Kaptein Oppegaards vei 23, 1164 Oslo, Etasje: 2

Gnr. 181 Bnr. 270 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 65 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 65 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 4 kvm

Primærrom: 65 kvm, Bruksareal: 65 kvm, BRA-i: 65 kvm , TBA: 4 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

1955

Eiet tomt 1014 kvm

5 990 000

Takstmann: Takstdato:

Andel fellesgjeld: kr. 0,-

Andel fellesformue: kr. 3 612,- pr.

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 150 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 140 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 150 900,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 2 155,42,- pr. mnd.

Kabel-tv, internett, kommunale avgifter, felles forsikring, reparasjon og vedlikehold mm.

Inkludert i felleskostnader.

Erlend Hall Karoline Hartvig

Hver seksjon har egen biloppstillingsplass jfr. ordensreglene for sameiet.

Det er ikke tillatt å leie ut biloppstillingsplass til personer som ikke er seksjonseiere.

Boligen har en ettertraktet og barnevennlig beliggenhet. Det er kort vei til skoler, sportsaktiviteter i Nordstrandshallen, tennishallen, Bækkelagets sportsklubb, Ekebergsletta og strendene i Oslofjorden som Nordstrandbad, Ulvøya, Bekkelagsbadet og Malmøya.

Området har flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet med kun en kort spasertur til Ekebergsletta, Skulpturparken, Brannfjellskogen eller Byskogen. I tillegg er det ikke langt til Skullerud og hele Østmarka. For de treningsglade er veien kort til Best Helse og treningssentre SATS og Roxie ved Lambertseter senter. Av dagligvarehandel har man gangavstand til Kiwi i Nordstrandveien og Rema 1000 og Meny ved Sæter, samt Spar Kastellet. Området er svært barnevennlig og rolig med kort avstand til både Sæter, Holtet og Lambertseter med servicetilbud og kollektivtilbud.

På Sæter har man blant annet flere matbutikker som Meny og Rema 1000, Gutta på Haugen med stort utvalg innen delikatesser, Poppel Vinbar, Norlaks, apotek, bokhandel, kaffebrenneri samt klesbutikker, restauranter, frisører og et rikt tilbud innen helsetjenester.

På Holtet finner man blant annet delikatessebutikken Jacobs, Åpent Bakeri, Jernia, Kaffebrenneriet og nyåpnet Indisk; Take it from Baljit m.m. Innen gangavstand eller med ringbuss som stopper like ved er også Lambertseter Senter som er bydelens største kjøpesenter med 82 butikker, Deichmanske bibliotek og Symra kino.

Fra boligen har man kort avstand til Nordstrand idrettsplass, Nordstrandhallen, tennisanlegg, svømmehall, ridesenter og turnhall. Videre har man en kort kjøretur til Grønmo Golfklubb. Mot sentrum finner man området rundt Ekebergsletta som kan tilby lysløype, idrettsanlegg, minigolfbane, ridesenter, husdyrpark, store friområder, den nye skulpturparken og Ekebergrestauranten. Et rikt fritidstilbud i nærmiljøet med flotte badestrender som Nordstrand bad, Katten og Ulvøya. Østensjøvannet og Østmarka tilbyr også et bredt lysløypenett.

Godt kollektivtilbud i området via buss, trikk og tog. Fra boligen er det gangavstand til både T-bane (Linje 1 og 4, Munkelia) og buss (Buss 79 på Muneklia, Buss 74 og 75B på Freidigveien).

Eiendommen ligger i et etablert boligområde med trehusbebyggelse.

Eiet tomt, 1014 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Entré, stue med kjøkken, to soverom og bad.

Med seksjonen følger loftsbod på ca 3m2. Gulvarealert er 3m2 men grunnet skråtak med lav takhøyde er boden ikke måleverdig.

Flermannsbolig over 2 etasjer samt loft og kjeller. Gulv på grunn av betong. Grunnmur av betong. Bærende konstruksjoner og etasjeskillere av tre. Fasader utført i liggende kledning og stående kledning. Saltak i trekonstriksjon tekket med papp.

Det er malte trevinduer med 2-lags glass.

Leiligheten har malt brann- og lydklassifisert entrédør.

Malt dobbelfløyet balkongdør i tre med glassfelt.

Åpen balkong på ca 3,6m2 med utgang fra kjøkken.

Terrassebord som dekke og brystning i tre panel med toppbeslag.

Manuell markise, strømuttak og belysning montert.

Se vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon om eiendommen.

Kjøkken

Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplaten av laminat med underlimt vaskekum i rustfritt stål. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og induksjonstopp, Automatisk vannstoppsystem og komfyrvakt montert. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Baderom

Badet har flislagte vegger og himling med malte plater og downlights. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Badet har innredning med servant, overskap med speil og belysning. Veggmontert toalett og dusjhjørne med regnfallsdusj og foldedører i glass. Det er opplegg for vaskemaskin og elektrisk styrt avtrekksvifte. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.

Annet

Varmtvannstanken er på ca. 120 liter plassert i kjøkkenbenk.

Pipe og ildsted

Boligen har innfelt mursteinspipe og moderne vedovn med glassfelt i døren. Underlagsplate av glass og forskriftsmessig avstand til brennbart materiale.

Innvendige overflater

Innvendig er det gulv med 1-stavs parkett.

Veggene har malte plater.

Innvendige tak har malte plater.

Innvendige dører

Innvendig er det malte glatte dører.

Registrerte avvik iht. tilstandsrapport

TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Våtrom > 2 Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > 2 Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger en approbasjon på eiendommen datert 1955.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming med panelovner i oppholdsrom og varmekabler på bad supplert med vedovn i stua.

Energiattest med energimerke

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 2 155,42,- pr.mnd.

kabel-tv, bredbånd, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold mm.

I tillegg til felleskostnader påløper kostnader som strøm og innboforsikring.

Ingen fellegjeld.

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP4881864

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 255 979,- Som sekundærbolig Kr. 5 023 914,-

Sameie: Sameiet Kaptein Oppegaards Vei 23, Orgnr: 917489173

Leiligheten er en del av Sameiet Kaptein Oppegaards Vei 23 på Nordstrand. Sameiet består av 6

boenheter og gjennomfører vedlikehold og oppgraderinger på felles bygningsdeler.

VIEW LEDGER AS

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er tillatt med dyr i boligselskapet under forutsetning av at eier aksepterer sameiets regler for dyrehold. Signert erklæring om dyrehold leveres til styret.

Eventuell klage på dyrehold må skje skriftlig. Styret kan innkalle partene til samtaler i saken. Styret kan pålegge påklaget om å fjerne dyret.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller

lignende?

Noe høydeforskjeller på stue og kjøkken som beskrevet i tilstandsrapporten. Normale avvik gitt konstruksjon og byggeår.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1924/993315-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

15.02.1924 

Bestemmelse om benyttelse

Bestemmelse om vann/kloakkledning

Bestemmelse om veg

Overført fra: 0301-181/270

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1955/4643-1/105  Bestemmelse om veg  

31.03.1955 

Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om kloakkledning

Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn

Overført fra: 0301-181/270

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1955/12246-1/105  Best. om adkomstrett 

 29.09.1955 

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-181/270

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1955/13820-1/105  Bestemmelse om bebyggelse 

 31.10.1955 

Bestemmelse om kloakkrenseanlegg

Overført fra: 0301-181/270

Gjelder denne registerenheten med flere

1956/762-2/105  Best. om vann/kloakkledn.  

 19.01.1956 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:181 Bnr:528 

Med flere bestemmelser

Overført fra: 0301-181/270

Gjelder denne registerenheten med flere

1981/5532-1/105  Bestemmelse om bebyggelse 

 25.02.1981 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:181 Bnr:528 

Med flere bestemmelser

Overført fra: 0301-181/270

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2018/883635-1/200  Bestemmelse om parkering 

 13.06.2018 21:00 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:181 Bnr:552  

Dom saksnummer 17-195156TVI-OTIR/08

Gjelder denne registerenheten med flere

2016/360967-1/200  Seksjonering 

22.04.2016 

opprettet seksjoner:

snr: 3

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 92/490

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Offentlig tilknyttet.

Eiendommen er regulert til bolig iht. S-4220, datert 15.03.2006.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 150 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 140 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 150 900,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.4 375)
Elektronisk kommunikasjon (Kr.490)
Reguleringsplan og originale byggetegninger (Kr.1 581)
Innhenting av grunnbok (Kr.808)
Oppgjør (Kr.7 500)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.500)
cj - Tilstandsrapport (Kr.8 940)
cj - Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 500)
Markedspakke 1 (Kr.21 900)
Provisjon (Kr.78 000)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Totalt kr. (Kr.142 494)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

125-24-0666

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Org. nr: 931569082

Hegdehaugsveien 24

0352 Oslo

Tlf:

Eiendomsmegler MNEF / Partner Anders Wekre

Anders Wekre

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 99 57 38 70 / E-post: wekre@eie.no

Michel Walter Krefting

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 97 75 22 33

[/ E-post: mwk@eie.no