Bilde 1 av Blommavegen 40Bilde 2 av Blommavegen 40
Digital salgsoppgave
Blommavegen 40

5357 Fjell • Øygarden kommune

Prisantydning

kr 3 890 000

Omkostninger: kr 106 270Totalpris: kr 3 996 270
Kolltveit | Lekkert rekkehus i funkisstil. Flere uteplasser med flott utsikt og gode solforhold. Carport. Blindvei.
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Rekkehus
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
8
Antall soverom
4 soverom
Primærrom (P-ROM)
99 m²
Bruksareal (BRA)
104 m²
Bruttoareal (BTA)
108 m²
Fellesutgifter
kr 420 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 1 249 / Mnd
Prisantydning
kr 3 890 000
Omkostninger
kr 106 270
Totalpris
kr 3 996 270
Byggeår
2017
Tomt
Eiet tomt 1700 m²
Oppdragsnummer
81210678
card-default

Helene K. Mathiesen

Partner | Eiendomsmegler MNEF
Les om Helene
Prisantydningkr 3 890 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 890 000,-)kr 97 250,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
  
Totalpris kr 3 996 270
Eiendom
Blommavegen 40, 5357 Fjell

Matrikkel
Gnr. 58 bnr. 111 snr. 8 i Øygarden kommune

Boligtype
Rekkehus

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 99 kvm, Bruksareal: 104 kvm, Bruttoareal: 108 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
4

Byggeår
2017

Tomt
Eiet tomt 1700 kvm

Prisantydning
3 890 000

Totalpris inkl. omkostninger
3 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
97 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 890 000,-))
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

106 270,- (Omkostninger totalt)

3 996 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 420,- pr. mnd.

Kommunale avgifter
Kr. 14 987 pr. år De kommunale avgiftene betales kvartalsvis.

Eier
Monica Aunebakk Vegard Foldnes Fjell

Parkering
Parkering i egen carport og på tomten utenfor eiendommen.

Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet i et etablert boligområde på Kolltveit. Fra boligen er det kort kjøreavstand til barneskole(Knappskog) og barnehage, samt få minutters kjøring til ungdomsskole, dagligvarebutikker og en rekke industriarbeidsplasser på Ågotnes. Fra boligen er det også kort kjøreavstand til Sartor senter med et bredt utvalg av klesbutikker, dagligvarebutikker og flere spisesteder. I tillegg har senteret egen kino og bingo.

Kystbyen Sartor er en 4 minutters kjøretur unna, eller 40 minutter til fots. Det er videre 15 minutters gange til Fjell kyrkje, hvor det ligger dagligvarebutikk og kafé. Ellers er det gangavstand til Golfbane og putting-range.

Det er gode bussforbindelser i området med bussholdeplass i bunnen av bakken, som går begge veier. Det er også mulig å gå opp til Kolltveitkrysset, hvor det er hyppigere avganger til både Sentrum og Ågotnes. Det er også et særdeles godt kollektivtilbud på Straume terminal, hvor det er pendlerparkering til alle med bussbillett.

For den turglade kan området by på gode turmuligheter. Fra boligen kan man gå rett opp på Bildøyfjellet i bakkant. Det er også en fin tursti opp til Liatårnet som deler seg opp i flere løyper oppe på fjellet, så her er det god variasjon på lengden turer å gå. Det er kanskje bratte bakker å gå de første få minuttene, men belønningen får du på toppen med fantastisk utsikt og turområder. Over marken kan man få til fine skiturer når snøen legger seg på bakken i vinterhalvåret. Fint er det også fra Haganes over til Blommen.

Tomt
Eiet tomt, 1700 kvm

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
U.etg: 25 kvm (Carport)
U.etg: 9 kvm BRA
1.etg: 45 kvm BRA / 45 kvm P-rom
2.etg: 45 kvm BRA / 45 kvm P-rom

Boligen går over 3 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
U.etg: Entré
1.etg: Sture/kjøkken, WC-rom og vaskerom
2.etg: Gang, 4 soverom og bad

I tillegg medfølger 1 stk ekstern bod(tilkomst fra carport), samt 1 stk fast parkeringsplass i carport.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter: Boligen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Boligen har støpt gulv mot grunn. Boligen har vegger mot grunn av betong.

Yttervegger: Boligen har yttervegger av yttervegger av trekonstruksjoner utført som isolert bindingsverk som er utvendig bekledd med vindtette plater/papp og lekter. På innsiden har bindingsverket påmontert aldringsbestandig diffusjonstett plastfolie og platekledning.

Takkonstruksjoner: Boligen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket. Takkonstruksjonen er tekket med asfaltbelegg.

Gulvsystemer: Boligen har etasjeskillere av trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:
Alle bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 99 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal
Bruksareal: 104 kvm

Standard
Velkommen til Blommavegen 40 - Et strøkent rekkehus over 3 plan. Boligen stod ferdigstilt i 2017 og holder en høy standard. Utvendig har rekkehuset flotte uteområder på begge sider av boligen. Her bor du på et etablert og barnevennlig boligfelt med kort avstand til alt du måtte trenge, samtidig som det føles landlig og rolig. Boligen ligger i en blindvei med lite trafikk.

U.etasje:
Entré |
Man blir ønsket velkommen inn i en romslig entré med  fliser på gulvet rett innenfor døren. De lyse overflatene gir et pent første inntrykk til hjemmet. I entréen kan man legge fra seg alt av yttertøy og sko i skap plassert under trapp. Ellers knaggerekker.

1.etasje:
Kjøkken |
Vi tar trappen videre opp til første etasje. Her er stue og kjøkken plassert i åpen løsning. Grunnet størrelsen på rommet, føles det likevel ut som rommene er separert. Stue og kjøkken måler 36 kvm og har downlights i himling.

Norema kjøkken med slette fronter, halvøy med ekstra oppbevaring og laminat benkeplate med underlimt vask av stål. Av integrerte hvitevarer byr kjøkkenet på stekeovn, platetopp (80 cm), ventilator med avtrekk, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.

Fra kjøkken er det tilkomst til en flott, usjenert markterrasse i bakkant av boligen. God plass til flere sittegrupper, grill og trampoline.

Stue |
Stuen har en naturlig inndeling for spiseplass og sofakrok. Store vindusoverflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp og flott naturutsikt. Fra stuen er det utgang til sørøst-vendt balkong på 5,3 kvm. Balkongen er tekket med asfaltbelegg og bekledd med terrassebord. Rekkverk av glass og aluminium.

Vaskerom |
Boligen har et praktisk vaskerom, med fliser på gulv, slette malte vegger og himling.
Vaskerommet inneholder: Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, rør-i-rør fordelerskap, sikringsskap samt innredning med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask av stål.

WC-rom |
Dette rommet måler 1,8 kvm og har laminat på gulv og slette overflater. Inneholder toalett og servant.

2. etasje:
Soverom |
Alle boligens 4 soverom ligger i denne etasjen. Disse er hhv. 6, 6,5, 8,2 og 8,5 kvm. Rommene har god plass til både seng og garderobe. Dersom man ikke har behov for alle 4 soverommene kan de eksempelvis benyttes som hjemmekontor eller oppbevaringsrom. Alle soverommene er malt i duse nyanser og har laminatgulv.

Bad |
Badet måler 4,7 kvm. Badet er helfliset(60x60) og har en slett malt himling med innfelte downlights. Badet inneholder: Dusjnisje m/glassdør, vegghengt toalett og baderomsinnredning med heldekkende servant, speil og belysning. Varmekabler i gulv.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for nybygg rekkehus datert 06.04.2017.

Frist for å sende inn søknad om ferdigattest var 28.04.2017, men ble ikke utført grunnet utbyggers konkurs. Konferer megler for ytterligere informasjon.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Varmepumpe (luft-til-luft).
Varmekabler på bad, vaskerom, WC og i entré.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Kommunale avgifter
Kr. 14 987 pr. år De kommunale avgiftene betales kvartalsvis.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, feiing og renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 420,- pr.mnd.
Felleskostnadene inkluderer brøyting, veilys, forsikring av fellesarealer, bufferkonto, forretningsfører og generell drift av velforeningen.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Boligen er tilknyttet Bergen Fiber som leverandør av tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Sameiet har ikke gjeld.

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019:
Som primærbolig Kr. 640 000,-

Forretningsfører
Intern forretningsførsel.

Styregodkjenning
Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Tekniske installasjoner
VVS (Ventilasjon, varme og sanitær):
Vannrør av rør-i-rør-system og avløp av plast.
Fordelerskapet er plassert på vaskerom.

200-liters varmtvannstank plassert i utvendig bod.

Varmepumpe (luft-til-luft)
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Elektrisk anlegg:
Sikringsskap plassert på vaskerom som inneholder automatsikringer og strømmåler.
Hovedsikring på 32 Ampere.

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Alt på kjøkken.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Fjellsikring er prosjektert og utført av Mesta. De har vært på befaring i ettertid og skal komme tilbake for å utføre små justeringer, primært hos nabo. Selger opplyser om at det ikke har vært store problemer knyttet til steiner ol på deres område. Konferer megler for ytterligere informasjon.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie
Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Erklæring tinglyst 24.02.2017 med dagboknr 171617 vedrørende seksjonering.
Sameiebrøk: 101/667.

Utleie
Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet privat vei, samt offentlig vann og avløp ifølge Øygarden kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er avsatt til boligformål i følge gjeldende kommuneplan.

Reguleringsplan:
Eiendommen ligger i et område som er regulert til boliger (konsentrert småhusbebyggelse).

Plannavn:
301 RP Blommen,N.Fjell (58-94)

Kopi av eiendomskart med grenser og planopplysninger er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger. Gjerne oppgi ønsket overtagelse ved budgivning.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
97 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 890 000,-))
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

106 270,- (Omkostninger totalt)

3 996 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.15 000)
Markedspakke 1 (Kr.10 900)
Betalingsgebyr Tilstandsrapport (Kr.500)
Tilstandsrapport (Kr.8 000)
Oppgjør (Kr.6 990)
Provisjon (forutsatt salgssum: 3 890 000,-) (Kr.136 150)
Tilrettelegging (Kr.12 900)
Visningshonorar (Kr.2 000)
Totalt kr. (Kr.192 440)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
81-21-0678

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset. Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).
En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

NB: For eiendommer hvor handel kommer i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet AS
EIE Bergen
Org. nr:917989338
Edvard Griegs vei 3 C
5059 Bergen
Tlf: 53 51 98 80

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler MNEF Helene K. Mathiesen

Saksbehandlere
Helene K. Mathiesen
EIE Bergen
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 93 49 14 14 / E-post: hkm@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Blommavegen 40
For mer om objektet
Blommavegen 40

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: