EiendomWorkinntoppen 11, 9016 Tromsø, Etasje: 2
MatrikkelGnr. 118 Bnr. 1714 Snr. 8 i Tromsø kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealPrimærrom: 57 kvm, Bruksareal: 57 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår2018
TomtFellestomt 783 kvm
Prisantydning4 200 000
TilstandsrapportTakstmann: Anticimex
Takstdato: 01.10.23 11:30
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 04.09.23 11:00
Andel fellesformue: kr. 22 620,- pr. 04.09.23 11:00
Totalpris inkl. omkostningerkr 4 200 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 102 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 103 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 303 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 312 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 3 079,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererFellesutgifter
Grunnleie kr. 2 032
Tilleggsytelser
Get og Homenet kr. 259
Sommer- og vintervedlikehold kr. 188
Måler
Oppvarming: Gulvvarme 483/8 (4832 - 8) 400
Varmtvann: Varmtvann 483/8 (4831 - 8) 200
Boligselskapet har avale om Forskutterte Felleskostnader.
Kommunale avgifterKr. 8 122 pr. år
EierStine Bjordal-Olsen og Sigurd August Tonstad
BeskrivelseLekker 3-roms leilighet med høy standard i et av Tromsøs mest attraktive boligområder. Her bor nær det
meste: sentrum, Jekta handelssenter, skole og barnehage, fine tur- og friluftsområder m.m. Området er
kjent for gode solforhold og leiligheten byr på en romslig balkong hvor du kan nyte solen fra tidlig morgen.
Leiligheten ligger i 2. etasje og kan by på moderne fargevalg på overflater og innredninger, som bl.a. et
tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer, et romslig og komplett flislagt bad og to soverom av god
størrelse. Lave månedlige felleskostnader, som inkluderer gulvvarme, varmtvann, gass, TV og internett.
ParkeringDet følger ikke parkering med leiligheten, men det kan være mulig å leie.
BeliggenhetWorkinntoppen, Tromsøya.
BebyggelseHovedsakelig næring og boligbebyggelse.
TomtFellestomt, 783 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageSkole
Workinnmarka skole (1-7 kl.) 10 min
221 elever, 17 klasser 0.8 km
Prestvannet skole (1-7 kl.) 12 min
365 elever, 29 klasser 1 km
Gyllenborg skole (1-7 kl.) 6 min
298 elever, 14 klasser 2.5 km
Sommerlyst skole (8-10 kl.) 21 min
509 elever, 36 klasser 1.7 km
Norges Toppidrettsgymnas Tromsø 6 min
60 elever, 2 klasser 2.2 km
Ishavbyen vgs.avd. Rambergan
Hentet fra Nabolagsprofilen.
Barnehage
Workinnmarka barnehage (1-5 år) 8 min
46 barn 0.7 km
Guovssahas Mánáidgárdi (Samisk b... 9 min
34 barn 0.8 km
As Norrøna barnehage (0-5 år) 11 min
56 barn
Hentet fra Nabolagsprofilen.
Offentlig kommunikasjonSoltun 4 min
Linje 28, X35 0.3 km
Tromsø lufthavn Langnes 6 min
Hentet fra Nabolagsprofilen.
FritidstilbudWorkinmarka skole 11 min
Ballspill 0.9 km
Prestvannet skole 15 min
Aktivitetshall, ballspill 1.2 km
SATS Langnes 19 min
Feel24 Håpet 6 min
Hentet fra Nabolagsprofilen.
InneholderLeilighet beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten består av: Stue/kjøkken, bad, 2 soverom og gang.
Utgang fra stue til balkong.
ByggemåteBoligbygg oppført i 2018. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på
ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av
betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater. Fasaden er kledd med stående
trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak (ikke besiktiget). Leiligheten har entrédør med brannklasse
B30 og lydklasse db40. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass. Oppvarming med
gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Mekanisk balansert ventilasjon.
PrimærromPrimærrom: 57 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom: Stue/kjøkken, bad, 2 soverom og gang.
BruksarealBruksareal: 57 kvm
BoderLeiligheten disponerer en bod i garasjeanlegg oppmålt til ca. 5 kvm.
StandardVåtrom - Bad
Prefabrikert baderom fra byggeår.
Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.
Nedsenket himling med downlights.
Vegghengt servantinnredning med skuffer.
Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur.
Speil med sidelys og stikkontakt over servant.
Dusjhjørne med dører.
Vegghengt dusjarmatur.
Vegghengt toalett.
Vannrør av typen rør-i-rør system.
Synlige avløpsrør av plast.
Mekanisk avtrekk med ventil i himling.
Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken
Åpen kjøkkenløsning.
Innredningen er fra byggeår med glatte fronter.
Benkeplate av tre.
Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur.
Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.
Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Ventilator i overskap med komfyrvakt.
Vannrør av typen rør-i-rør system.
Fuktsensor til automatisk vannstopper synlig under oppvaskkum.
Synlige avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk.
Glassplate montert mellom kjøkkenbenk og overskap bak oppvaskkum.
Øvrige rom
Gulvflater belagt med fliser og parkett.
Gulvvarme i gang, stue og kjøkken.
Vegg- og himlingsflater i malte flater.
Innerdører med 1-speil og innerdør med glassfelt.
Mekanisk balansert ventilasjon.
Vannbåren gulvvarme.
Dører og vinduer
Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40.
Vinduer med karmer av tre, og tre-lags glass (fra byggeår).
Balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass (fra byggeår).
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Balkonger, terrasser, veranda etc.
Utgang fra stue til østvendt balkong på ca. 11 kvm.
Rekkverkshøyde er målt til 1,2 meter.
Balkong i betong- og metallkonstruksjoner med rekkverk av metall og glass.
Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt.
Gulvoverflater er belagt med terrassebord.
Det gjøres oppmerksom på punkt 1, 4 og tilleggskommentar i egenerklæring. Dette er ikke videre
undersøkt i tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 29.11.2018
vedrørende boligbygg C1 - eiendommen 118/1654, Workinntoppen.
Elektrisk anleggDet er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke
funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges vekt på at den bygningssakyndige ikke er
elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle vurderinger og eiers informasjon. På generelt
grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll. Sikringsskap med automatsikringer
plassert i entré. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.
Følgende spørsmål er stilt til eier/selger:
Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år: Nei.
Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: Byggeår.
Forekommer det at sikringer løses ut: Nei.
Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei.
Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: Ja.
Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: Nei.
Fungerer hvitevarer som følger boligen som tiltenkt: Ja.
Forenklet vurdering:
Er det synlig tegn til merker på plugg til varmtvannsbereder: Ikke relevant.
Er det synlig tegn på termiske skader: Nei.
Er det synlig tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap: Nei.
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingVannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang.
Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter C
Kommunale avgifterKr. 8 122 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er inkludert i kommunale avgifter.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 3 079,-
pr.mnd.
ÅrsregnskapÅrets resultat for 2022 er kr. 16 338.
Arbeidskapitalen (tilgjengelige midler) er kr. 225 218.
I tillegg har boligselskapet kr. 140 829 innestående på øremerket konto for fremtidig vedlikehold.
Forsikring med polisenummerIf Skadeforsikring Nuf
Polisenummer: SP2028934
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 021 233,-
Som sekundærbolig Kr. 3 676 437,-
SameieSameie: Workinntoppen C1 Boligsameie, Orgnr: 921990820
ForretningsførerBoNord.
StyregodkjenningKjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan
ikke nektes uten saklig grunn.
Tekniske installasjonerVannrør med rør-i-rør system.
Leilighetens stoppekran er plassert på badet.
Synlige avløpsrør i plast.
Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert.
Fordelerskap for vannbåren varme er plassert i gang.
Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.
Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang.
Balansert ventilasjon (fra byggeår) med ventilasjonsaggregat plassert i gangen.
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DyreholdDet er ingen nedskrevne regler for dyrehold.
DiverseStyret har i 2022 arbeidet med følgende:
- Styret har jobbet aktivt med å reforhandle gamle avtaler for service, forsikring og forretningsfører. Dette
har ført til at man har fått bedre avtaler med leverandører.
Utover dette har styret har også° jobbet med oppfølging av serviceavtalene som omhandler bygget
(sprinkler, sanitær, varmtvann, brannluke, ventilasjon og el.) og påser at rapporter mottas og at eventuelle
mangler/feil som oppdages følges opp.
- Det er også jobbet med å følge opp åpne og nye reklamasjonssaker mot Consto. Her er det som alle
tidligere år fremdeles utfordringer knyttet til hvordan Consto samarbeider og jobber for å løse åpne saker.
Styret følger dette aktivt opp og legger press på Consto for å ta tak i saker og ferdigstille dem så snart
som mulig.
- Styret har ellers jobbet videre med HMS-tiltak og oppfølging av disse. Her inngår blant annet jevnlige
kontroller av sprinkler, varmtvann og brannalarmer.
- Videre har styret vært opptatt med daglig drift mht. økonomi (regnskap og budsjett) i tett samarbeid med
BoNord. Styret har oppnådd et positivt resultat (se regnskap for 2021), som vil gjøre at budsjettet for 2022
gir et godt grunnlag for styring av økonomien.
Styret planlegger i 2023:
Styret vil fortsette jobben for å hente inn tilbud og få gjennomført for en full teknisk gjennomgang av
bygget. Dette vil vi å gjøre fordi vi nærmer oss utgangen på
reklamasjonstiden for bygget. Reklamasjonstiden er 5 år og opphører i slutten av 2023. Med tanke på
hvor mange feil og mangler som er oppdaget allerede - ikke bare i vårt bygg, men også på hele
Workinntoppen - anser styret dette som en fornuftig og nødvendig investering da det potensielt kan spare
oss for store summer i framtiden.
Ellers planlegges følgende arbeid:
Fortsette arbeidet med daglig drift og økonomistyring.
Fortsette HMS-arbeid mht. rutiner og varsler.
Fortsette oppfølging av serviceavtaler.
Fortsette oppfølging av reklamasjoner.
Fortsette arbeidet for å oppdage og avdekke eventuelle feil og mangler, og ta dette opp
med utbygger.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter2020/1382360-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00
2018/1618897-1/200 Seksjonering
29.11.2018 21:00
opprettet seksjoner:
snr: 8
formål: Bolig
tilleggsdel: Bygning
sameiebrøk: 58/1456
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie
i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til
mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene
på årsmøtet.
Vei/vann/kloakkOffentlig vei, vann og kloakk.
ReguleringEiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 4 200 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 102 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 103 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 303 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 312 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon (Kr.37 800)
Fornying av annonsen (Kr.3 500)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.23 271)
Oppgjørsgebyr (Kr.6 900)
Grunnpakke (Kr.12 900)
Markedspakke Premium (Kr.18 500)
Eierskiftegebyr sameie (Kr.3 428)
Totalt kr. (Kr.106 299)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer41-23-0139
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingTromsø Eiendomsmegling AS
EIE Tromsø
Org. nr: 926680617
Grønnegata 30
9008 Tromsø
Tlf: 40 00 64 24
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF | Salgsleder Kristina Aagaard Johansen
SaksbehandlereKristina Aagaard Johansen
EIE Tromsø
Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder
Mob: 98 09 95 22 / E-post: kaj@eie.no
Åse Hansen
Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder I Partner
Mob: 45 86 95 80
[/ E-post: aha@eie.no