EiendomRisaberg terrasse 51, 4056 Tananger, Etasje: 1
MatrikkelGnr. 7 bnr. 161 snr. 8 orgnr. 915153348 i Sola kommune
EierformEierseksjon
ArealPrimærrom: 56 kvm, Bruksareal: 70 kvm, Bruttoareal: 74 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom1
Byggeår2014
TomtFellestomt 2836 kvm
Prisantydning2 550 000
TilstandsrapportTakstmann: Bernt Petter Andersen
Takstdato: 21.09.21
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 531,- pr. 13.09.21
Andel fellesformue: kr. 16 924,- pr. 13.09.21
Totalpris inkl. omkostninger2 550 000,- (Prisantydning)
531,- (Andel av fellesgjeld)
2 550 531,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
63 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 550 531,-))
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
72 770,- (Omkostninger totalt)
2 623 301,- (Totalpris inkl. omkostninger)
FelleskostnadKr. 2 085,- pr. mnd.
Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i
felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det
er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.
Felleskostnad inkludererFellesutgifter:
Tot. innev. måned: 2 085,-
Fellesutgifter:
Felleskostnader 1 607,-
Inngår i felleskostnader: Styre/Forretningsfører/Revisjonshonorar, Avskrivninger, Drift og vedlikehold,
Renovering, Forsikringer, Kommunale avgifter, Energi/Strøm fellesområder og
administrasjonskostnader.
Tilleggsytelser: Tillegg felleskost. 1. gang, velforeningsavgift (forfall hver 12. md.) kr. 1.500,-. Forfaller i
september.
TV og internett (Lyse): 478,-
EierKristoffer Roen-Lie
BeskrivelseEIE Eiendomsmegling v/ Håkon Hovland har gleden av å presentere Risaberg Terrasse 51!
Dette er en flott, nyere leilighet med god planløsning, lys og behagelig atmosfære og innglasset balkong.
Eiendommen inneholder:
1.etg: gang, bad, stue/kjøkken, vaskerom, soverom.
Om eiendommen:
•God planløsning
•Romslig entré
•Lekket bad
•Vaskerom
•Romslig soverom med 2 dører
•Åpen stue/kjøkken løsning
•Kjøkken med god skap- og benkeplass
•Integrerte hvitevarer (platetopp, komfyr, microbølgeovn og oppvaskmaskin)
•Innglasset terrasse (oppgradert 2019)
•Ekstern bod i garasjeanlegg
•Parkering i lukket parkeringsanlegg med opplegg til el-bil lader
Beliggenhet:
Leiligheten er flott beliggende i Risaberg Terrasse/Snøde, som er et nyetablert område uten
gjennomkjøring i barnevennlige omgivelser. Flott utsikt mot Risavika!
Området består av flere nyoppførte boliger og boligblokker med tilrettelagte uteområder for barn med
lekeplasser, fotballbaner, turområder
ParkeringParkering på fast merket plass i lukket garasjeanlegg. Tilrettelagt for el-bil lading. Godt med
gjesteparkering.
Øvrig parkering i gate etter gjeldene bestemmelser.
Sameiet har lagt tilrette for lading av elbiler og ladbare hybridbiler for alle med tildelt plass i
garasjeanlegget.
Lyse Smartly eier nå anlegget og seksjonseiere som ønsker å få montert ladestasjon bestiller denne
samt abonnement av Lyse Smartly gjennom link som er sendt ut til seksjonseierne. Det må brukes
ladestasjon av type Zaptec. Sameiet har inngått en fellesavtale på strøm, TV, Internett og Elbil lading med
Lyse Smartly som gjelder i 10 år fra 01.01.2020. Etter 10 år gis ladeanlegget tilbake til sameiet
vederlagsfritt. Faktura på strømforbruk av ladingen blir sendt direkte til den aktuelle beboer av Lyse.
BeliggenhetLeiligheten er flott beliggende i Risaberg Terrasse/Snøde, som er et nyetablert område uten
gjennomkjøring i barnevennlige omgivelser. Flott utsikt mot Risavika!
Området består av flere nyoppførte boliger og boligblokker med tilrettelagte uteområder for barn med
lekeplasser, fotballbaner, turområder m.m.
Det er kort vei til Tananger sentrum med bil. Her kan man få det meste man trenger av butikker, apotek,
legesenter, optiker osv. I tillegg er man bare en kort kjøretur unna Sola sentrum og jærstrendene. En
sentral, men tilbaketrukket beliggenhet!
TomtFellestomt, 2836 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageSe vedlagt nabolagsprofil.
Offentlig kommunikasjonSe vedlagt nabolagsprofil eller kolumbus.no.
FritidstilbudSe vedlagt nabolagsprofil.
InneholderAreal og fordeling pr. etasje:
1. etasje: BRA 70 kvm / P-rom 56 kvm
Følgende rom inngår i P-rom:
1. etasje: gang, bad, stue/kjøkken, vaskerom, soverom.
S-rom: Innglasset terrasse, 14, kvm.
Bod og garasjeplass i fellesanlegg er ikke medregnet under areal beregningen.
ByggemåteBoligen er oppført i betong og trekonstruksjoner. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.
PrimærromPrimærrom: 56 kvm
BruksarealBruksareal: 70 kvm
BoderEkstern bod i kjeller.
StandardTakstmanns konklusjon:
"Leilighet i leilighetsbygg med byggeår fra 2015.
Innglassingen av terrasse ble utført i 2019.
Originale overflater og bygnings komponenter på resterende.
Leiligheten er i god stand og gir ved gjennomsyn et godt helhetsinntrykk."
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.
FerdigattestDet foreligger ferdigattest datert 05.03.15.
OppvarmingHovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Kommunale avgifterKommunale avgifter inngår i fellesutgifter.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle
endringer i gebyrer/avgifter.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 2 085,-
pr.mnd.
Inkluderer: Felleskostnader kr. 1 607,-, Tillegg felleskost 1.gang (forfall hver 12.md) - ( 1.862,50 i Sep. 20) og TV/Internett kr. 478,-.
Fellesutgifter:
Tot. innev. måned: 2 085,-
Fellesutgifter:
Felleskostnader 1 607,-
Inngår i felleskostnader: Styre/Forretningsfører/Revisjonshonorar, Avskrivninger, Drift og vedlikehold,
Renovering, Forsikringer, Kommunale avgifter, Energi/Strøm fellesområder og
administrasjonskostnader.
Tilleggsytelser: Tillegg felleskost. 1. gang, velforeningsavgift (forfall hver 12. md.) kr. 1.500,-. Forfaller i
september.
TV og internett (Lyse): 478,-
Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i
fellesutgiftene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er
videre normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.
Faste løpende kostnaderFor aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, forsikringer etc.
Spesifikasjon av fellesgjeldSpesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12135811678, Dnb Nor Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 13.09.2021: 3.4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 4
Saldo per 13.09.2021: 18 481
Andel av saldo: 532
Første termin/første avdrag: 30.03.2020 ( siste termin 30.06.2022 )
Opptak ifm. utbedring.
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.
ÅrsregnskapIfølge regnskap pr 31.12.20 hadde borettslaget følgende tall:
- Overskudd: kr.116 023,-
- Disponible midler: kr. 409 371,-
For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer
interessenter til å sette seg grundig inn i disse.
Forsikring med polisenummerIF Skadeforsikring
Polisenummer: SP990826
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2020:
Som primærbolig Kr. 713 766,-
Som sekundærbolig Kr. 2 569 556,-
SameieSameie: Sameiet Risaberg Terrasse 47, 49 & 51, Orgnr: 915153348
Om sameiet:
- Sameiet består av 1 blokk på 4 etasjer med totalt 25 leiligheter.
- Bygget har 1 heis.
- Fellesavtale på TV-pakke og internett fra Lyse, med mulighet for telefonavtale.
- Renholdsavtale.
- Kommunale avgifter inngår i fellesutgifter.
- Sameiet har i ekstraordinært sameiermøte 12.10.2016 besluttet at innglassing av balkong godtas. Ta
kontakt med styret for mer
informasjon.
- Det er tilrettelagt for el-billading i sameiets garasjeanlegg. Ta kontakt med styret for mer informasjon.
- Medlem i Snøde Sør Velforening.
-Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS.
ForretningsførerBate Boligbyggelag
StyregodkjenningKjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan
ikke nektes uten saklig grunn.
Tekniske installasjonerVVS:
-Offentlig vann og avløp.
-Innvendig røropplegg tilpasset byggets funksjoner.
-Sprinkler anlegg.
-Balansert ventilasjon. Sentralen står på vaskerommet. Det kjøpes inn filter årlig igjennom sameiet for å
få mest mulig rabatt.
-Varmekapring i ventilasjonsanlegget
-Varmtvannstanken er plassert i fellesrom i garasjeanlegget.
-Hoved stoppekran for leiligheten er i vaskerommet. For hele blokken er det i fellesrommet i garasjen.
Elektrisk anlegg:
-El. installasjon tilpasset byggets funksjoner.
-Varmekabler på bad/vaskerom.
-Sikringsskapet står på vaskerommet.
Selger opplyser om at årlig strømforbruk ligger på ca. 7000-9000 kWh.
Lyse er leverandør av fiber internett. Dette følger med i fellesutgiftene, 50opp/50ned.
TV leverandør er lyse altiboks, inkludert i fellesutgifter.
DyreholdDet fremkommer ingen restriksjoner mot dyrehold i sameiets vedtekter. Styreleder opplyser om at flere i
sameiet har dyr.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger dersom annet ikke er opplyst. Frittstående kjøleskap, vaskemaskin og
tørketrommel medfølger ikke.
Selger opplyser om: "Lampe i stuen tas med, smart lyspærer og sentral tas med.
Vegghyller på soverom tas med. 2stk hyller på kjøkkenvegg tas med."
Pliktig medlemskap i velforening. Årlig avgift kr. 1.500,-. Omfatter drift av felles grøntområde og generelt
vedlikehold i fellesarealer.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra
E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.
AnnetRett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av
sameieforholdet.
Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr.
lov om eierseksjoner § 31.
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte
kommunale skatte- og avgiftskrav.
Fra grunnboken:
2015/235449-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
Tinglyst: 16.03.2015
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
2014/282802-1/200 Seksjonering
Tinglyst: 07.04.2014
opprettet seksjoner:
snr: 8
formål: Bolig
tilleggsdel: Bygning
sameiebrøk: 56/1995
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er
det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
ReguleringEiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta
kontakt med megler for nærmere informasjon.
Kommuneplaner:
PlanID: 5009
Navn: Kommuneplan for Sola kommune 2019 - 2035
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 07.02.2019
Delarealer: Delareal 69 m
KPHensynsonenavn: H710_
KPBåndlagtfremtil: 20150204
KPBåndlegging: Båndlegging for regulering etter pbl.
Delareal: 210 m
Arealbruk: Uteoppholdsareal,Nåværende
Delareal: 197 m
Arealbruk: Parkering,Nåværende
Delareal: 296 m
Arealbruk: Friområde,Nåværende
Delareal: 32 m
Arealbruk: Andre typer bebyggelse og anlegg,Nåværende
Delareal: 114 m
Arealbruk: Veg,Nåværende
Delareal: 1 987 m
Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende
Reguleringsplaner:
PlanID: 0460
Navn: Utbyggningsplan Snøde Sør
Plantype: Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 09.12.2009
Delarealer: Delareal 210 m
Formål: Uteoppholdsareal
Feltnavn: UA
Delareal: 196 m
Formål: Parkeringsplasser
Delareal: 69 m
RPHensynsonenavn: H710_
RPBåndlagtfremtil: 20150204
Båndleggingssone: Båndlegging for regulering etter pbl.
Delareal: 296 m
Formål: Lekeplass
Feltnavn: LEK
Delareal: 32 m
Formål: Renovasjonsanlegg
Delareal: 114 m
Formål: Gang-/sykkelveg
Feltnavn: GS
Delareal: 1 988 m
Formål: Boligbebyggelse-blokkbebyggelse
Feltnavn: K3
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld2 550 000,- (Prisantydning)
531,- (Andel av fellesgjeld)
2 550 531,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
63 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 550 531,-))
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
72 770,- (Omkostninger totalt)
2 623 301,- (Totalpris inkl. omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon: 1,1%
Tilrettelegging: 6.900,-
Grunnpakke: 14.500,-
Markedspakke: 14.900,-
Visning: 1.000,-
Oppgjør: 6.900,-
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer54-21-0215
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette.
Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.
Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
BoligkjøperpakkeEie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at
du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på
kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
AvdelingRogaland Eiendomsmegling AS
EIE Stavanger RE
Org. nr:991089888
Niels Juels gate 50
4008 Stavanger
Tlf: 51 90 57 00, Fax:
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig / Partner Oddmund Kalleberg
SaksbehandlereHåkon Hovland
EIE Stavanger RE
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Mob: 95 02 71 28 / E-post: hah@eie.no
EIE Stavanger RE
/