Bilde 1 av Vestlisvingen 106Bilde 2 av Vestlisvingen 106
Digital salgsoppgave
Vestlisvingen 106

0969 Oslo • Oslo kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Lys og attraktiv 2-roms selveier med stor, vestvendt terrasse - Flott utsikt - Nyere bad - Garasjeplass - V.V á-konto!
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
329
Antall soverom
1 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
45 m²
Bruksareal (BRA)
47 m²
Bruttoareal (BTA)
51 m²
Fellesutgifter
kr 3 563 / Mnd
Prisantydning
kr 2 750 000
Omkostninger
kr 78 920
Fellesgjeld
kr 77 000
Totalpris
kr 2 905 920
Fellesformue
kr 2 556
Byggeår
1973
Tomt
Festet tomt 30661 m²
Oppdragsnummer
75210039
card-default

Camilla Therese Schrøder

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Les om Camilla
card-default

Daniel Berggren

Eiendomsmegler / Partner
Les om Daniel
Prisantydningkr 2 750 000,-
Fellesgjeldkr 77 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 77 550,-
  
Totalpris kr 2 905 920
Eiendom
Vestlisvingen 106, 0969 Oslo, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 99 bnr. 20 snr. 329 orgnr. 971439343 i Oslo kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 45 kvm, Bruksareal: 47 kvm, Bruttoareal: 51 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
1

Byggeår
1973

Tomt
Festet tomt 30661 m²

Prisantydning
2 750 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 77 000,- pr. 01.03.21
Andel fellesformue: kr. 2 556,- pr. 01.03.21

Totalpris inkl. omkostninger
2 750 000,- (Prisantydning)
77 000,- (Andel av fellesgjeld)

2 827 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
77 550,- (Dokumentavgift)

78 920,- (Omkostninger totalt)

2 905 920,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 563,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Garasje: 150,-
Akonto varmtvann: 431,-
Felleskostnader: 2.083,-
Dugnadskonto: 50,-
Trappevask: 107,-
Avdrag renter: 434,-
Kabel-tv: 308,-

Eier
Arne Fossli

Beskrivelse
- Lys og attraktiv 2-roms
- Selveier
- Vestvendt terrasse på 14m2
- Gode solforhold
- Lys og luftig
- Flott utsikt over store deler av oslo
- Praktisk og arealeffektiv planløsning
- Romslig stue
- Delvis åpen kjøkkenløsning
- Flislagt bad med varmekabler
- Soverom med plass til dobbeltseng
- Praktisk bod i leiligheten
- Garasjeplass
- Muligheter for elbil-lader
- Praktisk kjellerbod for oppbevaring
- V.V á-konto inkludert i felleskostnadene
- Kort vei til T-banestasjon
- Stovner Senter med alt du trenger i en travel hverdag ligger rett i nærheten
- Skoler i alle klassetrinn og barnehager i umiddelbar nærhet
- Marka ligger i nærområdet
- Noe moderniseringsbehov
- Muligheter for rask overtakelse!

Parkering
Boligen disponerer parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
Gjesteparkering på angitte plasser.
Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Beliggenhet
Lys og attraktiv selveierleilighet beliggende i veletablert boligområde på populære Vestli, øverst i Groruddalen, og ligger sentralt til i et hyggelig bomiljø. Leiligheten har en svært god og ettertraktet beliggenhet i sameiet. Den ligger høyt og fritt på et lite høydedrag, noe som gir en flott og åpen utsikt over store deler av Oslo.

Fra boligen er det minutters gange til Vestlitorget, hvor du blant annet finner T-banestasjon, Narvesen og nærbutikk. I tillegg er det nærhet til Stovner Senter med alt av fasiliteter. Her finner du blant annet diverse forretninger, MENY, COOP, bibliotek, vinmonopol, kiropraktor, tannlege mm. Nye Stovner Senter er åpnet og senteret ble utvidet med 3-4000 nye kvadratmeter og 25 nye butikker. Det blir også satset stort på spisesteder, som tenkes å bli en møteplass og et nytt møtepunkt for bydel Stovners innbyggere. Blant annet har Espressohouse, Nishiki sushi og restauranten Gondol åpnet. Utenfor senteret er flotte Fossumparken åpnet, hvor det blant annet er basketballbane og sandvolleyballbane. Dette er et yndet oppholdssted for både store og små!

Diverse aktivitetstilbud som golfbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke, ridesenter, klatresenter og flere treningssentere finnes også i området. Oslos nyeste attraksjon heter Stovnertårnet og er også beliggende i nærområdet. Dette er en 260 meter lang gangbane som slynger seg 15 meter opp mellom trærne. Det er gratis inngang til tårnet, som holder åpent døgnet rundt. Turen opp til høydepunktet snor seg opp gjennom trestammer, bladverk og himmel, og er tenkt som en spasertur opp i lufta, en form for oppdrift i vinden. På kveldstid er tårnet pyntet med vakker belysning. For øvrig er det kort vei til marka som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter sommer som vinter.

Leiligheten sokner til Vestli skole (barneskole) og nye Tokerud skole (ungdomsskole) som begge er lett tilgjengelig like ved. Nye Vestli skole åpnet nylig, og er en flott og topp moderne barneskole flerbrukshall og fire klasser på hvert trinn. Flerbrukshallen gir også tilbud utenom skoletid. For øvrig ligger Stovner videregående skole ca. 1 km unna.

Stovner har 1 barnepark og 16 barnehager med plass til ca. 985 barn. Bydelen har også et godt aktivitetstilbud til barn- og ungdom med bl.a. flere speidergrupper m.m.

T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo / Ringen via Tøyen til Sognsvann) tar deg videre inn til sentrum, med hyppige avganger og en reisetid på under en halvtime. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med linje 64 og 65 til Furuset samt 67 til Galgeberg. Med egen bil tar du deg enkelt ut på både riksvei 4 og Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca. 12 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 13 minutter med bil.

Lørenskog Vinterpark, SNØ, har åpnet, kun i kort avstand fra boligen. Dette er planlagt å bli verdens største innendørs vintersportanlegg. Visjonen er at vinterparken skal bli et internasjonalt samlingspunkt for vintersport samlet rundt en innendørs skihall. Det er planer om at anlegget i tillegg vil inkludere blant annet hotell, serveringssteder, bransjebutikker, undervisningslokaler samt en næringsklynge knyttet til kulde, vinter og snø. Anlegget er det eneste innendørs skianlegget i verden som har både alpint, free-style og langrennsløyper. Les mer om det spennende prosjektet her: http://www.xn--sn-mka.no/forsiden/

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av terrasseleiligheter, rekkehusbebyggelse og store grøntarealer.

Tomt
Festet tomt, 30661 m²

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Skole/barnehage
1-7: Vestli Skole
8-10: Tokerud Skole

For øvrig ligger Stovner VGS ca. 1 km unna boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Offentlig kommunikasjon
T-bane
Stasjon: Vestli
Linje: 4, 5

Buss
Stasjon: Stovner T
Linje: 64A, 64B, 65, 120

Inneholder
Camilla Schrøder ved din lokale eiendomsmegler EIE Eiendomsmegling Stovner har gleden av å presentere Vestlisvingen 106, en lys og attraktiv 2-roms selveier med stor, vestvendt terrasse. Leiligheten ligger i det veldrevne og attraktive sameiet Vestlibakken, med kort vei til offentlig kommunikasjon, Stovner senter og alt man har behov for i en travel hverdag. Samtidig er marka en nær nabo med rekreasjonsområder og fine turmuligheter sommer som vinter. Her er det godt å bo, og lett å trives.

Leiligheten har en praktisk og arealeffektiv planløsning med en fin plassering i byggets 3. etasje, der en entré med god oppbevaringsplass i tilhørende bod venter like innenfor dørstokken. Videre inn blir du møtt av en romslig og trivelig stue med store vindusflater, der en dør tar deg ut til en vestvendt, solrik terrasse på ca. 14m2 med fantastisk utsikt over nærområdet og store deler av Oslo. Kjøkkenet fremstår som praktisk med god skap- og benkeplass. Leiligheten har så et flott, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin og soverom med plass for både dobbeltseng og garderobeskap.

MULIGHETER FOR RASK OVERTAKELSE!

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:
Entré med bod, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til en vestvendt terrasse med fantastisk utsikt.

I tillegg medfølger en kjellerbod og garasjeplass i felles låsbart garasjeanlegg.

VARMT VANN A-KONTO INKLUDERT I FELLESUTGIFTENE!

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra boligsalgsrapport.

Terrasseblokk på 5 etasjer og 2 underetasjer. Felles garasjeanlegg i kjeller. Fra vei er det adkomst til fellesarealer og gangvei til inngangspartiet.
Tomten ligger i et skrånende/ flatt terreng og har adkomst fra Vestlisvingen. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med
boligblokkbebyggelse i samme stil og fra samme tidsepoke.

2- roms selveierleilighet med balkong/ terrasse beliggende i 3. etasje. Leiligheten har adkomst fra felles trappegang. Oppgangen har callinganlegg.
Det er åpen stue/ kjøkkenløsning med utgang til vestvendt terrasse på ca. 14m2. I kjeller er det felles garasjeanlegg. Fellesarealene er opparbeidet
med asfalterte gangveier, lekeplasser, plen og beplantning.

Terrasseblokk oppført med bærende konstruksjoner og etasjeskiller i betong. Yttervegger har fasadeplater, liggende trekledning på fasaden. Flat
takkonstruksjon. Grunnmur i betong. Oppvarming er elektrisitet med panelovner. Gulvvarme i bad.

Primærrom
Primærrom: 45 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal
Bruksareal: 47 kvm

Boder
Det medfølger praktisk kjellerbod for oppbevaring. Praktisk kott inne i boligen byr på god lagringsplass.

Standard
Entré
Når du kommer inn i boligen blir du møtt av et hyggelig rom med plass for oppbevaringsmøbler. I tilknytning til entreen finner du en meget praktisk bod som byr på rikelig med oppbevaringsplass. Her er det godt å komme hjem, eller å ønske gjester velkommen. Lysmalte veggoverflater og parkettgulv.

Bad
Pent og moderne bad med gulvvarme. Innredningen består av servant med underskap, belyst speil, vannklosett og badekar med dusjgarnityr. Badet har opplegg for vaskemaskin. Badekaret inviterer til en hyggelig og avslappende oase hvor du kan fokusere på ditt eget velvære.

Soverom
Romslig soverom med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Det store vinduet slipper godt med lys og gir soverommet et luftig preg. Det er plass til garderobeskap som byr på god oppbevaringsplass. Lysmalte overflater og parkettgulv.

Kjøkken
Meget praktisk kjøkken som byr på rikelig med skap- og benkeplass. Innredningen består av profilerte fronter, laminert benkeplate, nedfelt oppvaskkum, nisje og opplegg for oppvaskmaskin, nisje for kombiskap med fryse- og kjøledel, stekeovn og ventilator. Kjøkkenet er laget i delvis åpen løsning mot stuen. Fliser mellom over-og underskap gir kjøkkenet et delikat preg. Komfyr medfølger.

Stue
Stuen oppleves som lys og romslig grunnet store vindusflater som slipper inn godt med lys. Det er god plass til sofagruppe med tilhørende møblement, medievegg og spisestue hvor du kan invitere venner og familie til hyggelige måltider. Stuens romslige utforming gjør dette til et yndet samlingspunkt for venner og familie. Lysmalte veggoverflater og parkettgulv. Fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasse på 14m2.

Terrasse
En stor solrik, vestvendt terrasse på ca. 14m2 med gode solforhold. Her har du en fantastisk, vidstrakt utsikt over nærområdet og store deler av Oslo. Det er god plass til å møblere med sittegruppe og grill. Her kan lange solrike sommerdager nytes i hyggelige omgivelser.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest.

Oppvarming
Oppvarming er elektrisitet med panelovner. Gulvvarme i bad.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Kommunale avgifter
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2021 på 4 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen i 2020 er 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 563,- pr.mnd.
Garasje: 150,-
Akonto varmtvann: 431,-
Felleskostnader: 2.083,-
Dugnadskonto: 50,-
Trappevask: 107,-
Avdrag renter: 434,-
Kabel-tv: 308,-

Faste løpende kostnader
Strøm, felleskostnader og innboforsikring. Denne listen er ikke uttømmende.

Spesifikasjon av fellesgjeld
OBOS01-98207570192
Type lån: Serielån
Restsaldo: 27.499.987,-
Restløpetid: 13 år og 10 mnd.
Antall terminer pr år: 12
Type rente: Flytende
Rentesats pr. 22.03.21: 2,65%

OBOS02-98207570206
Type lån: Annuitetslån
Restsaldo: 6.071.066,-
Restløpetid: 2 år og 11 mnd.
Antall terminer pr. år: 12
Type rente: Flytende
Rentesats pr. 22.03.21: 2,65%

OBOS03-98207838292
Type lån: Annuitetslån
Restsaldo: 4.155.387,-
Restløpetid: 13 år og 10 mnd.
Antall terminer pr. år: 12
Type rente: Flytende
Rentesats pr. 22.03.21: 2,65%

Festetomt utgjør 9.311 kr av andel gjeld.

Andel fellesgjeld pr. 01.03.2021: 77.000,- herav:

OBOS01-98207570192
Restsaldo: 55.289,-
Kapitalkostnader: 459,-

OBOS02-98207570206
Restsaldo: 12.543,-
Kapitalkostnader: 394,-

OBOS03-98207838292
Restsaldo: 14.352,-
Kapitalkostnader: 61,-

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Forsikring med polisenummer
if... Skadeforsikring Polisenummer: 1896520

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 605 494,- Som sekundærbolig Kr. 2 179 778,-

Sameie
Sameie: Vestlibakken Boligsameie, Orgnr: 971439343

Forretningsfører
OBOS

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Sameiet har utfordringer med takene, dette medfører økt forsikringspremie, store skader og stor påkjenning for de berørte beboerne. Styret har startet arbeidet med planlegging av rehabilitering, både nødvendig akutt rehabilitering og vanlig vedlikehold.
Presentasjon av rehabilitering vil bli presentert på ekstraordinært årsmøte senere.

Felleskostnadene økte fom 01.01.21, dette for å samle i et fond som skal brukes til vedlikehold/rehabilitering.

Dyrehold
- Hunder skal holdes i bånd i sameiets fellesarealer og skal holdes unna blomsterbed, sandkasser m.m.
- Det er ikke tillatt å benytte oppgangen til lufting av dyr.
- Dyreekskrementer skal straks fjernes av dyreeier.
- Dyr skal ikke sjenere naboer med støy, truende eller aggressiv adferd.

Se §9 i Husordensreglene

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Festeavtale
Areal: 30 661 kvm, Eierform: Festet tomt, Utløpsår feste: 2062

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk
Offentlig tilknyttet.

Regulering
Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Megler har innhentet kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser. Disse vil bli sendt ut på etterspørsel. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger/megler. Muligheter for rask overtakelse!

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 750 000,- (Prisantydning)
77 000,- (Andel av fellesgjeld)

2 827 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
77 550,- (Dokumentavgift)

78 920,- (Omkostninger totalt)

2 905 920,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Styling og flyttevask (Kr.20 025)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)
Oppgjør (Kr.5 500)
Provisjon (Kr.55 836)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Foto (Kr.2 950)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.16 612,75)
Innhenting av grunnbok (Kr.404)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 860)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.2 434)
Markedspakke 2 (Kr.17 500)
Totalt kr. (Kr.144 201,75)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
75-21-0039

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Novum Eiendomsmegling AS
EIE Stovner
Org. nr:990224463
Stovner senter 3
0913 Oslo
Tlf: 22 30 18 00, Fax: 22 52 01 10

Ansvarlig megler
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner Camilla Therese Schrøder

Saksbehandlere
Camilla Therese Schrøder
EIE Stovner
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Mob: 99 35 61 00 / E-post: csc@eie.no

Daniel Berggren
EIE Stovner
Eiendomsmegler / Partner
Mob: 45 22 00 69 / E-post: db@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Bilde 3 av Vestlisvingen 106
For mer om objektet
Vestlisvingen 106

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: