Bilde 1 av Karl Staaffs vei 57Bilde 2 av Karl Staaffs vei 57
Digital salgsoppgave
Karl Staaffs vei 57

0665 Oslo • Oslo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Lys og meget attraktiv 3-roms topp-og hjørneleilighet med solrik balkong - Varmtvann og fyring inkl. - Flytt rett inn!
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
2 soverom
Etasje
4
Primærrom (P-ROM)
57 m²
Bruksareal (BRA)
59 m²
Bruttoareal (BTA)
65 m²
Fellesutgifter
kr 3 412 / Mnd
Prisantydning
kr 3 490 000
Omkostninger
kr 11 548
Fellesgjeld
kr 82 000
Totalpris
kr 3 583 548
Fellesformue
kr 17 825
Byggeår
1956
Tomt
Festet tomt 9915 m²
Oppdragsnummer
75200204
card-default

Camilla Therese Schrøder

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Les om Camilla
card-default

Daniel Berggren

Eiendomsmegler / Partner
Les om Daniel
Prisantydningkr 3 490 000,-
Fellesgjeldkr 82 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
Transportgebyrkr 3 538,-
  
Totalpris kr 3 583 548
Eiendom
Karl Staaffs vei 57, 0665 Oslo, Etasje: 4

Matrikkel
Gnr. 132 bnr. 84, andelsnr. 71 i Helsfyr borettslag med orgnr. 946802107 i Oslo kommune

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 59 kvm, Bruttoareal: 65 kvm

Antall soverom
2

Byggeår
1956

Tomt
Festet tomt 9915 m²

Prisantydning
3 490 000

Andel f.gjeld/Formue
Andel fellesgjeld: kr. 82 000,- pr. 01.11.20
Andel fellesformue: kr. 17 825,- pr. 01.11.20

Totalpris inkl. fellesgjeld
3 490 000,- (Prisantydning)
82 000,- (Andel av fellesgjeld)

3 572 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
3 538,- (Transportgebyr)

11 548,- (Omkostninger totalt)

3 583 548,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 412,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Drift av borettslaget, nedbetaling felles lån, kabel-TV, internett, vaktmester, trappevask, varmtvann mm.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Et borettslag er organisert som et selskap. Dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren. Man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier
Henrik Solheimsnes

Beskrivelse
- Lys og meget attraktiv 3-roms topp-og hjørneleilighet
- Sørvendt, solrik balkong på 10m2
- Gjennomgående
- Store vindusflater
- Lys og luftig
- Svært innbydende
- Arealeffektiv
- Praktisk planløsning
- Romslig stue med god plass til møblement
- Praktisk kjøkken
- Flislagt bad med gulvvarme
- 2 gode soverom
- 2 praktiske kjellerboder samt bod i tilknytning til entré
- Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnader
- Automatsikringer
- Nye vinduer og balkongdør fra 2013
- Ingen forkjøpsrett
- Lave omkostninger
- Attraktiv og sentral beliggenhet på Ulven
- Nærhet til en kollektivtransport, kjøpesenter og matbutikker
- Kort vei til Oslo sentrum
- Et område i sterk vekst
- Flytt rett inn!

Parkering
Mulighet for å leie parkeringsplass etter ventelisteprinsippet samt mulighet for leie/kjøp av garasje gjennom eget garasjeselskap.
Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Karl Staaffs vei 57 har en svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i etablerte omgivelser på Ulven. Området er tilbaketrukket og rolig samtidig som det er kort vei til alle byens fasiliteter, butikker, skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon m.m.

Fra leiligheten er det kun minutters gange til bussforbindelser til sentrum samt Helsfyr T-banestasjon med linjene 1, 2, 3 og 4. Fra Ulven/Teisenkrysset går bl.a. buss nr. 23, 24, 68, 76, 100, 110, 300E, 375, 400, 400E, 470E, 480E, 490E samt flybussekspressen som bruker ca. en halvtime til Gardermoen.

Fra boligen er det rask gange til søndagsåpen nærbutikk (Matkroken). Kort vei til skoler, internasjonal skole på Hasle, barnehager, servicetilbud som tannlege og legekontor. I kort avstand fra boligen finner du flotte Intility Arena. Intility er hjemmebanen til Vålerenga Fotball. Intility Arena har også et flott treningssenter, den hyggelige gastropuben Øst, resturanten Treverket og søndagsåpen Rema 1000.

Området kan friste med et rikt tur- og friluftsliv med et godt utbygd gang- og sykkelveinett. Østmarka med ypperlige tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Badevann, lysløyper, turterreng, fiske- og klatremuligheter ligger i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til Østensjøvannet som er en av Norges rikeste innsjøer når det gjelder vann- og sumpvegetasjon, noe som danner grunnlaget for et rikt fugle- og dyreliv. Artsrikdommen og den sentrale beliggenheten gjør vannet til et av Oslos mest benyttede rekreasjonsområder. Det er i tillegg et mangfoldig aktivitetstilbud i nærområdet, blant annet ved Valle Hovin hvor du blant annet finner den hyggelige andedammen, fotballbane, skøytebane, sykkelbane, treningssenter og diverse andre fritidstilbud.

Gangavstand til både Helsfyr, Fyrstikktorget, Hasle Torg og Løren med flere servicefasiliteter. Områdene Ulven, Økern og Løren er i stor utvikling, og det foreligger store planer for området. Verdt å nevne er eksisterende Økern senter, som skal utvikles fra å være et kjøpesenter til en moderne fremtidsby og det nye knutepunktet for Oslo med bl.a. en kulturell nyskapning med Oslo Barnemuseum, kino, allbrukshall, musikkskole og fortellerscene. Planen er å etablere en helt ny og attraktiv bydel i området og på sikt bygge ny skole, nye barnehager og T-banestasjon. I den nye bydelen skal folk kunne bo, jobbe, møtes og drive handel - rett og slett leve et godt liv.

Området kan i tillegg by på flere kjøpesentre med alt av fasiliteter som blant andre Alnabru, Bryn, Storo Storsenter og Tveitasenteret. Her har du alt du trenger innenfor kort rekkevidde!

For øvrig tar det kun i underkant av 10 minutter med bil til Oslo sentrum - Velkommen til Ulven!

Bebyggelse
Området består av boligbebyggelse og noe grønt- og parkområder. Det er også noe næringsvirksomhet i området.

Tomt
Festet tomt, 9915 m²

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.
Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Skole/barnehage
1-7 klasse: Bryn skole
8-10 klasse: Fyrstikkalleen skole

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Offentlig kommunikasjon
Buss
Stasjon: Teisenkrysset
Linje: 23, 24, 68, 76, 100, 110, 300E, 375, 400, 400E, 470E, 480E, 490E

T-bane
Stasjon: Helsfyr
Linje: 1, 2, 3, 4

Inneholder
Camilla Schrøder ved Eie har gleden av å presentere Karl Staaffs vei 57, en lys og meget attraktiv 3-roms topp-og hjørneleilighet med solrik balkong sentralt beliggende i et veletablert boligområde på Ulven.

Leiligheten er gjennomgående, uten gjenboere og innehar en smart planløsning. Boligen fremstår som meget arealeffektiv med blant annet romslig stue, to soverom samt en moderne, åpen kjøkkenløsning.  Leiligheten holder en god standard, har en delikat utforming og fremstår som innbydende, attraktiv og innflyttningsklar.

Boligen passer utmerket for deg som vil bo sentralt, men som samtidig ønsker å ha grønne rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Dette er en flott leilighet som er verdt et besøk.

FLYTT RETT INN!

Leiligheten ligger fint til i byggets 4.etasje og vender ut mot borettslagets velstelte og grønne fellesarealer. Boligen inneholder:
Entré med praktisk bod til oppbevaring, bad/WC/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og romslig stue med utgang til balkong på ca. 10m2.

Med leiligheten følger også 2 praktiske kjellerboder samt bruk av fellesvaskeri.

VARMTVANN OG FYRING INKLUDERT I HUSLEIEN!

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra boligsalgsrapport.

Boligbygg over 4. Etasjer samt kjeller.
Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker i hovedsak av betong.
Utvendige fasader forblendet med stålplater.
Takkonstruksjon av saltakskonstruksjon belagt med stålplater.
Leiligheten har entredør i brannklasse B 30 og lydklasse 35dB. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass fra 2013.
Stoppekran for vann er plassert på kjøkken. Vannrør i kobber og synlig avløpsrør i plast.

For ytterligere informasjon om byggemåte se boligsalgsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom
Primærrom: 57 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 59 kvm

Boder
Leiligheten disponerer to boder i kjeller oppmålt til ca. 1,8 og 3,4 m2.

Standard
Entré
Når du kommer inn i boligen blir du møtt av en delikat hyggelig gang som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er god plass til å sette inn ulike oppbevaringsmøbler. I tilknytning til entreen finner du en meget praktisk bod som byr på god oppbevaringsplass. Maltt veggpanel og lekkert flislagt gulv. Her er det godt å komme hjem, eller å ønske gjester velkommen.

Bad/ vaskerom/WC
Flislagt bad med gulvvarme. Innredningen består av dusjhjørne, WC, servant med over- og underskap og opplegg for vaskemaskin. Badet fremstår som pent og praktisk.

Kjøkken
Meget praktisk kjøkken i en moderne, åpen løsning mot stue som byr på god skap- og benkeplass. Innredningen består av glatte fronter, laminert benkeplate, nedfelt oppvaskkum, stekeovn og oppvaskmaskin. Et stort vindu sørger for godt lysinnslipp og gir en luftig atmosfære. Dette er et kjøkken som virkelig oser matglede. I overgangen mellom stue og kjøkken er det plass for en hyggelig spisestue hvor du kan samle familie og venner for hyggelige måltider. Lysmalte veggoverflater og laminatgulv. Alle hvitevarer medfølger om ønskelig.

Soverom 1
Romslig soverom med praktisk garderobeskap for oppbevaring. Her er det god plass for dobbeltseng med tilhørende nattbord. Det store vinduet slipper inn rikelig med lys og gir rommet en luftig atmosfære. Veggoverflatene er malt i en delikat, mørk farge for å optimalisere nattesøvnen. For øvrig er det laminatgulv.

Soverom 2
Romslig soverom som passer perfekt som barnerom, gjesteværelse eller kontor. Rommet har god plass til seng, nattbord og oppbevaringsmøbler. Det store vinduet slipper inn rikelig med naturlig lys. Malte veggoverflater og laminatgulv.

Stue
Romslig stue med god plass for både sofagruppe, medievegg og spisebord. Stuen innehar vinduer som slipper inn godt med naturlig lys og gir rommet en luftig følelse. Stuen har en god atmosfære og den romslige utformingen gjør den til et yndet samlingspunkt for venner og familie. Fra stuen er det utgang til stor balkong. Lysmalte veggoverflater, samt en lekker fondvegg i en mørkere farge for å skape kontrast i rommet, delvis nedsenket himling med innfelte downlights og laminatgulv.

Balkong
Sørvendt, solrik balkong på ca. 10m2 med hyggelig utsyn over borettslagets grønne fellesarealer. Balkongen er romslig og har plass for både sittegruppe og grill. Her kan lange solrike sommerdager utvikle seg til å bli hyggelige kvelder under stjernene.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest.

Oppvarming
Felles oppvarming via radiatorer, felles varmtvann inkludert i husleien. Elektrisk gulvvarme på bad.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2020 på 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2020 er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg imellom.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 412,- pr.mnd.
Felleskostnader: 3.362,- Dugnad: 50,-

Faste løpende kostnader
Strøm, felleskostnader og innboforsikring. Denne listen er ikke uttømmende.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenr: OBBK01-98207379719
Type: Annuitetslån
Restsaldo: 3.656.719,-
Restløpetid: 23 år og 5 mnd.
Term. pr. år: 12
Type rente: Flyt
Rente: 1,80%

Lånenr: OBBK02-98207846910
Type: Annuitetslån
Restsaldo: 11.214.042,-
Restløpetid: 29 år og 2 mnd.
Term. pr. år: 12
Type rente: Flyt
Rente: 1,80%

Andel fellesgjeld pr. 01.05.2019: kr. 82.000 herav :

Lånenr: OBBK01-98207379719
Restsaldo: 19.987,-
Kapitalkostnader: 87,-

Lånenr: OBBK02-98207846910
Restsaldo: 61.307,-
Kapitalkostnader: 225,-

I tillegg utgjør festetomt kr. 15.313 kr av gjeld.

Forsikring med polisenummer
Tryg Forsikring Polisenummer: 6647897

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 730 821,- Som sekundærbolig Kr. 2 630 957,-

Borettslag
Borettslag: Helsfyr borettslag, Orgnr: 946802107

Forretningsfører
OBOS.

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett
Nei.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Det er tillatt med husdyr i borettslaget, men skal foregå på en slik måte som ikke er til sjenanse eller ulempe for andre beboere.

Diverse
Det er bestemt at alle i borettslaget skal ha samme type skilt til postkasse og ringetablå. Skiltene koster kr 250,- + adm.kostn. kr 94,-. Dette blir fakturert ny eier direkte fra OBOS.

Annet
Sluk og rørsytem er opprinnelig fra slutten av 1950-årene. På grunn av elde vil alle sluk og soilrør måtte skiftes ut etterhvert. Hvis badegulv i leiligheten skal utbedres, må det meldes fra skriftlig til styret senest en måned før oppussing. Dette for at styret skal kunne skaffe tilveie autoriserte fagfolk til skifte av sluk og solirør. Andelseiere som pusser opp badet kan få dekket jobben rundt utskiftning av sluk og soil-rør med inntil 30.000 ihht. selskapets vedtekter vedtatt på generalforsamling april 2016.

Boligselskapet har et fellesregnskap med 6009- Ulven brl som omfatter Fyrrhus og KS 6. Helsfyr brl sin andel er 27,803%.

Borettslaget har nylig gjennomført bergvarmeprosjekt i tilknytning til borettslagets felles varmtvann og fyring.

Borettslaget har planer om å sette i gang arbeider for å forhindre og fjerne rust på balkongene, Iht. styreleder er det pr. 24.11.20 hentet inn ulike pristiltibud. Det er foreløpig ikke inngått noen avtale knyttet til dette arbeidet.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Festeavtale
Areal: 9 915 kvm, Eierform: Festet tomt

Utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Offentlig.

Regulering
Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.
Megler har innhentet kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser. Disse sendes ut på forespørsel. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger/megler.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 490 000,- (Prisantydning)
82 000,- (Andel av fellesgjeld)

3 572 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
3 538,- (Transportgebyr)

11 548,- (Omkostninger totalt)

3 583 548,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Markedspakke 2 (Kr.15 900)
Oppgjør (Kr.5 500)
Provisjon (Kr.55 748)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Tinglysing sikringspant borettslag (Kr.480)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Styling (Kr.17 000)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 860)
Foto (Kr.3 500)
Innhenting av grunnbok (Kr.808)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 675)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.2 434)
Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.172)
Totalt kr. (Kr.123 577)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
75-20-0204

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Novum Eiendomsmegling AS
Eie Stovner
Org. nr:990224463
Stovner senter 3
0913 Oslo
Tlf: 22 30 18 00, Fax: 22 52 01 10

Ansvarlig megler
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner Camilla Therese Schrøder

Saksbehandlere
Camilla Therese Schrøder
Eie Stovner
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Mob: 99 35 61 00 / E-post: csc@eie.no

Daniel Berggren
Eie Stovner
Eiendomsmegler / Partner
Mob: 45 22 00 69 / E-post: db@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Bilde 3 av Karl Staaffs vei 57
For mer om objektet
Karl Staaffs vei 57

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: