Gammelvegen 9, 2390 Moelv

Gnr. 376 Bnr. 14 i Ringsaker kommune

Enebolig

Selveier

Primærrom: 115 kvm, Bruksareal: 128 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

1912

Eiet tomt 1002 kvm

2 390 000

Takstmann: Alf-Harald Guriby Takstdato: 20.02.23

kr 2 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 56 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 57 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 447 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 460 600,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 12 178 pr. år

Inger Skramstad Jørstad

Boligen disponerer parkeringsmuligheter på egen tomt.

Eiendommen er fint beliggende langs Åsmarkvegen i Moelv. Det er 400 meter til Moelv sentrum hvor du finner det du trenger i hverdagen av butikker, servicetilbud, caféer og mer. Her er det også skysstasjon med hyppige avganger for buss og tog som tar deg til sørover mot Hamar og Oslo, og nordover mot Lillehammer og Trondheim. Du tar deg også til Sjusjøen på ca. 30 minutter med bil.  Det er ellers gangavstand fra eiendommen til skoler og barnehage. Området byr ellers på fine turmuligheter gjennom hele året med blant annet lysløype og turstier i kort avstand fra hjemmet.

Eiet tomt, 1002 kvm

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.

Tomten er opparbeidet med plen og prydbusker, samt noe naturtomt. Tomten skråner mot vest. Nåværende eier har også disponert en tilleggende festet tomt på oversiden av eiendommen, men denne er ikke tinglyst og således ikke medtatt i salget. Ny eier må ta egen dialog med bortfester på egene premisser. Det er betalt festeavgift for tomten ut 2023.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Areal og fordeling:

Totalt: 128m² BRA / 115 m² P-rom / 13 m² S-rom

1. etasje: 67 m² BRA / 67 m² P-rom

2. etasje: 61 m² BRA / 48 m² P-rom / 13 m² S-rom

Følgende rom er inkludert i P-rom:

1. etasje: Gang, vaskerom, stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning.

2. etasje: Gang, bad, to soverom og to kneloft/kott.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra takstrapport. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Alf-Harald Guriby.

Grunnmur av naturstein. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med kjeller med jordgulv. Yttervegger av

trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med metallplater. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to og tre-lags glass.

Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:

Det er gitt TG2 på:

- Bad: På grunn av alder og avvik fra gjeldende forskrifter. Tiltak må påregnes.

- Vaskerom: Mangel på ventilasjon. Overgangen mellom baderomsplater og rørgjennomføringer i vegg er ikke tilstrekkelig

tettet. Baderomsplater er ikke montert iht. monteringsanvisning. Overgang mellom sluk og membran er uoversiktlig. Fallforhold (gulv).

-Kjøkken: Gulvets overflatemateriale er stedvis slitt. Kjøkkeninnredningen og benkeplate har stedvise skader i overflaten. Det er ikke etablert komfyrvakt på kjøkkenet

-Øvrige rom: Noe slitte vegg- og gulvflater. Det er stedvis knirk i gulvet.

-Rom under terreng

-Loft innredet

-Loft uinnredet/råloft:

-Innvendige trapper: Trappen er slitt/aldringspreget. Forholdet er av estetisk karakter. Trappen har ikke håndløper på begge sider.

-Etasjeskiller

-Etasjeskiller - Loftsetasje

-Tekniske anlegg:

-Radon: Det er ikke foretatt radonmåling i boligen.

-Elektrisk anlegg: Forenklet vurdering av det elektriske anlegget

-Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon

-Vinduer: Enkelte av de eldste vinduene bærer preg av slitasje og elde

-Yttertak

-Grunnmur: Skråriss/vertikalriss observert på grunnmur

-Drenering: Dreneringens tilstand har påvirkning på underetasjens bruksområder og bygningstekniske tilstand. Drenering er nedgravd og skjult, men er vurdert å være fra bygningens opprinnelige byggeår.

-Vann- og avløpsledninger

Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt:

-Balkongen er ikke inspisert pga. snø/isforhold. Ytterligere undersøkelser anbefales.

-Byggegrunn: Byggegrunnens oppbygning er ukjent.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 115 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal: 128 kvm

Det er lagringsmuligheter i kott på begge soverom, med inngang fra det ene soverommet.

EIE har gleden av å presentere denne fine eneboligen med en sentral beliggenhet i Moelv. Her bor du fint til med gangavstand til Moelv sentrum hvor du finner de fleste servicefasiliteter. Tomten er på ca. 1 mål og gir deg god plass rundt deg. Tomten består i hovedsak av plen og beplantning som gir et hyggelig utsyn. Eiendommen grenser til Åsmarkveien på den ene siden, men har innkjøring fra Gammelvegen, felles med nabo. Boligen har en fin planløsning med romslige rom og to soverom. Eiendommen bærer preg av noe eldre standard og det må påregnes modernisering for å tilfredsstille dagens krav.

Du ankommer eiendommen på en gruset plass med parkeringsmuligheter. Du tar deg inn i boligen via et overbygd inngangsparti. Inne i gangen er det plass til omkledning og oppheng til yttertøy.

Boligen har en lys og romslig stue med store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. Rommet er møbleringsvennlig med plass til sitte- og spisegruppe. Sentralt i rommet er det plassert en peisovn som bidrar til ekstra varme og hygge på de kaldeste dagene. Fra stuen er det utgang til en stor  terrasse hvor du kan nyte solen fra morgen til kveld. Her er det også rikelig med plass til ønsket utemøblement og girll. Terrassen er delvis takoverbygd.

Kjøkken i åpen løsning mot stue/spisestue. Kjøkkeninnredningen er i lys, profilert utførelse med god skap- og benkeplass. Benkeplate i heltre eik. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Nesten ubrukt Point oppvaskmaskin medfølger om ønskelig.

Badet er plassert i 2.etasje. Rommet har belegg på gulvene og plater på veggflater. Badet er utstyrt med vegghengt servantinnredning med skuffer, speil med overlys, dusjkabinett og gulvstående klosett.

Separat vaskerom/toalett i 1.etasje, oppgradert i 2014. Rommet har flislagt gulv og baderomsplater på veggene. Rommet er utstyrt med vegghengt servantinnredning med dør, speil med overlys og stikkontakt over servant og gulvstående toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.

Det er to soverom i boligen hvorav begge ligger i 2.etajse. Rommene er av god størrelse med plass til seng og garderobe.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Det er ikke mottatt byggetegninger fra kommunen. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, og eller samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i gang 2. etasje. Automatsikringer.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Peisovn i stuen. Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kr. 12 178 pr. år

Oppgitt beløp er fakturert i 2022. I disse inngår avløp, eiendomsskatt, feiing, renovasjon og vann.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er for inneværende år beregnet til kr. 4 253,-.

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Utover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til TV og Internett.

Det betales også en avgift for brøyting og strøing av vei. Prisen avhenger av hvordan vinteren er.

Gjensidige forsikring ASA Polisenummer: 88828725

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 721 997,- Som sekundærbolig Kr. 2 599 188,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier. Det er innlagt Eidsiva Bredbånd og Altibox fra 2019 med to kontaktpunkter i kjøkken og stue, det tegnes eget abonnement.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Fastmonterte lamper av privat karakter, medfølger ikke boligen.

Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verk.

Det er innhentet opplysninger fra Brann- og Feiervesenet. Feiing ble sist gjennomført 20.10.22 Det ble sist gjennomført tilsyn 30.01.2018.

Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Hvitevarer medfølger ikke i handelen, dersom ikke annet er spesifisert under punktet "Standard". Se for øvrig vedlagte løsøreliste. Det gis ingen garantier for tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende utstyr/løsøre.

Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.

Selger opplyser om følgende i sitt egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller

soppskader?

- Litt lekkasje fra servant på bad oppe i 2022 pga. uhell i forbindelse med åpning/

rensing av vannlås.

Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?

- Tett avløp i 2018. Ble spylt.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

- Firmanavn: Ringsaker Rør og VVS komplett Gjøvik.

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Ringsaker Rør: Spyling av avløp, trolig i 2018, tilkopling av ny oppvaskmaskin i

2019. VVS komplett : Skiftet til ny varmtvannsbereder i kjeller, nytt blandebatteri i dusjkabinett og tettet vannlås/kobling under servant på bad oppe i januar 2023.

Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?

- Det foreligger tilstandsvurdering/boligsalgsrapport fra 2017.

Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?

- Privat avtale om leie av en nabotomt mot øst, mot en årlig avgift under 1000 kr.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tinglyste heftelser vil følge med eiendommen:

- Dagboknr. 5500. Tinglyst 28.09.1970. Gjelder bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt.

På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen er i matrikkelen godkjent som én bruksenhet.

Eiendommen har adkomst fra offentlig veg.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2022-2026, planid. 2022016. Området eiendommen ligger i er avsatt og utnyttet til boligbebyggelse. Deler av eiendommen ligger innenfor gul støysone fra veien, samt støyfølsom bebyggelse og parkeringssone 1.

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2024-2040 med planid 2023004. Kommuneplan under arbeid med planlegging igangsatt.

Eiendommen omfattes også av reguleringsplan for Møllergården - Løkkekvern med planid 2000092010455, hvor formålet er boliger.

Kopi av planer fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 56 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 57 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 447 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 460 600,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.7 500)
Oppgjør (Kr.6 900)
Tilrettelegging (Kr.14 500)
Visningshonorar (Kr.2 950)
Visningshonorar (Kr.2 550)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.26 950)
Markedspakke 2 (Kr.22 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 2 790 000,-) (Kr.40 500)
Look (Kr.3 500)
Heve annonse finn.no 29.08.23 (Kr.1 500)
Look nr 2 - 26.01.24 (Kr.3 500)
Heve annonse finn.no 26.01.24 (Kr.2 000)
Annonsepakke HA (Kr.7 499)
Totalt kr. (Kr.142 349)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

22-22-0120

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hamar Eiendomsmegling AS

EIE Ringsaker

Org. nr:916933568

Brugata 3

2380 Brumunddal

Tlf: 62 50 71 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Trude Stina Hval Ekeberg

Trude Stina Hval Ekeberg

EIE Ringsaker

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 90 15 56 60 / E-post: tse@eie.no

André Høgsveen

Eiendomsmegler

Mob: 97 59 20 32

[/ E-post: anh@eie.no