Schleppegrells gate 20,0556 Oslo

Digital salgsoppgave

Schleppegrells gate 20

0556 Oslo • Oslo kommune

Dette objektet er solgt!

Se alle bilder (35)

Delikat kjøkken med innredning fra 2022.

Velkommen til Schleppegrells gate 20!

Gjennomgående 3-roms leilighet med super beliggenhet på Grünerløkka.

Plantegning.

Velkommen inn!

Lys og innbydende entré.

God plass til å henge fra seg yttertøy.

Kjøkkenet er separat med plass til spisebord.

Integret komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Koselig spiseplass på kjøkkenet.

Romslig baderom med tidløse fliser på vegger og gulv.

Opplegg for vaskemaskin.

Dusjhjørne med innfellbare glassdører.

Stuen er romslig med plass til ønsket innredning.

De store vinduene gir godt med lysinnslipp.

Vedfyrt kamin i hjørnet av stuen.

Hovedsoverom

Soverommet er romslig og har god plass til stor seng.

Soverommet vender inn mot bakgård.

Utgang fra hovedsoverommet til balkong på 3,4 kvm

Balkongen vender inn mot bakgården.

Utsikt inn mot bakgård.

Soverom 2.

Soverommet vender inn mot bakgård.

Fantastiske turmuligheter langs Akerselva.

Kort avstand til Rignes Park senter.

Felles tomt for sameiet opparbeidet med blant annet steinlagte adkomstveier, busker, trær, grøntarealer og sittegrupper.

Fasade.

Prisantydning

Objektet er solgt!

Sjarmerende 3-roms selveier med balkong og vedovn, 2.etg.

Unngå doble renteutgifter

Vis i kart

Boligtype: Leilighet
Eierform: Eierseksjon
Eierseksjon: 3
Antall soverom: 2 soverom
Etasje: 2
Primærrom (P-ROM): 63 m²
Bruksareal (BRA): 63 m²
Fellesutgifter: kr 4 466 / Mnd
Prisantydning: kr 2 600 000
Omkostninger: kr 66 370
Totalpris: kr 2 666 370
Byggeår: 1894
Tomt: Eiet tomt 347 m²
Oppdragsnummer: 31230038

Økonomi

Prisantydning	kr 2 600 000,-
Pantattest kjøper	kr 200,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 585,-
Tingl.gebyr skjøte	kr 585,-
Dokumentavgift	kr 65 000,-

Totalpris	kr 2 666 370

Om boligen

Eiendom

Schleppegrells gate 20, 0556 Oslo, Etasje: 2

Matrikkel

Gnr. 228 Bnr. 311 Snr. 3 i Oslo kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Areal

Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 63 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom

Byggeår

1894

Tomt

Eiet tomt 347 kvm

Prisantydning

2 600 000

Tilstandsrapport

Takstmann: Kristian Nohr Takstdato: 05.05.23

Andel fellesgjeld/Fellesformue

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.22

Andel fellesformue kr. 0,- pr. 31.12.22

Totalpris inkl. omkostninger

kr 2 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 65 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 66 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 666 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Felleskostnad

Kr. 4 466,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer

Dugnad , bredbånd, drift/vedlikehold, strøm, forretningsførsel, vaktmester/renhold, forsikring inkl egenandel, andre driftskostnader, kommunale avgifter

Eier

Nicholas Løvenskiold Solheim

Beskrivelse

Schleppegrells gate 20 er en flott og gjennomgående 3-roms selveierleilighet med god planløsning. Super beliggenhet på Grünerløkka, rett ved Birkelunden. Leiligheten har en god intern beliggenhet i 2. etasje med to soverom og balkong mot indre gårdsrom.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende på beste Grünerløkka, rett ved idylliske Birkelunden. Flotte grøntområder som Olaf Ryes plass, Sofienbergparken og Akerselva med turstier ligger også i umiddelbar nærhet. Fra leiligheten er det gangavstand til en rekke servicetilbud som Apotek 1 Ringnes Park, kaféer, barer, gode og spennende restauranter, butikker (Meny Ringnes park, Coop Extra, Joker og Kiwi innen et par minutters gange), post- og banktjenester. Ringnes Kino, velassortert matvarebutikk og Sats treningssenter i Ringnes Park samt en rekke andre treningssentre innen kort avstand. For øvrig er Grünerløkka en svært levende del av byen med et yrende byliv.

Kort avstand til trikk og buss i området. Trikkestoppet ligger kun 100 meter fra leiligheten, der både linje 11, 12 og 18 stopper.

Tomt

Eiet tomt, 347 kvm

Adkomst

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Skole/barnehage

Skoler:

Grünerløkka skole (1-7 kl.)
Sagene skole (1-10 kl.)
Lilleborg skole (1-7 kl.)
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.)
Frydenberg skole (8-10 kl.)
Foss videregående skole
Hersleb videregående skole

Barnehager:

Seilduken barnehage (0-6 år)
Birk barnehage (0-6 år)
Ringnes park FUS-barnehage (0-6 år)

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Offentlig kommunikasjon

Birkelunden (Linje 11N, 12N, 30)
Birkelunden (Linje 11, 12, 18)
Carl Berners plass (Linje 5)
Tøyen stasjon (Linje L3, L3x, R30, R30x)
Oslo S (Totalt 24 ulike linjer)

Inneholder

Leiligheten inneholder entré, bad, to soverom, kjøkken og stue.

Byggemåte

Grunn og fundamenter: Støpt gulv mot grunn. Grunnmur av naturstein/ murverk.

Yttervegger: Bærende konstruksjoner av murkonstruksjon/

teglstein.

Takkonstruksjoner: Tak i trekonstruksjon utvendig tekket med takstein/ takplater (Ikke besiktiget).

Gulvsystemer: Etasjeskiller av trekonstruksjon.

Dører og vinduer: Leiligheten har entrédør

med brannklasse B30 og lydklasse 35dB. Vinduer fra 1983 med to-lags glass og karmer/rammer av tre. Balkongdør fra 2009 med to-lags glass og karmer/rammer av tre.

Følgende punkter har fått TG2 i henhold til vedlagt tilstandsrapport:

Våtrom:

Vannrør
Overflater vegger
Overflater gulv
Membran, tettesjikt og overgang til sluk.

Kjøkken:

Vannrør
Annet

Øvrige rom:

Overflater gulv

Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp):

Ildsteder inne i boligen

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):

Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

Elektriske anlegg:

Forenklet vurdering av det elektriske anlegget

Dører og vinduer:

Vinduer

Balkonger, terrasser, veranda etc.:

Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

Primærrom

Primærrom: 63 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: Entré, bad, to soverom, kjøkken og stue. arbeidsrom

Bruksareal

Bruksareal: 63 kvm

Boder

I tillegg disponerer leiligheten tre boder. En bod i oppgangen på ca. 1,4 m2. En kjellerbod på ca. 8,5 m2. En loftsbod med skråtak med gulvflate på ca. 3,7 m2.

Standard

Entré:

Lys og innbydende entre med tregulv. Leiligheten er beliggende i byggets 2. etasje. Adkomst via felles trappeoppgang. Oppgangen har callinganlegg.

Bad:

Romslig og delikat bad med flislagte vegger og gulv med gulvvarme. Nedsenket himling. Det er montert speil, belysning og stikkontakt over servant. Dusjhjørne med innfellbare dører av glass. Det er opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:

Lyst og stilrent kjøkken med laminatgulv. Malte vegger og himlingsflater. innredning fra 2022 med slette fronter. Benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum. Plater, belysning og dobbel stikkontakt over kjøkkenbenk. Det er integrert induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Brannslange i kjøkkenbenk. Kjøkkenet er pusset opp høsten 2022 med nye hvitevarer og laminatgulv .

Stue:

Romslig stue med masser av lysinnslipp. Lekkert tregulv og en vedfyrt eldre kamin. Stuen lar seg enkelt møblere med sofagruppe og tv-løsning. Stuevegger og vinduskarm i stue er malt vår 2023, samtidig ble gulv slipt og lakket.

Soverom:

Leiligheten har to soverom i god størrelse. Det ene soverommet har garderobeskap. Gulvflater belagt med tregulv. Utgang fra hovedsoverommet til balkong på 3,4 kvm.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 24.10.2019 som omhandler åpning av bærevegg.

Det foreligger ferdigattest datert 10.12.2020 som omhandler utskiftning av bærebjelke.

Elektrisk anlegg

Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré. Hovedsikring og strømmåler er plassert i fellesareal/ kjeller (ikke besiktiget).

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming

Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.
Oppvarming med elektrisitet og vedfyring.
Gulvvarme på bad.
Naturlig oppdriftsventilasjon i leiligheten.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Kommunale avgifter

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2022 på inntil 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 4 466,- pr.mnd.

Dugnad kr 100 Bredbånd kr 232 Felleskostnader kr 4 134

Faste løpende kostnader

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 15 040 kwh fra august 2022 til nå.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Fellesutgifter økte med 9% fra 01/07/2023

Spesifikasjon av fellesgjeld

Sameiet har ikke lån pr. d.d.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap

Sameiet hadde et negativt årsresultat for 2022 på kr. 17.192,-

Forsikring med polisenummer

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 79540147

Formuesverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2021: Som primærbolig Kr. 1 338 696,- Som sekundærbolig Kr. 4 819 304,-

Sameie

Sameie: Schleppegrells gate 20 BS, Orgnr: 980946673

Sameiet består av 9 seksjoner.

Forretningsfører

OAE.

Styregodkjenning

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Tekniske installasjoner

Vannrør av typen kobber og plast/ rør-i-rør og synlige avløpsrør i plast.
Stoppekran til bad og kjøkken er plassert i kjøkkenbenk.
Felles varmtvann.
Oppvarming med elektrisitet og vedfyring. Naturlig ventilasjon i leiligheten, tilluft fra vindusventiler, mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken.

Dyrehold

Dyrehold er tillatt.

Diverse

Det øverste stuevinduet åpner seg ikke fullstendig.

Man må kjøpe tv abonnement privat.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

All utleie eller bruksoverlating skal meldes forretningsfører på post@oae.no med kontaktinformasjon til leietager.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke eierseksjon (Kr.8 000)
Visninger pr stk. for 1 visning (Kr.3 000)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.3 108)
Provisjon (Kr.19 500)
Markedspakke 1 (Kr.23 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.64 508)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

31-23-0038

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

Bygdøy Allé Eiendomsmegling AS

EIE Vinderen

Org. nr:889665742

Slemdalsveien 70B, 0370 OSLO

0370 Oslo

Tlf: 22 13 55 00

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF / Partner Cecilie Beckmann

Saksbehandlere

Cecilie Beckmann

EIE Vinderen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 90 78 88 68 / E-post: cbe@eie.no

Vedlegg

eie.no publisert salgsoppgave
Interaktiv Nabolagsprofil
Energiattest
Ferdigattest - Utskiftning av bærebjelke
Ferdigattest - Åpning i bærevegg
Innkalling årsmøte 2023
Løsøre liste
Meglerbrev fra forretningfører
Protokoll 2023
Tilstandsrapport
Vedtekter
Egenerklæring (Anticimex)
Nabolagsprofil
Reguleringskart_A3.pdf
S-2255.pdf

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).