Odelsvegen 11, 2063 Jessheim, Etasje: 2

Gnr. 132 Bnr. 286 Snr. 48 i Ullensaker kommune

Leilighet

Eierseksjon

Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 63 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Originale byggetegninger viser bod i leilighet. Selger bruker denne i dag som omkledningsrom og er derfor lagt inn som P-rom. Det er ikke søkt bruksendring/ omgjøring fra sekundærareal til primærareal. Kjøper bærer risiko ved en eventuell søknad om bruksendring. Det kan komme krav om tilbakeføring.

2

2017

Eiet tomt 2961 kvm

3 890 000

kr 3 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 95 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 96 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 986 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 995 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 232,- pr. mnd.

Kr. 8 786 pr. år

Roksana Risberg

Velkommen inn! Leiligheten har en lys og innbydende entré med god plass for klesoppheng og sko. Det er 3-stavs parkettgulv, som er gjennnomgående for leiligheten, samt lysmalte flater. I tilknynting entré er det et praktisk bodrom innredet som walk-in-closet som gir ytterligere oppbevaringsmuligheter.

Stuen er av god størrelse med godt lysinnslipp fra store vindusflater. Stuen er utstyrt med en lekker gasspeis, som kombinert med vannbåren varme gir en behagelig og energieffektiv oppvarming. Stuen har god plass til både sofamøblement og spisebord. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med markise - en forlengelse av stuen på sommerdagene! Balkong er på nesten 19 m2. Mulighet for innglassing med skyvedørsløsning. 

Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen - et godt, sosialt allrom. Spisebord kan innredes mot kjøkkenet. Kjøkkeninnredingen er hvitmalt med profilerte fronter og noe vitrineskap. Det er rikelig med oppbevaringsplass i skap og skuffer. Det er benkeplate i laminat og belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer; komfyr, koketopp og oppvaskmaskin. Det er plass for frittstående kjøleskap.

Baderommet er av god størrelse med fliser på vegger og gulv. Det er varme i gulv. Baderommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusj med innfeldbare dører, servant på skapseksjon og overskap med speil og belysning. Det er opplegg for vaskemaskin og plass til vaskesøyle på bad.

Boligen har to fine soverom som begge er av god størrelse. Hovedsoverom har to skyvedører som muliggjør innredning med dobbelseng, i tillegg til at det er god plass for klesoppbevaring og annet enkelt møblement. Soverom nummer to er også av god størrelse. Begge soverommene er holdt lyse så her kan man enkelt innrede etter eget ønske.

Det er oppbevaringsplass i omkledningsrom/ innvendig bod samt i kjellerbod. Det følger er biloppstillingsplass i felles garasjekjeller med mulighet for innstallering av elbillader.

Parkeringsplass i garasjeanlegg.

Eiendommen ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde nær Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Fra boligen er det kort vei til lekeplass, flere ballbaner og treningssenter. Jessheim har et rikt aktivitetstilbud og en rekke nyere anlegg for ulike idretter, inkludert tennis, håndball, fotball, friidrett, skateboard, skøyter, curling og kjelkehockey.

Ved Jessheim stadion ligger Jessheim is- og flerbrukshall, og Jessheimbadet som er et nytt svømmeanlegg. Med bil tar det ca. 15 min til et annet nytt anlegg i stjerneklassen, Bakkedalen park- og idrettsanlegg. Videre har Jessheim et bredt tilbud for de som er glad i kunst og kultur. Jessheim kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. Ellers har sentrum både kafeer og flere koselige spisesteder.

Nordbytjernet er kun en kort spasertur unna, dette er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Her er badestrender, volleyballbaner, bade- og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også flotte turstier og lysløyper blant annet fra Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane eller ved Fladbyseter.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop obs og Kiwi. Ellers kan man finne det meste på Jessheim Storsenter, som har 145 butikker og serveringssteder. Senteret er Øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde.

Nærmeste bussholdeplass finner du kort vei fra boligen. Det tar ca. 10 min å gå til Jessheim stasjon, hvor toget tar deg til Oslo S på 39 min. Med bil tar det ca. 13 min til Oslo lufthavn, 24 min til Lillestrøm, 27 min til Strømmen og 35 min til Oslo S.

Fra eiendommen er det gangavstand til Jessheim barneskole, Nordby ungdomsskole og Jessheim videregående skole. Det er et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærområdet.

Boligområde bestående av blokkbebyggelse.

Eiet tomt, 2961 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Det er gangavstand til busstop som tar deg til Gardermoen, samt Jessheim stasjon med buss og tog.

Avstander fra Jessheim togstasjon:

Dal: 15 min.

Lillestrøm: 26 min

Oslo S: 39 min.

ENKEL BYGNINGSBESKRIVELSE:

Taktekking av asfaltpapp.

Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall.

Yttervegg i betong. Stående utvendig trekledning.

Trevinduer med 2-lags isolerglass. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Ytterdør med brann/lydmotstand. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass.

Balkong mot sør:

Konstruksjoner og overflater i betong, metall og glass. Belysning. Markise. Overbygd.

Byggemåte er gjengitt fra tilstandsrapport. Fullstendig rapport er inkludert i salgsoppgave.

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad iu:

KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT

Tekniske installasjoner > Andre installasjoner

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2:

AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.

Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold.

Se tilstandsrapport inkludert i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av bygningsdelene.

Følgende fremkommer av selgers egenerklæring:

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Ja, kun faglært. Utbygger la nye fliser på badegulv i juli 2021, etter reklamsjonssak fra tidligere eier.

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Nei.

Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Nei.

Er arbeidet byggemeldt?

Nei.

Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?

Ja. Noen av seksjonseierne har sett sølvkre derfor utførte sameie sanering i 2022. Jeg har ikke

observert noe i leiligheten.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, kun faglært. Sigvartsen Elektro AS. Kommentar fra elektriker, datert 06.10. 23.: Ødelagt skjult boks, festet og montert stikkontakt på nytt. Gjelder stikkontakt bak seng, gjestesoverom.

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Nei.

Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Nei. Det er mulighet.

Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?

Ja. Ferdigattest, datert 14.01.2019.

Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare,

tinglyste forhold eller private avtaler)?

Ja. Sameie skal innhente tilbud fra ulike leverandører for de som ønsker å innglasse balkong. Styret må kontaktes for de som ønsker det.

Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre boliger)?

Ja. Noen av seksjonseierne har sett sølvkre derfor utførte sameie sanering i 2022. Jeg har ikke

observert noe i leiligheten.

Primærrom: 63 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bad , Entré , Stue/kjøkken , Soverom 1, Soverom 2, Omkledningsrom

Bruksareal: 63 kvm

Sportsbod i kjeller.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest iht. opplysninger fra Ullensaker kommune.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Vannbåren varme og gasspeis.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Kr. 8 786 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er pr. i dag ikke eiendomsskatt i Ullensaker kommune.

Fellesutgifter: kr 3 232,- pr.mnd.

Kabel-tv, fyring(vannbåren varme), drift, garasjeplass og vedlikehold.

I tillegg til offentlige/ kommunale avgifter kommer kostnader ifb strøm, innboforsikring, felleskostnader, internett, gass mm. Listen er ikke utømmende.

If Skadeforsikring Polisenummer: SP1709133

Formuesverdi for inntektsåret 2021:

Som primærbolig Kr. 936 164,-

Som sekundærbolig Kr. 3 370 190,-

Sameie: Sameiet Jessheim Hageby 3, Orgnr: 919545658

BORI BBL

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold er tillatt såfremt dette ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. Det er båndtvang hele året på sameiets eiendom.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Andel i realsameie

2018/291714-1/200  Opprettelse av realsameie  

 05.01.2018 21:00 

Denne matrikkelenhet har andel i: 

Knr:3033 Gnr:132 Bnr:249  1/232 

2018/292088-1/200  Opprettelse av realsameie  

 05.01.2018 21:00 

Denne matrikkelenhet har andel i: 

Knr:3033 Gnr:132 Bnr:296  1/232 

Grunndata

2020/406706-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  

 01.01.2020 00:00 

2017/874029-1/200  Seksjonering  

 14.08.2017 21:00 

opprettet seksjoner:

snr: 48

formål: Bolig

sameiebrøk: 63/6383

 

2017/1009851-1/200  Reseksjonering  

 15.09.2017 21:00 

snr: 48

formål: Bolig

sameiebrøk: 63/6353

Endring av sameiebrøk

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Rettigheter på andre eiendommer

Rettigheter på 3033-132/296

Rettigheter i eiendomsrett

2017/1161346-1/200  Erklæring/avtale  

 20.10.2017 21:00 

rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:132 Bnr:284  

rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:132 Bnr:286 Snr:1  

rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:132 Bnr:286 Snr:2  

m.fl.

En sameiers rett til å benytte parkeringsplass og/eller bod kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra sameier som har eier rettigheten.

Denne bestemmelsen kan ikke endres uten enstemmig samtykke fra sameierne

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Leievurdering fra Utleiemegleren ligger vedlagt med estimert månedsleie 15 900,- pr. mnd.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til bolig i mindre vesentlig endring av reguleringsplan for "FB4 Romsaas" m/best vedtatt 22.08.2017.

Avsatt i kommuneplanen til kombinert bebyggelse og anleggsformål nåværende vedtatt 23.03.2021.

Avsatt i kommunedelplan for Jessheim til kombinert bebyggelse og anleggsformål nåværende vedtatt 16.06.2014.

Grenser inntil reguleringsplan for 'FB4 - Romsaas' vedtatt 10.02.2014 med en mindre vesentlig endring vedtatt 29.09.2016 og 'Jessheim vest - Romsaas' vedtatt 26.10.1998.

Eiendommen er berørt av veg/ jernbanestøy.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 95 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 96 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 986 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 995 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke eierseksjon (Kr.13 000)
Markedspakke (Kr.15 000)
Oppgjør (Kr.7 500)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.16 840,20)
Provisjon (Kr.20 000)
Løfting av Finn-annonse (Kr.1 500)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Totalt kr. (Kr.86 840,20)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

20-23-0345

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling AS

EIE Jessheim

Org. nr: 826962992

Saggata 7

2053 Jessheim

Tlf: 40 40 65 84

Eiendomsmegler | Partner Jonas Lundby

Jonas Lundby

EIE Jessheim

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 91 37 55 60 / E-post: jlu@eie.no

Line Stuve

Eiendomsmegler | Kontorleder

Mob: 48 24 27 98

[/ E-post: lis@eie.no