Digital salgsoppgave

Skolebakken 4C

  • 4100 Jørpeland
  • Strand kommune

Dette objektet er solgt!

Vi gjør oppmerksom på at denne tjenesten kan gjøre feil

Tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med dette, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Aia Eie profilbildeHei! Jeg er AIA, vår virtuelle meglerassistent ✨

Spør meg om det du lurer på, og jeg skal forsøke å finne svarene for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

  • "Hvordan er utsikten?"
  • "Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er KI-drevet med blant annet OpenAI sin GPT-motor, og kan derfor gi ufullstendige svar. Tjenesten er ment for å gi korte svar på de fleste spørsmål om boligen, men feil/uklarheter kan dessverre oppstå. Tjenesten kan ikke foreta skjønnsmessige og/eller rettslige vurderinger. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.
Den skisserte skraveringen i bildet er kun ment som en illustrasjon. Reelle tomtegrenser kan avvike.01.Fasade
Handlinger

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.
Prisantydning
Objektet er solgt!
Enebolig med stor tomt og svært sentral og barnevennlig beliggenhet. Behov for oppussing.
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
5 soverom
Internt bruksareal (BRA-i)
200 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e)
8 m²
Balkong/Terrasse (TBA)
21 m²
Bruttoareal (BTA)
208 m²
Kommunale avgifter
kr 16 764,- / år
Prisantydning
kr 1 950 000,-
Omkostninger
kr 71 000,-
Totalpris
kr 2 021 000,-
Byggeår
1917
Tomt
1110 m²
Matrikkel
knr.1130, gnr.44, bnr.21,
Oppdragsnummer
54250120
Prisantydning1 950 000,-
Pantattest kjøper260,-
Tingl.gebyr pantedokument545,-
Tingl.gebyr skjøte545,-
Boligkjøperpakke (valgfritt)19 900,-
Dokumentavgift49 750,-
TOTALPRIS2 021 000,-

Som interessent eller budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med informasjonen om boligen som fremgår av salgsdokumentene. Det tas forbehold om eventuelle feil i den digitale salgsoppgaven, og det henvises til PDF-versjonen.

  • Eiendom

    Skolebakken 4C, 4100 Jørpeland

    Matrikkel

    Gnr. 44 Bnr. 21 i Strand kommune

    Boligtype

    Enebolig

    Boligen er registrert som enebolig i kommunens registre. Nåværende innredning fremstår som en tomannsbolig, og er gjort av tidligere eier.

    Eierform

    Selveier

    Arealer

    Totalt BRA 208 kvm består av:
    - BRA-i (internt bruksareal): 200 kvm
    - BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

    I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 21 kvm

    Areal

    Primærrom: 192 kvm, Bruksareal: 208 kvm, BRA-i: 200 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 21 kvm
    Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

    Antall soverom

    5

    Byggeår

    1917

    Tomt

    Eiet tomt 1110 kvm

    Eiendomsgrensene i vest er ikke oppmålt (det vil si at dette er antatte tomtegrenser), og dersom det gjennomføres en grensejustering kan dette medføre en endring i tomtens utforming i innkjørselen og parsellen som går mellom Skolebakken 4a og 4b. Det kan også medføre en justering i det totale arealet på tomten. Se vedlagte eiendomskart.

    Prisantydning

    1 950 000

    Totalpris inkl. omkostninger

    kr 1 950 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger:
    kr 260,- (Pantattest kjøper)
    kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    kr 545,- (Tingl.gebyr skjøte)
    kr 49 750,- (Dokumentavgift)
    --------------------------------------------------------
    kr 51 100,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
    --------------------------------------------------------
    kr 2 001 100,- (Totalpris inkl omkostninger)

    Valgfrie omkostninger:
    kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
    --------------------------------------------------------
    kr 2 021 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

    Kommunale avgifter

    Kr. 16 764 pr. år
    Beløpet inkluderer abonnement vann, forbruk vann, abonnement kloakk, forbruk kloakk, tilsyn/feiing og eiendomsskatt.

    Eier

    Turid Karin Dahlskås
    Torstein Nygård
  • Beliggenhet

    Meget barnevennlig og sentral beliggenhet, med kun et par minutters gange til Jørpeland sentrum og gangavstand til barnehager og barne- og ungdomsskole, samt buss- og hurtigbåtforbindelser.

    Området har et variert tilbud for handel, som flere dagligvarebutikker, apotek, sportsforretning og ulike klesbutikker. I tillegg er det flere bakeri, restauranter, kino, golf og flere friluftsaktiviteter ved Preikestolhytta.

    Fra boligen har en flotte turmuligheter i skog og mark i nærområdet. Ryfylke innehar en rekke nydelige turopplevelser, med fjelltopper som kan bestiges på rekke og rad. Årlig arrangeres det 7-nutsturen og 7-Topp turen. Det er i tillegg nylig etablert en terreng sykkelløype fra Dalen på Jørpeland.

    Kort og effektiv reisevei fra Stavanger og nord Jæren med den nylig opprettede tunnelforbindelse Ryfast. Fra Solbakk i Strand kommune til Stavanger estimeres det en kjøretid på ca. 15-20 minutter. Dermed er den totale kjøreavstanden fra Stavanger til tomta på ca. 30 minutt.

    Boligen har en fin beliggenhet, kun noen få minutters gange fra Jørpeland sentrum.

    Tomt

    Eiet tomt, 1110 kvm
  • Inneholder

    Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

    Enebolig
    Del 1, BRA 120 m²:
    Del 1. Kjeller:
    - BRA-e 8 m²: Bod.
    Kommentar: Bod i kjeller Del 1. med inngang utenifra er inkludert som (BRA-e).
    Del 1. 1. Etasje:
    - BRA-i 56 m²: Vindfang, Vaskerom, Gang m/trapp, Bad og Stue/kjøkken.
    Del 1. 2. Etasje:
    - BRA-i 56 m²: Gang/trapp, 3 Soverom og 2 boder.

    Del 2, BRA 88 m².
    Del 2. Kjeller:
    - BRA-i 46 m²: Gang/trapp, Bad/vaskerom og 2 Soverom.
    Bod tilhørende Del 2 kjeller, har takhøyde under 190cm. Boden er lagt inn under ALH på 11m2.
    Del 2. 1. Etasje:
    - BRA-i 42 m²: Vindfang, Kjøkken, Stue og Trapperom.

    I tillegg kommer 9 m² Terrasse- og balkongareal (TBA) del 1. 1. Etasje, og 12 m² Terrasse- og balkongareal (TBA) del 2. 1. Etasje.

    Takstmannens kommentar til lovlighet:
    Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold: Det foreligger ikke tegninger.
    Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei.
    Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja. Ukjent.
    Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei.

    Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
  • Parkering

    Parkering på tomten.

    Standard

    Tilstandsrapporten inneholder 2 stk TG 1, 13 stk TG 2, 15 stk TG 3 og 2 stk TG IU (ikke undersøkt).

    Enebolig
    Standard:
    Bygget har gjennomgående lav standard. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner.
    Vedlikehold:
    Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner.

    I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

    Følgende bygningselementer har fått TG2:
    Utvendig:
    Dører,TG2. Ytterdører i tre av varierende alder. TG2-TG3.

    Vurdering av avvik:
    - Ytterdører har slitasje. Flere dører har ikke tilfredstillende beslagløsninger ved terskel. Råte registreres på boddører. TG3

    Tiltak
    - Det bør påregnes utskiftninger, vedlikehold og justeringer i tiden som kommer.
    Balkonger, terrasser og rom under balkonger,TG2

    Balkonger med terrassebord i tre. TG2/TG3 Rekkverk i tre. Areal balkong del 1: 9m2 Areal balkong del 2: 12m2

    Vurdering av avvik:
    - Alder på tekking har oversteget 50% av normal levetid på 15-35 år iht. Byggforskserien 744.201, 544.203 Det registreres slitasje. Rekkverk er for lavt iht. dagens krav på 1m. Skjevheter registreres. Søyler/bærekonstuksjon har skjevheter og ligger for nært terreng.

    Tiltak
    - Jevnlig vedlikehold og oppgraderinger anbefales. Nærmere undersøkelser vedrørende bærende konstruksjoner må påregnes i tiden som kommer.

    Utvendige trapper,TG2. Utvendige trapp i betong.

    Vurdering av avvik:
    - TG2 grunnet alder og slitasje. Rekkverk anbefales montert iht. dagens krav.

    Tiltak
    - Vedlikehold/oppgraderinger anbefales.

    Rom Under Terreng,TG2. Det er utført fuktmåling i kjeller ved feieluke til pipe. TG2-TG3 Futkmålingene viser en vekt% på ca 20-23.

    Vurdering av avvik:
    - Det ble målt vektprosent på 23% (TG2-TG3) Tillatt vektprosent før gjenkledning av trekonstruksjoner for nybygg er 15%. For å unngå soppangrep på trevirke, må trevirke inneholde mindre enn 20% vektprosent fukt. Det er ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktigheghet/fukt i konstruksjon kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er trolig ikke benyttet fuktsikring i gulv mot grunn. Utforede/igjenkledde konstruksjoner under terreng er å regne som risikokonstruksjon.

    Tiltak
    - Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader.
    Innvendige trapper,TG2

    Trapp i tre.

    Vurdering av avvik:
    - Innvendige trapper tilfredstiller ikke dagens krav.

    Tiltak
    - Det anbefales oppgraderinger til dagens krav.

    Innvendige dører,TG2. Innvendig dører i tre.

    Vurdering av avvik:
    - Innvendig dører har høy alder og slitasje ble observert.

    Tiltak
    - Det anbefales vedlikehold/justeringer og utskifninger.

    Kjøkken
    Del 1. 1. Etasje > Stue/kjøkken
    Overflater og innredning,TG2. Kjøkken Del 1. av eldre dato. TG2/TG3 Mekanisk avtrekk. Det er ikke montert vannstopper/brannvakt iht. dagens krav. Fuktsøk er foretatt med fuktindikator foran vask, oppvaskmaskin og kjøleskap uten negative utslag. Normal levetid på kjøkken er 15-20 år

    Vurdering av avvik:
    - Høy alder og slitasje registreres.

    Tiltak:
    - Oppgradering anbefales.

    Del 1. 1. Etasje > Stue/kjøkken

    Avtrekk,TG2. Mekanisk avtrekk.

    Vurdering av avvik:
    - TG2 grunnet alder.

    Tiltak
    - Oppgraderinger anbefales.

    Del 2. 1. Etasje > Kjøkken

    Avtrekk,TG2. Mekanisk avtrekk.

    Vurdering av avvik:
    - Tilstandsgrad er satt grunnet alder og slitasje.

    Tiltak
    - Utskiftning må påregnes.

    Tekniske installasjoner:
    Ventilasjon,TG2. Naturlig ventilering via vinduer og vindusåpning.

    Vurdering av avvik:
    - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.

    Tiltak
    - Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Det anbefales etablering av ventilering iht. dagens krav.

    Varmtvannstank,TG2. Beredere av eldre dato.

    Vurdering av avvik:
    - Bereder av eldre dato. Normal levetid på bereder er 15-25år

    Tiltak
    - Utskiftninger må påregnes grunnet alder og slitasje.

    Elektrisk anlegg,TG2
    8.Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank: Nei.

    10.Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet?: Ukjent.

    14.Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger?: Nei.

    15.Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer?: Ukjent.

    16.Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll?: Ja. Kommentar:Det bør utføres kontroll av anlegget.

    Tomteforhold. Drenering,TG2

    Etter alder, er det trolig ikke ivaretatt drenering utover stein/singel i byggegrop som var normalt på oppføringstidspunktet. TG2/TG3

    Vurdering av avvik:
    - Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 60 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Drenering er trolig fra byggeåret. Fuktsikring mot grunnmur og gulv mot grunn er derfor ikke ivaretatt iht dagens krav.

    Tiltak
    - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut.

    Følgende bygningselementer har fått TG3:
    Utvendig:
    Taktekking,TG3. Tekket med betongtakstein og papp av eldre dato. Befaring er foretatt fra bakkenivå da det et var ikke mulig å overholde arbeidstilsynets forskrift § 17-21 ved bruk av stige. Det er ikke montert snøfangere iht. dagens tekniske forskrifter.

    Vurdering av avvik:
    - Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Det registreres utettheter flere steder.

    Tiltak
    - Ytterligere undersøkelser og utskiftninger må påregnes.
    Kostnadsestimat : Over 300 000

    Nedløp og beslag,TG3. Takrenner, beslag og nedløp er av eldre dato.

    Vurdering av avvik:
    - Det er avvik:
    - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på takrenner, nedløp og beslag. Forventet levetid er 20-30 år. Byggforskserien 700.320 Det er høy slitasje og alder på takrenner, nedløp og beslag. Det er manglende takrenner, nedløp og beslag flere steder.

    Tiltak
    - Nærmere undersøkelser og utskiftninger må påregnes.
    Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

    Veggkonstruksjon,TG3
    Reisverk i tre med tre kledning av eldre dato.

    Vurdering av avvik:
    - Alder på kledningen har oversteget 50% av normal levetid på 40-60 år iht. Byggforskserien 700.320 Kledningen har høy alder. Råte registreres flere steder på kledning. Det er ikke tilstrekkelig lufting bak kledning på kontrollerte steder. Ikke registrert museband ved stikkprøver.

    Tiltak
    - Nærmere undesøkelser må utføres. Det må påregnes utskiftninger og oppgraderinger.
    Kostnadsestimat : Over 300 000

    Takkonstruksjon/Loft,TG3.Takkonstruksjon i tre.

    Vurdering av avvik:
    - Tilstandsgrad settes ut i fra alder, byggemåte og risiko for følgeskader ved å innrede/kle inne denne typen konstruksjon. Det er flere steder registrert fukt og fuktmerker i tak/veggkonstruksjoner. Ut fra alder må det regnes med aktivitet av borebille (morr), enkelte steder i konstruksjonen. Det registreres skjevheter av tilsynelatende stabil art.

    Tiltak
    - Nærmere undersøkelser og større utbedringer/utskiftninger må påregnes.
    Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

    Vinduer,TG3. Vinduer av varierende alder og slitasje.

    Vurdering av avvik:
    - Mer enn 50% av normal levetid som er 20- 60 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Vinduene har slitasje på rammer/beslag og pakninger. Flere vinduer har råteskader og er strie/faste.

    Tiltak
    - Det må påregnes utskifninger av tilnærmet alle vinduer.
    Kostnadsestimat : Over 300 000

    Innvendig:
    Overflater,TG3. Overflater av eldre dato.

    Vurdering av avvik:
    - Det registreres fuktmerker i flere vegger og overflater. Høy slitasje og alder registreres.

    Tiltak
    - Det bør utføres ytterligere undersøkelser av konstruksjoner bak overflater for å avdekke tilstand og eventuelle tiltak. Utskiftninger/vedlikehold/oppgraderinger må påregnes. Kostnadsestimat er satt for nærmere undersøkelser. ytterligere kostnader bør påregnes.
    Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

    Etasjeskille/gulv mot grunn,TG3. Etasjeskille i tre. Betong mot grunn.

    Vurdering av avvik:
    - Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
    - Ut fra alder må det regnes med aktivitet av borebille (morr), enkelte steder i konstruksjonen. Større skjevheter registreres i bjelkelag/etasjeskillere.

    Tiltak
    - For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

    - Grunn for avvik/høydeforskjeller er ikke vurdert. Jevnlig kontroll må påregnes over tid. Kostnadsestimat er satt omtrentlig for lokale utbedringer.
    Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

    Pipe og ildsted,TG3. Pipe og ovn av eldre dato.

    Vurdering av avvik:
    - Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke.
    - Mer enn 50% av normal levetid er oversteget. Byggforskserien 700.320 Pipe har høy alder tilfredstiller ikke dagens krav. Feieluke tilfredstiller ikke dagens krav Fare for brann ved bruk.

    Tiltak
    - Det må foretas tiltak for å lukke avviket.
    - Pipe og ildsted må kontrolleres av brann- og feiervesen for å vurdere tilstand og eventuelle behov for tiltak.
    Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

    Våtrom:
    Del 1. 1. Etasje > Vaskerom. Generell,TG3

    Vaskerom Del 1. av eldre dato.
    Vurdering av avvik:
    - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

    Tiltak
    - Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
    Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

    Del 1. 1. Etasje > Bad

    Generell,TG3. Bad Del 1. av eldre dato. Våtrommet er bygget før 1997(Tek 97). Materialer som er brukt på våtrommet som f.eks membran, vinylbelegg osv ansees å ha en svært redusert levetid, og derfor også påfølgende fare for utettheter og lekkasjer. Tg 3 settes på membran, sluk og tetteskikt av den grunn som en følge av alder, men også grunnet faren for følgeskader ved en evt lekkasje.

    Vurdering av avvik:
    - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

    Tiltak
    - Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
    Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

    Del 2. Kjeller > Bad/vaskerom. Generell,TG3. Bad/Vaskerom Del 2. Kjeller, av eldre dato. Våtrommet(Bad/Vaskerom) er bygget før 1997(Tek 97). Materialer som er brukt på våtrommet som f.eks membran, vinylbelegg osv ansees å ha en svært redusert levetid, og derfor også påfølgende fare for utettheter og lekkasjer. Tg 3 settes på membran, sluk og tetteskikt av den grunn som en følge av alder, men også grunnet faren for følgeskader ved en evt lekkasje.

    Vurdering av avvik:
    - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
    - Bad/vaskerom har ikke tilfredsillende membranløsninger.

    Tiltak
    - Oppgraderinger må påregnes.
    Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

    Del 2. Kjeller > Bad/vaskerom. Fukt i tilliggende konstruksjoner TG3. Fuktmåling viser vekt% på 25,8.

    Vurdering av avvik:
    • Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen.
    • Det er avvik:
    Tillatt vektprosent før gjennkledning av trekonstruksjoner for nybygg er 15%. For å unngå soppangrep på trevirke, må trevirke inneholde mindre enn 20 vektprosent fukt. Det er trolig ikke benyttet fuktsperre i gulv mot grunn som kan ha årsak i noe høyt fuktnivå.

    Konsekvens/tiltak
    • Tiltak:
    Jevnlig kontroll og ettersyn må påregnes over tid. Nærmere kontroll og utbedringer må påregnes.
    Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

    Overflater og innredning,TG3. Kjøkken Del 2. av eldre dato. Det er ikke montert vannstopper/brannvakt iht. dagens krav. Fuktsøk er foretatt med fuktindikator foran vask, oppvaskmaskin og kjøleskap uten negative utslag. Normal levetid på kjøkken er 15-20 år.

    Vurdering av avvik:
    - Tilstandsgrad er satt ut fra høy alder i forhold til levetidstabeller og påvist fukt/lekkasjer i skap under vask. Det er ikke montert vannstopper/brannvakt iht. dagens krav.

    Tiltak
    - Det må påregnes nærmere undersøkelser og utbedringer. Utskiftninger må påregnes.
    Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

    Tekniske installasjoner
    Vannledninger,TG3. Kobberrør av varierende alder.

    Vurdering av avvik:
    - Mer en 50% av normal levetid er oppbrukt. Slitasje og irr registreres. Det ble ikke registrert vanntilførsel på kontrollerte punkter

    Tiltak
    - Det er behov for ytterligere undersøkelser og utbedringer.
    Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

    Avløpsrør,TG3. Avløpsrør i plast/støpejern/betong av varierende alder. (TG2-TG3) Skjulte avløpsrør av ukjent alder er ikke kontrollert. For å avdekke tilstand på skjulte rør anbefales video kontroll.

    Vurdering av avvik:
    - Mer en 50% av normal levetid er oppbrukt. Det registreres utettheter flere steder på avløpsanlegget.

    Tiltak
    - Nærmere kontroll og utbedringer må foretaes. Kostnadsestimat er satt omtrentlig for utvidet kontroll.
    Kostnadsestimat : Under 10 000

    Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

    Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

    Det er ikke mottatt byggetegninger fra kommunen. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, og eller samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

    Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.
  • Elektrisk anlegg

    Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

    Energimerking

    Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
  • Kommunale avgifter

    Kr. 16 764 pr. år
    Beløpet inkluderer abonnement vann, forbruk vann, abonnement kloakk, forbruk kloakk, tilsyn/feiing og eiendomsskatt.
    Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

    Oppgitte kommunale avgifter er uten renovasjonsavgift. Renovasjonsavgift innkreves av IVAR renovasjon Ryfylke og varierer i pris etter hvilken ordning den enkelte velger. Renovasjonsavgiften koster fra kr. 7436,- til kr. 8448,- og kommer i tillegg til andre kommunale avgifter.

    Eiendomsskatt

    Eiendomsskatt er medtatt i opplyste kommunale avgifter.

    Formuesverdi

    Formuesverdi for inntektsåret 2022:
    Som primærbolig Kr. 805 240,-
    Som sekundærbolig Kr. 3 220 958,-
  • Forpliktelser, rettigheter og servitutter

    Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. Følgende serviutter følger eiendommen:

    1947/552-1/4519.04.1947 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:104

    1948/1427-2/45 20.09.1948 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:113

    1952/642-2/45 19.04.1952 Erklæring/avtale
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:136
    Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling.
    Gjelder denne registerenheten med flere
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Mellarvegen 5.

    1952/644-2/45 19.04.1952 Erklæring/avtale
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:137
    Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling.
    Gjelder denne registerenheten med flere
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Mellarvegen 7.

    1958/2304-2/45 26.11.1958 Bestemmelse om vannledn.
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:183
    Med flere bestemmelser
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Mellarvegen 26.

    1958/2305-2/45 26.11.1958 Rettigheter iflg. skjøte
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:208

    1959/704-1/45 22.04.1959 Bestemmelse om bebyggelse
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:184
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Mellarvegen 40.

    1959/2116-2/45 19.11.1959 Bestemmelse om gjerde
    Med flere bestemmelser
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Austbøvegen 4.

    1960/1190-1/45 02.06.1960 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:224
    Gjelder denne registerenheten med flere
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Mellarvegen 30.

    1961/2555-1/45 16.11.1961 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:241
    Gjelder denne registerenheten med flere
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Mellarvegen 32.

    1962/1815-1/45 07.08.1962 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:271
    Bestemmelse om vannrett
    Gjelder denne registerenheten med flere
    Eiendommen det gjelder er en fradelt parsell som ikke er tilliggende til boligen nå. Adressen for boligen som er rettighetshaver er Mellarvegen 48.

    1964/2877-2/45 02.11.1964 Bestemmelse om gjerde

    1964/2880-1/45 02.11.1964 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:286

    1964/2881-3/45 02.11.1964 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:288

    1969/2304-1/45 21.08.1969 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:286

    1973/2747-2/45 11.07.1973 Skjønn
    Elektriske kraftlinjer
    Gjelder denne registerenheten med flere

    1985/4613-2/45 25.06.1985 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:495
    Registrert feil rettighetshaver
    Rettet etter tingl. §18
    27.04.2023. Arkivref: 23/14507-2

    1989/4952-2/45 01.08.1989 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:514

    2003/4760-1/45 03.09.2003 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:461
    Parsellen 1130-44/24 er skilt ut fra denne eiendommen (Skolebakken 4C), og denne heftelsen er derfor ikke relevant for denne eiendommen (Skolebakken 4C).

    2023/505559-1/200 16.05.2023 21:00 Bestemmelse om veg
    rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:44 Bnr:495

    For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

    Utleie

    Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

    Vei/vann/kloakk

    Offentlig vann og avløp.

    Adkomst via privat veg. Eier av Skolebakken 4a, gnr. 44, bnr. 370 har signert erklæring om veirett med felles vedlikehold over innkjørsel for adkomst til egen bolig, Skolebakken 4c. Se vedlagt dokument i salgsoppgaven. Erklæringen er sendt for tinglysing, og vil fremkomme av grunnboken før overtagelsen.

    Regulering

    Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.
  • Overtagelse

    Overtagelse etter avtale med selger.

    Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

    kr 1 950 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger:
    kr 260,- (Pantattest kjøper)
    kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    kr 545,- (Tingl.gebyr skjøte)
    kr 49 750,- (Dokumentavgift)
    --------------------------------------------------------
    kr 51 100,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
    --------------------------------------------------------
    kr 2 001 100,- (Totalpris inkl omkostninger)

    Valgfrie omkostninger:
    kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
    --------------------------------------------------------
    kr 2 021 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.
    Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.
    Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

    Betalingsbetingelser

    Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

    Vederlaget

    Følgende er avtalt om meglers vederlag:
    Grunnpakke enebolig (Kr.9 850)
    Provisjon (Kr.50 000)
    Tilrettelegging (Kr.4 900)
    Foto (Tillegg for drone kr. 2400,-) (Kr.7 000)
    Tilstandsrapport (Kr.20 000)
    Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.13 900)
    Markedspakke 1 (Kr.26 000)
    Oppgjør (Kr.7 250)
    Totalt kr. (Kr.138 900)

    Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

    Oppdragsnummer

    54-25-0120
  • Tekniske installasjoner

    TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

    Diverse

    Kun integrerte hvitevarer medfølger dersom annet ikke er opplyst.

    Boligen vil ikke bli ytterligere utvasket etter visning.

    Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

    Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/ rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

    Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/ salgsoppgave med vedlegg.

    Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.

    Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

    Radonmåling

    Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
  • Budgivning

    Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kanikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

    Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

    Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

    Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring

    EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

    Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

    Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

    Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

    Lovanvendelse

    Generelle bestemmelser
    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

    Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

    Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

    Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

    Forbrukerkjøp - definisjon:
    Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

    Forbruker - avtalevilkår:
    Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

    Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
    Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

    Ikke-forbruker - avtalevilkår:
    Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

    Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

    Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

    Hvitvasking

    Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

    Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

    Personvern

    Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

    EIE vekst

    EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer
  • Avdeling

    Rogaland Eiendomsmegling AS
    EIE Stavanger RE
    Org. nr: 991089888
    Niels Juels gate 50
    4008 Stavanger
    Tlf: 51 90 57 00

    Ansvarlig megler

    Salgskoordinator / Eiendomsmegler MNEF Rebekka Storrø Levik

    Saksbehandlere

    Rebekka Storrø Levik
    EIE Stavanger RE
    Salgskoordinator / Eiendomsmegler MNEF
    Mob: 45 24 12 09 / E-post: rsl@eie.no
  • Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan spørre megler for mer informasjon om budgivingsprosessen.


    Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

  • Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Få full oversikt

EIE portalen - ditt boligunivers

Bilde av iphone som viser EIE-portalen