Revetalkollen 2, 3174 REVETAL

Gnr. 384 Bnr. 136 i Tønsberg kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 281 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 245 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 36 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 65 kvm

Primærrom: 217 kvm, Bruksareal: 281 kvm, BRA-i: 245 kvm , BRA-e: 36 kvm , TBA: 65 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1988

Eiet tomt 671 kvm

4 990 000

Takstmann: Sturla Teisbekk Takstdato: 23.10.24 10:02

Utdrag fra tilstandsrapporten:

Enebolig på ett plan med innredet kjeller. Valmtak med betongtakstein. Boligen er fra 1988 og fremstår å være i normalt god stand. Drenering lagt ny i ca 2012. Tak, vegger, vinduer/dører og murpuss er fra byggeår og på sikt må det påregnes vedlikehold og oppgraderinger pga alder og normal slitasje. Innvendig er det pusset opp i 1 etg i 2010. Kjeller var innredet før eier kjøpte. Overflater er i normalt god stand, noe ufagmessig utførelse. Kjeller er innredet med kjellerstue, soverom og boder. Det er ikke søkt om bruksendring til soverom og kjellerstue og rommene er ikke i hht krav for opphold. Bad er pusset opp av GRAN VVS i 2014.Vaskerom er fra byggeår. Kjøkken fra byggeår med noen mindre oppgraderinger. VVS anlegg er fra byggeår med noe oppgraderinger i 2014- 2016. El-anlegg er fra byggeår med nye automatsikringer i 2013 og nytt på bad i 2014. Varmepumper er montert. Garasje fra ca 2001 som er i normalt god stand.

I Tilstandsrapporten er det angitt 1 stk. tilstandsgrad 3 - (TG3): store eller alvorlige avvik- herunder:

Innvendig > Rom Under Terreng - kjellernedgang

Vurdering av avvik: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking

Det er utvendig kjellernedgang og selv om det er sluk, blir det her liggende snø og fuktighet, som trekker inne i rommet, og det er saltutslag ved dør i

bunn. Det er målt 19,9 til 26,2 % fukt i trepanel innvendig. Treverk som har fuktinnhold lavere enn 11,9 % er tørt treverk. 12-15,9 % ansees som akseptabelt. 16 til 19 % er fuktig. 19,1-27 % meget fuktig og faren for råte og muggsoppvekst øker.

Tiltak: Kjellernedgang blir som ett basseng med oppsamling for snø og vann.

Anbefaler å bygge et enkelt tak over, gå over puss på blokker som sprekker opp og gjøre denne tett og bytte dør. Når dette er gjort kan rommet utbedres innvendig med å kutte trepanel i nedre del under gulvlist, fuktig lekt/spikerslag fjernes og erstattes med nytt med papp bakenfor og montere ny litt høyere gulvlist.

Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG 2:

Det er angitt 24 stk.  tilstandsgrad 2 - (TG2) -avvik som kan kreve tiltak- herunder:

Utvendig > Taktekking

Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Overflatebelegg på takstein er slitt bort. Noe mose enkelte steder. Et par knekte stein i gradrenne, som eier skifter før salg. Undertak med plater er fra byggeår og slår seg/buler litt, noe som ikke er uvanlig med tanke på alder.

Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Takfornying av takstein med vask, impregnering/maling kan vurderes for å forlenge levetiden.

Utvendig > Nedløp og beslag

Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.

Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Utvendig > Veggkonstruksjon

Vurdering av avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Kledning er vasket, og var planlagt malt. Det er litt råte et par steder, men ikke mye.

Tiltak: Kledning fra den tiden hadde normalt lite/ingen lufting i bunn. Dette kan føre til at maling flasser lettere og at det blir fukt som ikke luftes ut. Bygget har behov for oppmaling.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Vurdering av avvik: Det er noe fuktmerker i undertak som trolig skyldes fuktinntrekk fra takstein, som er slitt. Kan også komme etter vask av tak med høyttrykksspyler. Det er felt inn høyttalere i tak, og dampsperre er da brutt. Høyttalere avgir lite varme og liten risiko for kondens. Loft er ikke gulvet og isolasjon er noe trykket ned der det er lagret ting.

Tiltak: Det er ikke funnet mye fuktmerker, og plater tåler noe fuktpåkjenning. Viktig å følge med på etter mye regnvær, for å oppdage evt endringer som tilsier behov for vedlikehold.

Utvendig > Vinduer

Vurdering av avvik: Vinduer er fra byggeår og har normal slitasje og maling flasser. Over 50 % av normal levetid er brukt opp på vinduer og glass.

Det er laget hull i terrassedører for lufteslange, som er platet over. Det er råte i et par kjellervinduer.

Tiltak: Et par kjellervinduer har råte og anbefales skiftet. Kostnad lagt inn. Øvrige vinduer/terrassedøfrer er i grei stand, men har behov for vedlikehold/maling. På sikt er det behov for utskiftig av vinduer/terrassedører.

Utvendig > Dører

Vurdering av avvik: 50 % av normal levetid er brukt opp.

Tiltak: Dører fungerer men har normal slitasje pga alder.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Vurdering av avvik: Det er ikke montert beslag mellom yttervegg og balkong/terrasse. Deler av terrassen er eldre og har normal slitasje. Rekkverk er på 90 cm som var vanlig den gang.

Tiltak: Terrasse fungerer ellers greit.

Kasser for oppbevaring av puter er satt mot vegg. Det er ikke montert beslag mellom yttervegg og terrasse. Dette gjør at man ikke får vedlikeholdt kledning bak, og det kan være skulte skader.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Vurdering av avvik: Det er ingen unormale skjevheter i 1 etg. Noen mindre ujevnheter på 10 mm i stue og hall, som er kontrollert. Litt knirk et par steder i 1 etg, trolig pga at det ligger et teppe under laminat. Kjeller har noe ujevnheter i støp, og det er målt 20 mm skjevhet på det meste i kjellerstue.

Tiltak: Etasjeskillere fungerer ellers bra, men ved skjevhet over 15 mm og knirk gis TG 2. Skal man renovere bolgen kan dette utbedres.

Innvendig > Radon

Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Tiltak: I egen bolig er det ikke påbudt å måle radonverdiene eller gjøre tiltak, men det anbefales.

Innvendig > Rom Under Terreng

Vurdering av avvik: Det er målt 17,8 % fukt i innvendig lekt/spikerslag i bunn. Trepanel har 10 % fuktighet. Treverk som har fuktinnhold lavere enn 11,9 % er tørt treverk. 12-15,9 % ansees som akseptabelt. 16 til 19 % er fuktig. Vegger i kjeller er lektet ut 20 mm og kledd med trepanel. I forhold til dagens brannkrav skal hulrommet på 20 mm isoleres, men det er ikke gjort her (ukjent om det var et krav den gang).

Tiltak: Det foreligger ingen dokumentasjon på oppbygging grunnmur, men det virker som det er 3-5 cm isopor innvendig på grunnmur.

På dette er det montert en lekt/spikerslag i bunn som trolig ligger mot støpt såle, og denne trekker da opp fukt (kappilært oppsug) fra grunnen.

Det er kun funnet fukt i nedre del på vegger. Boligen ble drenert om i ca 2012. Det er ingen typisk kjellerlukt.

Dersom man ønsker å utbedre dette, kan vegger kuttes i nedre del under gulvlist, fuktig lekt/spikerslag erstattes med nytt med papp bakenfor og montere ny litt høyere gulvlist. Oppbyggingen er ikke i hht dagens brannkrav. Skulle det oppstå en brann vil det letter ta fyr i vegger/isolasjon pga hulrom bak, og det vil bli giftige gasser.

Innvendig > Innvendige trapper

Vurdering av avvik: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er lagt nytt laminatgulv i stue og dette ligger på ett teppe, og rekkverk blir da 1 cm lavere enn kravet på 90 cm høyde.

Tiltak: Hvis man har små barn bør det vurderes å lage mindre åpninger mellom trinnene for å unngå ulykker.

Innvendig > Innvendige dører

Vurdering av avvik: Innerdører er fra byggeår og har vanlig slitasje og mindre skader. 50 % av normal levetid er brukt opp og enkelte dører tar i karm.

Tiltak: Dører fungerer ellers greit, men behov for noe vedlikehold.

Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling

Vurdering av avvik: 50 % av normal levetid er brukt opp på belegg og liming til vegg, skjøter går noe opp.

Tiltak: Det er normalt lite vannsøl på vegger og ikke behov for tiltak nå, men det kan bli på sikt pga alder og forhold som da kan oppstå.

Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv

Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulv har lokalt fall ved sluk, ellers ujevnt fall og litt motfall ved vask. Gulv har varmemerker/misfarging etter varmekabler.

Tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket. Badet fungerer med dette avviket under vanlig bruk, men ved en evt vannutstrømning i rommet vil vann bli liggende på deler av gulvet.

Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Tiltak: Belegg sprekker opp i skjøter/oppkant og lokal utbedring anbefales. På sikt må belegg skiftes.

Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning

Vurdering av avvik: 50 % av normal levetid er brukt opp.

Tiltak: Det er ikke behov for tiltak nå, men pga alder kan det bli på sikt.

Våtrom > 1 Etasje > Vaskerom > Ventilasjon

Vurdering av avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.

Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Vurdering av avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.

Tiltak: Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Tekniske installasjoner > Varmesentral - eldre

Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt.

Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden varmesentralen fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Vurdering av avvik: Eier har samsvarserklæring på det meste av arbeider utført i egen botid som nye sikringer, nytt på bad og noe utskiftinger innvendig. Det er lagt opp lys og stikkontakter i garasje og spottere på boligen, og dette er utført av bekjent som er elektriker, uten kvittering. Deler av innvendig anlegg er fra byggeår, slik at noe oppgraderinger er påregnelig på sikt. Det aller meste av el-opplegg inkl nye sikringer er utført av firmaer med dokumentasjon i eiers botid.

Tomteforhold > Murpuss

Vurdering av avvik: Det er noe sår og mindre skader, som er påbegynt utbedret men ikke ferdig.

Tiltak: Utbedring grunnmur må gjøres ferdig.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.

Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Det er angitt 0 stk. tilstandsgrad 2 - (TG2)- avvik som ikke krever umiddelbare tiltak.

Det er angitt 17 stk. tilstandsgrad 1- ( TG1) - mindre eller moderate avvik

Det er angitt 4 stk. tilstandsgrad 0 - (TG0) -  Ingen avvik.

For ytterligere informasjon om eiendommens standard og tilstand se Tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Rapporten er basert på innholdskrav i Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel). Formålet er å gi en tilstandsanalyse til bruk for den som bestiller og/eller i et salg til forbruker, og ikke for andre tredjeparter. Rapportens omfang, struktur, metode og begrepsbruk følger i hovedsak Norsk Standard NS 3600:2018 (Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig), samt Takstbransjens retningslinjer ved tilstandsrapportering for boliger og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling

kr 4 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 124 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 125 952,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 115 952,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 133 502,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 23 677 pr. år vann, avløp, renovasjon og feieavgift.

Terje Stangeland

- Romslig, innholdsrik enebolig

- Familievennlig beliggenhet

- Parkering i dobbelgarasje

- Lettstelt tomt, inngjerdet hage

- Romslig, skjermet terrasse

- Veranda ved inngang fra 2020

- Pen entré og hall med trapp

- Kjøkken ligger i eget rom

- Eldre oppgradert innredning

- Tiltalende stue og spisestue

- Peisovn fra 2012 i spisestue

- Boligen har også kjellerstue

- Badet ble pusset opp i 2014

- Eldre, funksjonelt vaskerom

- Tre soverom i første etasje

- To innredede rom i kjelleren

- 1.etasje ble pusset opp i 2010

- Drenering lagt ny i ca 2012

- Bereder fra 2016, på 300 liter

- Boligen har tre varmepumper

Velkommen til Revetalkollen 2, en romslig enebolig over ett plan med innredet kjeller. Her er alt lagt til rette for en god hverdag med beliggenhet i et familievennlig område på Revetalkollen, nært til skoler, barnehager, friluftsområder og Revetal sentrum. Eiendommen har en inngjerdet hjørnetomt med plen og en stor, skjermet terrasse utvidet i nyere tid. Det er parkering i en dobbelgarasje med motorisert port og på egen gårdsplass.

Eneboligen har en praktisk og fleksibel planløsning med tre soverom, kjøkken med god skapplass og flott stue. Det er også en romslig spisestue med peisovn og utgang til en flott terrasse. I tillegg er det både entré, hall med trapp, bad med dusjkabinett og et enkelt vaskerom. Kjelleretasjen byr på en stor kjellerstue, to innredede rom og godt med bodplass.

Det er parkering i en frittstående dobbelgarasje med støpt dekke, sidedør og motorisert leddport i front. I tillegg er det god plass til parkering på egen gårdsplass. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Revetalkollen, få minutter fra Revetal sentrum i Tønsberg kommune. Området er svært familievennlig med kort vei til både skoler, barnehager og gode servicetilbud. Revetal er i kommuneplanen definert som et av områdene hvor det ligger forventninger om videreutvikling i årene fremover, noe som gir føringer om at inkluderende, aktive møteplasser skal prioriteres høyt.

Kommunen har spesielt fokus på gode oppvekstsvilkår og et godt kultur- og idrettstilbud. Det er rundt 950 meter til Re videregående skole, hvor du også finner Bergåsen idrettspark med Ramneshallen, Meny Arena og flere utendørs ballbaner og Ramnes idrettslag har tilbud innen blant annet ski, innebandy, fotball og håndball.

Ved ungdomsskolen på Revetal ligger en svømmehall, som hadde nyåpning høsten 2018. I sentrum er det også et nytt bibliotek med kafé, klatreborg, lesehuler og fantastisk utsikt. Den 16.oktober i 2024 åpnet Revetal ungdomsklubb i samarbeid med Revetal ungdomsskole, hvor ungdommene er med på å utforme tilbudet.

I områdene rundt Revetal finnes det flotte tur- og friluftsområder med variert terreng, kystlandskap og litt bøkeskog, noe som gir god rekreasjon gjennom året. Her finnes det et mylder av merkede turmuligheter, og turistforeningen sørger for løypekjøring vinterstid. Det er også kort vei til nærhet til idylliske badeplasser ved Langvannet og innover i marka er det flere vann hvor det er muligheter for fiske og bading.

Eiendommen har en familievennlig beliggenhet og romslig, velstelt hjørnetomt på 670 kvm. Den inngjerdede tomten har hage, samt gruset innkjørsel og gårdsplass. Hagen er meget lettstelt med plen og hekk, og inngjerderingen gir en trygg tumleplass for både to- og firbeinte.

Fra spisestuen og hovedsoverommet er det utgang til en stor, godt skjermet terrasse som ble utvidet i 2012. I 2014 ble det også oppført en platting nedenfor. Her er det både utebelysning og utstrøm, og det er egen sikring for jacuzzi. I 2020 ble det etablert en ny trapp og veranda ved inngangspartiet i impregnert konstruksjon.

Eiet tomt, 671 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Fra eiendommen er det gangavstand vei til Røråstoppen barneskole, Revetal ungdomsskole og Re videregående skole. Revetal ungdomsskole flyttet inn i splitter nye lokaler i 2017. Revetal barnehage ligger ca. 1,3 km fra boligen og det er 1,9 km til Brår barnehage.

Kollektivtilbudet i området består av buss. Nærmeste holdeplass er Røråstoppen skole, som ligger ca. 350 meter fra boligen. I Revetal er det også bussholdeplass med avganger mot bl.a. Tønsberg, Tjøme og Oslo Bussterminal. Ved å benytte bil tar det ca. 2 min til Revetal, 24 min til Andebu, 22 min til Horten, 20 min til Tønsberg og 26 min til Sandefjord lufthavn.

I Revetal sentrum finner du Rema 1000, Europris og Re-torvet nærsenter med Meny Revetal, samt helsetilbud, bank, post og Vinmonopol. Re-torvet har også et godt utvalg av diverse butikker og det er enkelt å parkere med 650 gratis parkeringsplasser. Storhandelen kan du ta i Tønsberg eller Horten, som har et stort utvalg butikker og flere kjøpesentre, i tillegg til hyggelige spisesteder og kaféer.

1. etasje: Vindfang, hall m/trapp, vaskerom, bad, 3 soverom, kjøkken, spisestue og stue.

Kjelleretasje: Trapperom, gang, kjellerstue, 2 soverom, bod, bod med dør ut og teknisk rom.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Første etasje:

BRA 127 m²

- BRA-i 127 m²: (Vindfang, Hall m/trapp, Vaskerom, Bad, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Kjøkken, Spisestue, Stue)

Kjeller:

BRA 118 m²

- BRA-i 118 m²: (Trapperom og gang, Kjellerstue, Bod, Bod 2 med dør ut, Teknisk rom, Soverom, Soverom 2)

Takstmanns kommentar til arealmåling, brannceller, lovlighet/byggetegninger og krav for rom til varig opphold:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Kjeller er byggemeldt med gang, boder og disponible rom. Det er kun små kjellervinduer, som ikke er i hht krav når det gjelder lysinnslipp og som rømningsvindu for soverom/oppholdsrom.

Kjeller er innredet etter byggeår, men det er ikke søkt kommunen om dette og bruken er da ikke lovlig og ikke i hht krav. Skal må få dette i orden må det søkes i kommunen, det må settes inn større vinduer og vegger må kles med brannsikker kledning/plater pga isopor i vegger. Kjeller har små vinduer og takhøyde på 2,18 meter.

Garasje

BRA 36 m²:

- BRA-e: Garasje

Takstmanns kommentar til arealmåling, brannceller, lovlighet/byggetegninger og krav for rom til varig opphold:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra Tilstandsrapport utført av takstmann Sturla Teisbekk.

Utvendig:

Takkonstruksjonen har valmtak med W-takstoler i tre fra byggeår. Loftsluke i gangen. Det er ikke lagt gulv på loft. Taktekkingen er av betongtakstein fra byggeår. Forenklet undertak med plater. Takrenner, nedløp og beslag i plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon og liggende bordkledning fra byggeår. Bygningen har malte trevinduer og terrassedører med 2-lags glass fra byggeår. Bygningen har malt hovedytterdør og kjellerdør fra byggeår. Terrasse fra tidligere av er utvidet og forsterket i 2012 og platting nedenfor er fra 2014. Oppført i impregnert konstruksjon. Utelys og stikkontakt. Det er satt opp ny impregnert trapp/repo i impregnert konstruksjon i 2020.

Innvendig:

Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har tapet, trepanel og malte panelplater. Innvendige tak har malte plater. 1 etg er pusset opp i ca 2010. Kjeller var innredet før eier kjøpte, ukjent når. Overflater er i normalt god stand. Noe ufagmessig utførelse noen steder. Behov for oppussing må vurderes av den enkelte. Etasjeskiller er av trebjelkelag i 1 etg. Det er støpte gulv i kjeller. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Området har usikker forekomst av Radon i flg Radonkart. Boligen har elementpipe fra byggeår og vedovn fra 2012. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen finerdører og malte fyllingsdører fra byggeår. Hulltakning er foretatt i soverom mot inngangssiden, og det er registrert litt fukt i konstruksjonen. Gulvet har laminat. Veggene er isolert med isopor og panel utenpå. Ikke utført i hht dagens krav. Utvendig kjellernedgang uten tak over. Rommet benyttes som bod. Gulvet har fliser. Veggene har panel. Her er det fuktinntrekk og det anbefales å bygge tak over ute, slik at man hindrer at fukt trekker inn.

Våtrom:

Bad er pusset opp av Gran VVS i 2014, og teknisk forskrift 2010 er lagt til grunn. Dokumentasjon: eier har dokumentasjon. Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har innredning med 2 nedfelte servanter, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er foretatt fra gangen, uten å påvise unormale forhold.

Vaskerom fra byggeår og tekniske forskrifter i 1987. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Rommet har høy alder og er slitt. Veggene har våtromstapet/belegg. Taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har servant og toalett samt skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering, siden vifte på loft er koblet fra. Hulltaking er foretatt fra gangen, uten å påvise unormale forhold.

Kjøkken:

Kjøkkenet har innredning fra byggeår med profilerte fronter. Benkeplaten av laminat er noe nyere. Det er opplegg oppvaskmaskin, som er fra 2016. Det er integrert komfyr fra 2018 og induksjonstopp fra 2014. Platetopp har noe skader i glassplate. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner:

Innvendige vannledninger er av kobber fra byggeår. Stoppekran på teknisk rom ved bereder. Innvendige vannledninger på bad er av plast (rør i rør) og nytt i 2014. Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast fra byggeår. Det er nytt sluk og avløpsrør av plast på bad i 2014. Varmtvannstanken er ny i 2016 og er på ca. 300 liter. Boligen har naturlig ventilasjon, som var vanlig den gang. Det er installert 2 varmepumper i eiers botid, en i 2012 og en i 2020. Eier opplyser at service er tatt for 3 år siden. Det var installert en varmepumper før eier kjøpte i ca 2007. Eier opplyser at service er tatt for 3 år siden. Sikringsskap med hovedkurs på 63 amp fra byggeår. Det er satt inn nye automatsikringer med jordfeilbrytere i 2013. Kurs til Jacuzzu er noe eldre og fra 2007. Nytt el-opplegg på bad i 2014. El-opplegg ellers er stort sett fra byggeår, med noen mindre oppdateringer. Brannvarsler og pulverapparat finnes.

Tomteforhold:

Det er byggegrunn av jord/leirholdige masser i følge eier. Tomt med plen og grus i innkjørsel. Bygningen antas ha grunnmur i mur/betong isolert med isopor utvendig og innvendig. Grunnmur er pusset utvendig. Det er lagt ny drenering i ca 2012 (ikke under terrasse) i følge eier. Utført av eier sammen med en bekjent som jobber med dette. Avløpsrør av plast og vannledning av plast (PEL) ut ifra alder på bygget. Offentlig tilknytning via private stikkledninger i følge Tønsberg kommune.

Garasje:

Garasje er fra begynnelsen av 2000-tallet og er i normalt god stand. Garasje oppført i trekonstruksjoner med liggende kledning og valmtak med betongtakstein på støpt plate på mark. Dobbel garasje med leddport med åpner og dør.

For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand se Tilstandsrapport og Selgers Egenerklæringsskjema  som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Rapporten er basert på innholdskrav i Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel). Formålet er å gi en tilstandsanalyse til bruk for den som bestiller og/eller i et salg til forbruker, og ikke for andre tredjeparter. Rapportens omfang, struktur, metode og begrepsbruk følger i hovedsak Norsk Standard NS 3600:2018 (Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig), samt Takstbransjens retningslinjer ved tilstandsrapportering for boliger og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling.

Entré

Eneboligen har et flott inngangsparti i første etasje med veranda, utebelysning montert på veggen og hvit, overbygd inngangsdør med glassfelt. Entreen gir et trivelig førsteinntrykk av boligen med flislagt gulv og samme malte veggpanel som de fleste øvrige rom. På veggen er det montert flere knagger og det er plass til oppbevaringsmøbler. Boligen har også egen inngang til kjelleretasjen via en bod.

Kjøkken

Kjøkkenet ligger i eget rom med original innredning som har fått flere oppgraderinger. Innredningen i er i en klassisk stil som er lett å like med hvite profilerte fronter, åpne hyller, noe nyere laminatebenkeplate, samt nedfelt skylle- og oppvaskkum. I tillegg til god skapplass har kjøkkenet opplegg for oppvaskmaskin, integrert induksjonstopp fra 2014 og integrert stekeovn fra 2018. Ventilatoren har avtrekk ut.

Stue og spisestue

Stuen er et flott rom med laminatgulv, mørkt veggpanel og hvitt listverk som gir en fin kontrast. Her er det enkelt å innrede med sofaløsning og tilhørende møblement. Fra dagligstuen er det videre adkomst til en romslig spisestue med plass til langbord, hvis ønskelig. Spisestuen har peisovn, utgang til terrasse og et stort vinduskarnapp som sikrer en lys, tiltalende atmosfære.

Kjellerstue

Eneboligen har en stor og trivelig kjellerstue med malt veggpanel, varmepumpe, spotter i himlingen og naturlig lys fra flere høytsittende vinduer. Kjellerstuen har vært benyttet som musikkstudio med lydempende plater på overflater - et eksempel på hvor mye fleksibilitet i hverdagen en kjellerstue faktisk gir. Her kan familien få et spillrom, kinorom, treningsrom eller gjesterom. Det er bare fantasien som setter grenser. Det gjøres oppmerksom på at kjellerstuen ikke er søkt bruksendret for varig opphold.

Bad/wc

Badet ble pusset opp i 2014 og er et praktisk rom med vinylbelegg på gulv, baderomsplater på vegger, gulvvarme og elektrisk styrt vifte. Den hvite innredningen er i moderne stil med to gode skuffer, heldekkende dobbelservant og stort speilskap med belysning. Badet har ellers veggmontert toalett og dusjkabinett med regnfallsdusj.

Vaskerom

Eneboligen har et separat vaskerom i første etasje med egen utgang til inngangspartiet. Vaskerommet er av eldre dato og er klart for oppgraderinger, men fungerer til sitt bruk. Rommet er praktisk innredet med både toalett, servant, skyllekum og opplegg for vaskemaskin. For øvrig er det vinylbelegg på gulv, våtromstapet/belegg på vegger og oppvarming via varmekabler.

Soverom og garderobe

Boligen har tre fine soverom i første etasje, hvorav hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe og egen utgang til terrassen. I tillegg er det to innredede rom i kjelleretasjen som er benyttet som soverom. Rommene er ikke søkt bruksendret for varig opphold. De to kjellerrommene er av god størrelse med malt veggpanel og naturlig lys fra høytsittende vinduer. Det er også rikelig med lagringsplass i to store boder.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 24.05.1988 vedrørende Boligbygg.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 1987 (bolig) og 1998 (garasje). I byggetegninger er kjeller definert som boder/disponibelt rom (boligens tilleggsdel - det vil si rom som ikke er godkjent for varig opphold). Innredede oppholdsrom i kjeller slik som kjellerstue og alle soverom er ikke søkt bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel og er ikke godkjent for varig opphold. For å få godkjent bruken av rom i kjeller må det søkes bruksendring til kommunen, det må settes inn større vinduer og vegger må kles med brannsikker kledning/plater pga isopor i vegger. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Eneboligen er elektrisk oppvarmet med tre varmepumper, samt varmekabler på bad og vaskerom. Varmepumper er fra 2007, 2012 og 2020. I 2012 ble det også montert peisovn. Elanlegg er fra byggeår med nye automatsikringer med jordfeilbrytere i 2013, samt noen oppgraderinger i 2014- 2016.

Ventilasjonen er hovedsakelig naturlig, supplert med mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. Varmtvannsbereder fra 2016 er på ca. 300 liter. Det er ikke søkt om bruksendring til soverom og kjellerstue og rommene er ikke i hht krav for opphold.

Vestfold Interkommunale Brannvesen IKS gjennomførte tilsyn med fyringsanlegget den 01.07.2021.  Formålet med tilsynet var å vurdere forholdene ved fyringsanlegget som har betydning for brannsikkerheten og atkomsten.  Tilsynet var et visuelt tilsyn og rapporten kan ikke benyttes som en tilstandsrapport.

Følgende avvik ble konstatert under tilsynet: 

Skorsteinsløp 80449, Ukjent

1. Manglende kontroll og vedlikehold av fyringsanlegget. Jf. Forskrift om brannforebygging § 6.

Kommentar: Hull i skorstein etter tidligere røykrør må tettes på godkjent måte.

Andre forhold:

Eier må sørge for at slukkeutstyr er vedlikeholdt i boligen.

Kjøper overtar ansvaret for avvikene.

Boligen er ikke energimerket. Det kan bety at eiendommen har dårligste energiklasse som tilsvarer rød G.

Kr. 23 677 pr. år vann, avløp, renovasjon og feieavgift.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomskatt i Tønsberg kommune pt.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 32 100 kwh pr. år.

Pliktig medlemskap i Velforening - kr. 300,- pr. år.

Brøyting gjør man selv ifølge selger.

DnB Polisenummer: 34619466 / 2

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 584 881,- Som sekundærbolig Kr. 6 022 548,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Jacuzzi medfølger.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Servitutt - bestemmelse om Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv, tinglyst 29.02.1988, dagboksnr. 1358-3/28.

Pengeheftelsene på eiendommen utgjør en betydelig del av eiendommens verdi. Det er en forutsetning for at handel skal kunne gjennomføres at eventuelle kreditorer gir nødvendig pantefrafall i eiendommen. Dersom pantefrafall ikke oppnås vil ikke handel kunne gjennomføres.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er avsatt til "boligbebyggelse - nåværende" i kommuneplanens arealdel - med tilhørende bestemmelser og retningslinjer -  vedtatt 03.04.2024. Eiendommen ligger i regulert område. Planid 3905 20160034 Lefsrødåsen (vedtatt 12.12.2017) og 3905 R10_0003 Revetal III (vedtatt 17.12.1986). Reguleringsformål er Bebyggelse og anlegg, Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, Grønnstruktur, LNFR Områder, Hensynssoner, Infrastruktursone.

Relaterte planer:

R10_0003 Revetal III (17.12.1986)

R10_0015 Bøåsen (24.10.2006)

20160034 Lefsrødåsen (12.12.2017).

Ta kontakt med megler for å få utlevert kopi av plankart og bestemmelser - eller se www.tonsberg.kommune.no.

Det hefter ikke odel eller konsesjonforhold knyttet til eiendommen.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 124 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 125 952,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 115 952,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 133 502,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.17 650)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Look (Kr.4 750)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 990)
Markedspakke 1 (Kr.14 900)
Oppgjør (Kr.7 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Provisjon (forutsatt salgssum: 4 990 000,-) (Kr.62 375)
Totalt kr. (Kr.128 465)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

67-24-0326

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Vestfold Eiendomsmegling AS

EIE Tønsberg

Org. nr: 955607171

Nedre Langgate 19

3126 Tønsberg

Tlf: 33 30 70 00

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner Hanna Sundby

Hanna Sundby

EIE Tønsberg

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Mob: 90 21 89 91 / E-post: hsu@eie.no