Bilde 1 av Tassebekkveien 7FBilde 2 av Tassebekkveien 7F
Digital salgsoppgave
Tassebekkveien 7F

3160 Stokke • Sandefjord kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

BUD INNKOMMET Lettstelt enderekkehus med alle funksjoner på et plan, ypperlig som senior- eller familiebolig
Vis i kart
Boligtype
Rekkehus
Eierform
Borettslag
Antall soverom
3 soverom
Primærrom (P-ROM)
116 m²
Bruksareal (BRA)
117 m²
Bruttoareal (BTA)
128 m²
Fellesutgifter
kr 6 563 / Mnd
Prisantydning
kr 2 950 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 26 000
Totalpris
kr 2 984 010
Fellesformue
kr 43 740
Byggeår
1996
Tomt
Fellestomt 2571 m²
Oppdragsnummer
88210100
card-default

Jørn Richard Andersen

Daglig leder | Eiendomsmegler
Les om Jørn
Prisantydningkr 2 950 000,-
Fellesgjeldkr 26 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
  
Totalpris kr 2 984 010
Eiendom
Tassebekkveien 7F, 3160 Stokke

Matrikkel
Gnr. 422 bnr. 210, andelsnr. 3 i Tassebekk borettslag med orgnr. 975920712 i Sandefjord kommune

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 116 kvm, Bruksareal: 117 kvm, Bruttoareal: 128 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
1996

Tomt
Fellestomt 2571 kvm

Prisantydning
2 950 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 26 000,- pr. 01.09.22
Andel fellesformue: kr. 43 740,- iht. fjorårets likningsoppgave

Felleskostnad
Kr. 6 563,- pr. mnd,  som inkluderer:
Forretningsførsel, kommunale avgifter, tv, internett, forsikring og vedlikehold av bygning, strøm fellesarealer og betjening av fellesgjeld.

Eier
Torill Kristiansen

Parkering
Garasjeplass i felles rekke.

Beliggenhet
Boligen ligger meget sentralt til i Stokke sentrum med gangavstand fra blant annet dagligvareforretning, vinmonopol, kjøpesenter, kafeer, apotek, bibliotek og jernbanestasjonen med god offentlig kommunikasjon både med buss og tog til Sandefjord/Tønsberg/Oslo.
Her kan du leve uten storbyens stress og samtidig ha Stokke sine mange fordeler rett utenfor døren. Kort avstand til Bokemoa skole, barnehager, idrettslag, to videregående skoler samt Borgeskogen industriområde.
Flere fine tur- og rekreasjonsmuligheter med blant annet sjøen med småbåthavn og bademuligheter i
Melsomvik og lysløyper vinterstid på Storås samt 18 hulls golfbane finnes på Vear. Enkel adkomst til E-18 og Sandefjord Flyplass Torp.

Bebyggelse
Området er hovedsaklig utbygget med småhusbebyggelse.

Tomt
Fellestomt, 2571 m²
Pent opparbeidet tomt som er pent beplantet med bærbusker, druer og blomsterbed. Det er egen robotklipper som medfølger. Det er markise over deler av uteplass.
Tomten tilhører boligselskapet, men kjøper vil normalt sett kunne disponere det arealet som naturlig tilfaller boligen. Avtalen følger av dagens praksis/muntlig avtale med styret, og har således ikke rettsvern.

Adkomst
Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Skole/barnehage
Fra eiendommen er det gangavstand til Bokemoa barneskole og Stokke ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over skoler og barnehager i nærheten.
Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor.

Offentlig kommunikasjon
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Stokke stasjon som ligger like ved. Ved å benytte bil fra Stokke tar det ca. 14 min til Tønsberg, 15 min til Sandefjord, 23 min til Larvik, 16 min til Andebu, og 20 min til Nøtterøy.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Stokke senter et variert utvalg av butikker, frisør og bakeri. I sentrum er det  flere butikker og spisesteder, i tillegg til vinmonopol, bibliotek, helsetjeneste og offentlige kontorer. Det er kort vei til både Tønsberg og Sandefjord med alt av bymessige fasiliteter.

Inneholder
Totalt primærrom: 116 kvm
Totalt bruksareal: 117 kvm

Arealene fordeler seg som følger:

Første etasje
P-rom 68 kvm: Bad/vaskerom, gang m/trapp, kjøkken, stue og soverom.

Andre etasje
P-rom 48 kvm: Bad, loftstue, 2 soverom og trapperom.
S-rom 1 kvm: Bod

Det er lagermuligheter på loft og stor utebod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i Takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Målbart areal betyr nødvendigvis ikke at arealene er godkjent hos bygningsmyndighetene, ettersom at kravene i byggeforskriften ikke er sammenfallende med kravene i retningslinjene. Det kan derfor forekomme forskjeller på hva som defineres som målbart areal og hvilke rom kommunen har godkjent for varig opphold, ettersom rommene defineres ut ifra dagens faktiske bruk. Bruken av rommet kan følgelig være i strid med byggteknisk forskrift eller mangle nødvendig godkjenning for den aktuelle bruken.

Byggemåte
Rekkehus oppført i 1996 utført av Stokke Taksering AS. Følgende er hentet fra rapportens konklusjon:

Enderekkehus over 2 plan fra 1996 i etablert borettslag. Det medfølger isolert bod ved inngangsparti og garasje i rekke. Terrasse mot syd og uteplass ved inngangsparti.
Boligen er oppført i bindingsverk på støpt plate og kledd med liggende dobbelfals kledning. Saltak med betongtakstein (luke til loft på soverom).
Rapporten er en forenklet rapport med innvendig befaring i borettslag. Resterende er normalt felles vedlikeholdsansvar, men er
kommentert i rapporten.
Som det fremkommer er det registrert enkelte symptomer på avvik fra normal tilstand. Men stort sett som følge av alder. Ellers gir
boligen et normalt godt inntrykk i forhold til alder. Det ble ikke målt fukt på våtrom.

Men noen kommentarer er det, og det er greit å bemerke seg følgende bygningsdeler med Tg 2:
Våtrom, vinduer og dører.
Interessenter bes lese rapporten og spørsmål kan stilles før eller etter visning.

For ytterligere informasjon om byggemåte henvises til vedlagte tilstandsrapport, samt selgers egenerklæring. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. For eventuelle bygningstekniske spørsmål kan takstmann kontaktes.

Standard
Bad 1.etg:
Bad/vaskerom fra byggeår. Flis på gulv og vegg. Møbel m/servant, speil, dusjnisje, klosett, skyllekum (ikke tilkoblet vann), skaper og opplegg til
vaskemaskin. Mekanisk avtrekk i himling via loftsvifte og tilluft via dør.

Bad 2.etg:
Baderom fra byggeår. Belegg på gulv. Oppkant belegg og flis på vegg. Møbel m/servant, bidé, klosett, speil, overskap og dusjhjørne. Mekanisk avtrekk i himling via loftsvifte.

Kjøkken:
Kjøkken i lakkerte fronter og laminert benkeplate med nedfelt kum. Integrert ventilator med avtrekk. Flis på vegg mellom benk og overskap. Opplegg til oppvaskmaskin og brannslange i benkeskap. Kjøkkenfornying etter byggeår.
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger boligen.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Ferdigattest
Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
Det er innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven om at ferdigattest ikke utstedes for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Sikringsskap i gangen med 3 x 40 Amp. hovedsikring og 8 automatkurser. Elektronisk måler.

Oppvarming
Gulvarme på baderom i 1. etasje, og vedovn og luft til luft varmepumpe i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming. Panelovn på soverom 2.etg er defekt.
Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D

Faste løpende kostnader
Fellesutgiftene utgjør kr. 6 563,- pr. mnd. Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter. Lånekostnader utgjør hhv kr. 2.971,- innløses om 4mnd, kr. 733,- innløses om 1år og 11 mnd. 

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene. Forretningsfører har ikke opplyst at det foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften.

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende utgifter i tillegg:
Et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 14.000 kwh. pr. år.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Boligselskapet har en total gjeld på kr. 152 157 pr. 01.09.22.
Andel fellesgjeld er kr. 26 000 pr. 01.09.22.
Andel fellesformue er kr. 43 740,- iht. fjorårets likningsoppgave.

Borettslagets lån har følgende betingelser:
HUS601-11420824
Restsaldo kr. 52.912,-
Restløpetid 4 md. pr. 31.2.2020
Flytende rente 2,08%

OBOS01-98207712612
Restsaldo kr. 99.245,-
Restløpetid 1 år 11 md.
Flytende rente 2,00%

Forsikring med polisenummer
Eiendommen er forsikret av boligselskapets fellespolise i med polisenummer: 56159

Formuesverdi
Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2019:
Som primærbolig kr. 714 680,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.
Som sekundærbolig kr. 2 572 849,- ved annen bruk av eiendommen.

Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Borettslag
Tassebekk borettslag, Orgnr: 975920712
Forretningsfører: Obos Tønsberg
Styreleder i boligselskapet er: Trond Hagbartsen
Borettslaget består av 6 andelsleiligheter.
Dugnad må påregnes.

Borettslagets regnskap, protokoll m.v. kan fås ved henvendelse hos megler.
Ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.

Borettslaget har sikringsordning for ubetalte fellesutgifter, levert av OBOS.

Styregodkjenning
I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.

Forkjøpsrett
Det foreligger forkjøpsrett for boligbyggelagets medlemmer og denne utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et ekstra gebyr til den som benytter forkjøpsrett.

Tekniske installasjoner:
I bod ved inngangsparti er det innkasset varmtvannsbereder med avtakbart lokk. Stoppekran over bereder. Vannrør i kobber og avløp i plast.
Bryter ved inngangsdør til automatisk vannstopper.

Dyrehold
I følge husordensreglene, tillates det ikke å skaffe husdyr uten spesiell tillatelse fra styret i borettslaget. Det skal sendes skriftlig søknad for behandling, og det skal vedlegges skriftlig samtykke fra de andre beboerne. Det er en selvfølge at eventuelle husdyr ikke skal være til sjenanse for de andre beboerne.

Diverse
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk. Kommunen har ofte gamle byggetegninger eller kan mangle slike tegninger helt og holdent. Derfor kan det i gitte tilfeller være vanskelig å sjekke om dagens rominndeling stemmer med hva som i sin tid ble byggemeldt. Kjøper vil overta ansvaret for slike eventuelle avvik, og vil selv måtte søke nødvendige bruksendringer eller tillatelser.

Det har vært mus i boligen. Dette har blitt sjekket av Antisimex.

Annet
Salgsoppgavens vedleggsdel inneholder:
- Tilstandsrapport
- Egenerklæringsskjema
- Situasjonskart
- Kommuneplankart
- Husordensregler
- Vedtekter

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvalige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.
Selger har radonmålt boligen 19.01.2012. Stue og soverom har en årsmiddelverdi på 70 og 60 becquerel pr. kubikkmeter. Rapporten kan fåes ved henvedlese til megler.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G.

Det er tinglyst 1 servitutter på borettslagets eiendom:
Dnr. 9002495, tgl. 15.12.1995 - bestemmels om adkomstrett.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
Det ligger offentlig ledningsnett over eiendommen.
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Regulering
Eiendommen er uregulert, og ligger i et område som er avsatt til bolig, båndlegging for regulering etter pbl. og gul sone iht. T-1442 i kommuneplanens arealdel, datert 24.09.2019.

Sandefjord kommune opplyser: Korridor for ny dobbeltsporet jernbane gjennom Sandefjord er vedtatt, men ikke detaljplanlagt. Den aktuelle eiendommen ligger innenfor båndleggingssonen for den nye jernbanetraseen. Traseen går som følger: Nord for Stokke er trasevalget foreløpig uavklart. Fra Stokke stasjon og sydover føres traseen vest for Torp flyplass frem til en ny Torp stasjon ved flyplassterminalen. Derfra går jernbanen i ny trase gjennom Hjertås og Mokollen frem til en ny stasjon ved SVGS. Syd for SVGS følger jernbanen i hovedsak dagens trase, men med en utvidelse til dobbeltspor. Det vil bli behov for veiomlegginger flere steder. Omfanget av arealinngrep på enkelteiendommer langs ny trasé vil først være avklart når reguleringsplanen er endelig vedtatt. Inntil reguleringsplanene er vedtatt, vil råderetten på eiendommen være begrenset innenfor båndleggingssonen. For mer informasjon vises til: http://www.banenor.no/Prosjekter/prosjekter/vestfoldbanen/tonsberg-skien/

Kart over korridoren kan sees på: http://asplanviak.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=76880ca5ab664db480caacfffb1656a5

Eiendommen er utsatt for støy fra veitrafikk fra jernbanen. Rød og gul støysone iht. Miljøverndepartements "Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging". Denne er markert med hensynssone i kommuneplanen og framgår av kartløsningen på kommunens hjemmeside under "Temakart til kommuneplanen, støy".

Kopi av situasjonskart og kommuneplankart er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtakelse etter avtale med selger. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, gebyrer og øvrige kostnader:

2 950 000,- (Prisantydning)
26 000,- (Andel av fellesgjeld)

2 976 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)

8 010,- (Omkostninger totalt)

2 984 010,- (Totalpris inkl. omkostninger)




Fellesgjeld utgjør kr 26 000,- og vil følge andelen, men skal ikke innbetales med
oppgjøret.




Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til
prisantydning.




Interessenter som benytter forkjøpsrett må i tillegg betale gebyr for dette til boligbyggelaget.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, skal uoppfordret betales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtagelse.

Vederlaget
Provisjonsbetingelser:

Tilrettelegging : 15 000,-
Avtalt fast pris : 25 000,-
Inklusiv mva




Oppgjørshonorar kr. 5 950,-

Markedspakke kr. 15 900,-

I tillegg blir selger belastet for utlegg.




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp, har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, markedspakke og utlegg.

Oppdragsnummer
88-21-0100

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette.

Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.

Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
EIE har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).




En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Sandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS
EIE Stokke
Org. nr:919667168
Frederik Stangs gate 1
3160 Stokke
Tlf: 33 47 30 00

Ansvarlig megler
Daglig leder | Eiendomsmegler Jørn Richard Andersen

Saksbehandlere
Jørn Richard Andersen
EIE Stokke
Daglig leder | Eiendomsmegler
Mob: 90 76 80 59 / E-post: jra@eie.no
EIE Stokke

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Tassebekkveien 7F
For mer om objektet
Tassebekkveien 7F

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: