Bilde 1 av Monolitveien 52Bilde 2 av Monolitveien 52
Digital salgsoppgave
Monolitveien 52

0375 Oslo • Oslo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Smestad hovedgård - Flott 3-roms selveier | Trappefri adkomst | Peis | Solrik markterrasse | Garasje | Rolig og sentralt
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
47
Antall soverom
2 soverom
Etasje
1
Primærrom (P-ROM)
80 m²
Bruksareal (BRA)
80 m²
Bruttoareal (BTA)
88 m²
Fellesutgifter
kr 3 370 / Mnd
Prisantydning
kr 7 980 000
Omkostninger
kr 218 920
Fellesgjeld
kr 96 778
Totalpris
kr 8 295 698
Fellesformue
kr 8 973
Byggeår
1989
Tomt
Eiet tomt 11516 m²
Oppdragsnummer
51210089
card-default

Janne Berner-Mediaas

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Les om Janne
Prisantydningkr 7 980 000,-
Fellesgjeldkr 96 778,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Dokumentavgiftkr 209 900,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
  
Totalpris kr 8 295 698
Eiendom
Monolitveien 52, 0375 Oslo, Etasje: 1

Matrikkel
Gnr. 32 bnr. 870 snr. 47 orgnr. 971284420 i Oslo kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 80 kvm, Bruttoareal: 88 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1989

Tomt
Eiet tomt 11516 m²

Prisantydning
7 980 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 96 778,- pr. 05.08.21
Andel fellesformue: kr. 8 973,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. omkostninger
7 980 000,- (Prisantydning)
96 778,- (Andel av fellesgjeld)

8 076 778,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
209 900,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

218 920,- (Omkostninger totalt)

8 295 698,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 370,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Kabel-TV, bredbånd, renhold, vaktmestertjeneste, kommunale avgifter, felles forsikring, drift og vedlikehold, renter og avdrag m.m.

Eier
Hilde Øier

Beskrivelse
Velkommen til Monolitveien 52. Dette er en lys og lekker 3-roms leilighet med god intern beliggenhet i et rolig og tilbaketrukket sameie ved Smestad Hovedgård. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje med egen inngang og utgang fra stue til sydvendt markterrasse på hele 30 kvm med gode solforhold.

Sentral beliggenhet med kort vei til et bredt service- og kollektivtilbud. Kort vei til Smestaddammen og Frognerparken med fine turmuligheter.

Verdt å merke seg:
- Garasjeplass
- Sydvendt markterrasse på 30 kvm
- Egen inngang
- Gjennomgående og lys
- Lekkert bad fra 2014
- Moderne kjøkken fra 2013
- Innbydende stue med flott peis
- Gulvvarme i vindfang, stue, kjøkken, bad og hovedsoverom
- To gode soverom vendt mot rolige fellesarealer
- Innvendig bod, utvendig bod og bod i garasje
- Flotte parkmessige fellesarealer.

Parkering
Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass merket E.3.1 med tilhørende bod i felles garasjeanlegg. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktivt og idyllisk beliggenhet ved Smestad Hovedgård, i et rolig og tilbaketrukket sameie. Sameiet har pent opparbeidet hage/parkanlegg med frukttrær, prydbeplantning og turstier mellom bygningene. En barnevennlig og "grønn" beliggenhet - med kort vei til både byen og flotte turområder.

I nærområdet finner du fine grøntområder med store gressplener, lekestativer, bekk og Smestaddammen. Smestad skole og barnehage i nærheten.

Dagligvarehandelen kan gjøres i en av de utallige matbutikkene i området som Rema 1000, Kiwi og Coop Mega på Hoff.
På det nye Harbitz Torg finner du bla. Coop Mega, apotek, Harbitz Torg Bad, samt Lokal som er en café, bar og delikatessebutikk med kortreiste, økologiske varer. I hjertet av området ligger det vernede Laboratoriebygget, som har gjenoppstått 100 år etter det ble bygget som hele områdets nye kulturhus og møteplass. I første etasje finner du café og restaurant, med take away. I byggets andre etasje er det en avdeling for sport og spill, med shuffleboard, bardisk og TV-skjermer. I tredje etasje finner du selskapslokaler som kan bookes til forskjellige arrangementer.
I Karenslyst Allé er det et bredt utvalg av kafeer, klesforretninger, restauranter, apotek og helseaktører mm.

Flere treningssentre som SATS i Hoffsveien, samt SATS og EVO lenger ned i Karenslyst Allé hvor det også er gode handlemuligheter med blant annet store dagligvareforretninger, eksklusive klesforretninger og ikke minst Maschmanns Matmarked. Legg gjerne også turen innom Joe & the Juice, Kaffebrenneriet eller Starbucks samme sted.

På solrike sommerdager er en tur i Den Engelske Park eller Frognerparken å anbefale. Gang- og sykkelstien langs Frognerkilen er også en fin strekning for en joggetur, gjerne i kombinasjon med en sløyfe innom idylliske Bygdøy.

Husebybakken skipark ligger noen hundre meter unna. Husebybakken Skipark er et lokalt lavterskel skianlegg for alle skidisipliner. Alpinbakke med hopp, rails og kuler og 800 meter langrennsløype. I sommerhalvåret brukes anlegget til løping, sykling og andre utendørsaktiviteter.

Kollektivtilbud i nærområdet:
Det tar ca 3 minutter å gå til Smestad T-banestasjon og stopp for linje 2 og 5 som tar deg videre til Majorstua på kun fire minutter samt til Jernbanetorget på ni minutter. Skøyen togstasjon er omlag et 15-20 minutters gange unna og har et bredt kollektivtilbud, deriblant Flytoget med hyppige avganger til Gardermoen, samt busslinjer videre i de fleste himmelretninger. Her stopper også trikkens linje 13 mellom Bekkestua og Grefsen, samt busslinjene 20 og 31 som alle tar deg raskt til sentrum og Aker Brygge/Tjuvholmen og Fornebu/Snarøya.

Tomt
Eiet tomt, 11516 m²
Felles tomt for sameiet opparbeidet med blant annet asfalterte internveier, gressplen, trær, prydbusker og diverse beplantning. Sittegrupper, lekeområde, sykkelparkering og biloppstillingsplasser.

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Inneholder
Gjennomgående leilighet i 1. etasje med trappefri adkomst. Inneholder: Vindfang, kjøkken, stue, bad, to soverom og innvendig bod (lav takhøyde).
I tillegg disponerer leiligheten en utvending bod på ca. 3 kvm og en bod i garasje på ca. 5,5 kvm.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra boligsalgsrapport utført av takstmann Håvard Dahl Andersen:
Boligbygg over 4 etasjer. Gulv mot grunn av betong. Bærende konstruksjoner og skillende dekker i hovedsak bestående av betong.
Utvendige fasader i pussede og malte flater.
Tilnærmet flat takkonstruksjon utvendig tekket med papp/membran (taket er ikke besiktiget).
Leiligheten har ytterdør med to-lags glass fra byggeår.
Skyvedør, to-fløyet terrassedør og vinduer med to-lags glass fra byggeår.

For ytterligere informasjon om byggemåte se boligsalgsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 80 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom: Vindfang, kjøkken, stue, bad, og to soverom.

Bruksareal
Bruksareal: 80 kvm

Standard
Gjennomgående god standard med nyere bad og kjøkken. En stavsparkett fra Tarkett i alle rom bortsett fra bad og vindfang som har fliser. Glatte fine vegger og ledlister fra Unilamp med dimmer skjult bak list i tak som gir god belysning i stuen.

Kjøkken
Moderne kjøkken fra 2013 med hvite slette fronter, benkeplater av laminat og nedfelt oppvaskkum med ett-greps armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer: induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Fritthengende ventilator. Kjøkkenviften er fra det danske merket Eico, og har praktisk betjening på begge sider.

Bad/wc
Lekkert og romslig flislagt bad fra 2014 med varmekabler i gulv og downlights i himling. Vegghengt servantskap i slett utførelse og ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil, overlys og stikkontakt på vegg over servant. Badet er innredet med dusjvegger fra det det italienske merke Novellini, dusjnisje med regnfall- og hånddusj. Badekar fra Kaldewei. Fliser fra Fagflis.Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin.

Overflater
Gulv: Fliser på bad, skifer i vindfang og enstavsparkett i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad og malte flater i øvrige rom.
Himling: Malt mur.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt boligsalgsrapport.

Ferdigattest
Det foreligger brukstillatelse på flermannsbolig, datert 1989.

Oppvarming
Oppvarming med elektrisitet kombinert med vedfyring. Gulvvarme i vindfang, stue, kjøkken, bad og soverom 1.
Varmtvannsbereder fra 2010 på ca. 120 liter plassert i benkeskap på kjøkken.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Kommunale avgifter
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2021 på 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2020 er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.
Eiendomsskatten for 2021 er beregnet til kr. 0,-.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 370,- pr.mnd.
Renhold, vaktmestertjeneste, kommunale avgifter, felles forsikring, drift og vedlikehold, renter og avdrag m.m.
Herav:
Felleskostnader kr. 2 728,-
Renter og avdrag kr. 387,-
Renter og avdrag kr. 255,-

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenummer: 83960503190, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 05.08.2021: 1.51% pa.
Antall terminer til innfrielse: 59
Saldo per 05.08.2021: 3 139 553,-
Andel av saldo: 38 404,-
(siste termin 13.0 4.2036)

Lånenummer: 90537051514, Handelsbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 05.08.2021: 2.02% pa.
Antall terminer til innfrielse: 55
Saldo per 05.08.2021: 4 772 055,-
Andel av saldo: 58 374,-
Første termin: 10.08.2017 Første avdrag: 10.05.2018 (siste termin 10.02.2035)

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Driftsinntekter i 2020 var til sammen kr. 3 345 922,-
Driftskostnader i 2020 var til sammen kr. 3 296 806,-
Årsresultatet i 2020 viste et underskudd på kr. 59 873,-.

Forsikring med polisenummer
If Sk adeforsik ring NUF Polisenummer: SP625124

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 453 889,- Som sekundærbolig Kr. 5 234 000,-

Sameie
Sameie: Boligsameiet Smestad Hovedgård, Orgnr: 971284420
- Boligselskapet består av 65 eierseksjoner.
- Forretningsfører er Oslo og Omegn Boligforvaltning.
- Egen hjemmeside: www.smestadhovedgaaard.no
- Sameiet har avtale med Get om leveranse av kabel-TV og bredbånd. Denne inkluderer bredbånd og en noe redusert grunnpakke med tvkanaler.
- Dyrehold er tillatt etter skriftlig forhåndsgodkjennelse fra styret.
- Sameiet har inngått avtale med selskapet Grønt og Hvitt Eiendomsservice som omfatter både gartnertjenester og
vaktmestertjenester hele året.

Vedlikehold:
Styret har i 2020 gjennomført en god andel av de større og påkrevde vedlikeholdsprosjektene i sameiet. Det ble i 2020 gjennomført vedlikeholdsinvesteringer for kr 1.531.671 De største enkeltpostene har vært som følger:
- Utskifting/vedlikehold av tak kr 830.115
- Vedlikehold uteområder kr 175.393
- Vedlikehold el-anlegg 152.754
- Nye postkasser 105.268
Styret har også gjennom inspeksjoner identifisert ytterligere behov for større vedlikeholdsoppgaver, spesielt relatert til vinduer og taklekkasjer. Situasjonen med Covid-19 pandemien har imidlertid gjort det vanskelig med oppstart av ytterligere aktiviteter.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Annet
- Enkelte murstein i peisen er løse. Det har blitt vurdert av fagmenn og skal ikke ha betydning for bruk av peisen.
- Gulvvarme i soverom 2 (nærmest inngangen) fungerer ikke og eier har ikke undersøkt dette nærmere.
- Samsung vaskemaskin medfølger
- Dette medfølger ikke: TV og Bokhylle ved peis i stue

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Tinglyste heftelser som følger:

1989/29790-128/105  Erklæring/avtale  
16.05.1989 
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET
FOR: NOK 20,000
MED PRIORITET ETTER
1. OVERDRAGELSESSUM, OG SENERE ETTER 90% AV LÅNETAKST
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1995/49361-1/105  Erklæring/avtale  
11.09.1995 
Rettighetshaver: Oslo kommune
Vedr.tiltredelse av rettigheter i samsvar med avholdt skjønn
Gjelder denne registerenheten med flere

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk
Offentlig.

Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Dette er også vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Det er kun hovedhuset, dvs.Monolittveien 46 som er på Byantikvarens gule liste.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
7 980 000,- (Prisantydning)
96 778,- (Andel av fellesgjeld)

8 076 778,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
209 900,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

218 920,- (Omkostninger totalt)

8 295 698,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.11 000)
Visningshonorar (Kr.5 800)
LOOK (Kr.3 500)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.34 073)
Markedspakke (Kr.15 500)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.16 872)
Oppgjør (Kr.6 700)
Provisjon (Kr.67 174,22)
Totalt kr. (Kr.160 619,22)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
51-21-0089

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
In-Vest Eiendomsmegling AS
EIE Skøyen & Ullern
Org. nr:945064358
Karenslyst Allé 49
0279 Oslo
Tlf: 22 06 30 00, Fax: 22 50 32 68

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler / Partner Anita Paulsen

Saksbehandlere
Anita Paulsen
EIE Skøyen & Ullern
Eiendomsmegler / Partner
Mob: 90 62 06 44 / E-post: ap@eie.no

Janne Berner-Mediaas
EIE Skøyen & Ullern
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 97 69 71 10 / E-post: jbm@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Monolitveien 52
For mer om objektet
Monolitveien 52

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: