Ryskdalen hytteområde 185, 2423 Østby

Gnr. 14 Bnr. 2 Fnr. 128 i Trysil kommune

Fritidseiendom

Selveier

Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 80 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Del av gang/bod er i dag toalettrom. Det er ikke søkt bruksendring.

3

2006

Festet tomt kvm

3 490 000

kr 3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 88 620,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 578 620,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 588 520,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 7 829,90 pr. år Inneholder eiendomsskatt (2223 kroner), slam (4577,70 kroner) og renovasjoner (1029 kroner). Det blir fakturert 2 ganger pr år ? i mars og i september.

Tom Asker Christensen Line Sveen

Fritidsbolig er bygd i 2006. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med shingel. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk. Tomt opparbeidet med grus, terrasse på terreng og biloppstillingsplass.

Nydelig kjøkken med åpen løsning fra byggeår. Innredet med profilierte fronter, benkeplate av laminat og nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Frittstående vinskap. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenke.

Boligen har tre soverom. Selger har også benyttet seg av loftstuen som soverom. Soverommene har også plass for klesoppbevaring og annet enkelt møblement i tillegg til seng.

Baderommet er flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Innredet med gulvstående servantinnredning, overpåliggende servant med ett-greps armatur, speil over servant og dusjhjørne med dører. Badet ble pusset opp i 2012.

I tillegg er det et ekstra toalettrom med gulvflater belagt med Tarkett vinyl og malt panel på vegger. Innredet med gulvstående servantinnredning med dører, ovenpåliggende servant med to-greps armatur og gulvstående toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.

Fritidsboligen har en herlig uteplass. Her har du vidstrakt utsyn, gode solforhold og samtidig en usjenert uteplass. Det er god plass til utemøblementet og grilling, og er dels overbygget. Hytta inneholder i tillegg tre utvendige boder oppmålt til ca 7 m2, 4 m2 og 1 m2, samt grillstue på 5 m2. Boligens terrasse på ca. 20 og 45 kvm er orientert mot sør og vest. Hyttens beliggenhet er i praktfull natur i Ryskdalen i Trysil Kommune, med skiløyper rett bak hytta og flott turterreng i umiddelbar nærhet, samt kort vei til alpinanlegg.

Boligen har biloppstillingsplass på tomten.

Eiendommen ligger i et hyggelig, etablert og naturskjønt hyttefelt i Ryskdalen, i Trysil kommune. Hytta ligger ca. 30 min kjøring fra Trysil sentrum. Det er kort vei til populære alpinanlegg, flotte lysløyper, idylliske badeplasser og gode servicetilbud. Hyttefeltet ligger øst for Østby, ca. 10 km fra Fulufjellet Alpinsenter. Det er i tillegg kort vei til alpinanlegg på svensk side (Stöten og Sälen).

Fulufjellet Alpinsenter er et intimt og familievennlig anlegg i hjertet av Trysils praktfulle natur. Alpinsenteret ligger vestvendt og solfylt innunder Fulufjellsplatået. Ved hytta kjøres det opp kilometervis med fine skiløyper om vinteren og sommerstid kan du følge godt merkede turstier som tar deg innover i storslått natur. Området byr på flere gapahuker til fri benyttelse, egen fiskedam i hytteområdet for barn, flere småvann i fjellområdet, samt gode fiske- og jaktmuligheter.

Ønsker du ytterligere servicetilbud har Trysil sentrum et godt og variert utvalg. Med bil fra Ryskdalen tar det ca. 13 min til Østby, 30 min til Trysil, 1 t og 5 min til Sälen og ca. 3 timer til Oslo S.

Område for fritidsboliger.

Festet tomt, kvm

Tomt opparbeidet med grus, terrasse på terreng og biloppstillingsplass.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Fritidsbolig beliggende i Ryskdalen hytteområde 185, Trysil kommune. Tomt opparbeidet med grus, terrasse på terreng og biloppstillingsplass.

Fritidsbolig oppført i 2006. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med shingel. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.

Fritidsbolig over 2 etasjer bestående av:

1. etasje: Stue, kjøkken, bad, gang, entre, toalettrom og tre soverom.

Loftsetasje: Loftstue (Ikke måleverdig).

Utgang fra stue og entre til terrasse.

Boligen/eiendommen inneholder i tillegg tre utvendige boder oppmålt til ca 7 m2, 4 m2 og 1 m2, samt grillstue på 5 m2.

Takstmannen har gitt boligen følgende tilstandsgrader:

78% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 0, 1 eller i orden.

16% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 2:

Våtrom - Bad:

> Ventilasjon - Ventilasjonsspalte dør/terskel er ikke etablert. Fører til redusert avtrekkseffekt når døren er lukket. Forholdet kan føre til økt  fuktpåkjenning i våtrommet. Tiltak må påregnes.

> Membran, tettesjikt og overgang til sluk - Det er ikke observert synlige skader, men membran er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Tilstand/tettefunksjon er ukjent.

Kjøkken:

> Vannrør - Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Av denne grunn kan eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør system forårsake følgeskader.

> Overflater gulv - Gulvets overflatemateriale er slitt/aldringspreget. Forholdet er av estetisk karakter.

Toalettrom (Ikke våtrom):

> Annet - Innkassing bak toalett har spor etter gnagere. Tiltak må påregnes.

Øvrige rom:

> Overflater gulv - Gulvets overflatemateriale er slitt/aldringspreget. Forholdet er av estetisk karakter.

Loft - innredet:

> Kontruksjonsoppbygging - Takkonstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner. TG2 er valgt for å belyse risiko, selv om det ikke ble observert skader eller symptomer på skader.

Innvendige trapper:

> Innvendige trapper -Trappen har ikke håndløper på begge sider. Av denne grunn oppfyller ikke trappen dagens krav.

Etasjeskiller - 1.Etasje:

> Skjevhetsmåling - Det er registrert skjevheter i gang, hvor forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 20 mm. Eksakt årsak til skjevhetene er ikke kjent.

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

> Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom) - Varmtvannsbereder er plassert i rom uten sluk/overløp eller annen sikring mot fuktskader (f.eks automatisk vannstopper). Konsekvens kan være at det oppstår fuktskader hvis lekkasje fra varmtvannsbereder skulle oppstå. Tiltak anbefales. Varmtvannsberederen kan ikke undersøkes på grunn av plasseringen. Tilstanden/type er ukjent, og en eventuell utskifting utløser større arbeider. Ytterligere undersøkelser anbefales.

> Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom) - Fordelerkolbe har ikke avrenning til rom med sluk, eller tilsvarende sikring mot

fuktskader. Konsekvens kan være at eventuelle lekkasjer fra fordelerskapet ikke synliggjøres. Tiltak anbefales.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon

> Fasader ink. kledning - Bygningens ytterkledning/fasade har stedvis slitt overflatebehandling. Det ble i tillegg registrert stedvis sprekte panelbord. Forebyggende tiltak må påregnes. Stedvis kort avstand fra underkant av kledningen til terrenget og tak. Det observeres stedvise tegn til fuktoppsug i nedre del av trekledningen. Tiltak anbefales.

1% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad 3:

Terrasse/platting på terreng

> Terrasser på terreng (understøttet av bjelker/pilarer) - Terrasse med tilhørende rekkverk har synlige symptomer på slitasje/elde. Det ble registrert til dels omfattende råteskader i rekkverk. Tiltak må påregnes.

Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000 - 50 000

5% av bygningsdelene er gitt tilstandsgrad iu.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Selger opplyser via egenerklæringsskjema at det foreligger følgende mangler:

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

-Det er sett spor etter mus i bunnen av skap (bakkenivå). Dette er sannsynligvis etterlatenskaper etter forrige eier. Det er tettet med skum rundt inntaket av vannrør

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja av Tømrer Trond Olafsen. Bygget terrasse på bakside og sørside. Utvidet utebod. Bygget nytt tak over uteboder og utestue.

25. Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?

- Ja, tomten er festet.

28. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

-Det er sett spor etter mus i bunnen av skap (bakkenivå). Dette er sannsynligvis etterlatenskaper etter forrige eier. Det er tettet med skum rundt inntaket av vannrør

Teknisk anlegg:

Vannrør med rør-i-rør system.

Vanninntaksrør i plast.

Hovedstoppekran er plassert på vanninntaksrør.

Synlige avløpsrør i plast.

Fordelerkolbe for rør-i-rør system er plassert i vegg bak toalett.

Varmtvannsbereder på ukjent størrelse (fra byggeår) plassert i vegg på toalettrom.

Varmepumpe i stue.

Mekanisk avtrekk på våtrom med avtrekksvifte.

Elektrisk anlegg:

Sikringsskap med automatsikringer plassert i gang.

Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.

Primærrom: 80 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: Stue, kjøkken, bad, gang, entre, toalettrom og tre soverom.

 

Bruksareal: 80 kvm

Boligen/eiendommen inneholder i tillegg tre utvendige boder oppmålt til ca 7 m2, 4 m2 og 1 m2.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 12.10.2006 som omhandler Ryskdalen hytteområde 185, 2423 ØSTBY.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming med elektrisitet og ved.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Kr. 7 829,90 pr. år Inneholder eiendomsskatt (2223 kroner), slam (4577,70 kroner) og renovasjoner (1029 kroner). Det blir fakturert 2 ganger pr år ? i mars og i september.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt på boliger/fritidsboliger/eiendommer i Trysil kommune. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Kostnader til Østby Utmarkslag:

Festeavgift             Kr. 3.119.-

Serviceavgift          Kr. 5.700.-

Vannavgift               Kr. 1.500.- + mva

Brøyting hytteveg  Kr. 2.050.- + mva

Storebrand Polisenummer: 7563941

Formuesverdi kr 834 406 pr.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Apple-TV medfølger.

Vaskemaskin og hvitevarer medfølger.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad:

1989/8731-3/15  Festekontrakt - vilkår  

01.12.1989 

festetid: 80 år

INNSKUDD / ENGANGSBELØP: NOK 37,900

ÅRLIG AVGIFT NOK 1,600

BESTEMMELSER OM FORLENGELSE

PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT

BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN

KONTRAKTEN KAN IKKE OVERDRAS/UTLEIES UTEN SAMTYKKE FRA

HJEMMELSHAVER/UTLEIER

MED FLERE BESTEMMELSER

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eierform: Festet tomt

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hytta leies ut.

Tilknyttet privat vann og avløp, samt septikanlegg. Samt tilknyttet privat vei.

Eiendommen er avsatt i kommuneplanen til fritidsbebyggelse, nåværende.

Regulert under reguleringsplan 'Ryskdalen' med ikrafttredelse 17.12.1987.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 88 620,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 578 620,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 588 520,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.4 500)
Markedspakke hytte (Kr.23 900)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Provisjon (Kr.40 000)
Tilstandsrapport (Kr.16 950)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250)
Totalt kr. (Kr.114 685)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-23-0219

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr:826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Fagansvarlig | Partner Even Østmo Rabo

Madeleine Skjevik

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Partner | Salgsleder

Mob: 47 25 54 30 / E-post: mas@eie.no