Bilde 1 av Spovevegen 4Bilde 2 av Spovevegen 4
Digital salgsoppgave
Spovevegen 4

7022 Trondheim • Trondheim kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Enebolig med stor tomt og egen inngang til sokkeletasje - Svært barnevennlig beliggenhet - Garasje
Vis i kart
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
5 soverom
Primærrom (P-ROM)
221 m²
Bruksareal (BRA)
277 m²
Bruttoareal (BTA)
299 m²
Kommunale avgifter
kr 2 492 / Mnd
Prisantydning
kr 7 990 000
Omkostninger
kr 244 770
Totalpris
kr 8 234 770
Byggeår
1966
Tomt
Eiet tomt 1896 m²
Oppdragsnummer
97210183
card-default

Andreas Forsell Lund

Eiendomsmegler MNEF / Partner / Daglig leder
Les om Andreas
Prisantydningkr 7 990 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 14 650,-
Dokumentavgiftkr 228 750,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
  
Totalpris kr 8 234 770
Eiendom
Spovevegen 4, 7022 Trondheim

Matrikkel
Gnr. 98 bnr. 152 i Trondheim kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 221 kvm, Bruksareal: 277 kvm, Bruttoareal: 299 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
5

Byggeår
1966

Tomt
Eiet tomt 1896 m²

Prisantydning
7 990 000

Totalpris inkl. omkostninger
7 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
228 750,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

244 770,- (Omkostninger totalt)

8 234 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 29 904 pr. år kr 7 476 pr. termin nr. 2 av 4 i 2021. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.

Eier
Rolf Henning Espenes Thale E P Espenes

Beskrivelse
EIE eiendomsmegling ved Andreas Forsell Lund har gleden av å presentere Spovevegen 4.

Innholdsrik og tiltalende enebolig med dobbelgarasje og stor tomt. Fin og rolig beliggenhet på Havstein med lite gjennomgangstrafikk.

Boligen har to plan og sokkeletg. har egen inngang. Rom i sokkeletg. har tidligere vært utleid.

Beliggenheten er barnevennlig og har nærhet til skole, nærbutikk, trikkestopp. bussforbindelse og marka.

Tomt på hele 1 896 kvm, delvis opparbeidet og delvis naturtomt.

Merk deg dette:
Sokkeletg. med egen inngang som har bl.a. stue, kjøkken, bad og soverom
Oppvarming med varmepumpe og vedfyring
Delikat flislagt bad fra 2018
Kjøkken i 1.etg. er oppgradert i 2019
Stor frittstående garasje for parkering
Totalt 5 soverom, 4 med garderobeløsning
God lagringsplass i flere boder
Luftig terrasse på hele 27 kvm, adkomst til hage

Parkering
Frittstående garasje. I tillegg parkering på egen tomt.

Beliggenhet
Eiendommen har svært barnevennlig beliggenhet i blindvei i tilnærmet trafikkfrie omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Romslig hage med plen og gårdsplass og flere uteplasser slik at man kan flytte seg etter solen gjennom hele dagen. Baksiden av boligen er privat og skjermet med god plass uten sjenerende innsyn fra verken gate eller naboeiendommene.

Havstein er et rolig, veletablert og ettertraktet boligområde på Byåsen. Huset ligger i gangavstand til sentrum og flere store arbeidsplasser som St. Olavs Hospital, NTNU Gløshaugen, Sintef med flere. Det er opparbeidet offentlig turveg helt fra nærområdet, langs vestsiden av Havstein kirkegård med kryssing under Byåsvegen og videre til Kyvatnet og til Bymarka. Dette gir ypperlige turmuligheter både sommer og vinter. Det er kort vei til nødvendige servicefasiliteter, flere barnehager, skole og ungdomsskole.

Området har svært godt tilbud av offentlig kommunikasjon og man har Astorbanen, Havstein golfbane mm. i umiddelbar nærhet. Boligen sogner til Byåsen barneskole og Selsbakk ungdomsskole. Ca. 2 km unna finnes Byåsen VGS og treningssenteret 3T. Det er kort vei  til nærbutikk på Rognheim. I området finner man også  Bunnpris Gourmet på Nyborg, Byåsen butikksenter, Sverresborg senter med bl.a. Meny, vinmonopol, Bunnpris Havstad, REMA Havstein, Kiwi Havstein (under oppføring). I tillegg er det restauranter på Munkvold. Sist men ikke minst får man nærhet til fantastiske Bymarka med helårs trening- og rekreasjonsmuligheter, og populære badevann som Kyvannet og Theisendammen.

Tomt
Eiet tomt, 1896 m²

Adkomst
Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Inneholder
Primærrom:
1. etasje: Entre, 2 ganger, kjøkken, spisestue, stue, trapperom, toalett, kontor, bad, 3 soverom og vaskerom.
Sokkel: Trapperom, entre, 2 ganger, soverom, bad, stue og kjøkken.
Sekundærrom:
Sokkel: 5 boder.

Byggemåte
Enebolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, og er kledd med liggende panel og stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass, 3-lags isolerglass og koblet glass.

Primærrom
Primærrom: 221 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 277 kvm

Standard
1. etasje
Entre: Flis på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

Gang: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater og downlights i himling.

Kjøkken: Flis på gulv og malt tapet på vegger. Vegg bak kokesone er malt flis. Malte plater og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp, stekovn og oppvaskmaskin. Kjøleskap kan medfølge etter avtale.

Spisestue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Varmepumpe.

Stue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Lukket peisovn og varmepumpe. Utgang til terrasse.

Trapperom: Malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Trapp.

Toalett: Flis på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Elektrisk gulvvarme. Utstyrt med naturlig avtrekk, servant og gulvmontert wc.

Gang 1: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater og downlights i himling.

Gang 2: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater og downlights i himling. Panelovn.

Kontor/Sov: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater og downlights i himling. Elektrisk gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant i skap, dusjnisje og veggmontert wc.

Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 3: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.

Vaskerom: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin og skyllekum.

Sokkel
Trapperom: Flis på gulv og malt panel på vegger. Trapp.

Entre: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling.

Gang: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling.

Soverom: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Elektrisk gulvvarme. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, servant i skap, gulvmontert wc og dusjhjørne. Vaskemaskin kan medfølge etter nærmere avtale.

Stue: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Peis og panelovn.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Oppvaskmaskin og kjøleskap  kan medfølge etter avtale.

Bod 1: Flis på gulv og malt pusset overflate på vegger. Panel og ubehandlet/delvis malt himling. Bereder.

Bod 2: Støpt ubehandlet gulv og ubehandlete vegger. Panel og ubehandlet himling. Vannmåler, stoppekran og trykkreduksjonsventil.

Bod 3: Teppe på gulv og malt panel/våtromsplater på vegger. Ubehandlet panel i himling.

Bod 4: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.

Bod 5: Ubehandlet gulv og singel på gulv. Ubehandlete betongstein vegger. Ubehandlet panel i himling.

Gang: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn.
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det er mottatt byggetegninger på huset fra kommunen datert 24.03.1965.
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på huset.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Det foreligger byggegodkjente tegninger på garasje datert 29.08.97

Det foreligger ferdigattest for bruksendring av tilleggsdel til hoveddel datert 05.08.21. Dette gjelder rom i kjeller. Se vedlegg til salgsoppgave.

Oppvarming
Elektrisitet, varmepumpe og ved.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Kommunale avgifter
Kr. 29 904 pr. år kr 7 476 pr. termin nr. 2 av 4 i 2021. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 869 097,- Som sekundærbolig Kr. 6 728 750,-

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Diverse
Takstmanns komklusjon og kommentar til areal:
Enebolig fra 1966 med frittstående garasje fra 1997. Av seneste oppgraderinger kan her nevnes stedvis utbytte av kledning, taktekking fra 1996, drenering fra 2001, flere vinduer datert perioden 2007 - 2015, bad i 1.etasje rehabilitert i 2018, kjøkken fra 2019 og tidvis oppgradering av boligens elektriske anlegg i perioden 2006 - 2020. Av vesentlige avvik enkelte fuktavvik i sokkel etasje og indikasjoner på utett dusj/våtsone ved bad i sokkel etasje. Utover dette og for detaljert beskrivelse av boligens bygningsdeler og anbefalte tiltak, henvises det til rapportens enkelte punkter.

Andel av frittstående garasje er ikke medregnet i boligens bruksareal. Rombenevnelser er gjort i henhold til dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. Ved kontroll av dagens planløsning sammenlignet med byggemeldte tegninger tilsendt fra kommunalt arkiv, registreres ingen vesentlige avvik. Forøvrig registreres ingen andre attester tilknyttet eiendommen i kommunale byggesaksmapper eller elektronisk arkiv.

Det foreligger godkjent ferdigattest for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel datert 05.08.21. Bruksendringen gjelder entré, gang, stue, kjøkken, bad og soverom (med garderobe) i sokkeletasjen. Samlet areal på ca. 58 kvm. Se vedlagt ferdigattest i salgsoppgaven.

Annet
T.O.:
Mycoteam har utført en etterkontroll av muggsoppsanering i kaldloft i i boligen. Visuell kontroll av utført arbeide er utført. I tillegg er det tatt prøver på fem tilfeldig utvalgte steder i det området hvor det tidligere har vært registrert muggsopp. Det generelle intrykket ved befaringen var at overflatene i kaldloftet hvor det tidligere hadde blitt observert muggsoppvekst, nå var tørre og rene (foto 1 og 2). Analysene av prøver tatt fra overflatene bekreftet dette. Det ble ikke funnet tegn til muggsopp eller annen soppvekst på rengjorte flater. Saneringen har vært vellykket og det er ingen tegn til muggsopp på rengjorte flater. Ingen spesielle tiltak er nødvendige. Se vedlegg i salgsoppgaven for bilder og detaljevurdering.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Vei/vann/kloakk
Offentlig.

Regulering
Eiendommen er regulert til delvis bolig og delvis grøntareal i reguleringsplan.
Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
7 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
228 750,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

244 770,- (Omkostninger totalt)

8 234 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Utleggsgebyr (Kr.2 590)
Markedspakke 2. Inkl. Finn.no, Look.no, eie.no, salgsoppgaver, til-salgs plakat. (Kr.14 900)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.3 405)
Innhenting av servitutter (per stk) (Kr.200)
Oppgjør (Kr.5 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 8.000.000,-) (Kr.64 050)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.585)
Visningshonorar (Kr.2 490)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.41 998,50)
Tilstandsrapport + Ekstra boenhet (Kr.12 850)
Ukens bolig på Finn.no (Kr.2 600)
Rådgivningstime fra stylist (Kr.2 075)
Foto (Kr.9 441)
Innhenting av grunnbok (Kr.1 250)
Totalt kr. (Kr.178 934,50)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
97-21-0183

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Nidaros Eiendomsmegling AS
EIE Trondheim
Org. nr:924448520
Heimdalsvegen 4
7080 Heimdal
Tlf: 73 20 02 10

Ansvarlig megler
Andreas Forsell Lund
EIE Trondheim
Eiendomsmegler MNEF/ Partner / Daglig leder
Mob: 99 34 38 00 / E-post: afl@eie.no

Saksbehandlere
Cicilie Gravseth Stene
EIE Trondheim
Kontorleder / Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Mob: 91 72 24 20 / E-post: cgs@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Spovevegen 4
For mer om objektet
Spovevegen 4

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: