Bilde 1 av Schouterrassen 3Bilde 2 av Schouterrassen 3
Digital salgsoppgave
Schouterrassen 3

0573 Oslo • Oslo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Lys, tilbaketrukket og sentral 2-roms | Pent bad fra 2019 | Lekkert HTH kjøkken | Etterspurt beliggenhet
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
1 soverom
Etasje
1
Primærrom (P-ROM)
38 m²
Bruksareal (BRA)
38 m²
Bruttoareal (BTA)
42 m²
Fellesutgifter
kr 3 348 / Mnd
Prisantydning
kr 3 250 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 233 031
Totalpris
kr 3 491 041
Byggeår
1937
Tomt
Fellestomt 3283 m²
Oppdragsnummer
12210077
card-default

Ole-Jørgen Jensen

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Ole-Jørgen
Prisantydningkr 3 250 000,-
Fellesgjeldkr 233 031,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
  
Totalpris kr 3 491 041
Eiendom
Schouterrassen 3, 0573 Oslo, Etasje: 1

Matrikkel
Gnr. 83 bnr. 185, andelsnr. 595 i Schouterrassen Borettslag med orgnr. 977503787 i Oslo kommune

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 38 kvm, Bruksareal: 38 kvm, Bruttoareal: 42 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
1

Byggeår
1937

Tomt
Fellestomt 3283 m²

Pent opparbeidet fellesarealer med plen, prydbusker og asfalterte adkomst til oppgang.

Prisantydning
3 250 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 233 031,- pr. 10.09.21
Andel fellesformmue kr. 0,- pr. 10.09.21

IN-ordning (Individuell nedbetaling av fellesgjeld):

Lånet til vedlikeholdsprosjektet har blitt slått sammen med gammel fellesgjeld til ett lån og det innføres ordning for individuell nedbetaling ("IN-ordning") på lånet. IN-ordning gir hver enkelt andelseier muligheten til å betale ned deler eller hele sin andel av borettslagets fellesgjeld. Betaler man for eksempel ned hele sin andel fellesgjeld, vil felleskostnadene bli kun kr. 1.839,-

Totalpris inkl. fellesgjeld
3 250 000,- (Prisantydning)
233 031,- (Andel av fellesgjeld)

3 483 031,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

8 010,- (Omkostninger totalt)

3 491 041,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 348,- pr. mnd.

Felleskostnader på kun 1.839,-  ved nedbetaling gjennom IN-ordning.

Felleskostnad inkluderer
Oppvarming (fjernvarme), varmtvann, kabel-TV og internett, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, m.m.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er ikke tilknyttet noen sikringsordning.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Eier
Einar Hornemann Øfsti

Beskrivelse
- Lys og hyggelig leilighet med smart planløsning
- Attraktiv beliggenhet i Schouterrassen på Rosenhoff
- Meget rolig og fredelig område
- Fyring og varmtvann er inkl. i felleskostnadene
- Felleskostnader på kun 1.839,- ved nedbetaling gjennom IN-ordning
- Bad totalrenovert i regi av borettslaget i 2019

Parkering
Det er beboerparkering i området. Med innvilget beboerparkering kan du parkere hele uken mot et årlig gebyr på kr 3 600,-. Har du folkeregistrert adresse i bydelen og er eier av kjøretøy, kan du søke om beboerparkering. For informasjon se: www.oslo.kommune.no/beboerparkering. For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Det er flere ladeplasser i nærheten for de som har El-bil.

Beliggenhet
Schouterrassen borettslag ligger i et fredelig og populært boligområde på Rosenhoff (et stopp opp fra Carl Berner). Med sin flotte beliggenhet, på en høyde over nærliggende bebyggelse, er Schouterrassen kjent som en av de mest attraktive adressene i området. Området er meget sentrumsnært og ligger i gangavstand til Carl Berners plass og Grünerløkka med et yrende folkeliv og alt av bymessige servicetilbud, handlegater, restauranter og kafeer m.m.

Antageligvis kommer det ikke til å bli noe mindre populært når leilighetsprosjektet "Carl Berner Torg" står ferdig. Etter all sannsynlighet kommer dette til å heve inntrykket rundt Carl Berner. Dette skrives på prosjektets hjemmeside: "(…) Carl Berner Torg vil bidra til å gi bydelen et realt ansiktsløft. Et gammelt industrikvartal er designet om til leiligheter og en ny samlingsplass for bydelen med dagligvare, spesialforretninger, kafé og mye mer. Tomten er den ved trikkeholdeplassen på Carl Berners plass.".  (Nå har innflyttingen startet, og man ser at det gir området nevnte løft.)

Dagligvarebutikker i nærheten er bl.a Rema 1000, Kiwi og søndagsåpen Bunnpris. Det er også en liten nærbutikk i Schouterrassen. Treningssenter som Fresh Fitness, Bare Trening og SATS ligger i kort avstand til boligen. Har du ønske om gode tur- og joggeløyper i parker og stier ligger bl.a. Torshovdalen like i nærheten av boligen, og ikke minst Akerselva en rask gåtur unna.

Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd med busser, trikk, T-bane og flybuss. Nærmeste holdeplass for trikk og buss er Rosenhoff og ligger snaue 5 minutter fra boligen. Her går bl.a trikk, buss nr. 31 som har avganger hele døgnet. Leiligheten har dermed kort avstand til direktelinjer med trikk, T-bane eller busser til destinasjoner som BI Nydalen, Blindern, Høyskolen, Ullevål Sykehus, Oslo S, Majorstuen, Bislett m.m. Med andre ord kommer man seg enkelt rundt i hele sentrumsområdet.

Ønsker du å bo et sted, hvor du er like i nærheten av et område med eneboliger, samtidig som det er mer enn nok sentralt, hvor man enkelt kommer seg rundt med kollektiv trafikk - da er dette stedet. Det er en grunn til at dette området blir mer og mer populært!

Tomt
Fellestomt, 3283 m²

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Inneholder
Entré, stue, kjøkken, bad og et soverom.

Byggemåte
Bærende konstruksjon fundamentert på antatt faste/stabile masser. Hovedkonstruksjon i mur/betong. Fasade med teglstein. Flat takkonstruksjon antatt tekket med papp/folie. Se tilstandsrapporten for mer informasjon vedr. byggemåte.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Følgende punker har fått TG2 i rapporten:

Vinduer
Overflater på innvendige gulv
Overflater på innvendig himling
Overflater på innvendige vegger

Primærrom
Primærrom: 38 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 38 kvm

Boder
Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5 kvm.

Standard
Hyggelig leilighet i 1.etasje i populære Schouterrassen. Leiligheten er lys og luftig, med en smart planløsning på sine 38 kvm. Utsikt mot grøntområde og ingen innsyn. Badet ble totalrenovert i regi av borrettslaget i 2019.

Entré:
Entré med god plass til sko og yttertøy.

Stue:
Lys og luftig stue med plass til sofakrok, TV-benk, spisebord, bokhyller etc. Rikelig med naturlig lysinnslipp fra vinduene gir en god romfølelse.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Belysning under overskap. Glassplater på vegg over benkeskap. Laminat benkeplate med underlimt kum i rustfritt stål. Kullfilterventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen. Automatisk vannstopper er montert. Kjøkkeninnredning av nyere dato.

Bad:
Delikat baderomsinnredning, totalrenovert i regi av borettslaget i 2019. Det består i sin helhet av: benkeskap med glatte fronter. Speil og belysning over servant. Dusj med innfellbare dører i herdet glass, servant og veggfestet klosett med innebygget sisterne, og varmekabler i gulvet.

Soverom:
Leilighetens soverom har plass til en god seng. Soverommet har smarte oppbevaringsløsninger.

Ferdigattest
Ferdigattest vedr. våningshus datert 13.06.1938

Ferdigattest vedr. rehabilitering av bad datert 11.02.2020

Oppvarming
Felles fyring og varmtvann (inkl. i felleskostnadene. Fjernvarme). Gulvvarme på baderom.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Eiendomsskatt
Oslo kommune har innført eiendomsskatt fra og med 2016. For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2021 er på inntil 4 millioner kroner. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 348,- pr.mnd.
Oppvarming (fjernvarme), varmtvann, kabel-TV og internett, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, m.m.

Fordeling:
Felleskostnader: 1.839,-
Renter IN: 323,-
Avdrag IN: 1.186,-

Felleskostnader på kun 1.839,- ved nedbetaling gjennom IN-ordning.

Felleskostnadene inkluderer: Oppvarming (fjernvarme), varmtvann, kabel-TV og internett, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, m.m.

Spesifikasjon av fellesgjeld
93727004872, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 10.09.2021: 1.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 58.00196212
Saldo per 10.09.2021: 96 296 203
Andel av saldo: 233 031
Første termin/første avdrag: 30.09.2021 (siste termin 30.09.2035)
IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes
senest to uker før nedbetaling.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

IN-ordning (Individuell nedbetaling av fellesgjeld):
Lånet til vedlikeholdsprosjektet har blitt slått sammen med gammel fellesgjeld til ett lån og det innføres ordning for individuell nedbetaling ("IN-ordning") på lånet. IN-ordning gir hver enkelt andelseier muligheten til å betale ned deler eller hele sin andel av borettslagets fellesgjeld. Betaler man for eksempel ned hele sin andel fellesgjeld, vil felleskostnadene bli kun kr. 1.839,-

Årsregnskap
Borettslaget har et positivt årsresultat for 2020 på kr. 3 841 690,-.

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP619867

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 784 341,- Som sekundærbolig Kr. 2 823 628,-

Borettslag
Borettslag: Schouterrassen Borettslag, Orgnr: 977503787

Forretningsfører
USBL.

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Forkjøpsrett
Det foreligger ikke forkjøpsrett.

Tekniske installasjoner:
- Kabel-TV og internett fra Telia.
- Porttelefon.

Dyrehold
Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen (det er flere som har hund og katt i dette borettslaget). Se pkt. 3-1(3) i vedtektene om dyrehold.

Annet
Rehabilitering av fyrhuset:
Borettslaget har et teknisk rom, "Fyrhuset", som befinner seg mellom oppgangene 14 og 16. Fyrhuset rommer de sentrale komponentene i felles anlegg for radiatorvarme og varmtvann.

Styret har startet et prosjekt for rehabilitering av fyrhuset. Usbl Prosjekt er engasjert som prosjekt- og byggeleder og vil bistå styret i å kartlegge tilstanden til fyrhuset, samt hente inn tilbud fra potensielle entreprenører som kan foreta rehabiliteringen.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Heftelser på bygningen.

1936/10762-1/105 BESTEMMELSE OM VEG TINGLYST
25.09.1936
Bestemmelse om kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

1937/4236-1/105 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST
22.04.1937
VEDR. FELLES SENTRALFYRHUS
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/1309-1/105 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST
28.02.1945
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Gjelder denne registerenheten med flere

2003/79534-1/105 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST
27.11.2003
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om evigvarende rett til å ha kommunale
eksisterende installasjoner på eiendommen
Rettighetshaver Oslo Kommune
Kan ikke slettes uten samtykke fra Eiendoms- og
byfornyelsesetaten
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/247743-1/200 FELLESOBL. FOR BOR.INNSK. TINGLYST
21.03.2017
BELØP: NOK 315.000
PANTHAVER:Felleskapet Av Innskytere Jf. Brl. §2-11 1. Ledd
Lnr: 10092313
Panthaver er andelseiere av andelene 517, 519, 521, 523, 600, 602, 604, 606 og 608
Gjelder denne registerenheten med flere

2020/2938764-1/200 PANTEDOKUMENT TINGLYST
28.08.2020 13:04
BELØP: NOK 103.542.023
PANTHAVER:HANDELSBANKEN EIENDOMSKREDITT FILIA
Org.nr: 991303995
Gjelder denne registerenheten med flere
Elektronisk innsendt

2020/3048276-1/200 MASSETRANSPORT TINGLYST
18.09.2020 14:28
FRA:HANDELSBANKEN
Org.nr: 971171324
TIL:HANDELSBANKEN EIENDOMSKREDITT FILIA
Org.nr: 991303995
Elektronisk innsendt

2021/340186-1/200 JORDSKIFTE TINGLYST
22.03.2021 21:00
Sak: 17-144410REN-JLST SINSENPARKEN
Gjelder denne registerenheten med flere



Utleie
Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart er vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med dette.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 250 000,- (Prisantydning)
233 031,- (Andel av fellesgjeld)

3 483 031,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

8 010,- (Omkostninger totalt)

3 491 041,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Visningshonorar x 2 (Kr.5 000)
Provisjon (Kr.47 359,40)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 900)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.7 331,50)
Grunnpakke borettslag (Kr.13 950)
Markedspakke (Kr.16 450)
Oppgjør (Kr.5 500)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Totalt kr. (Kr.108 490,90)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
12-21-0077

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Bogstadveien Eiendomsmegling AS
EIE Majorstuen
Org. nr:982733146
Borgenveien 66, 0373 Oslo
0302 Oslo
Tlf: 21 00 44 00, Fax: 21 00 44 10

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler / Fagansvarlig / Partner Henrik Rosenberg Winsnes

Saksbehandlere
Ole-Jørgen Jensen
EIE Majorstuen
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 47 26 92 29 / E-post: oj@eie.no

Niels D. Wiersholm Grieg
EIE Majorstuen
Jurist
Mob: 95 44 11 48 / E-post: nwg@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Schouterrassen 3
For mer om objektet
Schouterrassen 3

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: