Wanny Woldstads veg 125, 9013 Tromsø, Etasje: 1

Andelsnr. 6 Orgnr. 992708808 i Tromsø kommune

Leilighet

Borettslag

Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 60 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

2008

Dreneringen er fra byggeår.

Tilnærmet flat tomt.

1 950 000

Takstmann: Anticimex Takstdato: 19.07.23 12:13

Andel fellesgjeld: kr. 1 763 514,- pr. 31.12.22 12:25

Andel fellesformue: kr. 51 197,- pr. 31.12.22 12:25

kr 1 950 000,- (Prisantydning)
kr 1 763 514,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 713 514,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 714 674,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 722 924,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 10 676,30,- pr. mnd.

Kapitalkostnad avdrag kr. 2 370

Kapitalkostnad rente kr. 4 215

Kabel-TV og internett kr. 664

Andel felleskostnad kr. 3 428

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.

Kari Ingeborg Andersen Inge Anders Andersen

Flott 3-roms leilighet beliggende fint til på solrike og populære Fagereng. Leiligheten har en praktisk planløsning med store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Balkongen har gode solforhold og er perfekt for å nyte morgenkaffen eller for å slappe av etter en lang dag på jobben. Det er også storfelles takterrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold. Parkeringsplass og tilhørende sportsbod i felles garasjeanlegg. Alt i alt er dette en flott og romslig leilighet med praktisk planløsning. Hvis du leter etter en lys og romslig leilighet med garasjeplass, solfylt beliggenhet og utsikt, så er dette stedet for deg.

Leiligheten disponerer parkeringsplass i garasje.

Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på sørvestsiden av Tromsøya. Området har meget gode lys- og solforhold. Her bor du nært flotte friluftsområder som blant annet lysløype, sjø og fjære. Gangavstand til Telegrafbukta og Folkeparken. Skole og barnehage i nærområdet, samt dagligvarebutikk Kiwi Fagereng som har søndagsåpent.

Hovedsakelig næring og boligbebyggelse.

Felles tomt.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Adkomst til leiligheten via felles trappegang.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Fagereng skole (1-7 kl.) 6 min

302 elever, 17 klasser 0.5 km

Steinerskolen i Tromsø (1-10 kl.) 25 min

111 elever, 10 klasser 1.8 km

Bjerkaker skole (1-7 kl.) 21 min

319 elever, 16 klasser 1.8 km

Gyllenborg skole (1-7 kl.) 7 min

298 elever, 14 klasser 2.8 km

Sommerlyst skole (8-10 kl.) 24 min

509 elever, 36 klasser 2 km

Norges Toppidrettsgymnas Tromsø 24 min

60 elever, 2 klasser 1.8 km

Kongsbakken videregående skole 7 min

620 elever, 23 klasser 2.9 km

Hentet fra Nabolagsprofilen.

Kulturbarnehagen (0-5 år) 8 min

59 barn 0.6 km

Sorgenfri barnehage (0-5 år) 8 min

91 barn 0.7 km

Sommereng barnehage (0-5 år) 16 min

37 barn 1.2 km

Hentet fra Nabolagsprofilen.

Tromsø lufthavn Langnes 9 min

Fagereng 0.1 km

Linje 33, 34

Hentet fra Nabolagsprofilen.

Alfheim svømmehall 6 min

Aktivitetshall 0.5 km

Hansmarkbanen 9 min

Ballspill 0.7 km

Feel24 Fagereng 9 min

EVO Tromsø Sør 5 min

Hentet fra Nabolagsprofilen.

Leilighet beliggende i byggets 1. etasje.

Leiligheten består av: Stue/kjøkken, bad, gang, entre, soverom, soverom/kontor og bod. Utgang fra stue til terrasse.

Leiligheten disponerer en bod i 1. etasje oppmålt til ca. 5 kvm og en biloppstillingsplass i felles garasje.

Boligbygg oppført i 2008. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med

parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater, liggende og stående trekledning.

Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Yttertak er utvendig tekket med asfaltpapp. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40.

Vinduer med karmer av tre, og tre-lags glass. Balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Oppvarming med gulvvarme i bad og entre. Øvrig

oppvarming med elektrisitet. Mekanisk balansert ventilasjon.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 56 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: Stue/kjøkken, bad, gang, entre, soverom og soverom/kontor.

Bruksareal: 60 kvm

Leiligheten disponerer en bod i 1. etasje oppmålt til ca. 5 kvm.

Baderom fra byggeår med enkelte oppgraderinger utført i 2021 (i følge huseier).

Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.

Malte flater i himling.

Vegghengt servantinnredning med dører.

Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur.

Speil med overlys og stikkontakt i lysarmatur.

Vegghengt møblement ved speil.

Dusjhjørne.

Vegghengt dusjarmatur.

Gulvstående toalett.

Vannrør av typen rør-i-rør system og synlige forkrommede rør.

Synlige avløpsrør av plast.

Mekanisk avtrekk med ventil i himling.

Opplegg for vaskemaskin.

Fordelerskap for rør-i-rør system.

Varmtvannsbereder plassert i hjørne.

Riss/sprekker i flisfuger observert i dusjsonen. Kan være en indikasjon på utettheter i våtrommets tettesjikt.

Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men forholdet bør holdes under oppsikt. Stedvise sprekker/riss i gulvflis. Fliser med sprekker kan løsne. Årsak er ukjent. Elastiske fuger har stedvis manglende vedheft. Årsak er ukjent. Fornying av fuger må

påregnes.

Membran er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Tilstand/tettefunksjon er ukjent.

Innredningen er fra byggeår med glatte fronter.

Benkeplate av laminat.

Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur.

Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.

Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. (kjøleskap med fryser fra 2022)

Ventilator i overskap.

Vannrør av typen rør-i-rør system.

Synlige avløpsrør av plast.

Gulvflater belagt med parkett.

Vegg- og himlingsflater i malte flater og malte tapetserte flater.

Gulvets overflatemateriale er slitt/aldringspreget. Forholdet er av estetisk karakter. Det registreres stedvise riper og skader i gulvets overflatemateriale.

Gulvflater belagt med parkett og fliser.

Gulvvarme i entré.

Vegg- og himlingsflater i malte flater og malte tapetserte flater.

Glatte innerdører.

Mekanisk ventilasjon.

Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Riss/sprekk stedvis påvist på soverom. Eksakt årsak er ukjent. Ytterligere undersøkelser anbefales.

Det registreres stedvise riper og skader i gulvets overflatemateriale i stue, soverom, gang og bod. Det er stedvis knirk i gulvet i soverom og gang. Eksakt årsak er ukjent.

Etasjeskiller av betong og trekonstruksjoner. Følgende rom er målt: Stue/kjøkken og stue/kjøkken gjennom gang (motsatt retning).

Boligen har yttervegger i tre- og betongkonstruksjoner.

Utvendig kledd med liggende trekledning.

Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40.

Vinduer med karmer av tre, og tre-lags glass (fra byggeår).

Utvendig kledd med metallplater.

Balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass (fra byggeår).

Utvendig kledd med metallplater.

Utgang fra stue til sørvendt terrasse på ca 33 m2.

Rekkverkshøyde er målt til 1. 00 meter.

Terrasse i trekonstruksjoner med rekkverk av tre.

Gulvoverflater er belagt med terrassebord.

Terrassen har utvendig stikkontakt.

Boligen har grunnmur i betong.

Fundamentert på ukjent byggegrunn.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert  13.01.2009.

Det er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges vekt på at den bygningssakyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og eiers informasjon. På generelt grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll. Sikringsskap med automatsikringer plassert i bod. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.

Det mangler deksel til el-teknisk boks i entre.

Det registreres stedvise løse stikkontakter.

Med bakgrunn i TG2 bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert

elektrofaglig person.

Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år: Nei.

Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: Byggeår.

Forekommer det at sikringer løses ut: Nei.

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei.

Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: Ja.

Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: Nei.

Fungerer hvitevarer som følger boligen som tiltenkt: Ja.

Forenklet vurdering:

Er det synlig tegn til merker på plugg til varmtvannsbereder: Nei.

Er det synlig tegn på termiske skader: Nei.

Er det synlig tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap: Nei.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisitet.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Fellesutgifter: kr 10 676,30,- pr.mnd.

Fellesutgifter er opplyst pr. mnd.: Kapitalkostnad avdrag 2 369,58 Kapitalkostnad rente 4 214,54 Kabel-TV og internett 664,00 Andel felleskostnad 3 428,18 Totale fellesutgifter pr. mnd. 10 676,30

Beskrivelse: 2240 - Lån Husbanken 16715004

Geldende rente: 2,88 %

Registrert lånebeløp: 100 322 871,00

Lånetype: Annuitetslån

Årlige terminer: 2

Registrert utløpsdato: 20.08.2058

Lån 16715004 har fastrente i 20 år. Fastrenten løper ut 01.07.2033.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Regnskapet viser et overskudd på kr. 1 640 564,-. Styret anbefaler at hele settes til annen egenkapital. Styret bekrefter at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av stilling og resultat.

Budsjettet viser et forventet overskudd på kr. 1 584 000,-. For øvrig vises det til de enkelte tall i budsjettet.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 90852956

Formuesverdi for inntektsåret 2021: Som primærbolig Kr. 906 301,- Som sekundærbolig Kr. 3 262 685,-

Borettslag: Fagerenga trias ii borettslag, Orgnr: 992708808

Agio.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/ boligaksjeselskapets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Vannrør med rør-i-rør system og synlige forkrommede rør.

Vanninntaksrør i plast.

Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap.

Synlige avløpsrør i plast.

Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert.

Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad.

Varmtvannsbereder på ukjent størrelse (fra ukjent eksakt årstall, vurderes til å være med stor sannsynlighet fra byggeår) plassert på bad.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Hund og katt er tillatt såfremt det ikke medfører støy eller ubehageligheter for naboene.

Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat. På grunn av oppføringstidspunktet av boligen er det ikke kjent om brannskillere i boligen vil kunne oppfylle dagens forskriftskrav.

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Kommentar: Noe sprekkdannelse i en gulvflis under dusjen.

3. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende? Ja. Kommentar: Noe drypping under kjøkkenvask. Utbedret av rørlegger juni -23.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller

lignende? Ja. Kommentar: Smale langsgående sprekker i tak på det største soverommet.

11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Kommentar: Lekkasje fra det utvendige takrennenedløpet fra overliggende terrasser. Ned på terrasse.

Utført og fremtidig planlagt vedlikehold

Brannanlegg garasje

Tilførsel strøm svalgang 3 etg

Isfri 70 på alle varmekabler ute

Slipt og beiset alle terraser

Montert nye ledpanel i felles bodareal

Fylt dekkbark i bed foran blokk

Utbedret lekkasje i bodareal over sykkelbod

Spylt og tømt alle sandfang og drens kummer

Oppgradert tak terrasse, solsenger, bord

Garasje port byttes

Lys inne i boder skiftes til led

Bod dører

Male vegger garasje

Endre nett/tv leverandør

Hyller i bod, garasje,

Kabler 3 etg svalgang

Dugnad

Pynting til jul i fellesareal

Borettslaget består av 50 andeler.

Det er ikke foretatt radonmåling i boligen.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Borettslaget er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 1 950 000,- (Prisantydning)
kr 1 763 514,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 713 514,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 160,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 714 674,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 722 924,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Markedspakke (Kr.22 500)
Visningshonorar (Kr.1 500)
Provisjon (Kr.39 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.13 700)
Grunnpakke borettslag (Kr.12 900)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 450)
Oppgjør (Kr.6 900)
Totalt kr. (Kr.99 950)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

41-23-0113

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Tromsø Eiendomsmegling AS

EIE Tromsø

Org. nr:926680617

Grønnegata 30

9008 Tromsø

Tlf: 40 00 64 24

Eiendomsmegler MNEF Helge Normann Jakobsen

Helge Normann Jakobsen

EIE Tromsø

Eiendomsmegler MNEF

Mob: 97 10 49 00 / E-post: hnj@eie.no

Kristina Aagaard Johansen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Salgsleder

Mob: 98 09 95 22

[/ E-post: kaj@eie.no