Bilde 1 av Sundsstølen 15Bilde 2 av Sundsstølen 15
Digital salgsoppgave
Sundsstølen 15

5378 Klokkarvik • Øygarden kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Klokkarvik | Flott enebolig med nydelig sjøutsikt og svært fine uteplasser. Dobbel garasje. Stor tomt og gode solforhold
Vis i kart
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
4 soverom
Primærrom (P-ROM)
214 m²
Bruksareal (BRA)
242 m²
Bruttoareal (BTA)
269 m²
Kommunale avgifter
kr 953 / Mnd
Prisantydning
kr 3 790 000
Omkostninger
kr 110 770
Totalpris
kr 3 900 770
Byggeår
1977
Tomt
Eiet tomt 2370 m²
Oppdragsnummer
95210271
card-default

Even Lexander

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Even
Prisantydningkr 3 790 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 14 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 94 750,-
  
Totalpris kr 3 900 770
Eiendom
Sundsstølen 15, 5378 Klokkarvik

Matrikkel
Gnr. 105 bnr. 255 i Øygarden kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 214 kvm, Bruksareal: 242 kvm, Bruttoareal: 269 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
4

Byggeår
1977

Tomt
Eiet tomt 2370 m²

Prisantydning
3 790 000

Totalpris inkl. omkostninger
3 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
94 750,- (Dokumentavgift)

110 770,- (Omkostninger totalt)

3 900 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 11 434 pr. år Dette inkluderer vann, renovasjon og septik.

Eier
Hanne Beate Krog-nygård Øystein Tyse Krog-nygård

Parkering
Dobbel garasje og gode parkeringsmuligheter på tomten.

Beliggenhet
Velkommen til Sundsstølen 15! Dette er en flott enebolig med stor tomt og gode solforhold. Boligen har en fin beliggenhet på Klokkarvik med storslått sjøutsikt og en nydelig hage.

Det er kort vei til Skogsskiftet hvor du finner dagligvarebutikk, legekontor, apotek, treningssenter, bensinstasjon og bilverksted. For et utvidet servicetilbud finner du Sartor Senter ca. 20 minutter unna med bil. Her finner du alt fra klesbutikker, Obs bygg, XXL, Gokart, paintball, flere fine restauranter og mye mer!

Klokkarvik barnehage finner du innen gåavstand fra boligen. Skogsvåg skule (1-7 kl.), Spildepollen skule (1-10 kl.) og Sotra Videregående skole finner du en kort kjøretur unna.

For de turglade er det fint å vite at det er gode turmuligheter i umiddelbar nærhet fra boligen. En kort kjøretur til Skogsvåg finner du idrettsanlegg for barna som ønsker å drive med idrett.

Tomt
Eiet tomt, 2370 m²

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 92 kvm BRA / 64 kvm P-rom
2.etg: 150 kvm BRA / 150 kvm P-rom

Boligen går over to plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Entré, mellomgang, 1 soverom, bad og kjellerstue.
2.etg: Trappegang, 3 soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue.

4 boder på hhv. 12 kvm, 8,6 kvm, 4 kvm og 3,3 kvm i 1. etg.

Dobbel garasje.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Odd Vallestad:

Grunn og fundamenter:
Fundamentering lar seg ikke kontrollere da disse er under terreng. Byggegrunn er ikke kjent, men antas å bestå av faste masser. Grunnmur i leca, pusset utvendig.

Yttervegger:
Ytterveggene er oppført i trekonstruksjoner. Isolert, vindtettet, lektet og kledd med stående trekledning.

Takkonstruksjoner:
Valmet takkonstruksjon med takstoler i tre.
Kaldtloft i øvre del, etasjeskiller er isolert i himling mot beboelse del. Nedfellbar loftsstige til kaldtloft fra 1.etg. Undertak av sutaksbord, sløyfer og lekter. Yttertak tekket med betongstein.

Gulvsystemer:
Betongdekke på grunn i U.etg. Etasjeskiller av bjelkelag/ trevirke mellom 1.etg og U.etg.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

Grunnmur har fått tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Drenering har fått tilstandsgrad 2 grunnet svekket drenering.

Veggkontruskjon og utvendige fasader har fått tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Taktekking har fått tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Takrenner og nedløp har fått tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Terrasse har fått tilstandsgrad 2 grunnet rekkverket er under 0,90 meter.

Etasjeskillere har fått tilstandsgrad 2 grunnet ujevnheter.

Bad i 1. etasje har fått tilstandsgrad 2 grunnet feil fall på gulv mot sluken, sprekk og bom i gulvfliser

Innvendige trapper har fått tilstandsgrad 2 grunnet det er for stor lysåpning 13 cm mellom trinn og det er ikke montert håndlist langs vegg på trappen.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 214 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 242 kvm

Standard
Velkommen til Sundsstølen 15! Dette er en flott enebolig med stor tomt og svært fine uteplasser med storslått sjøutsikt med gode solforhold! Her bor du fint med lite trafikk som er en fin plass for barnefamilier.

U. etg |
Det første som møter deg er en stor entré med varme i gulv. Her har du god plass til å henge fra deg yttertøy og sko.

Videre finner du hovedsoverommet på 15,6 kvm hvor du har god plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Stor kjellerstue på 18,1 kvm som ble pusset opp i 2020/2021 med nytt 1-stavs laminatgulv, byttet ut det elektriske, nytt tak og nye veggplater.. Detter er en kjekk plass for barna til å ha en egen kjellerstue til lek og moro.

Fra kjellerstuen finner du badet som ble pusset opp i 2015 med keramiske fliser på gulv og baderomsplater på vegger med varme i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, dusj med glassdører, helservant med møblement og avtrekksventil i vegg.

1. etasje |
I det du kommer opp trappen vil du merke den godeplanløsningen. Gangen vil føre deg videre inn til kjøkkenet.

Stort kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er innredet med malte profilerte fronter, heltre benkeplate med kjøkkenvask i rustfritt stål, fliser mellom benk og overskap. Av hvitevarer følger det stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Fra kjøkkenet kommer du til et stort og praktisk vaskerom på 9,5 kvm med direkte tilkomst utvendig fra huset og fra kjøkken. Vaskerommet inneholder skyllekar og røropplegg/sluk for vaskemaskin.

Videre fra kjøkkenet kommer du ut i en nydelig stue. Stuens utforming og størrelse gjør at du enkelt kan innrede i ulike soner og etter behov. I tillegg til den favoriserte sofakroken har du god plass til spisebord og annet møblement etter ønske. Stuen domineres ellers av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stue har du utgang til en fantastisk terrasse på 60 kvm og en nydelig uteplass med storslått sjøutsikt. Dette er et veldig fint samlingspunkt på fine sommerdager.

Bad på 5,7 kvm med keramiske fliser på gulv og vegger med varme i gulv. Badet inneholder toalett, badekar med dusj, servant med møblement og avtrekksventil i himling.

Tre romslige soverom på hhv. 12,9 kvm, 12,1 kvm og 11,6 kvm. Alle soverommene har plass til dobbeltseng og garderobeskap.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 12.05.1977 vedrørende bustadhus.

I henhold til originale byggetegninger datert 06.04.1976 er vaskerom i 2. etasje oppgitt som arbeidsrom. Videre er soverom, tv-stue og bad i 1. etasje oppgitt som hobbyrom, brendsel og redskap i byggetegninger tilsendt fra kommunen. Disse rommene er ikke søkt om bruksendring, og eventuelle krav om tilbakestilling av overnevnte forhold overtas av kjøper. Konferer gjerne megler om tema. 

Tilbygg i stuen som ble bygget i 1994/1995 foreligger det ikke byggemelding/godkjenning på.

Oppvarming
- Varmepumpe fra 2018.
- Vedovn.
- Varme i gulv på begge bad.
- Varme i gulv i gang og deler av stue.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Kommunale avgifter
Kr. 11 434 pr. år Dette inkluderer vann, renovasjon og septik.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, bredbånd, forsikringer etc.

Forsikring med polisenummer
Frende Forsikring 51536

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 878 547,- Som sekundærbolig Kr. 3 162 769,-

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Høiax varmtvannsbereder 300 liter, montert i bod U.etg.
- Vannforsyningsrør av kobber.
- Deler av vannrørannlegget er skiftet til "rør i rør" system i huset.
- Synlig avløpsledninger av plast.

Elektrisk anlegg:
- Strøminntak via luftstrekk.
- Digital strømmåler.
- Automatsikringer og jordfeilbryter.
- Downlights montert i himling kjøkken, stue og trappegang i 1.etg.
- Varmepumpe fra 2018.
- Altibox fiberkabel med bredbånd.
- Elektrisk avtrekksventil i vegg på bad i U.etg.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Komfyr, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin, samt minikjøkken i første etasje.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Selger har observert skjeggkre i boligen. Har hatt skadedyrkontroll og behandling er pågående. Vil være sluttet i oktober 2021.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1981/5400-1/50  Erklæring/avtale  
11.06.1981 
Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver: Ingvill Thormodsen
Overført fra: 1245-5/1/104

1983/1409-1/50  Erklæring/avtale  
08.02.1983 
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: 1245-5/1/104
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/1738-2/50  Erklæring/avtale  
16.02.1983 
Rettighetshaver:Knr:4626 Gnr:105 Bnr:25  
Bruksrett for nausttomt
Med flere bestemmelser
Overført fra: 1245-5/1/104
Gjelder denne registerenheten med flere

2000/12295-1/50  Registrering av grunn  
25.10.2000 
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4626 Gnr:105 Bnr:1

2000/12295-2/50  Overføring fra tidligere festenummer  
25.10.2000 
Utgått festenummer:Knr:1245 Gnr:5 Bnr:1 Fnr:104

1980/8569-1/50  Bestemmelse om veg  
11.09.1980 
Overført fra: 1245-5/1/104
Rettighetshaver:Knr:1245 Gnr:5 Bnr:1 Fnr:104  
Rettighetshaver:Knr:4626 Gnr:105 Bnr:255  
Overført fra: 1245-5/1/104

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Utleie
Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet privat vei med veirett og offentlig vann og septik ifølge Øygarden kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse ifølge Øygarden kommune.

Kommuneplan:
Planidentifikasjon: 124520110006.
Plantype: Kommuneplanens arealdel.
Planstatus: Endelig vedtatt arealplan.
Ikraftredelsesdato: 04.10.2011.
Plannavn: Kommuneplan for Sund.

Arealformål i kommuneplanen:
Planidentifikasjon: 124520110006.
Oversiktsplanareal: Boligbebyggelse.
Arealbrukstatus: Nåværende.
Områdenavn: B.

Kopi av planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
94 750,- (Dokumentavgift)

110 770,- (Omkostninger totalt)

3 900 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 55.000,-

Tilrettelegging: 14.900,-

Grunnpakke: 15.000,-

Markedspakke: 10.900,-

Oppgjørshonorar: 6.990,-

Visninghonorar: 2.000,-

Oppdragsnummer
95-21-0271

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest
Org. nr:823590342
Hallheimslien 12
5184 Olsvik
Tlf: 55 50 03 00, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF Sebastian Eide

Saksbehandlere
Even Lexander
EIE Bergen Vest
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 47 29 46 69 / E-post: ele@eie.no

EIE Bergen Vest
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Sundsstølen 15
For mer om objektet
Sundsstølen 15

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: