetilbud som stor Meny-butikk og Coop Mega, sportsforretninger, kaféer, vinmonopol, post i butikk, apotek m.m. På Røa finner du også treningssenteret Evo og Røa bad med svømmehall og Sats treningssenter. I tillegg finner du en rekke helsetilbud, som tannlege, kiropraktor, legesenter, osteopat m.m. Ønsker du ytterligere servicetilbud finner du CC Vest med et bredt utvalg av butikker, kun en kort biltur unna.

Tomt
Fellestomt, 4328 kvm

Tomten er fellesareal i eierseksjonssameiet, og kan som utgangspunkt benyttes av alle seksjonseiere.

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i finnannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Skole/barnehage
Området byr på flere skoler og barnehager. Nærmeste barnehage er Skogfuglen barnehage som ligger ca. 2 min. gange fra leiligheten. Kvernkallveien barnehage og Ullernkollen barnehage ligger også i nærområdet. Nærmeste barneskoler er Bjørnsletta barne- og ungdomsskole og Montessori Lyse, samt Lysejordet barneskole. Eiendommen sogner til Bjørnsletta skole. Nærmeste videregående skole er Persbråten og Ullern videregående.

Offentlig kommunikasjon
God tilgang til offentlig kommunikasjon med  buss og T-bane. Ca. 3 minutter å gå til busstopp "Lyseveien" i Vækerøveien hvor linje 32 og N32 går. Det tar ca. 6 minutter å gå til T-banestasjon på Åsjordet, der linje 3 tar deg ned til Majorstuen på ca. 11 minutter. Det går også flybuss fra Røa og det er kort med bussen til Lysaker hvor det er flere tog- og bussforbindelser.

Fritidstilbud
Beliggenheten er super for den som liker å være aktiv. Nærområdet kan by på flotte turstier og naturopplevelser i Mærradalen samt fine turstier og skiløyper langs Lysakerelven. Her kan man gå langs elven i variert terreng, enten opp mot Bogstadvannet eller ned mot Lysaker. På denne turen går man også forbi flere historiske steder og flere fossefall bl.a. Voksen Mølle, Fåbro mv. På sommerstid er det også flere fine badeplasser langs elven. Det tar noen få minutter å kjøre til Bogstad med adkomst til Nordmarka eller til Fossum og Bærumsmarka. På Bogstad er også en av landets flotteste golfbaner, i tillegg til Bogstad Gård med blant annet kafé og museum. Videre har Bogstadvannet fine bademuligheter om sommeren samt skiløyper og skøyteis om vinteren.

Inneholder
Leilighet i 1. underetasje med markterrasse og adkomst til sameiets hage. Leiligheten består av entré, bad, stue og kjøkken i åpen løsning, bod og tre soverom.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra takstrapport utført av takstmann Thomas Andre Nordby v/ Anticimex:

Gulvsystemer, grunn og fundamenter:
Grunnmur og gulv på grunn av betong. Etasjeskillere av betong.

Yttervegger:
Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med stående trepanel.

Takkonstruksjoner:
Yttertak av saltaksform utvendig tekket med takstein.

For ytterligere informasjon om byggemåte se takstrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 93 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 101 kvm

Boder
Bod på ca. 8 kvm inne i leiligheten.

Kjøkken
Lyst og fint kjøkken med innredning fra Ikea med hvite høyglansfronter og laminat benkeplate. Lekre "subway tiles" over kjøkkenbenk med hylleløsning over. Medfølgende hvitevarer inkluderer integrert komfyr og mikrobølgeovn i høyskap, nedfelt induksjonstopp m/ komfyrvakt, ventilator tilkoblet avtrekkskanal fra Røroshetta, integrert kjøleskap og fryser, samt integrert oppvaskmaskin.

Bad
Lekkert bad med flislagt gulv og varmekabler, malte veggflater/fliser i dusjsonen og malte himlingsflater med downlights. Badet er pent innredet med vegghengt servantskap med store oppbevaringsskuffer og ovenpåliggende servant, speil med overlys, dusjnisje med glassdører og regnfallsdusj samt hånddusj og vegghengt toalett.

Overflater
Gulvflater belagt med pen enstavs parkett, gjennomgående for stue, kjøkken, soverom 3 og entré. Behagelig gulvteppe på øvrige soverom. Fliser på bad.

Malte vegg- og himlingsflater i trivelige fargetoner.

Standard
Leiligheten holder god standard og ble i sin helhet pusset opp i 2018 med nytt bad, etablert soverom 3, maling av alle overflater, nye gulv i hele leiligheten, nytt kjøkken, ny varmtvannsbereder (287 liter) og ny terrasse med benker m.m. I tillegg er terrassedør med tolags glass fra 2014. Øvrige vinduer er fra 1992. I boligsalgsrapporten er det kun brukt tilstandsgrad 0 og 1.

For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 13.10.1997 som omhandler terrassehus (hus 5).

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner, kombinert med luft til luft varmepumpe (Daiken varmepumpe fra 2019).

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2021 på 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2021 er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg imellom.

Eiendomsskatt 2021 er kr 2 056,-.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 4 665,- pr.mnd. som inkluderer:
Bygningsforsikring, kommunale avgifter, grunnpakke kabel-tv/bredbånd, nedbetaling av andel fellesgjeld, forretningsførsel

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenr: OBOS02-98207827711
Restsaldo: 1 700 228,-
Restløpetid: 9 år
Termin pr. år: 12
Type rente: Annuitetslån med flytende rente
Rente: 3,45 %

Andel av restsaldo: 64 559,-
Kapitalkostnader: 701,-

Årsregnskap
Sameiet hadde i 2020 driftsinntekter på tilsammen kr 1 504 812,- og driftskostnader på kr 1 174 471,-. Årsresultatet på kr 259 896,- ble overført til sameiets egenkapital. Sameiets arbeidskapital var pr. 31.12.2020 på kr 664 751,-.

I budsjett for 2021 er det satt av kr 181 500 i posten drift og vedlikehold. Det er budsjettert med driftsinntekter på kr 1 505 000,-, driftskostnader på kr 1 031 128,- og et positivt årsresultat på kr 412 872,-.

Forsikring med polisenummer
IF Skadeforsikring Polisenummer: 1286195

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 673 409,- Som sekundærbolig Kr. 6 024 271,-

Sameie
Sameie: Sameiet Hoffsjef Løvenskioldsvei 42, Orgnr: 975681122

Forretningsfører
OBOS Eiendomsforvaltning

Tekniske installasjoner og VVS
Vannrør av typen rør-i-rør. Hovedstoppekran for vann er plassert i kjeller. Synlige avløpsrør av plast.

Mekanisk avtrekk for bad og kjøkken fra Systemair, med aggregat plassert i kjøkkenbenk.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré (skiftet i regi av sameiet i 2020). Overbelastningsvern på 40A. Leiligheten har skjult elektrisk anlegg.

Utvendige stikkontakter, lys og elektrisk markise på terrassen.

Dyrehold
Det gis tillatelse til anskaffelse av hunder og katter i Sameiet forutsatt at de er
merket og holdes innendørs, evt. leies i bånd. Eksotiske dyr er strengt forbudt.

Dyrehold må ikke være til sjenanse for naboer eller andre som ferdes på Sameiets
område.

Se forøvrig sameiets husordensregler med særlige bestemmelser for dyrehold.

Diverse
Det er tillatt med gass- eller elektrisk grill.

Renhold av fellesgang deles med naboen. Ingen fast plan på dette, men utføres annenhver gang, ca. hver andre-tredje uke.

Dugnad i sameiet avholdes én gang i året med påfølgende sosialisering med mat og drikke.

Annet
Følgende løsøre/tilbehør medfølger ikke boligen:
  • Bokhylle i stue
  • Garderobe på hovedsoverom
  • Varmelampe på terrasse

Forøvrig vises det til liste over løsøre og tilbehør.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

1935/157-2/105  Bestemmelse om bebyggelse tinglyst 01.02.1935 
Bestemmelse om benyttelse, gjerde og veg m.m.
Overført fra: 0301-28/218
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1936/5379-1/105  Best. om vann/kloakkledn. tinglyst 11.05.1936 
Overført fra: 0301-28/218
Gjelder denne registerenheten med flere

1936/7198-1/105  Bestemmelse om veg tinglyst 19.06.1936 
Bestemmelse om gjerde og kloakkledning m.m.
Overført fra: 0301-28/218
Gjelder denne registerenheten med flere

1936/12131-1/105  Bestemmelse om bebyggelse tinglyst 28.10.1936 
Bestemmelse om benyttelse, gjerde og veg m.m.
Overført fra gnr 28 bnr 251
Overført fra: 0301-28/218
Gjelder denne registerenheten med flere

1989/90263-1/105  Bruksrett tinglyst 21.12.1989 
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:28 Bnr:1186  
Bestemmelse om veg
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-28/218
Gjelder denne registerenheten med flere

1990/54602-1/105  Bestemmelse om bebyggelse tinglyst 12.09.1990 
Midlertidig unntak vedr. veibredde.
Overført fra: 0301-28/218
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1992/41725-2/105  Pantsettelseserklæring tinglyst 02.09.1992 
Beløp: NOK 20.000
Panthaver: Sameiet  
Lnr: 1132429
Uten opptrinnsrett med plikt til å vike prioritet. Etter 90 % av takst basert på forsikringsrådets regler.
Gjelder denne registerenheten med flere

1992/41725-1/105  Seksjonering tinglyst 02.09.1992 
opprettet seksjoner:
snr: 26
formål: Bolig
sameiebrøk: 101/2660

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. I vedtektene for dette sameiet er grensen satt til 60 døgn.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen. Eier av leiligheten er ansvarlig for vann- og avløpsledninger fra og med forgreningspunkt inn til seksjonen og for elektriske ledninger regnes fra og med seksjonens sikringsboks plassert i seksjonen.

Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
8 000 000,- (Prisantydning)
65 000,- (Andel av fellesgjeld)

8 065 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
212 370,- (Dokumentavgift)

221 390,- (Omkostninger totalt)

8 286 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke eierseksjon (Kr.16 872)
Look (Kr.3 500)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.34 503,30)
Blink (Kr.6 000)
Markedspakke 1 (Kr.8 950)
Oppgjør (Kr.6 700)
Provisjon (Kr.63 712,50)
Tilrettelegging (Kr.2 950)
Totalt kr. (Kr.143 187,80)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
50-21-0208

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
In-Vest Eiendomsmegling AS
EIE Røa
Org. nr:945064358
Griniveien 10
0756 Oslo
Tlf: 22 51 11 11

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF / Partner Vegar Giæver

Saksbehandlere
Vegar Giæver
EIE Røa
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 48 12 35 17 / E-post: vg@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Hoffsjef Løvenskiolds vei 42 A
For mer om objektet
Hoffsjef Løvenskiolds vei 42 A

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: