EiendomNorda Skaret 1A, 5360 Kolltveit, Etasje: 1
MatrikkelGnr. 33 Bnr. 502 Snr. 1 i Øygarden kommune
Sameiebrøk: 1/12.
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealPrimærrom: 60 kvm, Bruksareal: 60 kvm, Bruttoareal: 66 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår2011
TomtFelleseiet tomt ca. 2814 kvm.
Areal er hentet fra seeiendom.no. Avvik kan forekomme.
Sameiebrøk: 1/12.
Prisantydning2 590 000
TilstandsrapportTakstmann: Mats Hansen.
Takstdato: 05.09.23.
Andel fellesgjeld/FellesformueStyreleder opplyser om ingen fellesgjeld, men at sameiet har en del penger på bok.
Totalpris inkl. omkostningerkr 2 590 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 64 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 590 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 66 120,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 656 120,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 665 370,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 500,- pr. mnd.
Kommunale avgifterKr. 12 763 pr. år
Inkluderer vann og avløp, renovasjon.
EierAndrea Nguyen
ParkeringDet medfølger fast parkeringsplass. Det er også gjesteparkering.
Det er diskutert om sameiet skal rigge opp for lademulighet på hver av parkeringsplassene, der de som
ønsker lade boks kan kjøpe og trekke strøm rett fra privat parkering som vil følge leiligheten, men dette er
ikke godkjent enda opplyser styreleder.
Dette vil ifølge styreleder ikke medføre noen økning på felleskostnader eller fellesgjeld.
BeliggenhetLeiligheten har en landlig men samtidig sentral beliggenhet på Kolltveit i Fjell kommune. Gangavstand til
blant annet barnehage og barneskole, og med egen privat lekeplass på tomten gjør dette leiligheten
ypperlig for en småbarnsfamilie. Bussholdeplass ca. 1 min unna med hyppige bussavganger til Straume
og Bergen sentrum.
I nærområdet finner man også flere ferskvann, og for den som liker å holde seg aktiv kan Kolltveit by på
flere flotte turterreng, samt golfbane innenfor kort rekkevidde. I tillegg er det kort vei til Sotra Arena hvor
man blant annet finner flere fotballbaner, volleyballbane, stor idrettshall, opparbeidet lysløype og
badestrand.
Ellers ligger Straume og Sartor kjøpesenter bare en kort kjøretur unna, og her finner man alt man måtte
trenge av dagligvarebutikker og andre servicetilbud. Senteret kan blant annet tilby en rekke ulike
restauranter, flere klesbutikker, treningssenter, bowling og kinosal. Videre fra Sartor bruker man ca. 15
minutter til Bergen sentrum med bil. Til Ågotnes bruker man også ca. 10 min. med bil. Der finner man
blant annet flere dagligvarebutikker, helsestasjon, apotek, idrettsanlegg samt en rekke
industrivirksomheter.
Sotra sambandet utvikles og bygge nå. Dette vil medføre sterk vekst i bydelen! Og gjøre det mye lettere å
komme seg fra og til jobb, sentrumskjernen og mye mer!
TomtFelleseiet tomt ca. 2814 kvm.
Areal er hentet fra seeiendom.no. Avvik kan forekomme.
Sameiebrøk: 1/12.
Tomten er opparbeidet med parkeringsplasser, gruslagte partier og plen. Det er også en liten lekeplass
like i nærheten av tomten.
InneholderAreal og fordeling pr etasje
1.etg: 60 kvm BRA / 60 kvm P-rom
Leiligheten går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Entré, bad, vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken.
I tillegg medfølger 1 stk. utvendig bod ved inngangsparti på ca. 5,3 kvm samt 1 stk. fast parkeringsplass.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen:
Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur og
fundamenter av betongkonstruksjoner.
Yttervegger:
Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført som isolert bindingsverk, innvendig er veggene
påmontert aldringsbestandig plastfolie og platekledning. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.
Takkonstruksjoner:
Takkonstruksjonen er utført som pulttak av tresperrer, taket er tekket med papp/folie.
Gulvsystemer:
Gulv mot grunn av betong. Etasjeskiller av trebjelkelag.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Våtrom:
-Overflate vegger og himling har mottatt TG2 grunnet alder og observert skruehull.
-Overflate gulv har mottatt TG2 grunnet alder og stedvis ujevnt fall mot sluk.
-Varmtvannsbereder har mottatt TG2 grunnet ikke såkalt fast tilkoblet.
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
PrimærromPrimærrom: 60 kvm
BruksarealBruksareal: 60 kvm
StandardEIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Norda Skaret 1A.
Dette er en lys og fin 2-roms leilighet fra 2011 med en god planløsning, og god standard. Her er det
gjennomgående parkett- og laminatgulv, og en stor stue/kjøkkenløsning. Her bor du i barnevennlige
omgivelser med nærhet til det meste man trenger i hverdagen! Det er også egen parkeringsplass, samt
gjesteparkering.
Entré |
Velkommen inn i den romslige Entréen! Her er det god plass til sko og oppheng av yttertøy. Det er av
varmekilder balansert ventilasjon. Det ble montert kodelås på ytterdør i 2021.
Stue/kjøkken |
Leiligheten har en åpen stue/kjøkken-løsning på ca. 31,1 kvm. Det er store vindusflater som slipper inn
rikelig med naturlig lys. Planløsningen gjør det enkelt å møblere en sone for spisegruppe og en sone for
sofagruppe. Fra stuen er det utgang til leilighetens terrasse på ca. 7,4 kvm. Her er det plass til en
hyggelig sittegruppe hvor en kan nyte fine dager.
Kjøkkenet er praktisk, har godt med oppbevaringsplass! Innredningen består av profilerte fronter, laminat
benkeplate, over benkeplaten er det benyttet fliser, stål oppvaskkum, ventilator. Av integrerte hvitevarer kan
man skilte med stekeovn, induksjonsplatetopp, opplegg for oppvaskmaskin. Blandebatteriet ble skiftet i
2021.
Bad |
Helfliset bad med et tidløst design med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, helstøpt
servant, skap under servant med profilerte fronter, dusjdører i klart glass. Badet er målt til ca. 4,8 kvm.
Det er også et eget praktisk vaskerom! På vaskerommet finner du fordelerskapet.
Soverom |
Det er totalt to soverom i leiligheten. Disse måles til hhv. 10,9 og 6,2 kvm, her det god plass til
oppbevaring i garderobe og seng av god størrelse.
I tillegg medfølger 1 stk. ekstern bod på ca. 5,3 kvm ved inngangen, samt parkeringsplass.
Velkommen til en hyggelig visning!
For en utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport og egenerklæringsskjema.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 13.01.2015 vedrørende bustadhus.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingDet er balansert ventilasjon, varme i gulv på bad.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Kommunale avgifterKr. 12 763 pr. år
Inkluderer vann og avløp, renovasjon.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 500,-
pr.mnd.
Forsikring av utvendig bygg og salting og brøyting om vinteren.
Faste løpende kostnaderFor aktuell leilighet vil dette blant annet være strøm etter forbruk, tv/internett, forsikringer etc.
Spesifikasjon av fellesgjeldDet er ikke fellesgjeld.
ÅrsregnskapSameiet er enkelt styrt og har derfor ikke noe årsregnskap. Styreleder opplyser om at sameiet har ca.
125.000 kr på konto.
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2021:
Som primærbolig Kr. 572 096,-
Som sekundærbolig Kr. 2 059 547,-
SameieSameie: Sameiet Kolltveit 2011 , Orgnr: 997591194
Dette er et koselig og veldrevet sameie. Det er enkelt styrt og drevet. Felles grill-terrasse ved postkasse.
Totalt 12 seksjoner.
Det er diskutert om sameiet skal rigge opp for lademulighet på hver av parkeringsplassene, der de som
ønsker lade boks kan kjøpe og trekke strøm rett fra privat parkering som vil følge leiligheten, men dette er
ikke godkjent enda opplyser styreleder.
Dette vil ifølge styreleder ikke medføre noen økning på felleskostnader eller fellesgjeld.
ForretningsførerIntern forretningsfører.
StyregodkjenningDet er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.
Tekniske installasjonerVVS:
Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør.
EL.anlegg:
Sikringsskapet er montert på vaskerommet og inneholder automatsikringer.
DyreholdDet er tillatt med dyrehold.
DiverseIntegrerte hvitevarer medfølger.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra
E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
Selger opplyser at det har vært spor etter rotter i boden. Det er blitt satt opp rottefeller men ikke fått noen
skadedyr.
AnnetVi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i HEEM jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet privat til offentlig vei, vann og avløp ifølge Øygarden kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er
der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
ReguleringEiendommen er regulert til boligformål.
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse ifølge Øygarden kommune.
I forbindelse med RV.555 Sotrasambandet vil vi oppfordre alle interessenter til å sitte seg inn i
reguleringsføresegner og detaljert reguleringsplan for området. Planen omfatter et stort areal fra
veistrekningen Kolltveit i Øygarden kommune til grensen mot Bergen kommune (Storavannet i Bergen
Vest). Hensikten med Sotrasambadet og tilhørende planer er at det skal legges til rette for nye og bedre
vilkår for alle transportmiddel og -grupper mellom Bergen og Sotra/regionen vest for Bergen, inkludert
kollektivtransport, gående og syklende.
Strekningen mellom Kolltveit tunnelen og nåværende Sotra bro vil ved ferdigstillelse av sotrasambandet
være utvidelse fra 2 til 4- felts vei. Det vil også komme tunnel under Sartor senter. Samme strekning vil
også inneholde flere mindre broer, gang og sykkelvei, grønnstruktur og ny boligbebyggelse. Det må
forventes noe byggestøy i perioden fram til ferdigstillelse.
Sotra Link starter forberedende arbeid for byggestart våren 2022. Byggetiden for ny firfeltsveg er fem år, og
prosjektet skal åpne for trafikk i 2027.
Ihht. Informasjon fra Øygarden kommune vil det bli etablert en ny, lang støyskjerm langs fjellryggen
mellom boligene i Stekervika og planene i Sotrasambandet. Til orientering ligger boligen høyt ovenfor
riksvei 555, og er noe naturlig skjermet av den grunn.
Se video på statensvegvesen som viser planene for sotrasambadet:
https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/riksveg/sotrabergen/
Kopi av planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med
disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 2 590 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 64 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 590 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 66 120,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 656 120,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 665 370,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke (Kr.12 900)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 490)
Markedspakke 1 (Kr.14 990)
Oppgjør (Kr.7 990)
Provisjon (Fastpris) (Kr.40 000)
Tilrettelegging (Kr.12 900)
Visningshonorar (Kr.2 000)
Totalt kr. (Kr.93 270)
Oppdragsnummer95-23-0190
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen
Org. nr: 823590342
Nedbergeveien 11
5178 Loddefjord
Tlf: 55 50 03 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler Lars Draugsvoll Mæland
SaksbehandlereLars Draugsvoll Mæland
EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen
Eiendomsmegler
Mob: 93 68 41 01 / E-post: ldm@eie.no
Tobias Nordahl-Pedersen
Trainee
Mob: 47 33 15 30
[/ E-post: top@eie.no