Bilde 1 av Hafrakveien 245Bilde 2 av Hafrakveien 245
Digital salgsoppgave
Hafrakveien 245

4320 Sandnes • Sandnes kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Lekker 3-roms endeleilighet i 2.etasje med høy standard - Solrik og romslig balkong - Elbil-lader
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
7
Antall soverom
2 soverom
Etasje
2
Primærrom (P-ROM)
57 m²
Bruksareal (BRA)
60 m²
Bruttoareal (BTA)
64 m²
Fellesutgifter
kr 2 574 / Mnd
Prisantydning
kr 2 750 000
Omkostninger
kr 79 770
Totalpris
kr 2 829 770
Fellesformue
kr 25 353
Byggeår
2015
Tomt
Fellestomt 1232 m²
Oppdragsnummer
54210282
card-default

Mats Lundal

Eiendomsmegler MNEF | Partner
Les om Mats
Prisantydningkr 2 750 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Dokumentavgiftkr 70 750,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
  
Totalpris kr 2 829 770
Eiendom
Hafrakveien 245, 4320, Sandnes, Etasje: 2

Matrikkel
Gnr. 44 bnr. 244 snr. 7 orgnr. 915572650 i Sandnes kommune

Eierform
Eierseksjon leilighet.

Areal
Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 60 kvm, Bruttoareal: 64 kvm

Antall soverom
2

Byggeår
2015

Tomt
Fellestomt 1232 m²

Tomt benyttes av beboerne iflg. seksjoneringsbegjæring som kan fås ved henvendelse til Eiendomsmegler.

Tomtens areal er ikke oppmålt avmegler eller takstmann. Kvadratmeter er oppgitt ut ifra opplysninger fra kommunen via boligopplysninger. Det er en utskrift fra digitalt eiendomskart og således legges dokumentets positive troverdighet til grunn.

Prisantydning
2 750 000,-

Takstrapport
Takstmann: Bernt Petter Andersen
Takstdato: 27.11.21

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.20
Andel fellesformue: kr. 25 353,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. omkostninger
2 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
70 750,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

79 770,- (Omkostninger totalt)

2 829 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr.2 574,- pr.mnd. Felleskostnader inkluderer tv/internett, kommunale avgifter, bygningsforsikring, vaktmester, driftskostnader, forretningsførsel, styrehonorar og diverse.

Av den totalte månedlige felleskostnaden fordeles summen på følgende måte:
- Fastledd renovasjonsavgift kr. 270,-
- Garasje kr. 330,-
- TV og internett: kr. 229,-

Forretningsfører opplyser at felleskostnadene vil øke fra kr. 2574 til kr. 2713 fra 01.01.2022.

Medlemskontingent Velforening blir betalt 1 gang i året via felleskostnadene og engangssummen er kr. 2000,- med forfall Februar mnd hvert år.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Eier
André Skårland Jørgensen

Beskrivelse
- Sameiet består blokk med heis og 18 boenheter.
- 1 parkeringsplass i garasjeanlegg
- Kommunale avgifter blir fakturert sameiet.
- Sameiet har avtale om vaktmestertjenester.
- Altibox TV- og internettavtale med Lyse.
- Fjernvarme - hver enkelt boenhet faktureres med en abonnementskostnad pr år i tillegg til forbruk - Nærenergi
- Årlig kontigent til Velforening - trekkes i februar hvert år

Parkering
1 garasjeplass i felles garasjeanlegg og gjeste-parkering utenfor bygget.

Beliggenhet
Fantastisk beliggenhet i et av Sandnes sine mest moderne og etablerte boligområder.

Boligen ligger strategisk plassert mellom Sandvedparken og Stokkelandsvannet med nærhet til Melsheiå.

Feltet er opparbeidet med store flotte grøntområder med stier, fin beplantning, grusbane, basketballbane og
benker i tillegg til totalt 5 lekeplasser.

Det er god offentlig kommunikasjon med togstopp v/Skeiene og Ganddal.

Her kan man spasere gjennom de flotte grøntområdene i Sandvedparken på vei bort. Bussholdeplass er det v/utkjørselen fra Hafrakveien.

Enkel adkomst til Forus, Stavanger og Sola via påkjørselen til motorveien v/rema 1000.

Butikker innen gåavstand: Kiwi (2stk), Rema 100 butikk og Søndagsbutikk, Bruelandsenteret, Felleskjøpet og Byggmax

Bebyggelse
Bebyggelsen består stort sett av Rekkehus og leiligheter.

Tomt
Fellestomt, 1232 m²

Tomt benyttes av beboerne iflg. seksjoneringsbegjæring som kan fås ved henvendelse til Eiendomsmegler.

Tomtens areal er ikke oppmålt avmegler eller takstmann. Kvadratmeter er oppgitt ut ifra opplysninger fra kommunen via boligopplysninger. Det er en utskrift fra digitalt eiendomskart og således legges dokumentets positive troverdighet til grunn.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Skole/barnehage
Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon eller kontakt den aktuelle kommunen for skolekrets og opptak.

Offentlig kommunikasjon
Se vedlagt nabolagsprofil

Fritidstilbud
Se vedlagt nabolagsprofil

Inneholder
Velkommen til Hafrakveien 245 som inneholder:

Areal og fordeling pr. etasje:
2. etasje: BRA 60 kvm / P-rom 57 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:
2. etasje: Gang/ entre, Bad, 2 soverom og Stue/ kjøkken

Følgende rom inngår i Sekundærrom: bod i leiligheten 3 kvm BRA.
Det er også bod i garasjeanlegget. Oppført i stålvegger.

Byggemåte
Boligen er oppført i betong og trekonstruksjoner. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Primærrom
Primærrom: 57 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 60 kvm

Standard
Takstmannens konklusjon tilstand:
"

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt eierskifterapport.

Ferdigattest
Ferdigattest foreligger, datert: 02.06.2015

Oppvarming
Oppvarming er basert på vannbåren varme tilknyttet fjernvarmeanlegg opplyst fra selger.
Radiator i stue og varme i gulv på badet.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 2 574,- pr.mnd.

Av den totalte månedlige felleskostnaden fordeles summen på følgende måte:
- Fastledd renovasjonsavgift kr. 270
- Garasje kr. 330,-
- TV og internett: kr. 229,-

Fellesutgifter kr. 1 745,- som dekker: Drift, vedlikehold, kommunale avgifter, forsikring, kabel-tv, administrasjonskostnader, styrehonorar, lønn, forretningsførerhonorar, tileggstjenester, revisjon, vaktmestertjenester.

Forretningsfører opplyser at felleskostnadene vil øke fra kr. 2574 til kr. 2713 fra 01.01.2022.

Medlemskontingent Velforening blir betalt 1 gang i året via felleskostnadene og engangssummen er kr. 2000,- med forfall Februar mnd hvert år.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Faste løpende kostnader
Forsikring, strøm, tv og internett, kommunale avgifter og fellesutgifter fastsatt av styret i sameiet.

Eiendommen er også tilknyttet en velforening.
Forpliktelser: Dugnad.
Kostnad dekkes via felleskostnadene.

Fjernverme leveres via Nærnenergi og koster ca. kr 4.000,- pr år + forbruk.
Faktureres kvartalvis.

Årsregnskap
Kan fås ved henvendelse til Eiendomsmegler.

Forsikring med polisenummer
IF Skadeforsikring Polisenummer: SP990727

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 205 439,- Som sekundærbolig Kr. 739 580,-

Sameie
Sameie: Sameiet Hafrakveien 245, Orgnr: 915572650


Løpende avtaler med Leverandører:
- Forretningsførsel med Bate boligbyggelag.
- Avtale med vaktmester-renhold og HMS med Boservice.
- Leveranse av Tv-pakke/internett fra Lyse.
- Leveranse av varmestyring og porttelefoni fra Smartly.
- Forsikringer IF.
- Serviceavtaler på dører med automatikk m/Optimera Sikring og Lås.
- Filterabonnement med Ventex AS.

Forretningsfører
Bate boligbyggelag.

Tekniske installasjoner
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Det er tillatt med dyr i boligselskapet under forutsetning av at eier aksepterer boligselskapets regler for dyrehold. Signert erklæring om dyrehold vedlegges søknad

Diverse
Kun integrerte hvitevarer medfølger dersom annet ikke er opplyst.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/ salgsoppgave med vedlegg.

Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Forpliktelser etter de til enhver tid gjeldene bestemmelsene fra sameiet/velforening.

Servitutter og rettigheter:
Andel i realsameie: 2015/550499-5/200  Opprettelse av realsameie 18.06.2015 
Denne matrikkelenhet har andel i: 
Knr:1102 Gnr:44 Bnr:233  1/123 

2013/1101040-1/200  Erklæring/avtale 18.12.2013 
Rettighetshaver:HOVE UTBYGGINGSSELSKAP AS  
Org.nr: 988666335
Rettighetshaver:NÆRENERGI AS  
Org.nr: 992143843
Bestemmelse om utbygging av fjernvarmesentral og distribusjonsnett
Hjemmelshaverne plikter å inngå avtale med Nærenergi AS om kjøp av fjernvame
Overført fra: 1102-44/244
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/487732-1/200  Erklæring/avtale 03.06.2015 
Rettighetshaver:SANDNES KOMMUNE  
Org.nr: 964965137
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om beplantning
Bestemmelse om kanstein, trafikkskilt m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/487732-2/200  Erklæring/avtale 03.06.2015 
Rettighetshaver:LYSE DIALOG AS  
Org.nr: 980335178
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om beplantning
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/487732-3/200  Erklæring/avtale  
03.06.2015 
Rettighetshaver:TELENOR ASA  
Org.nr: 982463718
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om beplantning
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/487732-4/200  Erklæring/avtale 03.06.2015 
Rettighetshaver:NÆRENERGI AS  
Org.nr: 992143843
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om beplantning
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/487732-6/200  Erklæring/avtale03.06.2015 
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/550499-2/200  Bestemmelse iflg. skjøte 18.06.2015 
Rettighetshaver:HOVE GÅRD VELFORENING  
Org.nr: 915269419
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

2015/282095-1/200  Seksjonering 30.03.2015 
opprettet seksjoner: snr: 7. formål: Bolig
sameiebrøk: 61/1081
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk
Offentlig tilknyttet.

Regulering
Eiendommen er regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen Hove fuglepark/plantesalg skal etableres med boliger ila. de neste årene. Arbeidet og byggingen er igangsatt. Det legges opp til rundt 230 boliger, og det blir en blanding av rekkehus og leiligheter i blokker. Eksisterende vei Hafrakveien som går fra hoveveien og innover mot gatene vil bli adkomstvei til det nye området som er regulert inn. Hafrakveien 245 ligger godt tilbaketrukket fra dette området men det opplyses om da det vil være endringer i omgivelsene i nærheten.

Ta kontakt med Norconsult og Arkitektkontoret Stav eller Team Bygg for mer informasjon.

Overtagelse
Overtakelse avklares i budrunden. 
Noter ønsket overtakelsesdato i budskjema.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
2 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
70 750,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

79 770,- (Omkostninger totalt)

2 829 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag: Grunnpakke eierseksjon (Kr.8 500) Markedspakke 1 (Kr.10 500)
Meglerprovisjon fastpris Oppgjørshonorar (Kr.6 500)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
54-21-0282

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Lovvalg

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Rogaland Eiendomsmegling AS
EIE Stavanger RE
Org. nr:991089888
Niels Juels gate 50
4008 Stavanger
Tlf: 51 90 57 00, Fax:

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF | Partner Mats Lundal

Saksbehandlere
Mats Lundal
EIE Stavanger RE
Eiendomsmegler MNEF | Partner
Mob: 41 77 44 77 / E-post: malu@eie.no

EIE Stavanger RE
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Hafrakveien 245
For mer om objektet
Hafrakveien 245

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: