Bilde 1 av Ullevålsveien 109BBilde 2 av Ullevålsveien 109B
Digital salgsoppgave
Ullevålsveien 109B

0359 Oslo • Oslo kommune

Prisantydning

kr 4 800 000

Fellesgjeld: kr 41 296Omkostninger: kr 130 040Totalpris: kr 4 971 336
Gjennomgående 2-roms toppleilighet - Sydvestvendt og solrik balkong - Sentral beliggenhet med gangavstand til "alt"
Vis i kartLast ned salgsoppgave
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
27
Antall soverom
1 soverom
Etasje
5
Primærrom (P-ROM)
48 m²
Bruksareal (BRA)
48 m²
Bruttoareal (BTA)
52 m²
Fellesutgifter
kr 3 304 / Mnd
Prisantydning
kr 4 800 000
Omkostninger
kr 130 040
Fellesgjeld
kr 41 296
Totalpris
kr 4 971 336
Fellesformue
kr 9 750
Byggeår
1942
Tomt
Eiet tomt 1353 m²
Oppdragsnummer
50210011
card-default

Joakim Swartling

Eiendomsmegler MNEF / Partner
Les om Joakim
card-default

Ida Lundøy Pedersen

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Ida
Prisantydningkr 4 800 000,-
Fellesgjeldkr 41 296,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 841 296,-)kr 121 020,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
  
Totalpris kr 4 971 336
Eiendom
Ullevålsveien 109B, 0359 Oslo, Etasje: 5

Matrikkel
Gnr. 216 bnr. 251 snr. 27 i Oslo kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 48 kvm, Bruksareal: 48 kvm, Bruttoareal: 52 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
1

Byggeår
1942

Tomt
Eiet tomt 1353 kvm

Prisantydning
4 800 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 41 296,- pr. 31.12.20
Andel fellesformue: kr. 9 750,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. omkostninger
4 800 000,- (Prisantydning)
41 296,- (Andel av fellesgjeld)

4 841 296,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
121 020,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 841 296,-))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

130 040,- (Omkostninger totalt)

4 971 336,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 304,- pr. mnd.
Herav:
Fellesutgifter: kr. 2.388,-
Akonto kabel-TV abm. fra Get: kr. 450,-
Andel renter: kr. 168,-
Andel avdrag: kr. 315,-

Felleskostnad inkluderer
Kabel-tv & internett, drift & vedlikehold, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, forretningsførsel, vaktmestertjenester, renter & avdrag felles lån.

Eier
Leif J. Moltke-Hansen

Beskrivelse
Lys og fin 2-roms toppleilighet med gjennomgående planløsning som gir deg en god romfølelse. Leiligheten ligger i byggets 5.etasje med flott uhindret utsikt og gode solforhold på den sydvestvendte balkongen. Med en meget sentral beliggenhet er det kort vei til dagligvareforretninger, parker og offentlig kommunikasjon.

- Gjennomgående 2-roms toppleilighet
- Separat spisekjøkken
- Romslig stue med utgang til balkong
- Sydvestvendt balkong på 7 kvm med gode solforhold
- Varmtvann, fyring, kabel-tv og internett inkl. i felleskostnadene
- Kjellerbod på ca. 3 kvm
- Gangavstand til alt av butikker og offentlig kommunikasjon

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Attraktivt og sentralt beliggende leilighet i etablert boligområde på Adamstuen/ Fagerborg.

Kort vei til Bogstadveien - handlegaten med godt utbud av butikker og servicetilbud, samt mengder av spisesteder, kafeer og barer/utesteder. Flere lokale forretninger i umiddelbar nærhet som kafé, Sushi restaurant, grønnsaksbutikk og flere matbutikker.

Rett ved leiligheten finner du Fresh Fitness i krysset Kirkeveien/Sognsveien. I tillegg er det mange andre treningstilbud å velge mellom på Bislett - SATS, Bislett bad og Bislett stadion m.m.

Kort vei til frodige, grønne omgivelser, som parken på St.Hanshaugen, Idioten, Marienlyst idrettsplass og Frognerparken med flotte tennisbaner/gressbaner. I tillegg finner du steensparken innen meget kort gangavstand fra boligen.

Gangavstand til store arbeidsplasser/ studieplasser på Ullevål Sykehus, Universitetet på Blindern og Høyskolesenteret i Oslo.

Det er kort vei til offentlig kommunikasjon fra Adamstuen, ved Vestre Aker Kirke og Majorstuen.

Kun 2 minutt gange til nærmeste bussholdeplass, og 4 minutters gange til nærmeste trikkeholdeplass.

16 minutters gange til Majorstuen med T-bane, trikk samt flere bussavganger.

Kort fortalt en meget attraktiv beliggenhet med "alt" utenfor døren.

Tomt
Eiet tomt, 1353 kvm
Opparbeidet bakgård med plenarealer, asfalterte gangveier, sittegrupper, busker, trær og annen beplantning.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Inneholder
Entré, bad, kjøkken, soverom og stue.
Fra stuen er det utgang til en sydvendt balkong.

I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 3 kvm.

Byggemåte
Bygning generelt:
Boligblokk over 5 etasjer samt kjeller. Grunnmur og bærende konstruksjoner av betong og murkonstruksjoner. Etasjeskiller av betong med tilfarergulv. Yttervegger av mur utvendig forblendet med tegl. Takkonstruksjonen i saltaksform.

Ytterdører:
Slett entrédør med kikkehull og smekklås.
Balkongdør med karmer/rammer av treverk med tre lags glass fra 1988.

Vinduer:
Vinduer på kjøkken og soverom med karmer/rammer av pvc med to-lags glass fra 2012, montert i 2020 i regi  av sameiet.
Vinduer i stue med karmer/rammer av treverk med to-lags glass fra 1988.

Innerdører:
Slette hvitmalte innerdører.

Balkong:
Balkong av metall. Belagt med terrassebord. Rekkverk av metall.
Rekkverkshøyden er målt til 96 cm.

Primærrom
Primærrom: 48 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal
Bruksareal: 48 kvm

Boder
I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 3 kvm med takhøyde på ca. 2,20 meter.

Felles sykkelparkering samt vaskeri i kjeller.

Standard
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt boligsalgsrapport utført av Anticimex v/ Stian Engebretsen.

Entré
Lys og innbydende entré med praktisk garderobe for oppbevaring av yttertøy og opplegg for vaskemaskin (vaskemaskinen som står i skap følger med). Videre er det også plass til diverse oppheng eller kommode for ytterligere oppbevaring.

Stue og balkong
Lys og trivelig stue med god plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 7 kvm med meget gode solforhold.

Kjøkken
Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter og benkeplate av typen laminat med nedsenket oppvaskkum i rustfritt stål. Vegg over benkeplaten er flislagt. Godt med belysning og stikkontakter under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som keramisk platetopp og stekeovn. Over platetoppen er det en vegghengt ventilator med belysning og kullfilter. Hvitevarer som komfyr, platetopp, ventilator og kjøle-fryseskap var nytt i 2021. Vinduet på kjøkkenet ble byttet i 2012.

Bad
Flislagt bad med gulvvarme fra 2001. Nedsenket himling med downlights. Baderommet er innredet med vegghengt servant, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne.

Soverom
Leilighetens soverom har godt med oppbevaringsmuligheter i en stor skyvedørsgarderobe og garderobeskap. Vinduet på soverommet ble byttet i 2012.

Overflater:
- Gulvflater består i hovedsak av enstavs parkett, lagt i 2021. Fliser med gulvvarme i entré og på bad.
- Malte veggflater med tapet. Malt i 2021.
- Malte himlingsflater. Nedsenket platehimling med downlights i entré, kjøkken og bad.

Takhøyde: 
- Entré: 2,36 meter
- Bad: 2,33 meter
- Kjøkken: 2,39 meter
- Soverom: 2,67 meter
- Stue: 2,72 meter

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven. For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt boligsalgsrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ekspedisjons-dokument(attestert) datert 05.06.1942 som omhandler våningshus.
Det foreligger ferdigattest datert 25.05.1994 som omhandler nye balkonger.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming i entré og bad til gulvvarme.
Fjernvarme til radiatorer i resten av leiligheten (installert bergvarme i sameiet i 2015).

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Kommunale avgifter
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2020 på 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2020 er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 304,- pr.mnd.
Kabel-tv & internett fra Get, drift & vedlikehold, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, forretningsførsel, vaktmestertjenester, renter & avdrag felles lån.
Herav:
Fellesutgifter: kr. 2.388,-
Akonto kabel-TV abm.: kr. 450,-
Andel renter: kr. 168,-
Andel avdrag: kr. 315,-

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra sameie etc. kan medføre en økning i fellesutgiftene. Det er videre normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenummer: Handelsbanken, 8398.71.83635
Type lån: Annuitet
Rente: 3,2 %, flytende
Innfrielsesår: 2029
Andel fellesgjeld pr. 31.12.20: kr. 41.296,-
Andel terminbeløp renter: kr. 168,-
Andel terminbeløp avdrag: kr. 315,-

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Regnskap 2019:
Driftsinntekter: kr. 1.341.642,-
Personalkostnader: kr. 77.017,50
Driftskostnader: kr. 1.660.155,89
Resultat: kr. -464.081,50
Underskuddet skuldes store vedlikeholdsarbeider i 2019 som det ikke var inntektsdekning for. Kostnadene ble derfor finansiert ved felles lån som ikke vises i resultatregnskapet, men i balansen under kategorien gjeld.

Budsjett 2020:
Driftsinntekter: kr. 2.066.680,-
Personalkostnader: kr. 45.000,-
Driftskostnader: kr. 1.815.535,-
Resultat: kr. 144.162,-

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring Polisenummer: SP1191967.2.1

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 020 419,- Som sekundærbolig Kr. 3 673 508,-

Sameie
Sameie: Sameiet Ullevålsveien 109, Orgnr: 991253114
Sameiet består av 30 seksjoner.
Felles vaskeri som beboere kan benytte seg av.

Arbeid utført i sameiet i senere tid:
- Felles bergvarme i sameiet i 2015. Finansiert ved opptak av lån.
- Sameiet har oppgradert alle sikringsskap. Finansiert ved innkalling kapital pr. 15.07.16 og 15.09.16.
- Det bel utført rehabilitering av balkonger i sameiet i 2019.
- Alle vinduer mot Ullevålsveien i sameiet ble skiftet ut i 2020. I denne leiligheten ble vinduene mot Ullevålsveien byttet allerede i 2012.

Planlagt vedlikehold i 2021 for sameiet:
- Takluke i 5.etasje skal byttes.
- Skifte ut elektrisk anlegg i kjelleren.
- Pusse opp vaskerom.
- Rense ytterdører og olje disse.
- Rense skifer og grunnmur mot gate.

Forretningsfører
Fakta Regnskap

Tekniske installasjoner:
Callinganlegg.

Sikringsskapet er plassert i felles trappeoppgang med automatsikringer.
Hovedsikring i leiligheten er på 32 Amp.
Delvis synlig og delvis skjult elektrisk anlegg i leiligheten.

VVS:
Vannrør av typen kobber og synlige avløpsrør i plast og støpejern.
Fordelerstammen for rør-i-rør system under gulv/vaskemaskin.
Vannstoppekraner på fordelerstammen.
Felles varmtvann i bygningen.
Vannstoppekraner i benkeskap på kjøkken og bad.
Det er opplegg for vaskemaskin i garderobeskap i entréen.

Dyrehold
Dyrehold er ikke tillatt iht. vedtektene. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen, jf. eierseksjonsloven § 28 andre ledd. Kjøper bærer selv risikoen for om vilkårene for dyrehold er oppfylt.

Diverse
Styret i Sameiet Ullevålsveien 109 har varslet om ordinært årsmøte onsdag 28.april 2021. Møtet er varslet å bli avholdt digitalt av hensyn til smitte. Det vil bli utsendt separat innkallelse med sakslite og saksdokumenter senest 8 dager før møtet.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Tinglyste heftelser:
1921/920646-1/105  Best. om adkomstrett tinglyst 05.02.1921 
Rettighetshaver: Oslo komune
Overført fra: 0301-216/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1923/993662-1/105  Bestemmelse om gjerde tinglyst 13.11.1923 
Overført fra: 0301-216/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1939/305798-1/105  Best. om vann/kloakkledn. tinglyst 21.10.1939 
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 0301-216/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1940/300725-1/105  Best. om vann/kloakkledn. tinglyst 24.02.1940 
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-216/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1941/300761-1/105  Erklæring/avtale tinglyst 22.02.1941
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: 0301-216/251
Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata:
1984/54004-2/105  Seksjonering tinglyst 26.10.1984 
Opprettet seksjoner:
Snr: 27
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 57/1908
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 30 SEKSJONER

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Regulering
Det foreligger følgende saker hos Plan- og bygningsetaten i Oslo:
Ullevålsveien 114 - Oppføring av boligblokk, saksnummer 201816745

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
4 800 000,- (Prisantydning)
41 296,- (Andel av fellesgjeld)

4 841 296,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
121 020,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 841 296,-))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

130 040,- (Omkostninger totalt)

4 971 336,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Oppgjør (Kr.6 700)
Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 841 296,-) (Kr.45 000)
Tilrettelegging (Kr.5 950)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)
Markedspakke 1 (Kr.15 950)
Visningshonorar (alle visninger inkl. i kr 2.500,-) (Kr.2 500)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.16 872)
Totalt kr. (Kr.98 967)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
50-21-0011

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
In-Vest Eiendomsmegling AS
EIE Røa
Org. nr:945064358
Griniveien 10
0756 Oslo
Tlf: 22 51 11 11, Fax: 22 52 08 05

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF / Partner Joakim Swartling

Saksbehandlere
Joakim Swartling
EIE Røa
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 98 82 24 20 / E-post: js@eie.no

Ida Lundøy Pedersen
EIE Røa
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 41 30 73 89 / E-post: ilp@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Bilde 3 av Ullevålsveien 109B
For mer om objektet
Ullevålsveien 109B

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: