Bilde 1 av Tomasjordnes 61ABilde 2 av Tomasjordnes 61A
Digital salgsoppgave
Tomasjordnes 61A

9024 Tomasjord • Tromsø kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Tomasjordnes - 3-roms leilighet i 3 etg med garasjeplass I 2 terrasser
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
38
Antall soverom
2 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
61 m²
Bruksareal (BRA)
61 m²
Fellesutgifter
kr 4 300 / Mnd
Prisantydning
kr 3 650 000
Omkostninger
kr 100 270
Totalpris
kr 3 750 270
Fellesformue
kr 62 976
Byggeår
2006
Tomt
Eiet tomt m²
Oppdragsnummer
41220079
card-default

Åse Hansen

Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder
Les om Åse
Prisantydningkr 3 650 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Dokumentavgiftkr 91 250,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
  
Totalpris kr 3 750 270
Eiendom
Tomasjordnes 61A, 9024 Tomasjord, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 15 Bnr. 1519 Snr. 38 i Tromsø kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 61 kvm, Bruksareal: 61 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
2006

Tomt
Eiet tomt kvm

Prisantydning
3 650 000

Tilstandsrapport
Takstmann: Anticimex Nord Takstdato: 03.06.22

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 0,-
Andel fellesformue: kr. 62 976,- pr.

Totalpris inkl. omkostninger
kr 3 650 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 91 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 92 620,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 742 620,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 750 270,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 4 300,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Fellesutgifter: Grunnleie 3 286
Grunnleie 179
Tilleggsytelser: Dugnad 100
Tv og internett 485
Måler: Målere strøm Sameiet Tomasjordnes brygge: Enhet: 417/38 ( 417 - 38) 250

Eier
Stein Idar Sivertsen Mari Vold

Beskrivelse
Selveierleilighet beliggende i Tomasjordnes 61A i Tromsø kommune. Felles tomt for sameiet med asfaltert internvei, gatebelysning og diverse
beplantning. Adkomst via felles trappegang, heis i bygget.

Parkering
Parkering i felles garasjeanlegg

Beliggenhet
Leiligheten er sentralt beliggende på Tomasjordnes!. Tomasjordnes er en flott bydel på fastlandet med fantastiske uteområder for både store og små. Området er moderne med flere lekeplasser, en stor ballbinge, flott strandområde med mulighet til grilling og bading. I nærområdet er det diverse matbutikker som Rema 1000 og Eurospar. Et stort treningssenter på to plan og svært gode bussforhold med rute 20 som stadig går og 450. Bydelen har en kaipromenade og strandpromenade.

Tomt
Eiet tomt, kvm

Skole/barnehage
Skole:
Lunheim skole (1-7 kl.) 1.5 km
Tromstun skole (8-10 kl.)  2.8 km
Kroken skole (8-10 kl.) 3.3 km
Tromsdalen videregående skole 1.7 km
Ishavbyen vgs. avd. Breivika 5.4 km

Barnehage:
Tomasjordneset barnehage (0-6 år) 0.5 km
Isbjørnen barnehage (0-6 år) 0.7 km

Hentet fra nabolagsprofilen.

Offentlig kommunikasjon
Tomasjordnes (Linje 20, 450) 0.3 km
Tromsø lufthavn Langnes 9,8 km

Hentet fra nabolagsprofilen.

Fritidstilbud
Tomasjord brygge ballbinge (Ballspill) 0.1 km
Fotballbane Lunheim skole (Fotballbane) 1.5 km
Feel24 Tomasjord 1,1 km
Feel24 Tromsdalen 4,3 km

Hentet fra nabolagsprofilen.

Inneholder
Leiligheten består av:
Entre, 2 soverom, bad, stue og kjøkken.
Utgang fra stue til sørøstvendt balkong på 9m2. Utgang fra soverom til nordvestvendt balkong på 5m2.

Byggemåte
Støpt gulv mot grunn. Grunnmur av betongkonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd med liggende trekledning og
fasadeplater. Flatt tak tekket med takmembran (taket er ikke besiktiget). Renner og nedløp av stål. Hvit slett fabrikkmalt entredør med brannklasse
B30 og lydklasse 35db. Vinduer og balkongdører med 2-lags glass, karmer/rammer av tre. Vannrør med rør-i-rør system og avløpsrør av plast.
Oppvarming med elektristet og vannbåren varme. Ventilasjon i leiligheten er med naturlig ventilasjon, mekanisk avtrekk på kjøkken og bad.

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Vannrør med rør-i-rør system og synlige avløpsrør av plast fra byggeår. Vannfordelingsskap plassert i vegg ved kjøkken. Stakeluke er ikke lokalisert.
Oppvarming med elektristet og vannbåren varme. Ventilasjon i leiligheten er med naturlig ventilasjon med ventiler i vindu og yttervegg, mekanisk
avtrekk på kjøkken og bad.

Elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er i hovedsak vurdert å være fra boligens byggeår.
Sikringsskap med automatsikringer er plassert i skyvedørsskap i gang.

Anmerkning i tilstandsrapporten (TG2):
Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det observeres løse ledninger ved baderomsinnredning. Forholdet må utbedres av en
kvalifisert fagperson. Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, montert
etter 1999. Se sjekkliste dokumentasjon. Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Dører og vinduer
Hvit slett fabrikkmalt entredør med brannklasse B30 og lydklasse 35db. Vinduer og balkongdør med 2-lags glass fra 2005, karmer/rammer av tre.

Balkonger, terrasser, veranda etc
Utgang fra stue til sørøstvendt balkong på 9m2. Balkongen er belagt med impregnert treverk og har rekkverk av glass og stål. Rekkverkshøyden er
målt til 101 cm. Utebelysning. Utgang fra soverom til nordvestvendt balkong på 5 m2. Balkongen er belagt med impregnert treverk og har rekkverk av glass og stål. Rekkverkshøyden er målt til 100 cm. Utebelysning.

Primærrom
Primærrom: 61 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom: stue, kjøkken, soverom, bad og gang

Bruksareal
Bruksareal: 61 kvm

Standard
Bad
Bad fra byggeår på 4m2. Flislagt gulv med varme. Flislagte vegger. Himling med malt flate og lampepunkt. Vegghengt servantskap med ett-greps
armatur. Speil, overlys og stikkontakt på vegg over servant. Dusj på gulv i hjørnet. Dusjbatteri tilkoblet veggmontert hånddusj. Gulvmontert toalett.
Opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil plassert på vegg. Vannrør med rør-i-rør system. Avløpsrør av plast. Fordelerskap for rør-i-rør system
plassert i vegg ved kjøkken.

Anmerkning i tilstandsrapporten (TG2):
-Ventilasjon: Ventilasjonsspalte dør/terskel er ikke etablert. Fører til redusert avtrekkseffekt når døren er lukket. Lufttilførsel må etableres.
-Sanitærutstyr / innredning : Servantskap har fuktskader.
-Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Membranen har en alder som tilsier at restlevetiden er ukjent. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.
-Innfelte/gjennomgående installasjoner: Løs downlight ved baderomsinnredning. Tiltak må påregnes.

Kjøkken
Kjøkken med åpen løsning mot stue. Kjøkkeninnredning med slette fronter. Benkeplater av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kran. Fliser
mellom kjøkkenbenk og overskap. Benkeskapsbelysning og stikkontakter under overskap. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator i overskap.
Vannrør med rør-i-rør system. Avløpsrør av plast.

Anmerkning i tilstandsrapporten (TG2):
Innredning: Kjøkkeninnredningen bærer preg av alder/slitasje. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

Øvrige rom
Gulvflater belagt med flis i entre og parkett i øvrige rom. Veggflater med malte plater. Himlingsflater med malte flater. Profilerte innerdører.

Anmerkning i tilstandsrapporten (TG2):
Overflater gulv:  Gulvet bærer preg av slitasje. Det registreres bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag.
Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.
Innerdører:  Innerdører bærer preg av slitasje. Dørbladet til innerdør ved bad og soverom har kontakt med dørterskel/dørkarm, noe
som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes. Krever justering av dørblad/dørkarm.

Ferdigattest
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 2.2.2006.

Elektrisk anlegg
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Energimerking
Energiattest med energimerke

Kommunale avgifter
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 4 300,- pr.mnd.
Fellesutgifter: Grunnleie 3 286 Grunnleie 179 Tilleggsytelser: Dugnad 100 Tv og internett 485 Måler: Målere strøm Sameiet Tomasjordnes brygge: Enhet: 417/38 ( 417 - 38) 250

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020: Som primærbolig Kr. 834 363,- Som sekundærbolig Kr. 3 003 708,-

Sameie
Sameie: Boligsameiet Tomasjordnes brygge, Orgnr: 913737989

Forretningsfører
BoNord

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Tekniske installasjoner
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Regler knyttet til dyrehold følger alminnelige norske regler. Dyrene skal ikke være til sjenanse for øvrige andelseiere. Det innebærer at hunder skal holdes i bånd, katter som "skvetter" innomhus må kastreres etc. Nærmere regler er angitt i vedlegget "Regler for dyrehold i Tomasjordnes Brygge sameiet".

Grunnet lukt og sjenanse for naboer er det ikke tillatt å la dyret gjøre fra seg på egen terrasse. Husdyreiere er forpliktet til straks å fjerne ekskrementer dyret eventuelt etterlater seg

Hundeeiere/eiere av husdyr må overholde følgende regler:

1. Hunder skal holdes i bånd innenfor sameiets område. For øvrig gjelder
     politivedtektene for Tromsø kommune.

 Det vises her til § 2 i forskrift om hundehold vedrørende båndtvang m.v.:

" På offentlig sted i Tromsø sentrum, i sentrumsnære boligområder og i bydelene er det forbudt å la hund gå løs".

2. a) Husdyreiere er forpliktet til straks å fjerne ekskrementer dyret etterlater            
                seg på sameiets område, også utenfor egen inngang.

Det vises også til § 4 i forskriften:

" Hundeholder plikter straks å fjerne ekskrementer som hund etterlater seg i tettbebygd strøk og friområder i tilknytning til tettbygd strøk, herunder opparbeidede turløyper og skiløyper".

 b)  Husdyr skal ikke stå ute. De må heller ikke sjenere omgivelsene med bjeffing eller hyling.

c) Husdyr må ikke plasseres i fellesarealer

d) Eiere av husdyr er ansvarlige og erstatningspliktige for enhver skade som deres husdyr måtte påføre person eller eiendom i sameiet, for eksempel riper i dører og karmer, skade på blomster, planter og grøntanlegg med mer.

e) Dersom det kommer berettigede klager over at hundeholdet/husdyrholdet sjenerer naboer med lukt, bråk eller på annen måte, skal naboene først forsøke å løse problemene seg imellom. Hvis minnelig ordning ikke kan oppnås, sendes skriftlig klage over forholdet til styret i sameiet. Styret plikter å behandle klagen etter først å ha innhentet opplysninger fra begge parter.

f) Disse reglene er å betrakte som en del av vedtektene, og brudd på disse reglene blir å betrakte som vesentlig mislighold.

Endringer i reglene for dyrehold kan bare foretas av sameiemøtet.

Diverse
Sameiet har felles avtale om innkjøp av tv og internett, denne avtalen kan ikke velges bort.

Annet
Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy og for kvikkleire i følge Tromsø kommune.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Vei/vann/kloakk
Offentlig

Regulering
Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Det er registrert reguleringsplan på Tomasjordnes i følge Troms kommune, plan typen er "mindre reguleringsendring".

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 3 650 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 91 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 92 620,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 742 620,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 750 270,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Visningshonorar (Kr.1 250)
Tilrettelegging (Kr.12 900)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.3 500)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.20 031,50)
Provisjon (Kr.40 000)
Markedspakke 2 (Kr.20 900)
Oppgjør (Kr.6 500)
Totalt kr. (Kr.105 081,50)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
41-22-0079

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring
EIE har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling
Tromsø Eiendomsmegling AS
EIE Tromsø
Org. nr:926680617
Grønnegata 30
9008 Tromsø
Tlf: 40 00 64 24

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder Åse Hansen

Saksbehandlere
Åse Hansen
EIE Tromsø
Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder
Mob: 45 86 95 80 / E-post: aha@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Tomasjordnes 61A
For mer om objektet
Tomasjordnes 61A

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: